6月5日晚，潘石屹在北京舉辦的新書發(fā)布會談到房地產(chǎn)業(yè)時(shí)坦言，房價(jià)還是太高了。

潘石屹談到，十年后，北京的房價(jià)不太可能“翻幾番”，因?yàn)閲医?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不足以支撐這么高的房價(jià)?！昂饬渴袌龇績r(jià)高低的標(biāo)準(zhǔn)是租金回報(bào)率?？赡苋澜缢谐鞘欣锩?，北京、上海租金回報(bào)率是最低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認(rèn)為，房價(jià)高得有點(diǎn)離譜?！?/p>

潘石屹:中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不足支撐現(xiàn)今高房價(jià)

潘石屹談到，衡量市場房價(jià)高低的標(biāo)準(zhǔn)是租金回報(bào)率?！翱赡苋澜缢谐鞘欣锩?，北京、上海租金回報(bào)率可能是最低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認(rèn)為，房價(jià)高的有點(diǎn)離譜。”

談SOHO地產(chǎn)項(xiàng)目：只想讓老婆不咳嗽

去年開始，地產(chǎn)商潘石屹多了一個(gè)頭銜——環(huán)保主義者。原因是自2011年下半年，他堅(jiān)持用微博轉(zhuǎn)發(fā)美國駐華大使館有關(guān)北京空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)，使PM2.5這個(gè)極其專業(yè)的環(huán)保領(lǐng)域術(shù)語迅速為廣大網(wǎng)友所熟知。

然而，潘石屹卻自言這個(gè)稱號“不靠譜”。他介紹稱，最早的起源是因?yàn)樽约旱睦掀沤?jīng)?？人裕瑥呐笥炎炖锫牭搅薖M2.5這個(gè)詞。

潘石屹說，自己沒有能力治理大氣，只能治理室內(nèi)空氣。在花費(fèi)一年多的時(shí)間后，項(xiàng)目成功了?！澳銈冊谶@座大樓里呼吸到的空氣，不光達(dá)到中國的標(biāo)準(zhǔn)，也可以達(dá)到美國的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

項(xiàng)目成功后，他又從美國花10萬元買來監(jiān)測的設(shè)備，專門配兩個(gè)人監(jiān)測。“我們對所有的開發(fā)商、單位開放，只要愿意治理辦公室空氣質(zhì)量，所有的技術(shù)免費(fèi)提供?！?/p>

談與宋丹丹論戰(zhàn)：一個(gè)建筑應(yīng)該形成社會思潮

去年年初，宋丹丹曾在微博上炮轟潘石屹的“建外SOHO”難看極了。潘石屹在談到此事時(shí)表示，就像一本書寫完一定要讓別人去批評，一個(gè)建筑也應(yīng)該形成這樣的社會思潮。

潘石屹說，經(jīng)過一年的時(shí)間，我跟宋丹丹已經(jīng)成為好朋友了，跟她合演的一部電視劇即將上映?！芭耐觌娨晞≈螅蔚さふf我演得挺好的，很真實(shí)，表揚(yáng)了半天我的演技，但沒有說我蓋的房子好?！?