一、主城芯稀缺低密住區(qū)
藍(lán)光雍錦世家雄踞昆明盤龍區(qū)鉑金大道羊腸片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約9.9萬(wàn)方，僅規(guī)劃4棟218戶，容積率低至3.2，綠化率高達(dá)40%，在寸土寸金的主城核心區(qū)打造出罕見(jiàn)的低密度品質(zhì)住區(qū)。毗鄰世博公園板塊的優(yōu)越區(qū)位，讓業(yè)主既能享受城市繁華，又可隨時(shí)切換至生態(tài)休閑模式。
二、立體交通暢達(dá)全城
- 地鐵出行：距離2號(hào)線北部汽車站僅1.5公里
- 主干路網(wǎng)：北京路/灃源路/鉑金大道三橫兩縱
- 高速接駁：昆曲高速10分鐘直達(dá)北市商圈
- 生活半徑：3公里內(nèi)覆蓋4大商業(yè)綜合體
三、精工匠筑品質(zhì)空間
117㎡四房?jī)蓮d：南北通透，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，總價(jià)約70萬(wàn)
220㎡奢闊大平層：三套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立家政間，總價(jià)約132萬(wàn)
四、實(shí)景呈現(xiàn)即買即住
項(xiàng)目已于2019年6月完成交付，現(xiàn)房銷售免除期房等待風(fēng)險(xiǎn)。藍(lán)光嘉寶物業(yè)提供2.8元/㎡/月的星級(jí)服務(wù)，社區(qū)內(nèi)配備多重安防系統(tǒng)、全齡活動(dòng)空間及智能垃圾分類站。從這張實(shí)景圖可見(jiàn)，新亞洲風(fēng)格的園林景觀已完全呈現(xiàn)，喬木灌木錯(cuò)落有致。
稀缺價(jià)值研判
- 盤龍區(qū)在售項(xiàng)目中少有的現(xiàn)房產(chǎn)品
- 同片區(qū)新建項(xiàng)目容積率普遍超4.0
- 精裝標(biāo)準(zhǔn)較周邊競(jìng)品高出15%
- 戶均占地超100㎡的純粹改善住區(qū)
據(jù)最新市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目周邊二手房掛牌價(jià)已達(dá)6800-7500元/㎡，而本項(xiàng)目精裝現(xiàn)房均價(jià)僅6000元/㎡，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)顯著。隨著昆明北市區(qū)發(fā)展加速，該區(qū)域價(jià)值潛力持續(xù)看漲。
