盈濱綠生花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）位于?？谑杏癁I半島南側(cè)的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，緊鄰美侖河，又與盈濱半島遙相對望。項目一期早在2009國慶就已經(jīng)開盤，目前在售的二期也已經(jīng)在2011年3月底交房。項目交通十分便利，社區(qū)門口設(shè)有公交車站，到?？谑袇^(qū)僅需30分鐘。

項目所在區(qū)域有旅游和發(fā)展雙重優(yōu)勢。旅游方面，該區(qū)域不僅擁有4A級盈濱半島旅游度假區(qū)，還有月亮灣高爾夫球場、游艇碼頭、永慶寺等著名旅游景點。未來發(fā)展方面，老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已經(jīng)納入了?？诘膮f(xié)調(diào)發(fā)展區(qū)，近兩年?？谛抡行囊呀?jīng)西遷，在未來的幾年之內(nèi)老城開發(fā)區(qū)會過渡為海口的一個區(qū)。目前馬村港二三期擴建工程現(xiàn)在在陸續(xù)推進，到2016年，海口所有港口貨運將全部搬遷至馬村中心港（距項目10分鐘車程）。加上已經(jīng)動工的西環(huán)高鐵在澄邁的站點就在老城，這將為老城的經(jīng)濟起到極大的帶動作用。

盈濱綠生花園區(qū)位圖

目前綠生花園的初價是6580元/平，全款享88折，一口價特價房4980元/平。除開特價房，綠生花園折后初價也有近5800元/平，這個價位在老城區(qū)域來說并不具優(yōu)勢。在外部配套和交通方面都在同等水平的情況下，項目依靠什么來與周邊項目競爭的呢？

項目賣點解析一：溫泉養(yǎng)生

項目是該區(qū)域少數(shù)有戶外溫泉泡池之一的社區(qū)，一期的景觀泳池區(qū)設(shè)有兩個溫泉泡池（男女分區(qū)），免費供業(yè)主使用，不對外開放。溫泉水完全由開發(fā)商搭建設(shè)備自打。溫泉作為稀有資源，對人體養(yǎng)生益處多多。長期溫泉泳浴不僅可使肌肉、關(guān)節(jié)松弛，消除疲勞，還可擴張血管，促進血液循環(huán)，加速人體新陳代謝，美容健身、改善睡眠、增強體質(zhì)、治療皮膚病和關(guān)節(jié)炎等作用。

盈濱綠生花園溫泉泡池區(qū)入口

盈濱綠生花園溫泉泡池

項目賣點解析二：戶型設(shè)計緊湊無面積浪費

綠生花園的樓體采用板式設(shè)計，樓間距40余米，在采光通風方面性能優(yōu)越。項目的戶型均為實用型，多為全明設(shè)計，內(nèi)部功能區(qū)十分緊湊，幾乎沒有面積浪費，功能區(qū)的分布也很合理。其主推的A戶型雖然不甚方正，但不影響其面積利用，缺憾就是客廳開間不是很充足。

盈濱綠生花園A戶型(約65平)

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項目賣點解析三：現(xiàn)房即買即住、社區(qū)成熟

這個在目前來講是項目較為明顯的優(yōu)勢。雖說在老城區(qū)域現(xiàn)房也有，但成熟社區(qū)（指綠化成熟，內(nèi)部配套已投入使用的社區(qū)）卻極少。綠生花園早在2010年底就已經(jīng)交房，社區(qū)人氣較旺，至目前為止業(yè)主休閑會所和各類配套設(shè)施都已經(jīng)投入使用，小區(qū)完全符合“即買即住”的標準，這在老城開發(fā)區(qū)是十分難得的。

盈濱綠生花園社區(qū)實景

盈濱綠生花園休閑會所

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