攜手同行，感恩常在。2013年7月26日，由陸邦天成集團傾情打造的“共攜手，逐浪高”后海溫泉小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）2013夏季分銷商答謝酒會在海口香格里拉酒店盛大開幕，300多位分銷商受邀出席酒會，業(yè)界精英、主流媒體等也蒞臨現(xiàn)場，共同分享了后海溫泉小鎮(zhèn)一期的輝煌足跡及傲人成績。

酒會的間隙，編者專訪了陸邦天成集團地產(chǎn)總經(jīng)理李鴻斌，項目的二期還有哪些不為人知的細節(jié)，對于二期推出市場，他將有怎么樣的預期，李總給我們娓娓道來。

陸邦天成集團地產(chǎn)總經(jīng)理 李鴻斌

編者：李總，您好！正是有了后海溫泉小鎮(zhèn)一期在開盤三個月內即熱銷5.5億這樣的佳績，才有了我們今天晚上的宴會，這也是一次承前啟后的契機，項目二期也即將和置業(yè)者見面，目前具體情況怎么樣，您對即將面世的二期推出市場有怎么樣的一個效果預期？

李鴻斌：項目二期我們將在渠道上有所創(chuàng)新，深化、細化我們與分銷商之間的合作，二期的總建筑面積約36萬㎡（建面）、兩千多套的體量，我們對產(chǎn)品進行了優(yōu)化，將更注重“生活”二字的真諦，給客戶營造一種“家”的感覺，所以無論是產(chǎn)品品質還是性價比，都讓我們對二期充滿了信心。

編者：目前海南的項目以旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)為主打品牌，同質化很嚴重，您覺得海南房地產(chǎn)未來的發(fā)展方向在哪里？一個熱銷項目應該具備哪些條件？

李鴻斌：打鐵還需自身硬。開發(fā)商造出的房子怎么樣才能被置業(yè)者接受，產(chǎn)品的優(yōu)勢、項目的配套及找到一條適合自己的銷售渠道，多方面共同作用，推動項目的銷售。

編者：澄邁區(qū)域眾多的養(yǎng)生項目中，您覺得后海溫泉小鎮(zhèn)相比他們的優(yōu)勢在哪里？

李鴻斌：項目做到二期，我們也在琢磨自己的產(chǎn)品，二期我們?yōu)楫a(chǎn)品注入了“生活”的理念，以前他們在海南買個房子，一年來住兩三個月，把這當做一個酒店，沒有把這里看做自己的家，而現(xiàn)在，我們希望通過“家”的氛圍的營造，能讓他獲得一種賓至如歸的感覺，能讓他在這住得更久，愛上我們后海溫泉小鎮(zhèn)，愛上這里的生活。

后海溫泉小鎮(zhèn)

編者：澄邁區(qū)域近兩年的發(fā)展迅速，各項配套也在逐步的完善中，您認為目前澄邁的發(fā)展有哪些短板亟需解決的？

李鴻斌：海南從整體上來說大配套方面都做得不夠，和內地很多城市比起來，都還不是一個級別的，而后海溫泉小鎮(zhèn)坐落在澄邁的老城，比起?？诤腿齺啠植盍艘患?，我們只能在這種大配套缺失的情況下，從我們的產(chǎn)品給到客戶一些生活上的幫助和滿足。

編者：陸邦集團已經(jīng)在瓊北區(qū)域先后開發(fā)了陸邦榮華園、后?？?、后海溫泉小鎮(zhèn)等項目，也獲得了較好的市場口碑，陸邦集團在2013年有怎樣的戰(zhàn)略計劃？

李鴻斌：在公司戰(zhàn)略這一塊，我只想傳達一個訊息，就是我們提出了一個“度假產(chǎn)品生活化”的概念，我們希望把這個概念推廣到我們今后開發(fā)的所有項目當中。

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