又到歲末年初，一大批過冬“候鳥”正在靠近，海南樓市即將迎來火的時(shí)候。?？诤椭苓叴蟠笮⌒?shù)百個(gè)樓盤，對于打算在這個(gè)“省會(huì)半小時(shí)生活圈”區(qū)域內(nèi)置業(yè)的購房者來說，如何選擇成了大難題。小編根據(jù)踩盤所得，在“新年小編薦房”系列一一推薦，并解析其優(yōu)劣勢，希望能助你馬年馬上買到心儀房。
新年薦房首期，小編推薦?？谀辖嫉酿B(yǎng)生特色大盤南國·威尼斯城（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）。項(xiàng)目初價(jià)5800元/㎡（建面），均價(jià)6800元/㎡（建面），屬于“親民盤”。關(guān)于這個(gè)項(xiàng)目，實(shí)地看房者給出的評價(jià)見仁見智，有人對它的環(huán)境贊賞有加，也有人對它交通區(qū)位頗有微詞。但不可否認(rèn)的是，在過去的2013年里，南國·威尼斯城曾屢次登頂瓊山區(qū)銷售套數(shù)榜，由此可見，認(rèn)同它的人還是很多的。
南國·威尼斯城規(guī)劃沙盤
作為云龍鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化先行的7大重點(diǎn)項(xiàng)目之一，南國·威尼斯城不僅有異國風(fēng)情特色，且規(guī)模龐大（約1350畝），社區(qū)內(nèi)有小戶型公寓、花園洋房、疊加別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)立別墅、風(fēng)情商業(yè)街等多種類型物業(yè)，還有孔雀園、果蔬園等讓業(yè)主親近自然的地方，社區(qū)的人工湖內(nèi)還放養(yǎng)了黑天鵝。
南國·威尼斯城大公館（現(xiàn)為售樓處）
南國·威尼斯城社區(qū)景觀
南國·威尼斯城社區(qū)實(shí)景
南國·威尼斯城水岸別墅
建設(shè)當(dāng)中的米蘭園
除了建筑特別，南國·威尼斯城內(nèi)部配套也頗具亮點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)有兩條風(fēng)情商業(yè)街：餐飲、超市、郵局、銀行、診所、美容美發(fā)、咖啡廳等。三大主題會(huì)所：商務(wù)會(huì)所內(nèi)有商務(wù)中心、酒吧、閱覽室等；健身會(huì)所有健身房、羽毛球館、乒乓球館等；健康會(huì)所有體檢中心、中醫(yī)理療中心等。以上配套現(xiàn)階段已經(jīng)投入使用。除此之外，項(xiàng)目還規(guī)劃有20個(gè)班級的國際雙語幼兒園、20個(gè)泊位的濱江游艇碼頭、垂釣中心、四星級酒店等。
已投入使用的商業(yè)街
地下紅酒清吧
業(yè)主專屬巴士，往返于項(xiàng)目與明珠廣場等商圈
南國·威尼斯城運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生會(huì)館
南國·威尼斯城孔雀園
說說項(xiàng)目爭議熱點(diǎn)：區(qū)位交通。南國·威尼斯城位于?？谑械脑讫堟?zhèn)，屬于是?？诘摹班l(xiāng)下”。這賦予了它優(yōu)越的周邊生態(tài)環(huán)境，相比市區(qū)和熱鬧的西海岸，這里更像是安靜的世外桃源，空氣質(zhì)量也更好。
但到達(dá)南國威尼斯的必經(jīng)之路——云定路目前還在施工當(dāng)中，坑坑洼洼不好走，這是看房者總結(jié)出的“槽點(diǎn)”之一。此外項(xiàng)目周邊無任何商業(yè)、生活配套，日常生活完全依靠小區(qū)內(nèi)部，這是項(xiàng)目的另一個(gè)“痛處”。
南國·威尼斯城濱江運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生長廊
南國·威尼斯城周邊南渡江36曲溪
南國·威尼斯城周邊景觀
南國·威尼斯城周邊云定路
目前云龍鎮(zhèn)已被確定為?？诘谝粋€(gè)試點(diǎn)的“計(jì)劃單列鎮(zhèn)”。通往南國·威尼斯城的云定路雖然在云龍鎮(zhèn)內(nèi)只有6公里，但卻串起了7個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，政府對于它的建設(shè)給予了很大的關(guān)注和支持，小編認(rèn)為，項(xiàng)目的交通問題在不久的將來肯定會(huì)大有改善。至于周邊商業(yè)，項(xiàng)目的賣點(diǎn)不在此，原生態(tài)的養(yǎng)生環(huán)境才是它具吸引力的地方。
南國·威尼斯城近期動(dòng)態(tài)：米蘭園17號樓正式推出銷售，均價(jià)6800元/㎡（建面），主推38-131㎡（建面）一至三房，毛坯交房。業(yè)主委托裝修需在毛坯價(jià)基礎(chǔ)上加968元/㎡（建面）。
“百萬豪禮大放送，購房贏iPhone5S、5C”活動(dòng)火熱進(jìn)行中，凡活動(dòng)期間簽訂購房合同或交付不可退的定金（不少于1萬元），可享受歡樂砸金蛋送手機(jī)活動(dòng)（大獎(jiǎng)為iPhone5S一臺，保底獎(jiǎng)聯(lián)想手機(jī)一臺）。第二輪抽獎(jiǎng)可再獲得一件居家禮品，禮品有羅萊家紡全棉護(hù)頸枕、美的電熱水壺、健康血壓計(jì)等物品?；顒?dòng)截止日期為2014年2月18日。
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