盈濱半島地處?？谖骱０堆鼐€，是離海口最近的西郊區(qū)域，可共享到海口市區(qū)配套，房?jī)r(jià)卻只有西海岸的1/2，因此被大多數(shù)配套要求較高的養(yǎng)老候鳥青睞。而在盈濱路中段數(shù)百米范圍內(nèi)，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)、盈濱海岸、天賜上灣三盤呈鼎立之勢(shì)，相互競(jìng)爭(zhēng)又共享彼此的配套資源，常被放在一起對(duì)比。那么，這三大社區(qū)各自有何優(yōu)勢(shì)及特色，購(gòu)房者該如何選擇？購(gòu)房聯(lián)盟將為你綜合解答。
盈濱路中段三盤爭(zhēng)寵
【基本參數(shù)對(duì)比】
樓盤名稱 | 金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn) | 盈濱海岸 | 天賜上灣 |
價(jià)格 | 均價(jià)6500元/平（含800元/平簡(jiǎn)裝） | 毛坯房初價(jià)6290元/平，精裝房初價(jià)8080元/平（含2000元/平精裝修） | 初價(jià)7109元/平，均價(jià)8500元/平（含1000元/平裝修） |
在售戶型 | 183㎡（建面） | 平層86.84-93.71㎡（建面） 躍層125-155.62㎡（建面） | 56-82㎡（建面） |
物業(yè)費(fèi) | 1.5元/㎡（建面）/月 | 1.8元/㎡（建面）/月 | 1.5元/㎡（建面）/月 |
產(chǎn)權(quán)年限 | 49年 | 57年 | 70年 |
綠化率 | 49.94% | 66% | 55% |
以上對(duì)比可看出，單價(jià)金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)最低，但目前小戶型已經(jīng)售罄，目前房源無任何選擇余地。盈濱海岸園林綠化率高，但其價(jià)格門檻和用房成本（物業(yè)費(fèi)）都比其他兩者高，并非普通家庭能夠承受；天賜上灣單價(jià)介于兩者之間，其優(yōu)勢(shì)在于有小戶型在售，總價(jià)不高，且是大產(chǎn)權(quán)房。
【社區(qū)品質(zhì)對(duì)比】
居住品質(zhì)方面，從綠化率可看出三者中誰更勝一籌，在此購(gòu)房聯(lián)盟附上實(shí)景組圖供對(duì)比：
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：小區(qū)規(guī)模較大，景觀亮點(diǎn)在于別具一格的雕塑小品，但樓與樓之間有些“親密”。
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)景觀大道
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)社區(qū)俯拍
景觀雕塑是金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)一大特色
盈濱海岸：樓間距寬，園林成熟，綠植面積大，走進(jìn)小區(qū)猶如走進(jìn)公園。
盈濱海岸園林一景
盈濱海岸景觀泳池
盈濱海岸園林一角
盈濱海岸園林景觀池
天賜上灣：品質(zhì)介于上述兩者之間，內(nèi)部可參與的娛樂配套多。
天賜上灣社區(qū)俯拍實(shí)景
天賜上灣溫泉泡池
天賜上灣社區(qū)實(shí)景
【戶型對(duì)比】
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)：目前房源幾乎售罄，僅剩少量183.42㎡（建面）戶型在售，贈(zèng)送100㎡（建面）露臺(tái)，總計(jì)得房面積283㎡（建面），按照6500元/㎡（建面）均價(jià)計(jì)算，總價(jià)在119萬左右，約合4300元/㎡（建面）?，F(xiàn)房銷售，可即買即住。而從前三期來看，中小戶型多為開放式廚房的度假型設(shè)計(jì)。（小鎮(zhèn)四期2014年年初將推出，有意向的購(gòu)房者可多加關(guān)注動(dòng)態(tài)。） 查看更多金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)戶型圖
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)183㎡（建面）戶型圖
盈濱海岸：在售戶型以舒適的通透大房為主，面積充裕，平層戶型面積為86.84-93.71㎡（建面）（兩房），最低總價(jià)52萬，躍層三房戶型面積125-155.62㎡（建面），最低總價(jià)83萬，也為現(xiàn)房。 查看更多盈濱海岸戶型圖
盈濱海岸86.84㎡（建面）兩房戶型圖
天賜上灣：在售的高層住宅以中小戶型為主，屬于緊湊實(shí)用型，空間利用率高，一期現(xiàn)房剩余56㎡（建面）一房戶型，一次性付款最低92折，最低總價(jià)40萬。二期戶型選擇較多，高層有76-82㎡（建面）兩房，另有100㎡（建面）、130㎡（建面）電梯洋房在售，但目前均處于意向認(rèn)籌當(dāng)中，2014年6月交房。 查看更多天賜上灣戶型圖
天賜上灣56㎡（建面）一房戶型圖
購(gòu)房聯(lián)盟總結(jié)：經(jīng)過三輪對(duì)比，三者各自的優(yōu)劣勢(shì)已經(jīng)很明顯：金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)性價(jià)比高（針對(duì)價(jià)格和戶型而言），產(chǎn)權(quán)年限少；盈濱海岸社區(qū)品質(zhì)好，但價(jià)格門檻高；天賜上灣價(jià)格適中，綠化較好，是大產(chǎn)權(quán)房。從入住人氣來看，目前金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)要略勝一籌，但具體作何取舍還需看個(gè)人需求。
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