雖然自今年年初開始，海南的房價在國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略的利好消息刺激下一路瘋漲，但近幾個月，海南的房產(chǎn)市場卻與火熱的天氣形成了強烈的反差。受國家新政的影響，海南樓市呈現(xiàn)出一片“有價無市”的蕭條景象。

    省住建廳指出，隨著政策效應的逐漸顯現(xiàn)，預計在今年傳統(tǒng)銷售淡季期間，海南商品住房成交還將維持低迷狀況，開發(fā)商將調(diào)整開發(fā)計劃，投資、開發(fā)速度將放緩，下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也將受到影響，預計下半年房價還有一定的下降空間。

    據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，7月海南共成交1681套商品房。其中?？诔山?23套商品房，環(huán)比6月份成交的350套下滑7.7%，成交均價為7019元/㎡（建面），環(huán)比6月份下跌3.7%；三亞成交155套，環(huán)比6月份下降23.3%，銷售均價為21814元/㎡（建面），上漲了15.9%，；瓊海異軍突起總簽約套數(shù)為1033套，銷售均價為5644元/㎡（建面）。

    從2009年一直處于曲線上漲趨勢的瓊海房產(chǎn)市場，到2010年政策效應沖擊下依然處于量價齊升的現(xiàn)狀，可以看出瓊海區(qū)域發(fā)展后勁十足。

    “住在三亞，吃在瓊海”一語道破了瓊海的特點所在，深刻的文化底蘊、良好的治安環(huán)境，以及日益完善的軟硬件基礎設施，都是決定瓊海房產(chǎn)市場升值潛力的重要因素。另外隨著瓊海機場的建設完成，吞吐客流量的增大，配合基礎設施的完善，瓊海將會成為新的經(jīng)濟消費中心，屆時不僅是島外客戶，島內(nèi)客戶也開始云集瓊海。加上開發(fā)商對產(chǎn)品質(zhì)量的日益注重，瓊海的房產(chǎn)市場在不久的將來將會出現(xiàn)一個“質(zhì)”的變化。

    當眾多房產(chǎn)企業(yè)消聲沉寂之時，位于瓊海人民路的溫泉度假項目——永金•海域天城卻相比以往，加大工程進度以及宣傳力度。“擁有至高品質(zhì)的產(chǎn)品，從來都沒有銷售的淡旺季之分。”這是永金置業(yè)一直堅持的理念，也是海域天城從問世到現(xiàn)在吸引世人矚目的關鍵所在。

    為了讓更多的人，全面了解海域天城，8月1日，永金置業(yè)在海口金龍路的上邦百匯城首次推出沙盤展示。據(jù)銷售人員透露，在沙盤展示的這兩天，從走訪量來看，海域天城并未受銷售淡季以及政策效應的顯著影響。從現(xiàn)場客戶的購房意向來看，今后海域天城的成交量還是很客觀的，畢竟在瓊海得天獨厚的大環(huán)境影響下，海域天城憑其森林溫泉特色以及至高的品質(zhì)、合理的價格，最終會贏得客戶的嘉賞，這也是海域天城的“質(zhì)”勝之道。

    據(jù)悉，海域天城由十一棟7+1層至17+1層住宅及一棟三層會所組成，目前在售的是5棟7+1的小高層。

【海域天城樓盤詳情】