萬通剛成立時，“六君子”中就屬王啟富手里有點兒小生意。一窮二白的理想歲月里，在中國海南，六個想創(chuàng)業(yè)的年輕人心懷報國之志，齊心協(xié)力想做成點兒“為國為民”的事兒。于是，王啟富拿出了一萬五千塊錢，占到萬通注冊資金的一半。
積累了相當豐厚的房地產行業(yè)經驗后，王啟富玩過了幾個行業(yè)，一轉身又回到了老本行。2010年，在國家對房地產行業(yè)的強勢調控政策之下，他迎難而上，創(chuàng)辦富鼎和股權投資基金，主要從事地產行業(yè)的投融資業(yè)務。盡管起步不算早，但對于房地產的投融資項目，王啟富自信無人能出其右。
在接受某媒體記者采訪時，王啟富說：“二十年前，做房地產最重要的是營銷人才?，F(xiàn)在，融資則是關鍵。二十年前在海南做地產時我就負責融資，如果放到現(xiàn)在，可能我的知名度要比潘石屹高。”
如果把上世紀80年代末開始的城市化進程看作是房地產行業(yè)的上半場，那么“下半場”在王啟富眼中則是剛剛開始。“未來20年或許是中國城鎮(zhèn)化所帶來的房地產行業(yè)的最好機會，變革也會隨之到來。”
王啟富預測，根據目前的行業(yè)情況去看市場，房地產業(yè)至少還有20年的時間可以玩。
大部分房地產企業(yè)會面臨洗牌，因為想“空手套白狼”從銀行貸款的渠道將愈發(fā)收窄，取而代之的是一級市場股權融資?！懊绹?0%的房地產資金依靠一級市場來完成，但在中國這個數(shù)字只有10%，差距顯而易見”王啟富坦言。
在他看來，房地產行業(yè)未來將會有4個方向的變革：規(guī)?；?、金融化、專業(yè)化、俱樂部化。
在考察及投資項目的同時，王啟富還注意到了與主流媒體的合作共贏。去年年末，王啟富與新華社金融信息交易所雙方經過充分溝通，正式簽約并建立合作關系，共同建設“新華并購沙龍”。目前，該沙龍已逐漸成長為并購行業(yè)內有影響力的開放創(chuàng)新平臺。
