【置業(yè)需求】
2009年12月27日，北京的符先生致電本站咨詢(xún)熱線(xiàn)，欲購(gòu)置多套萬(wàn)泉河邊的一線(xiàn)河景兩居室戶(hù)型，但因工作時(shí)間安排不過(guò)來(lái)，不能在看房的時(shí)間上花費(fèi)太多時(shí)間，在瓊海只能停留一天的時(shí)間，因此提前咨詢(xún)本站以尋求一些品質(zhì)較高條且價(jià)格合理的樓盤(pán)和看房路線(xiàn)。
【需求剖析】
了解到符先生的需求，本站置業(yè)顧問(wèn)認(rèn)為，瓊海的一線(xiàn)河景房集中在萬(wàn)泉河路帶狀公園路段。在大環(huán)境來(lái)講，這里屬于瓊海市城北的銀海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，是瓊海市區(qū)濱海板塊升值潛力最高的地段；就周邊環(huán)境來(lái)講，萬(wàn)泉河路和萬(wàn)泉河景觀帶狀公園是瓊海“兩路一景”重點(diǎn)工程的其中兩個(gè)；從區(qū)位交通來(lái)講，這里北上?？?，南下博鰲，輕軌三公里，機(jī)場(chǎng)十公里；從環(huán)境來(lái)講，這里河面400米，河水清澈，噴泉廣場(chǎng)，帶狀公園，是瓊海不可多得的市區(qū)河景房。
且對(duì)于符先生一天的看房行程，置業(yè)顧問(wèn)建議不必包車(chē)前往，因?yàn)闃潜P(pán)都比較集中，一般是好幾個(gè)樓盤(pán)在一個(gè)路段，包車(chē)較為浪費(fèi)。而后又給符先生推薦四個(gè)一線(xiàn)河景樓盤(pán)：萬(wàn)泉美地、萬(wàn)泉水郡、御河觀景臺(tái)、伊比亞河畔。最后我們建議符先生坐本站的看房直通車(chē)，并對(duì)符先生看房的行程做了一系列細(xì)致的安排。
【行程安排】
1、提前預(yù)訂酒店，并協(xié)助安排符先生一行入?。?br /> 2、游覽萬(wàn)泉河風(fēng)光，解說(shuō)瓊海新城區(qū)交通概況及樓盤(pán)分布情況；
3、在置業(yè)顧問(wèn)的推薦下，根據(jù)符先生需求推薦相吻合的若干樓盤(pán)并逐一比較；
4、吃過(guò)午飯后對(duì)有意向的重點(diǎn)樓盤(pán)進(jìn)行更深入的考察及折扣問(wèn)題的探討。
5、下定后送回酒店。
【看房車(chē)當(dāng)日實(shí)景拍攝】
2009年12月29日，整個(gè)瓊海都沉浸著慶賀新年的喜悅中，本站（瓊海房產(chǎn)熱線(xiàn)）看房直通車(chē)活動(dòng)迎來(lái)了第一班的看房發(fā)車(chē)活動(dòng)，今天我們的目標(biāo)是萬(wàn)泉河一線(xiàn)河景項(xiàng)目，從酒店把符先生接出來(lái)從東風(fēng)路走向萬(wàn)泉河路時(shí)，路過(guò)市中心的瓊海長(zhǎng)途汽車(chē)站（如下圖）。這里就是瓊海市最繁華的片區(qū)了，這里有車(chē)站、肯德基、麥當(dāng)勞、各大商場(chǎng)和超市。
瓊海長(zhǎng)途汽車(chē)站，位于東風(fēng)路。
緊接著我們走過(guò)金海路，來(lái)到了銀海路（如下圖），銀海路是下東線(xiàn)高速進(jìn)入瓊海的第一條路，也是瓊海的城北銀海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)非常重要的一條路，現(xiàn)在這條路上已有公安局、地稅、法院、市政府、工商等市政辦公。已非常繁華，但不是一線(xiàn)河景，我們還要繞過(guò)這條路直奔萬(wàn)泉河路。
銀海路的路牌
到了萬(wàn)泉河路（如下圖），這是一條沿著萬(wàn)泉河岸從西北往東南一直修到博鰲入?？诘木坝^大道。咱們這次先不忙著看河景，直奔這次的看房第一站：御河觀景臺(tái)。
萬(wàn)泉河路路牌，路牌后是煙草公司的辦公樓。
這就是御河觀景臺(tái)的1、2、3號(hào)樓和臨時(shí)接待中心?，F(xiàn)在一期都已封頂，開(kāi)始做外立面。
走進(jìn)觀景臺(tái)售樓部，該樓盤(pán)銷(xiāo)售人員李小姐熱情的接待了我們，我們是早上8點(diǎn)半到了，在我們到的時(shí)候已有一些客戶(hù)已在看房了，接待我們的李小姐對(duì)我們說(shuō)明天開(kāi)始每㎡（建面）就要上漲600元了。對(duì)這個(gè)消息我們感到非常的震驚也很驚喜，我們剛好趕上這次漲價(jià)前的末班車(chē)。
在李小姐為我們慢慢介紹的同時(shí)，觀景臺(tái)接待中心的人也越來(lái)越多了，符先生一行也看中了觀景臺(tái)樓盤(pán)其中三棟樓的三套房子，在火爆的搶購(gòu)場(chǎng)面的渲染下，符先生一行人決定先在該樓盤(pán)定下三套，再到周邊樓盤(pán)做對(duì)比。很快他們簽好協(xié)議，我們又到了小區(qū)門(mén)前的萬(wàn)泉河音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)和帶狀公園感受如春天般溫暖的萬(wàn)泉河及公園。
這是萬(wàn)泉河帶狀公園里的瓊海古老民居，現(xiàn)已作為一份文化遺產(chǎn)保留起來(lái)。
告別瓊海古老民居，走幾步就到了觀景臺(tái)對(duì)面的萬(wàn)泉河音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)，這里有個(gè)觀景臺(tái)可以看到大篇幅的河景。這個(gè)帶狀公園是順著萬(wàn)泉河路，沿河而建，形狀呈帶狀，期間分布了若干音響內(nèi)置于假山石之中，一到夕陽(yáng)西下，就放著《我愛(ài)五指山，我愛(ài)萬(wàn)泉河》等悠揚(yáng)的歌曲，走在公園中，吹著河風(fēng)、看著河景，非常的愜意和悠閑。
這就是萬(wàn)泉河音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)了，中間的環(huán)狀有噴泉口，周邊還有大小音響，在每個(gè)雙休日晚上，這里都會(huì)亮起彩燈，噴著各種花式的萬(wàn)泉河水，放著悠揚(yáng)的音樂(lè)，眾多老年人在這休閑娛樂(lè)。
我們又繞到御河觀景臺(tái)小區(qū)的后面，直到符先生看到觀景臺(tái)二期開(kāi)始打樁才離開(kāi)。
接著我們又來(lái)到觀景臺(tái)東側(cè)的銀河路考察東南側(cè)的視線(xiàn)，隱約二線(xiàn)河景樓盤(pán)兆南萬(wàn)泉綠洲和錦繡山莊。銀河路是南北走向的一條路，北連銀海路，南至萬(wàn)泉河路，這是一條綠化做的非常不錯(cuò)的道路，也是迎賓大道，期間有橡膠跑道，有三條綠化帶。符先生一行人在逛完這條路后對(duì)觀景臺(tái)的地理位置和景觀視線(xiàn)都非常的滿(mǎn)意后，于是我們接著下一站：伊比亞河畔。
伊比亞河畔，與在愈合觀景臺(tái)的西側(cè)，中間隔著一條銀河路。西班牙式風(fēng)格、各樓棟呈帶狀沿河分布，享受著一條擁有沙洲島的最美萬(wàn)泉河段，我們來(lái)到伊比亞河畔接待中心的時(shí)候該樓盤(pán)兩房80㎡（建面）左右戶(hù)型已售罄，現(xiàn)在剩下的只是剛開(kāi)始認(rèn)購(gòu)的三期94㎡（建面）以上的戶(hù)型，我們于是很遺憾的走了，直接驅(qū)車(chē)趕往瓊海市官塘鎮(zhèn)的樓盤(pán)：天來(lái)泉。
天來(lái)泉，占地600來(lái)畝，是瓊海片區(qū)規(guī)模最大、配套最成熟而且是溫泉邊上的小區(qū)。這里是老年人的天堂，休閑養(yǎng)生的圣地，我們到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)正趕上重慶購(gòu)房團(tuán)前來(lái)購(gòu)房，場(chǎng)面非?；鸨?，售樓中心里里外外都是看房的業(yè)主，我們好不容易才找到一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)為我們接待。
天來(lái)泉一期的入口，現(xiàn)在居住氣息已非常濃厚，進(jìn)出的老年人特別多。
天來(lái)泉小區(qū)門(mén)口的官塘景觀大道，現(xiàn)在1路公交車(chē)已通到小區(qū)門(mén)口，交通已便捷許多。
當(dāng)天來(lái)泉看完以后，我們一天的行程也即將接近尾聲，我們又驅(qū)車(chē)將符先生一行送回酒店，符先生感覺(jué)今天的看房非常的愉快，既看好了房子，又了解了瓊海全方位的資料?，F(xiàn)在符先生覺(jué)得對(duì)瓊海的整個(gè)立體感官已明晰了很多。在符先生再次的感謝下，我們將明天回去的路線(xiàn)具體的告訴了符先生才離開(kāi)。
今天本站的看房車(chē)首次發(fā)車(chē)舉辦的非常成功，希望有更多的需要在瓊海購(gòu)房但又對(duì)瓊海不熟悉的業(yè)主能夠在我們的看房車(chē)活動(dòng)中了解瓊海，挑選到滿(mǎn)意的樓盤(pán)。
