據(jù)各大權(quán)威媒體消息，海南重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目西環(huán)高鐵即將全面開工，2012年先期開工的西環(huán)高鐵鳳凰機(jī)場至三亞段正加快建設(shè)。【詳情】
老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)距離?？谑袇^(qū)僅40分鐘車程，但目前只有兩路公交車往返兩地，至三亞只能借助西線高速，加上城市基礎(chǔ)設(shè)施不如東部市縣?？梢哉f，交通和配套一直是制約澄邁老城開發(fā)區(qū)樓市發(fā)展的短板，西環(huán)高鐵的加碼，將使交通短板有大的改善。
海南高鐵（資料圖）
與東部市縣相比，澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樓市也不無優(yōu)勢，較明顯的就是海景、溫泉與價(jià)格。老城開發(fā)區(qū)與盈濱半島區(qū)域的界限較為模糊，兩者相距也不過5分鐘車程，就算是?？谖骱０兑膊贿^10來分鐘。另外，老城開發(fā)區(qū)位于火山地質(zhì)公園周邊，也不乏地?zé)岬V泉，不少樓盤都有引入。
老城開發(fā)區(qū)盈濱路
以金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)為例，根據(jù)在售房源價(jià)格，項(xiàng)目一套毛坯房源總價(jià)僅24萬，面積約45㎡（建面），折合單價(jià)約5333元/㎡（建面），這個(gè)價(jià)格相當(dāng)于瓊海市區(qū)毛坯房均價(jià)。但相比瓊海市區(qū)，金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)又位于盈濱半島，雖極少房源能直接看海，但從小區(qū)門口步行5分鐘便能到海邊。另外社區(qū)內(nèi)部擁有露天泡池區(qū)，相當(dāng)于用瓊海市區(qū)的均價(jià)，買到了博鰲和官塘兩地優(yōu)勢。
金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)溫泉泡池
自?？凇拔魍亍币?guī)劃出臺(tái)開始，老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的區(qū)域價(jià)值便逐步被認(rèn)可，但作為剛剛興起的板塊，交通配套仍然較為匱乏，不少樓盤的公共出行都非常不便。此次，隨著西環(huán)高鐵的逐步開通，老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)樓盤的出行狀況將得到很大程度的改善。
老城區(qū)域樓盤推薦:
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樓盤名稱 | 報(bào)價(jià) | 戶型面積 |
后海溫泉小鎮(zhèn) | 折后初價(jià)5980元/㎡（建面） | 50-84㎡（建面） |
恒大御景灣 | 折后均價(jià)6400元/㎡（建面）（含1600元/平裝修） | 81-110㎡（建面） |
中華坊三期海棠園 | 折后均價(jià)5775元/㎡（建面）（含1600元/平裝修） | 38-85㎡（建面） |
冠永鳳凰城 | 折后均價(jià)3800元/㎡（建面） | 46-81㎡（建面） |
