黑石九英里（詳情 戶型 動態(tài) 團(tuán)購 地圖）位于瓊海市銀海路新市區(qū)板塊核心，正對著瓊海市政府大樓后院，鄰近公務(wù)員小區(qū)，出則繁華入則寧靜，周邊有市政廣場、建設(shè)局、藥監(jiān)局、技術(shù)監(jiān)督局等政企事業(yè)單位，匯聚瓊海市的高素質(zhì)人群，掌控城市稀缺資源。
整個項目以“自然和諧，休閑度假”為規(guī)劃指導(dǎo)思想，營造宜人的亞熱帶風(fēng)情的度假生活方式，規(guī)劃總體布局立足于“便捷、整齊、寧靜、安全”的居住環(huán)境，綜合考慮了周邊環(huán)境及基地地況，以組團(tuán)為單位將建筑隱匿于熱帶果園之中，打造瓊海銀海路新市區(qū)板塊度假華府。
售樓電話：0898-66692922 QQ咨詢：1390842040
黑石九英里整體規(guī)劃圖
動態(tài)：黑石九英里一期正在辦理交房手續(xù)，二期5號樓正在打地樁；現(xiàn)項目初價6030元每平，均價6500元每平，一次性付款優(yōu)惠200元每平。
黑石九英里一期交房辦理中
黑石九英里交房的一期1號樓
項目介紹：
東南亞建筑風(fēng)格的美麗演繹
濃郁的東南亞風(fēng)格建筑，融合瓊海地域特色與人文風(fēng)情，展現(xiàn)出東南亞建筑自然、健康和休閑的特質(zhì)，外立面色彩明快，明朗大方，巧妙運用線條的勾勒和組合，形成動感的外形輪廓，更引用了砂巖浮雕，整體提升了項目的形象和檔次，為黑石九英里著力打造高品質(zhì)小區(qū)的形象奠定了基礎(chǔ)。在石材、磚墻、裝飾面板、涂料等建筑材料的選用上，充分考慮海南氣候特點，追尋通透、舒適的居住感受。
首創(chuàng)果園社區(qū) 彌散滿園芬芳
黑石九英里，是瓊海市區(qū)引進(jìn)熱帶水果園林的高品質(zhì)社區(qū)。
在園林設(shè)計上巧妙利用海南得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢，吸納熱帶風(fēng)情園林的設(shè)計精髓，最大限度開發(fā)多層次景觀綠化，營造出健康休閑的生活情趣。獨創(chuàng)性地將海南特色水果引入園林建設(shè)，荔枝、芒果、椰子、檳榔等熱帶果樹將整個社區(qū)打造成為原生態(tài)果園。繽紛果樹散發(fā)出無盡的自然花香，也許某天走在林間小道上，一串漸紅的荔枝便會跳入你的眼簾。
貼心周到的酒店式物業(yè)服務(wù)
提供酒店式物業(yè)管理的服務(wù)，引入專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)體制，全方位貼心關(guān)照您的日常居家生活，提供24小時專業(yè)物管服務(wù)、各類家政服務(wù)、公共區(qū)域清潔維護(hù)、商務(wù)服務(wù)等等。
配備停車場管理系統(tǒng)、公共設(shè)備集中控制系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等智能化物業(yè)管理系統(tǒng)讓生活更安全、舒適、方便。更提供個性化的業(yè)主委托服務(wù)、代管等服務(wù)模式，解決您的投資管理，度假生活所需。
經(jīng)典戶型：
黑石九英里經(jīng)典小兩房
戶型點評：
靈活室內(nèi)分區(qū)，動靜互不干擾，享受生活隨性空間；
臥室特配獨立觀景陽臺，私密空間與個人情趣，相得益彰；
三陽臺設(shè)計，清風(fēng)陽光互為媒介，生活自在悠然。
開發(fā)商：海南黑石置業(yè)有限公司
類別：住宅、公寓、多層
售樓地址：瓊海市銀海路
售樓電話：0898-66692922
購房指南：
做個精明買房人：弄清楚該如何收房
房屋建筑完成之后，房地產(chǎn)開發(fā)商都會及時通知購房者收房。因為只有購房者最終簽署了入住交接單，才能成為完全意義上的業(yè)主，開始美好的生活的新一天。
收房第一步：關(guān)注收房通知
購房者一般可以通過以下三種途徑了解收房的事宜：
第一，開發(fā)商以掛號信的形式進(jìn)行書面通知。
按照之前留下的聯(lián)系地址，購房者會收到開發(fā)商寄來的掛號信。掛號信內(nèi)一般包括收房通知書、當(dāng)日收房流程圖、收費通知單等文件。購房者應(yīng)仔細(xì)查看收房通知書內(nèi)容，準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，牢記收房時間，按時去收房。
第二，售樓人員電話口頭通知。
在沒收到書面通知之前，如果購房者著急了解情況，可以直接打電話向售樓員咨詢情況，如詢問收房時間、面積是否有變、需要交納的費用等。
第三，開發(fā)商在報紙或網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布收房信息。
有些開發(fā)商會提前將收房信息刊登在當(dāng)?shù)貓蠹埢蚍慨a(chǎn)類網(wǎng)站上。因此，在臨近收房期間，購房者應(yīng)該多注意當(dāng)?shù)貓蠹埿侣劵蚍慨a(chǎn)網(wǎng)絡(luò)上的信息。
小貼士：臨近收房日期時，一定要勤問、勤關(guān)注!
收房第二步：準(zhǔn)備收房所需提供的業(yè)主材料
購房者應(yīng)在收房通知單上注明的時間內(nèi)(通常是30天左右)，帶齊收房當(dāng)天所需的文件資料，包括收房通知書、業(yè)主身份證復(fù)印件、已交房款收據(jù)等單據(jù)、購房合同等，到開發(fā)商指定地點(一般是樓盤現(xiàn)場)辦理收房入住手續(xù)。
很多購房者以為收房日期不是特別重要，也沒什么可準(zhǔn)備的，反正錢都交了，到時候拿鑰匙入住就可以了。其實，如果購房者在約定時間內(nèi)沒有辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際交付了房屋。因此，購房者自己就必須從收房通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險責(zé)任以及稅費。大家應(yīng)重視收房通知書，積極準(zhǔn)備收房材料，按照要求履行收房驗房的權(quán)利和義務(wù)。
收房第三步：審核開發(fā)商必須提供的材料
購房者在接到收房通知后，應(yīng)該審查開發(fā)商的交房手續(xù)是否完善。根據(jù)商品房買賣合同約定，房屋在竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能交付使用，因此，驗收合格的房子都有驗收合格的證明文件：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和竣工驗收備案表，有了這“兩書、一表”，才能說明該房屋經(jīng)相關(guān)部門驗收，并且合格。此時，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)察看“兩書、一表”中的內(nèi)容和驗收部門的蓋章，如有異議應(yīng)該馬上詢問。
牢記：一旦簽了入住交接單或類似文件，就視為對房屋質(zhì)量的認(rèn)可。因此，收房前千萬記住要求開發(fā)商出示“兩書、一表”，確定該房屋已驗收合格，并且與購房合同一致。只有證件齊全了，才能簽署入住單。但時下不少開發(fā)商交房時，大多未能出具完整的文件，若確實急于收房，在驗收過住宅質(zhì)量保證書以及有關(guān)部門出具的關(guān)于水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書后，確保項目具備居住條件，也可自愿收房。
收房第四步：爭取先驗房后收房
購房者當(dāng)然希望按照先驗房再繳費、辦理入住手續(xù)的正常程序進(jìn)行收房，但能先驗房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓購房者先在收房文件上簽字，再發(fā)批條，然后到物業(yè)管理處去拿鑰匙。因為購房者已經(jīng)在相關(guān)驗收文件上簽了字，待進(jìn)入房間后發(fā)現(xiàn)問題時，與開發(fā)商爭執(zhí)起來也會軟弱無力。也許一些負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會積極地對提出的問題進(jìn)行善后解決，但也可能遇到一些開發(fā)商不解決問題而一拖再拖，讓購房者勞心勞力。為了避免這種事情發(fā)生，小編提出幾個妙招，讓購房者能夠更加穩(wěn)妥地實施驗房活動。
小貼士：
購房者可以事先在購房合同中特別約定先驗房后收房。如果購房合同中沒有明確約定，則可采取在收房文件上注明“室內(nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣，表明購房者在簽署文件時并沒有對房屋進(jìn)行認(rèn)可，以便于今后如發(fā)生房屋問題可以得到更有效的解決。
購房者可以在房子蓋好后上鎖前去看，細(xì)節(jié)問題雖然不明顯，但主要毛病已經(jīng)能看個八九不離十了。
購房者可以跟開發(fā)商交涉組織集體看房，這樣通過集體驗房的形式，可以保障購房者的利益。如果有共性的問題，可以與開發(fā)商交涉集中解決。
收房第五步：綜合驗收，對自己的家負(fù)責(zé)
在收房當(dāng)日，購房者最需要了解的是國家專業(yè)機(jī)構(gòu)對自己購買的房屋給予的標(biāo)準(zhǔn)審核。開發(fā)商必須按照規(guī)章要求，出示專業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗的合格證書，購房者才能夠繼續(xù)驗房活動。如果開發(fā)商不能提供這些文件，購房者可以拒絕收房。
小貼士：
在驗收過程中如果購房者發(fā)現(xiàn)有問題的地方，一定要在驗樓單上詳細(xì)注明，并同開發(fā)商或物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，一般情況是15日內(nèi)解決。如果房屋問題較大，確實不能當(dāng)時收房的，要詳細(xì)寫明不能收房的原因并要求開發(fā)商簽字蓋章，以明確責(zé)任。
在驗收過程中，購房者如果發(fā)現(xiàn)購買的商品房存在質(zhì)量問題，是不是都可以退房呢?那倒不一定。因此，購房者需要搞清楚，什么情況下才能夠要求退房。按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，只有四種情況可以退房：一是套型與設(shè)計圖紙不一致，二是開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計，三是面積誤差絕對值超過3%，四是商品房確屬主體結(jié)構(gòu)不合格。
只要具備上述條件之一，購房者就有權(quán)利提出退房。如果開發(fā)商不同意，購房者可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴;如果不具備上述條件，但是房屋確實出現(xiàn)了質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行維修，因此造成損失的應(yīng)由開發(fā)商賠償。
