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項目名稱：愛上山Ⅱ藝術小鎮(zhèn)

【開發(fā)商】北京春光集團&陜旅集團

項目地址：三亞市天涯區(qū)檳榔河東側紅色娘子軍演藝公園對面

總占地：99畝

總建筑面積：約7.2萬平方米

開盤時間：預計2020年10月

容積率: 0.55

綠化率：40%

總套數(shù)：408戶

停車位比例：1:1

物業(yè)費：6.8~12元/平/月

物業(yè)公司：三亞愛上宿酒店運營管理有限公司

交房標準：毛坯

產權年限：40年

A#棟產品面積：建面約59-153平米

（層高:地下室4.9米，一樓3.6米，二樓5.6米，三樓5.6米。）

D#棟產品面積：建面約48-56平米

（層高:一樓5.6米，二樓5.6米，3樓3.7米，部分帶1.9米閣樓。）

院落產品：建面約91平米

（層高:地下室3.7米或4.9米，一樓5.8米。）

聯(lián)列產品：建面約97-101平米

（層高:地下室4-5米，一樓6米，二樓4.5米。）

交通：目位于高鐵站北側3公里，繞城高速的高鐵互通處，處于貫通城市的公交、軌道、繞城立體交通體系的中心區(qū)，半小時內可通達三亞市區(qū)任何地方，交通十分便利。途徑項目的公交線路 54路 59路。到達動車站3.2公里;到達機場8公里;繞城環(huán)島高速1.1公里，可以通往全島各大城市。

配套：

項目北側為雨林山脈，將來會打造成雨林康體運動區(qū)

東側為風光旖旎的檳榔河，國家一類水源保護區(qū)

西側是愛上山·夢想小鎮(zhèn)，三亞夢幻水上樂園、愛上好農場

南側是規(guī)劃中的康養(yǎng)小鎮(zhèn)

項目所在區(qū)域不僅有已經(jīng)成熟的三亞一中、哈爾濱醫(yī)科大學鴻森醫(yī)院、紅樹林度假購物中心、三亞夢幻水上樂園，更有在規(guī)劃建設中的三亞市新政務中心、文化中心、體育中心、夏日百貨購物廣場等三亞新城核心配套設施，將成為三亞最為期待的區(qū)域。

【小鎮(zhèn)規(guī)劃】藝術小鎮(zhèn)總占地面積約600畝，由體驗式的歡樂演藝世界與藝術小鎮(zhèn)兩部分組成一體化規(guī)劃，打造文旅演藝+藝術小鎮(zhèn)文化旅游目的地

其中歡樂演藝世界以十五個海南歷史主題的文化背景為主題，運用光、電高科技手段和大型移動式情景舞臺劇的沉浸式演出，打造如夢如幻的三亞映像；愛上山Ⅱ·藝術小鎮(zhèn)打破規(guī)劃的固有的思維定式，將藝術的八大門類用建筑為表現(xiàn)載體，構成八大藝術主題建筑精品酒店集群；超現(xiàn)代理念設計的月影藝術館、ART塔、紅藍泳池、生命之門等藝術建筑構成小鎮(zhèn)極具藝術特色的街區(qū)，將成為建筑史上的奇跡。

其中歡樂演藝世界占地近300畝地，以15個歷史文化背景為主題打造國內較大、文化藝術特色的主題公園。

【小鎮(zhèn)產品】 

【小鎮(zhèn)奇藝建筑】愛上山Ⅱ·藝術小鎮(zhèn)以“八大道”為藝術主軸，南北延伸八條藝術街區(qū)并與橫向四條街道縱橫交錯。

創(chuàng)意于雕塑、舞蹈、繪畫、建筑、音樂、戲劇、文學、電影八大藝術門類的八條街區(qū)，與小鎮(zhèn)特邀國內老八校的八位新銳建筑設計師，設計以八大藝術門類為主題的特藝建筑，構成小鎮(zhèn)藝術精品酒店集群，與四大特藝建筑月影、ART塔、海洋之心、天幕在一軸八巷間星狀分布，如魔術般為小鎮(zhèn)賦予生機。

【小鎮(zhèn)奇異建筑效果圖】

【第X空間介紹】

樣板間效果圖

【部落客小鎮(zhèn)生活方式】

“你我因聯(lián)結而同，人生因經(jīng)營而美”是小鎮(zhèn)的核心價值觀。線上+線下的社群的構建，是BLOCKER小鎮(zhèn)探索人與人之間聯(lián)結的一次全新突破。通過打造充滿溫情又妙趣橫生的小鎮(zhèn)社群，令生活在小鎮(zhèn)的人們充滿溫度與熱情，為小鎮(zhèn)生活創(chuàng)造無限可能。 

愛上山II藝術小鎮(zhèn)-海洋之心（公寓）

項目中心打造1135平紅藍泳池

用旋轉戲水滑梯詮釋生命的誕生

海洋之心外立面現(xiàn)代風格

海洋之心公寓戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面56㎡

建面47平米樣板間視頻

1樓：建面56平米，帶約13-18平院子，可做兩房（毛坯）

2樓：建面47平米，帶約10平陽臺，

3樓，建面47平米可做一房一廳（毛坯）

愛上山II藝術小鎮(zhèn)

【開發(fā)商】北京春光集團&陜旅集團

項目地址：三亞市天涯區(qū)檳榔河東側紅色娘子軍演藝公園對面

愛上山II藝術小鎮(zhèn)（一期）

總占地：99畝

總建筑面積：約3.6萬平方米

交房時間：2022.12.30

容積率: 0.55

綠化率：40%

總套數(shù)：547戶

停車位比例：1:1 

物業(yè)費：上下疊10元，院子12元

物業(yè)公司：三亞愛上宿酒店運營管理有限公司

交房標準：毛坯

產權年限：40年

愛上山II·藝術小鎮(zhèn)（二期） 未開售

總占地面積：131畝

容積率：1.0

綠化率：40%

交通：距離環(huán)島高速口1公里，半小時內可通達三亞市區(qū)任何地方，距離動車站3公里，鳳凰機場8公里，交通十分便利。項目門口公交線路 54路 59路。

配套：

項目北側為雨林山脈，將來會打造成雨林康體運動區(qū)和370畝絲路歡樂世界

東側為三亞母親河檳榔河，國家一類水源保護區(qū)

西側是愛上山·夢想小鎮(zhèn)，三亞夢幻水上樂園、愛上好農場

. 小區(qū)內部配有1135平泳池，業(yè)主食堂，藝術館，8大藝術酒店，觀景臺

愛上山II·藝術小鎮(zhèn)源于藝術

由北京春光集團與陜西旅游集團傾力打造

總占地面積約600畝

由體驗式的絲路歡樂世界（海南）

與藝術小鎮(zhèn)兩部分構成一體化規(guī)劃.....

沉浸藝術街區(qū)，共鳴整個小鎮(zhèn)

愛上山Ⅱ·藝術小鎮(zhèn)以“8大藝術門類”為建筑載體，建造8大藝術酒店以及奇藝建筑，遍布小鎮(zhèn)各街區(qū)，小鎮(zhèn)由兩街四巷組成，每條街巷種植了代表主題植物，仿佛生活在世外桃源一般。 

八所藝術酒店，與八所名校建筑師筑夢

清華大學、東南大學、同濟大學、天津大學、華南理工大學、重慶大學、哈爾濱工業(yè)大學、西安建筑科技大學，國內建筑行業(yè)八所名校的八位知名建筑設計師聚集藝術小鎮(zhèn)，開創(chuàng)性的將藝術的八大門類用建筑為表現(xiàn)載體，構成八大藝術主題精品酒店集群。

圍城——藝術主題精品酒店·文學

哈爾濱工業(yè)大學 南旭

城有圍，而無為，詮釋空間對人生問題的隱喻。

幕舍——藝術主題精品酒店·戲劇

天津大學 狄韶華 

建筑成為媒介，演繹一段戲劇人生。

閑館——藝術主題精品酒店·音樂

華南理工大學 鐘冠球

音樂是時間軸上的建筑，建筑是空間軸上的音樂。

余舍——藝術主題精品酒店·雕塑

同濟大學 黎曉明

是建筑、是雕塑亦是紀念碑，是塑于天地間的一舍。

覓山——藝術主題精品酒店·繪畫

重慶大學 馮路

源自亨利盧梭的《夢》，帶你進入夢想中的熱帶花園。

舞寐——藝術主題精品酒店·舞蹈

清華大學 俞挺

讓建筑起舞，構筑一個別致又輕盈的舞動世界。

鉐坊——藝術主題精品酒店·建筑

東南大學 相南

建筑純真的啟蒙與赤裸的清水混凝土的結合碰撞。

Art塔觀景塔

藝術之趣彌漫于這一方天地

天地之間矗立著這一抹藝趣

海洋之心紅藍泳池

從紅色到藍色憶生命誕生

入生命之門開啟別樣生活 

月影藝術館

在“月”的陰晴圓缺、斗轉星移中

體會人生如梭、時代流轉 

第X空間八超價值突破想象

超方正產品/超通透/超大面寬/超大陽臺露臺

超強可變性/超大拓展空間/超高縱向空間/超強功能性

A戶型院子產品：建面約90平米

（層高:地下室4.9米，一樓6.85米， 可拓展為兩層） 

實際使用面積：180-333平

贈送花園62-150平

部分樓棟帶地下：57-153平

B戶型疊系列：

B1-B2 （下疊）

建面53平：層高6米（可拓為兩層） 

實際使用面積：103-149平

贈送前后花園：30-100平 

部分樓棟帶地下室：層高4-5米，送 43-62平

主推建面45-90㎡藝術度假空間·自由定制·可住可商可運營.三亞旅居必選·度假、投資佳

『愛上山·夢想小鎮(zhèn)』筆記

【基礎信息】

地址：海南省三亞市天涯區(qū)愛上山積木島

總占地面積：約171畝

總建筑面積：約27.8萬㎡

總戶數(shù)：1756戶

容積率：1.2 

綠地率：25%

樓層總高：4層LOFT

停車位配比：1:1（全地下）

物業(yè)費：5.8元/㎡，商業(yè)8元/㎡

產權年限：40年

交房時間：一期2021年5月31日（現(xiàn)房在售）

交房時間：二期、三期2023年5月1日

【產品信息】

A1戶型建筑面積：約78㎡ 

使用面積：約150㎡

C2戶型建筑面積：約63㎡ 

使用面積：約99㎡

【開發(fā)商】地產500強品牌，賦能中央文旅區(qū)

中國特色文旅產業(yè)領航者——春光文旅，秉持“先造景區(qū)，再筑小鎮(zhèn)”的造城理念，聯(lián)袂陜旅落地約25萬㎡絲路歡樂世界。

約25萬㎡絲路歡樂世界，是國內最具文化藝術特色的主題公園；三亞紅色娘子軍演藝劇場自2019年上演以來，累計吸引客流30w人次。

【周邊配套】甄罕資源聚合，肇啟文旅未來

*醫(yī)療配套：哈爾濱醫(yī)科大學鴻森醫(yī)院

*教育配套：三亞市一中

*商業(yè)配套：萬悅新天地、夏日百貨購物廣場、紅樹林、度假購物中心

*景區(qū)配套：紅色娘子軍演藝公園、三亞夢幻水上樂園、約25萬方絲路歡樂世界

【交通】三亞之心·15分鐘全域旅游生態(tài)圈

距環(huán)島高速約1 公里

距環(huán)島高鐵三亞站約3公里

距鳳凰國際機場約8公里

距鳳凰國際郵輪港距約10公里

距三亞灣沙灘約6公里

【城市打卡圣地】顛覆藝術，賦能空間

八大奇藝建筑，匯聚頂尖品牌，打造多元業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)美學空間，締造網(wǎng)紅打卡新地標。四大板塊&七大風情街區(qū)，引流時尚新潮。

愛上讀書館——在人人向往的目的地，偶遇難得的知己

夢想城堡——讓活力童真，在奶酪屋里盡情發(fā)酵

積木島——趣味文旅體驗，邂逅全新交流場域

【商街】三亞微度假中心，城市社交目的地

小鎮(zhèn)集知名餐飲、親子體驗、多維娛樂、民宿客棧、藝術展示、創(chuàng)客服務于一體，以沉浸式體驗特色商街為吸引力，打造24小時不夜山。

【物業(yè)】一鍵托管，品質服務倍享

春光文旅，打造一站式運營管理服務，提供24小時高品質物業(yè)，照護完美假日。

【鎮(zhèn)民同創(chuàng)】自由組合，運營保障

愛上山提供可自由組合、自由切換的靈活民宿運營服務，避免民宿空置造成資源浪費。星級專業(yè)團隊，從創(chuàng)意設計到民宿運營層層把控，與鎮(zhèn)民一起同創(chuàng)、同享、同成長。

『愛上山·藝術小鎮(zhèn)』筆記

【基礎信息】

項目地址：三亞市天涯區(qū)檳榔河東側，紅色娘子軍演藝公園對面

總占地面積：約600畝

總建筑面積：約13萬㎡

一期交房時間：2023年1月

容積率：0.55 

綠化率：40%

一期總套數(shù)：547戶 

二期總套數(shù)：1686戶

一期停車位比例：1:1地下車位600個

產權年限：40年

【產品信息】

方瑭產品面積：約58一152㎡

海洋之心產品面積：約45一56㎡

超MAX空間B1·余閑 建筑面積：約53㎡ 

使用面積：約184㎡（帶地下空間）

超MAX空間B2·從隱 建筑面積：約53㎡ 

使用面積：約134㎡

超MAX空間B3·去繁 建筑面積：約45㎡ 

使用面積：約105㎡

【開發(fā)商】地產500強品牌，賦能中央文旅區(qū)

中國特色文旅產業(yè)領航者——春光文旅，秉持“先造景區(qū)，再筑小鎮(zhèn)”的造城理念，聯(lián)袂陜旅落地約25萬㎡絲路歡樂世界。

約25萬㎡絲路歡樂世界，是國內最具文化藝術特色的主題公園；三亞紅色娘子軍演藝劇場自2019年上演以來，累計吸引客流30w人次。

【周邊配套】甄罕資源聚合，肇啟文旅未來

醫(yī)療配套：哈爾濱醫(yī)科大學鴻森醫(yī)院

教育配套：三亞市一中

商業(yè)配套：萬悅新天地、夏日百貨購物廣場、紅樹林、度假購物中心

景區(qū)配套：紅色娘子軍演藝公園、三亞夢幻水上樂園、約25萬方絲路歡樂世界

【交通】三亞之心·15分鐘全域旅游生態(tài)圈

距環(huán)島高速約1 公里

距環(huán)島高鐵三亞站約3公里

距鳳凰國際機場約8公里

距鳳凰國際郵輪港約10公里

距三亞灣沙灘約6公里

【文藝地標】打破定式，為小鎮(zhèn)賦予生機

藝術小鎮(zhèn)與建筑老八校知名建筑設計師攜手筑夢，打造八大藝術奢品酒店，四大超級IP建筑，用藝術重新定義三亞。

月影藝術館——人生如月，幻變亦恒

ART塔——“A”的解構形態(tài)，藝術之趣彌漫天地

余舍——雕塑沉默著，演繹時代的鮮活

【特色商街】三亞微度假中心

小鎮(zhèn)集知名餐飲、親子體驗、多維娛樂、民宿客棧、藝術展示、創(chuàng)客服務于一體，以沉浸式體驗特色商街為吸引力，打造24小時不夜山。

【物業(yè)】一鍵托管，品質服務倍享

春光文旅，打造一站式運營管理服務，提供24小時高品質物業(yè)，照護完美假日。

【文旅權益】一位值得托付的朋友

從細處追求極致，專屬鎮(zhèn)民的定制化服務，在幕后多方位守候，為小鎮(zhèn)生活面面俱到。

如何成為我們的會員

 ：鎮(zhèn)民即成會員

 ：直接購卡，購卡渠道為會卡營銷部

會員消費場域

民宿行權：春光旗下自營民宿合作酒店優(yōu)先預定

購房抵款：購民宿或商鋪時抵房款

小鎮(zhèn)生活：會員點券可在小鎮(zhèn)中與雅利安合作的商業(yè)內正常消費

參與活動：社群聚樂部/島內外旅游度假/小鎮(zhèn)主題/常態(tài)體驗活動

【鎮(zhèn)民同創(chuàng)】自由組合，運營保障

可自由組合、自由切換的民宿/商業(yè)運營服務，星級專業(yè)團隊，從創(chuàng)意設計到民宿/商業(yè)運營層層把控，與鎮(zhèn)民一起同創(chuàng)、同享、同成長。

【戶型鑒賞1】

B1·余閑

半山闊景，上下雙花園設計，花香滿屋

空間合理布局，上下自成格局

多功能地下空間，休閑娛樂一站滿足

【戶型鑒賞2】

B2·從隱

半山別院，全明設計，舒適通暢

功能界定明確，親密且私密的理想空間

方正客廳，連通步入式花園，無縫銜接自然

【戶型鑒賞3】

B3·去繁

超大觀景露臺，憑欄而眺，山巒疊翠心曠神怡

約4.8米大面寬，超大落地窗，悠享假日閑情

豪華酒店式布局，功能豐盛，盡享人性化關懷

【戶型鑒賞4】

A·如院

戶型通透方正，私家入戶花園

約12.1米面寬，超大面積采光

多變魔術空間，滿足商業(yè)/民宿多種需求

『藝術小鎮(zhèn)·方瑭』產品筆記

效果圖

【 方瑭·產品A戶型】

超透大面積玻璃房，倒映璀璨星河

寬景大露臺，天地美景獨攬于懷

奢闊大尺度，創(chuàng)造N種生活可能

【方瑭·產品C戶型 】

闊境大尺度空間，更懂生活的寬度

約9m南向大面寬，盡納陽光清風

南北通透，采光觀景，浪漫盈然

【方瑭·產品D戶型】

多功能延展地下室，定制私人專屬場景

超大前庭后院，比別人多賞一面

靈動空間，隨心百變，把日常過成風景

【方瑭·產品E戶型】

寬景大露臺，陽光與清風在此流轉

南向大面寬，浪漫月光盡情揮灑

地下休閑娛樂空間，曼妙時光悠然于心

 愛上山·夢想小鎮(zhèn)——產品資料

                 天造一半?? ??人造一半

                           古往今來名宅

                 非集于水岸即集于半山

                         愛上山·夢想小鎮(zhèn)

在三亞一個在市中芯的5A級景區(qū)核芯腹地

臨近硬件條件醉好療環(huán)境醉優(yōu)的綜合醫(yī)院

是三亞市大美檳榔河板塊優(yōu)質復式花園洋房

戶戶有窗純通透板樓設計總高四層帶電梯

有全市最便捷的交通條件高速高鐵機場

醉優(yōu)的休閑度假旅游投資康養(yǎng)項目 

 【一樓下疊·院景】

開間: 邊 戶 7.2m

中間戶 6m

建筑面積:78㎡—97㎡

實得面積:200㎡—260㎡

一樓下疊·院景 實體樣板間視頻 

E戶型從一 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面58.97㎡

樣板間效果圖：客廳

樣板間效果圖：主臥

樣板間效果圖：主臥

樣板間效果圖：畫室

房產網(wǎng)資訊    三亞愛上山II藝術小鎮(zhèn)項目總占地面積約600畝，由體驗式的歡樂演藝世界與藝術小鎮(zhèn)兩部分組成一體化規(guī)劃，打造文旅演藝+藝術小鎮(zhèn)文化旅游目的地。項目打破規(guī)劃的固有的思維定式，將藝術的八大門類用建筑為表現(xiàn)載體，構成八大藝術主題建筑的酒店集群；超現(xiàn)代理念設計的月影藝術館、ART塔、紅藍泳池、生命之門等藝術建筑構成小鎮(zhèn)具有藝術色彩的街區(qū)。

【在售房源】小院別墅

【房源數(shù)量】23套

【戶型面積】建面為97.86-101.61平米

【參考價格】一次性總價445.9-616.8萬/套，按揭總價455-630萬/套

【截止時間】2020年11月30日截止

售樓電話（免費）：17899830502

 客服：

愛上山II藝術小鎮(zhèn)房源表

愛上山II藝術小鎮(zhèn)   四房戶型   建面98.12㎡

愛上山II藝術小鎮(zhèn)樣板間效果圖：客廳