最近“海景房”幾乎是海南各大報(bào)紙、網(wǎng)站地產(chǎn)版面、頻道的話題頭條，內(nèi)容大都?xì)v數(shù)“海景房”的不是：破壞了生態(tài)環(huán)境、開發(fā)商暴利急先鋒、富人的私人領(lǐng)地、大量空置浪費(fèi)資源……凡此種種，不一而足。一時(shí)間，“海景房”成了大家口誅筆伐的對象，一句話概括就是——“海景房”惡行昭著，罄竹難書。

今天呀呀筆下的看房之旅說的也是“海景房”，而且還是博鰲聞名的四大一線海景樓盤之一：博鰲灣【詳情】【論壇】（其他三個(gè)海景精品樓盤為寶蓮城、長灘雨林、博鰲亞洲灣）。其實(shí)呀呀并不像媒體那樣，將“海景房”恨得咬牙切齒，呀呀覺得：神馬都是浮云，存在即是合理?！昂＞胺俊奔热淮嬖?，就有它存在的合理性。它缺失的是規(guī)范、監(jiān)督與有序的管理……  

言歸正傳，大家隨呀呀看看我們今天的主題博鰲灣吧。 

樓盤鳥瞰圖 

在去博鰲踩盤之前，呀呀已將博鰲灣大致情況了解清楚：博鰲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道與望海街交匯處，占地100667.17㎡（建面） ，容積率0.8，綠化率40%。精裝修房初價(jià)14800元/平，均價(jià)20000元/平。目前2、3號樓已經(jīng)封頂，1、4號樓建至10層；海景別墅區(qū)及酒店已開工；預(yù)計(jì)明年9月底及明年12月底分兩次交房。現(xiàn)一次性付款享95折，報(bào)銷5000元機(jī)票。（更多詳情了解請撥打售樓電話：0898-66695533    QQ在線咨詢：1623345831） 

博鰲灣區(qū)位圖 

再簡單介紹博鰲灣的區(qū)位：博鰲有“中國達(dá)沃斯與戛納”之稱，至于博鰲與達(dá)沃斯、戛納有何相似，大家可百度搜索考證。博鰲灣處博鰲特別規(guī)劃區(qū)的1號地塊，“三江聚滄海，唯我占鰲頭”，無論是地理位置還是風(fēng)水，博鰲灣都棒極了。項(xiàng)目毗鄰玉帶灣大酒店、金海岸大酒店，很多資料是如此寫的：“獨(dú)享河海雙景資源，是博鰲能全面享有南海、萬泉河、亞洲論壇永久會址、玉帶灘、鎮(zhèn)區(qū)生活配套的好地塊?！?nbsp;

 十字路口等待紅燈 

7月5日下午，又是艷陽天，呀呀出行踩盤了。上圖左邊的路通往輕軌站，前方的路直達(dá)博鰲，右邊為愛華路，呀呀拍攝地為興海路終端。 

從瓊海嘉積去博鰲有兩條路，一條是選擇輕軌線路，一條是上面這條路，直達(dá)的時(shí)間都很快的，聽同事說還有一條更快捷的路，但還未修通。 

雖過正午，但太陽還是很火辣 

博鰲小鎮(zhèn)，少了些都市的喧鬧 ，多了些生活的閑情逸致 

“海的故事 ”酒吧

這“海的故事”咖啡廳、酒吧離博鰲灣并不遠(yuǎn)，直行百八十米就可到達(dá)博鰲灣?！昂５墓适隆本瓢稍O(shè)計(jì)得很有特色，門頭、吧臺、和雅座全都用那些淘汰掉的小木船改造成。走進(jìn)酒吧，似乎就像走進(jìn)海的世界。曾聽過有游客這樣說過：就幾艘破木船，有啥好看的。對此，呀呀有憤然與無奈：別將無知當(dāng)個(gè)性！“海的故事”其實(shí)也是博鰲小鎮(zhèn)文化的的一部分，也是博鰲灣生活圈的一部分，像這樣兼具時(shí)尚和古樸元素的酒吧在博鰲有很多，或許，每個(gè)酒吧都有自己的故事?！坪跤行┡茴}了。

說“海的故事”其實(shí)是說周邊的配套，我們再看看其他：博鰲灣距博鰲鎮(zhèn)政府不遠(yuǎn)，美食街、超市、醫(yī)院、銀行等日常生活配套舉步即達(dá)，異常方便。項(xiàng)目周邊高尚配套比比皆是，如博鰲亞洲論壇國際會議中心高爾夫球場、東嶼島高爾夫球場、游艇碼頭、博鰲鄉(xiāng)村俱樂部、索菲特溫泉大酒店、玉帶灣酒店等。 

車行近半小時(shí)，到達(dá)目的地，看著如此秀麗美景，呀呀按捺不住小激動的心情，那是一陣亂拍！

售樓處門口

門口的景觀水系

這是玩具車嗎？幼稚，沙灘車！  

蘑菇傘與休閑躺椅，姑且這么說吧

周邊景色

碧浪金沙

可惜呀呀不是“為尋找幸福的人們”，在欣賞完一通美景后，呀呀鉆進(jìn)售樓處找售樓MM了解情況。  

這是項(xiàng)目沙盤

博鰲灣由瞰海公寓、海景別墅、星級度假酒店組成，瞰海公寓層高17至18層，而1、2層都是采取架空的技術(shù)來突顯房屋的寬敞效果，東南亞風(fēng)格，似乎更接近于泰式。瞰海公寓精裝全配，均按4000元/㎡（建面）來裝修和配置。 

 休息間一景

    在征得售樓MM的同意后，呀呀將前往樣板房一睹真容。 

 這是樣板房

和長灘雨林不一樣，博鰲灣的樣板房并不是設(shè)計(jì)在在建的大樓里。 

博鰲灣項(xiàng)目有4種戶型，樣板房給我們展示的是B戶型與C戶型： 

樣板房上有特別提示：樣板房內(nèi)物品為非交付標(biāo)準(zhǔn)，以購房合同為準(zhǔn)。 

聽售樓MM介紹，博鰲灣裝修推崇“低碳”——建造均采用對人體無害環(huán)保、節(jié)能低碳建筑材料。呀呀已急不可耐，溜進(jìn)樣板房一探究竟，首先是B戶型50幾㎡（建面）的： 

洗漱間 

廚房 

42寸三星液晶 

沙發(fā) 

怎么可能少了床呢 

觀海浴缸 

這是在觀海陽臺看到的海景 

再來看看C戶型70幾㎡（建面）的樣板間： 

客廳一覽 

洗漱間 

臥室一  

臥室二 

觀海陽臺   

說實(shí)話，低碳不低碳呀呀著實(shí)看不出?？裳窖絼e的地方看出了一點(diǎn)門道，班門弄斧了——樣板房裝修風(fēng)格以東南亞風(fēng)情為主：濃郁、綺麗、浪漫等各種想象力的混搭。呀呀將博鰲灣與鄰近海景樓盤長灘雨林做了一下比較。博鰲灣裝修不同于長灘雨林：長灘雨林以西式淺色系風(fēng)格為主，如白色，頗顯時(shí)尚；而博鰲灣以深色系為主，如深棕色、褐色等，令人感覺沉穩(wěn)大氣?？纯礃影彘g的床、家具你就知道了。     

這是博鰲灣濱海大道，聽說今后將改成步行街 

走出樣板間，去工地看看吧！ 

1、2號樓，2號樓已封頂  

3、4號樓，3號樓已封頂      

返回途中 

溜出工地，呀呀就驅(qū)車享受博鰲灣周邊配套了——到小鎮(zhèn)里暢享夏日冰涼之椰子水，博鰲灣行程告一段落。末了，呀呀閑叨兩句，作為海景房，博鰲灣的售價(jià)，與三亞、?？凇⒘晁葎虞m三四萬元/㎡（建面）以上的高價(jià)相比，顯得要理性一些，投資價(jià)值更高。同時(shí)，呀呀覺得博鰲灣項(xiàng)目并不適合剛需族，博鰲灣確切的說是旅游度假地產(chǎn)，旅游度假地產(chǎn)具有城市住宅無法復(fù)制的自然景觀、休閑配套，而旅游度假地產(chǎn)正是國際旅游島近期省外、海外推介的主打之牌，由此，呀呀回應(yīng)篇頭之話題：神馬都是浮云，存在即是合理！哈哈，歪論！

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