儋州房產(chǎn)網(wǎng)新資訊:樓市調(diào)控已經(jīng)進(jìn)行了數(shù)年，而海南樓市在調(diào)控的重拳下也蹣跚前行3年有余了，多數(shù)購(gòu)房者已經(jīng)逐漸的能夠理性看待房?jī)r(jià)問(wèn)題。從以往的希望房?jī)r(jià)從6千元跌至2千元的幻想中醒過(guò)來(lái)后，他們逐漸對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)和價(jià)格有了重新的定位。據(jù)小編了解，目前島外購(gòu)房者對(duì)海南房?jī)r(jià)的心理價(jià)位在3000-5000元/㎡（建面）的價(jià)格區(qū)間，這個(gè)價(jià)位是購(gòu)房者能接受的，也是認(rèn)可的。
并且，在購(gòu)房者置業(yè)時(shí)關(guān)注的地段、戶型等要素當(dāng)中，價(jià)格的關(guān)注度仍然處于第一位?？梢?jiàn)無(wú)論何時(shí)，能低價(jià)買到心儀的房子始終是人們的佳選。
因此，在2013年，抓住購(gòu)房者的消費(fèi)心理，在做品質(zhì)和特色樓盤的同時(shí)謹(jǐn)慎的定價(jià)將會(huì)是房企們要走好的第一步，比如目前整體銷售在走上坡路的和風(fēng)雅筑（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目，項(xiàng)目3000元/㎡（建面）的初價(jià)，是儋州樓市價(jià)位低的樓盤。小編曾致電和風(fēng)雅筑項(xiàng)目售樓部了解情況，售樓員表示：由于項(xiàng)目自身地段以及較低定價(jià)優(yōu)勢(shì)，很受購(gòu)房者歡迎。而且，即便熱銷，項(xiàng)目也并未在價(jià)格上有大幅變化，所以購(gòu)買人群穩(wěn)定。
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和風(fēng)雅筑鳥(niǎo)瞰圖
小編研究和風(fēng)雅筑的房?jī)r(jià)走勢(shì)情況后發(fā)現(xiàn)，這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤價(jià)為2970元/㎡（建面），在2012年底前一亮相就倍受置業(yè)者關(guān)注。2013年元旦期間，項(xiàng)目推出的15萬(wàn)/套特價(jià)房活動(dòng)更是引起搶購(gòu)熱潮。目前，項(xiàng)目新房源的均價(jià)在3400元左右，這對(duì)以剛需為主的儋州市區(qū)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)可謂是“合理價(jià)格”。小編就和風(fēng)雅筑69.74平的小兩房以3400元的價(jià)格粗略估算了一下，總房?jī)r(jià)也就在此23.7萬(wàn)左右，從真正意義上實(shí)現(xiàn)了親民價(jià)。
和風(fēng)雅筑69.74㎡（建面）小兩房
項(xiàng)目概述：和風(fēng)雅筑位于儋州主干道——中興大道東段，項(xiàng)目總建筑面積37000㎡（建面），南北朝向，小區(qū)由高層公寓、酒店會(huì)所及沿街商鋪多種物業(yè)組成，戶型面積區(qū)間為51—69㎡（建面）一房至兩房。
和風(fēng)雅筑所在區(qū)域會(huì)逐漸變成未來(lái)儋州板塊的新核心，地段升值潛力是無(wú)可比擬的。同時(shí)，中興大道是儋州市的是儋州市的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、商業(yè)黃金地段，商務(wù)金融、休閑購(gòu)物、娛樂(lè)健身及教育相融，可輕松完成工作、生活、休閑、娛樂(lè)和學(xué)習(xí)的轉(zhuǎn)換，輕松享受都市生活。
和風(fēng)雅筑區(qū)位圖
新動(dòng)態(tài)：和風(fēng)雅筑A#樓房源熱銷中，折后低單價(jià)3000元/㎡（建面），均價(jià)3400元/㎡（建面），低僅需15萬(wàn)/套起；目前和風(fēng)雅筑商業(yè)樓已經(jīng)封底頂，A#樓已經(jīng)建至2層。
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