儋州是海南省土地面積大、人口多的縣級(jí)市，也是海南西部經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，與?？?、三亞成三足鼎立之勢(shì)，是海南省當(dāng)之無(wú)愧的經(jīng)濟(jì)第三大市。然而，儋州的房?jī)r(jià)卻相當(dāng)?shù)驼{(diào)，近期，隨著海南西線高鐵被列入項(xiàng)目計(jì)劃，受益大的當(dāng)然是西線城市——儋州。交通，這一儋州缺失的砝碼的回歸已經(jīng)指日可待。這塊海南的價(jià)值洼地或許也將要迎來(lái)屬于他的漲潮。

為了更好地了解儋州樓市近況，呀呀?jīng)Q定走訪儋州具代表性的樓盤(pán)，呀呀搭上看房車(chē)踏上了儋州樓盤(pán)的探訪之旅，大約2個(gè)小時(shí)左右，便到達(dá)了我們的目的地之——水榭丹堤（詳情 戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 團(tuán)購(gòu) 地圖）。

水榭丹堤鳥(niǎo)瞰圖

在詳細(xì)了解項(xiàng)目之前，讓我們首先來(lái)關(guān)注下水榭丹堤的區(qū)位。水榭丹堤位于那大市內(nèi)城北新區(qū)，這里已經(jīng)被規(guī)劃為儋州的CBD商業(yè)中心，距儋州市政府僅1.5公里，東可至體育公園，南可達(dá)儋州市文化廣場(chǎng)，距離西部大的三甲級(jí)中心醫(yī)院（建設(shè)中）不過(guò)200米；距離儋州即將落成的海南第三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)和高鐵站（將在3-5年內(nèi)落成）約半小時(shí)車(chē)程。從周邊一路走來(lái)，呀呀的第一感覺(jué)是城北新區(qū)與老城區(qū)緊緊毗鄰，這里既是嶄新的CBD商業(yè)中心，同時(shí)又可便利的享受老城早已成熟的市政配套。

水榭丹堤區(qū)位圖

了解完水榭丹堤的周邊，就讓我們一起走進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)中心更好地了解下項(xiàng)目吧。哆哆進(jìn)來(lái)的第一感覺(jué)就是好氣派呀，如此寬敞的大廳實(shí)不多見(jiàn)。置業(yè)顧問(wèn)熱情的將我們迎進(jìn)去，通過(guò)沙盤(pán)為我們講解了項(xiàng)目的具體情況。

水榭丹堤售樓處

水榭丹堤售樓處內(nèi)部

水榭丹堤分3期開(kāi)發(fā)，共1941戶(hù)，目前正在開(kāi)發(fā)的是一期，一期共有76棟雙拼+聯(lián)排別墅，1棟33層的高層和1棟18層的中高層?，F(xiàn)在在售的是別墅，初價(jià)6880元/平，面積在220㎡（建面）-230㎡（建面）之間，別墅的大賣(mài)點(diǎn)在于買(mǎi)200㎡（建面）送200㎡（建面）的超值優(yōu)惠，折算下來(lái)實(shí)際每平的價(jià)格還不足4000，而尤為令人心動(dòng)的是贈(zèng)送的200㎡（建面）的面積是不用上繳物業(yè)費(fèi)的，從長(zhǎng)計(jì)議的話，這可比低價(jià)買(mǎi)400㎡（建面）的別墅劃算的多了。另外，別墅區(qū)還規(guī)劃有6000㎡（建面）的人工湖，再加上項(xiàng)目本身緊鄰松濤水利主干道，在此置業(yè)，湖景河景盡收眼底，這才是至尊級(jí)的豪宅享受呀。

水榭丹堤沙盤(pán)

關(guān)于一期的33層高層和18層的小高層，項(xiàng)目目前還沒(méi)有定價(jià)，但是由于其80%的戶(hù)型都是南向的，還未推出就已經(jīng)受到了較高的關(guān)注。高層的戶(hù)型在70㎡（建面）-120㎡（建面）之間，中高層的戶(hù)型在145㎡（建面）-170㎡（建面）之間，關(guān)注度較高的是88㎡（建面）的兩房和120㎡（建面）的三房戶(hù)型。這兩大戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)在于88㎡（建面）兩房戶(hù)型贈(zèng)送有8㎡（建面）的陽(yáng)臺(tái)可將其改造成小房間，兩房輕松拓寬為三房；同樣120㎡（建面）的戶(hù)型贈(zèng)送有10個(gè)㎡（建面）的陽(yáng)臺(tái)同樣可將其改造成獨(dú)立房間，增加房間的使用率。

水榭丹堤120㎡（建面）戶(hù)型圖

水榭丹堤88㎡（建面）戶(hù)型圖

哆哆特地了解了下水榭丹堤的客戶(hù)群，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，來(lái)此買(mǎi)房的大多數(shù)都是本地人，而針對(duì)島外人士，水榭丹堤特別推薦73㎡（建面）的小戶(hù)型，這款戶(hù)型由于總價(jià)低適于投資，也贏得了島外投資者的青睞。

水榭丹堤73㎡（建面）小戶(hù)型

在營(yíng)銷(xiāo)中心哆哆注意到這里擺放著一些材料的樣品，置業(yè)顧問(wèn)介紹，這些是項(xiàng)目所使用的材料工藝樣本，項(xiàng)目選用的都是上乘的工程材料，讓客戶(hù)眼見(jiàn)為實(shí)買(mǎi)的更放心。聽(tīng)到這里，哆哆不禁在心里為其豎起大拇指，雖然哆哆看不懂這些專(zhuān)業(yè)的材料究竟好在哪里，但是敢于主動(dòng)地將其擺放在客戶(hù)面前接受客戶(hù)的檢驗(yàn)，顯示出來(lái)的不僅僅是一種坦誠(chéng)和責(zé)任，更有對(duì)自身質(zhì)量的自信和驕傲。在工藝樣本展示臺(tái)上哆哆還看到了一個(gè)刷卡裝置，原來(lái)這就是小區(qū)智能化物業(yè)管理的樣本，所有業(yè)主入門(mén)刷卡，現(xiàn)代化管理的同時(shí)，有效的保證了業(yè)主的安全。

水榭丹堤材料工藝樣本

一番介紹，聽(tīng)的哆哆心動(dòng)不已，趕緊追問(wèn)項(xiàng)目的工程進(jìn)度，距置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目正在火熱施工中，33層的高層和18層的小高層將在今年8月份出地面，預(yù)計(jì)別墅在今年9月份就可以封頂，屆時(shí)將隆重推出別墅樣板間，值得期待哦~

水榭丹堤新工程進(jìn)度圖

小區(qū)的配套也是十分健全的，包括泳池、會(huì)所、幼兒園和1萬(wàn)㎡（建面）的商業(yè)街等。另外，水榭丹堤還是儋州采用人車(chē)分流的項(xiàng)目。

水榭丹堤地標(biāo)

到此，哆哆的水榭丹堤之旅就圓滿(mǎn)結(jié)束了，總結(jié)以上內(nèi)容可以簡(jiǎn)單的概括為以下幾點(diǎn)：

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、項(xiàng)目毗鄰松濤干渠景觀帶，同時(shí)自建人工湖，盡享河景湖景雙重景觀享受。

            2、水榭丹堤是儋州采用人車(chē)分流的項(xiàng)目。

            3、別墅買(mǎi)200平送200平的超值享受。

            4、全智能化的物業(yè)管理。

            5、經(jīng)得起檢驗(yàn)的高端工藝材料。

            6、80%戶(hù)型南向，方正，采光極好。

同時(shí)，呀呀還要提醒打算在儋州置業(yè)的島外投資者們，投資需要的是眼光和魄力，將寶押在儋州，看重的便是其未來(lái)極具可能的升值潛力，當(dāng)然眼下的儋州還只是一片等待崛起的土地，相不相信他的前景，還需要您的判斷。