買房是大事，選擇要慎之又慎。就算是同價位的房子，因為區(qū)位，樓盤品質(zhì)，戶型等等因素的不同而有不同的特點，到底選哪個才真正合適自己還得從自身需求出發(fā)。編者本次拿出性價比較高的三個樓盤泉傾天下、金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)和品創(chuàng)憶江南25萬左右的房子小作對比，為購房者獻上一份置業(yè)參考。
基本資料 | |||
樓盤名稱 | 泉傾天下 | 金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn) | 品創(chuàng)憶江南 |
價格 | 約25萬/套 | 約25萬/套 | 24萬/套 |
戶型面積 | 65.57平-68.58平 | 44.23平、46.67平 | 63.34平 |
區(qū)域 | 金江區(qū) | 老城開發(fā)區(qū) | 金江區(qū) |
裝修情況 | 毛坯 | 毛坯 | 毛坯 |
物業(yè)費 | 1.2元/平 | 1.5元/平 | 1.2元/平 |
泉傾天下（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）
售樓電話：0898-67201112 咨詢QQ：1907570556
泉傾天下實景圖(2月拍攝)
優(yōu)勢：周邊安靜、空氣好、溫泉入戶、交通便利
泉傾天下地處澄邁金江鎮(zhèn)的新城區(qū)，該區(qū)域是金江未來發(fā)展的重點，目前尚待開發(fā)，原始自然資源保存完好，小區(qū)周邊就有萬畝原生態(tài)綠林和湖泊，環(huán)境靜謐，空氣清新，適合靜養(yǎng)。此外泉傾天下提供溫泉入戶，業(yè)主在家里就能泡溫泉。同時小區(qū)外部緊挨金馬大道，出口處有公交站，出行也十分便利。
泉傾天下周邊綠林
泉傾天下周邊的原生態(tài)湖泊
泉傾天下小區(qū)內(nèi)部實景（2月拍攝）
不足：目前周邊生活配套尚缺
由于泉傾天下位于新城區(qū)，有待發(fā)展，相關(guān)生活配套尚不完善，是其一大軟肋。雖說項目自身帶有商業(yè)街，但目前商業(yè)街還沒有商家入駐，距成熟之日還較遠。若近期入住，只能依靠金江老城區(qū)的生活配套。從小區(qū)門口搭公交至金江鬧市區(qū)需7至10分鐘車程。
泉傾天下小區(qū)門口的公交站
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）
售樓電話：0898-67200311 咨詢QQ：2524802600
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)實景（圖為二期泳池區(qū)）
優(yōu)勢：升值潛力大、生活方便、人氣旺、交通方便
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)距離海口只有20來公里，相比海口西海岸2萬/㎡（建面）的海景房，金手指24萬/套的初價顯得性價比超高。根據(jù)?？诘奈磥沓鞘幸?guī)劃，從2010年至2020年，海口將逐步向西（即澄邁老城方向）發(fā)展，金手指溫泉小鎮(zhèn)也因此具有很大的升值空間。
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)目前一二期已經(jīng)交房，擁有數(shù)千戶業(yè)主，入住業(yè)主眾多，都說人喜歡往人多的地方聚，如此旺的人氣也可以算得上是小區(qū)的一大優(yōu)勢吧。同時由于小鎮(zhèn)一期有兩條成熟的商業(yè)街，業(yè)主一般不用出社區(qū)即可購置生活用品，生活很方便。小鎮(zhèn)門口設(shè)有公交站，經(jīng)過此處的公交往返?？谂c澄邁老城，交通出行也很便利。
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)小區(qū)內(nèi)部實景
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)三期（2月拍攝）
不足：靠海近
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)距盈濱半島的內(nèi)海很近，步行只需5分鐘左右。雖說對于外地人來說海景是極具誘惑的，但靠海近不好的地方在于海邊的空氣鹽分重、且較為潮濕，對患有風(fēng)濕的人，特別是老寒腿影響很大。若家里有人患有風(fēng)濕病，要慎選。
品創(chuàng)憶江南（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）
品創(chuàng)憶江南實景圖（2月拍攝）
優(yōu)勢：生活配套全、一線江景房、價格低、戶型好
品創(chuàng)憶江南位于金江鎮(zhèn)的老城區(qū)，由于老城區(qū)是金江鎮(zhèn)的居民區(qū)，所以周邊的生活配套較為完善。項目距離金江中心菜市場，瑞佳商業(yè)廣場等鎮(zhèn)中心地帶也只有5分鐘左右車程。項目位于南渡江旁，距江邊只有100米左右，室內(nèi)觀江景效果很好，既近水生財，空氣又不像海邊那樣濕咸。
按照目前品創(chuàng)憶江南的價格，其24萬，能買到63.43㎡（建面）的兩房，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)只能買40多㎡（建面），泉傾天下也能買60多㎡（建面）戶型，但只有一房。
品創(chuàng)憶江南周邊配套：金江中心市場
品創(chuàng)憶江南觀景效果
不足：樓盤規(guī)模小、周邊環(huán)境只能說是差強人意
品創(chuàng)憶江南的樓盤規(guī)模與前兩者相比確實有一些差距，對于較為注重品牌和園林品質(zhì)及附加產(chǎn)品的購房者而言，品創(chuàng)憶江南的吸引力就顯得有些捉襟見肘。且由于地處當(dāng)?shù)氐木用駞^(qū)，周邊都是民居，雖然也很安靜，但綠化環(huán)境及不上前兩者。
品創(chuàng)憶江南內(nèi)部配套完善中（2月拍攝）
品創(chuàng)憶江南內(nèi)部配套實景
【編者說說】除了以上所提到的意外，泉傾天下和品創(chuàng)憶江南目前已經(jīng)是現(xiàn)房，對于著急入住的購房者而言是一大優(yōu)勢，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)的3期還是期房，預(yù)計交房時間為2013年的11月份。
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