時間：2014年3月3日

地點：海陽城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

人物：呀呀

事件：探訪海陽城

在經(jīng)歷了以房養(yǎng)老樓市政策爭議和讓我們無處藏身的惡劣霧霾天之后，養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸受到置業(yè)者的關(guān)注和青睞。那么養(yǎng)老社區(qū)需具備哪幾點呢？呀呀覺得對于養(yǎng)老地產(chǎn)來說，環(huán)境、配套、服務(wù)這三點無疑是首當(dāng)其沖的。位于儋州濱海新區(qū)的海陽城就集居住、養(yǎng)生、自然、健康、親情（社區(qū)關(guān)懷）為一體的規(guī)模化項目，全方位迎合業(yè)主生活品質(zhì)需求，而且還是海南首屈一指的新型養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)度假地產(chǎn)。今兒呀呀就要去深入探訪一下。

此次探訪，呀呀選擇了搭乘公交的方式，從呀呀辦公地點交通南路出發(fā)，坐11路公交到汽車總站，轉(zhuǎn)去白馬井濱海新區(qū)中巴車坐到中心大道下車。因為不是第一次去白馬井濱海新區(qū)，路線還算是比較熟悉。大約經(jīng)過50分鐘左右，呀呀成功抵達項目。海陽城售樓部采用東南亞建筑風(fēng)格，乍一看猶如城堡，讓呀呀視覺上享受了一番。

海陽城售樓部

進了售樓部說明了來意之后，熱情的置業(yè)小哥接待了呀呀，便領(lǐng)呀呀到沙盤前一一解說。

從置業(yè)小哥口中呀呀得知，該項目一線親海，總用地面積28萬㎡（建面），建筑面積約51萬㎡（建面），容積率為1.84，綠化率42%。項目分三期開發(fā)，項目共由18棟高層瞰海公寓、15棟花園洋房、46棟連廊別墅和6棟老年公寓組成；另外配備建設(shè)兩棟星級酒店，其中板式高層公寓戶型面積有50.73㎡（建面）-118.48㎡（建面）；點式高層公寓戶型面積有45.98㎡（建面）-79.40㎡（建面）；花園洋房戶型面積有84.19㎡（建面）-128.05㎡（建面）；連廊別墅戶型面積有184.50㎡（建面），所有戶型做到硬裝精裝修標準交房，省時省心、拎包即可入住。

海陽城售樓部沙盤圖

海陽城沙盤一角

論及海陽城項目亮點與特色，置業(yè)小哥更是侃侃而談。

其為顯著的優(yōu)勢有以下三點：

其一，項目與上海高端養(yǎng)老機構(gòu)——親和源養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)強強聯(lián)手進行合作，拿出6棟老年公寓由親和源獨立運營，配備獨立的養(yǎng)老會所，配備專業(yè)的養(yǎng)老設(shè)施，在建筑和產(chǎn)品的細節(jié)打造上均強調(diào)養(yǎng)老需求，強調(diào)適老化設(shè)計，斥巨資完善硬件設(shè)施，做到精益求精。軟件方面除享受基本的日?？刁w服務(wù)外，還將整合養(yǎng)老公寓及大社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)需求。健康管理專家日常追蹤業(yè)主的健康問題，建立健康檔案。健康秘書，為業(yè)主籌劃內(nèi)容豐富、形式多樣的主題活動，開辦興趣小組、老年學(xué)堂等，還以38項特色養(yǎng)老服務(wù)真正為業(yè)主提供1對1【24小時】的無憂養(yǎng)老服務(wù)，而且所有業(yè)主在統(tǒng)一入住后均可免費享有兩年親和源的特色服務(wù)。

其二，物業(yè)管理方面。海陽城邀請知名的物業(yè)管理公司—世邦魏理仕擔(dān)綱項目的物業(yè)管理顧問服務(wù)，世邦魏理仕在海南以服務(wù)高端項目而聞名，服務(wù)代表項目有三亞半山半島，鳳凰島等。世邦魏理仕目前在海南西海岸只服務(wù)海陽城一個項目，這不僅保證了服務(wù)品質(zhì)也提升了項目的服務(wù)價值。

第三，就配套而言，海陽城自身出資建設(shè)了200畝綠色開心農(nóng)場，方便業(yè)主種植和采摘，體會田園生活的意趣。除此之外，為了體現(xiàn)海陽城項目的配套優(yōu)勢，政府方面特意在海陽城項目周邊規(guī)劃了濱海公園、市政、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，能夠保證項目業(yè)主的購物、就餐、保健、娛樂的的需要。但是目前還在規(guī)劃階段，至于何時建成投入使用，呀呀就不是很清楚了。

白馬井鎮(zhèn)中心超市

了解完項目詳細情況后，呀呀要求說想看看工程進度，置業(yè)小哥就熱情的帶著呀呀去工地瞧了一下，并且告訴呀呀目前項目工程進度與銷售情況：12-15號樓花園洋房已建好，33-46#別墅全面封頂，6#、9#高層瞰海公寓也正在建設(shè)中，項目統(tǒng)一交房時間為2015年10月。目前高層折后初價5800元/㎡（建面）（含2000元/㎡（建面）精裝），均價6400元/㎡（建面）；花園洋房折后初價7200元/㎡（建面）（含2000元/㎡（建面）精裝），均價7700元/㎡（建面）；別墅折后均價14000元/㎡（建面）（含4000元/㎡（建面）精裝）。（新報價：海陽城一線海景養(yǎng)老社區(qū) 初價5800元/㎡（建面）可按揭）

花園洋房工程實拍

公寓工程實拍

連廊別墅工程實拍

社區(qū)泳池工程實拍

相關(guān)閱讀：海陽城2月工程進度組圖

逛完工地，置業(yè)小哥帶著呀呀參觀了海陽城的精裝體系樣板間，據(jù)介紹海陽城的裝修均由世界著名設(shè)計企業(yè)美國GN公司設(shè)計，以東南亞經(jīng)典風(fēng)格為模板，所有戶型端莊大氣、通透清爽、規(guī)矩實用，在保證私密性的同時，更注重產(chǎn)品的品質(zhì)和舒適度。下面是呀呀打探帶回了幾張樣板間美圖，與大家分享。

點式高層：B戶型 一室二廳一廚一衛(wèi) 面積：57.65㎡（建面）

呀呀點評：此戶型整體看來方正大氣、功能合理、采光絕佳、并且擁有約10㎡（建面）獨立陽光室，舒適度較高。

海陽城點式高層B戶型圖

樣板間實景： 

花園洋房：F戶型 二室二廳一廚一衛(wèi) 面積：83.52㎡（建面）

呀呀點評：此戶型整體采光效果較好，臥室各擁有朝南、朝北露臺，使房間內(nèi)擁有充足的陽光味道！

海陽城花園洋房F戶型圖

樣板間實景： 

老年公寓：B1戶型 一室一廳一廚一衛(wèi) 面積：73.42-73.73㎡（建面）

呀呀點評：從整體上看，B1戶型設(shè)計方正，房屋采光和通透性都能有很好的體現(xiàn)；同時該戶型的臥室設(shè)有獨立陽臺，充分考慮到主人生活細節(jié)，是一款不錯的佳選。

海陽城老年公寓B1戶型圖

樣板間實景：

呀呀看房總結(jié)：雖然海陽城現(xiàn)在還沒全部開發(fā)，但是聽見置業(yè)小哥介紹到的，還是有很多誘人的地方，像一線海景資源、原汁原味東南亞建筑風(fēng)格、創(chuàng)新性舒適戶型、高品質(zhì)特色養(yǎng)老服務(wù)、高標準配套服務(wù)、購房門檻低等，呀呀覺得，若購房預(yù)算不多，又想擁有一個高端的養(yǎng)老住所，不妨考慮一下吧。

售樓電話（免費）：17899830502 客服： 

儋州房產(chǎn)咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）