呀呀在來瓊海已近一年了，市政府那一塊區(qū)域去的其實并不多，多是騎“驢”通過，對這一區(qū)域的樓盤知之更少，一直想寫一些關(guān)于萬泉源居（詳情 戶型 動態(tài) 團(tuán)購 地圖）的文字，但所掌握的資料實在是少，簡單地說，就是有創(chuàng)作的欲望與沖動，但肚中實在無墨。 

近期，聽聞萬泉源居一期業(yè)主早已已陸續(xù)“入伙”（2月28日開始交房），就抽個不算太忙的時間，去了趟項目看看。呀呀所在公司處在銀海路，沿著該路一路往前直行，不管走路還是驅(qū)車，都可直達(dá)項目。據(jù)同事介紹，銀海路建成后，經(jīng)過數(shù)年發(fā)展，沿路房產(chǎn)與商業(yè)配套皆逐漸成熟完善，可以說，銀海路的發(fā)展也見證了瓊海日新月異的變化。 

瓊海市區(qū)出行主干道銀海路

而萬泉源居是瓊海區(qū)域定位高端的樓盤，在旅游島概念大熱的時代，萬泉源居開盤之后，賓客盈門，消化掉了一期大部分房源，而在調(diào)控從嚴(yán)、市場風(fēng)起云涌的如今，萬泉源居銷售量也趨于穩(wěn)定，雖不“大紅大紫”，但還是頗受購房者青睞的。在價格方面，萬泉源居表現(xiàn)也很“淡定”，在房價逐漸下調(diào)的如今，萬泉源居受到的沖擊較小，或許，注重品質(zhì)的開發(fā)商已認(rèn)定了萬泉源居就值這個價。 

題外話咕噥了好多，下面進(jìn)入看房記正題吧。 

理理思路，先講地段交通吧。 

萬泉源居處銀海路末端

萬泉源居地處瓊海市東北側(cè)，市區(qū)有1路、2路、11路公交車經(jīng)過。項目西側(cè)為東線高速，驅(qū)車至?？谝粋€小時，驅(qū)車至三亞僅需2個小時。 

而便利的交通必然會帶來成熟的生活配套。 

市民鐘愛的市政廣場

首先值得一提的市政公園。市政公園離萬泉源居僅百米距離，除了萬泉河景觀公園外，此地也是市民常去的休閑地之一，尤其在晚上，更是孩子們的樂園，住在附近的年輕的爸爸媽媽都愛帶自己的孩子來此嬉戲游玩。 

項目旁的市政服務(wù)中心

第二個要說的是項目所處的市政中心區(qū)域。銀海路沿路周邊各政府機(jī)構(gòu)遍及兩旁，靠近萬泉源居的有瓊海市政府、瓊海市人民法院、瓊海市地稅局等等，去政府機(jī)構(gòu)辦事，有個小電動就可輕松游走。

當(dāng)?shù)靥厣堭^在小區(qū)周邊應(yīng)有盡有

餐飲娛樂等生活配套那就更不用說了，既有龍灣大酒店這樣的中高檔飯店，也有價位不超過十元的小食檔提供選擇。 

周邊配套其他小區(qū)也可共享，而小區(qū)的品質(zhì)只能是項目獨(dú)有了。 

據(jù)呀呀了解所知，萬泉源居占地約11萬㎡（建面），總建筑面積約17萬㎡（建面），綠化率40%，容積率1.56，規(guī)劃設(shè)計18棟高層公寓，總戶數(shù)2287戶。 

一期業(yè)主已“入伙”

進(jìn)入小區(qū)后呀呀開始“品鑒”已交房的一期?！叭揭煌ā保_發(fā)商具備這些條件就可交房，而一些購房者認(rèn)為，綠化必須完善小區(qū)才能交房，其實這是一個理解的誤區(qū)。在一期項目，上述所說的，萬泉源居做的還是非常好的，小區(qū)綠化也初規(guī)模了。 

小區(qū)綠化已初具規(guī)模

而項目對外宣傳的十大風(fēng)景（西貢碼頭、萬象榮昌、暹羅芭提、吳哥稻香、棕櫚疏影、婆羅浮屠、檳榔小筑、呂宋椰風(fēng)、星洲代蘭、貝葉經(jīng)庭）呀呀了解不多，也未能在做好的綠化或者景觀上找出蛛絲馬跡，不過真的能做到宣傳所說的那樣詩情畫意，那真的是非常獨(dú)具個性了。 

二期仍在打地基

而二期進(jìn)度做的就慢多了，估摸有段時間了，項目還是處在地基階段，這讓呀呀懷疑，在當(dāng)今市場環(huán)境下，開發(fā)商已對戰(zhàn)略做了調(diào)整。 

銷售中心噴泉：歡迎業(yè)主回家

在小區(qū)里逛了一圈后，呀呀去了一趟銷售中心，置業(yè)顧問對待呀呀說不上熱情，但還算配合，了解一些基本信息后，呀呀在置業(yè)顧問的帶領(lǐng)下，參觀了項目樣板間。 

萬泉源居戶型除了宣傳所說的“景觀最大化設(shè)計”“景在室中、室在景中”外，呀呀覺得最大的特點(diǎn)就是拓展性極強(qiáng)的n+1戶型, 和傳統(tǒng)戶型不同，n+1戶型多了一個可變的空間，這個空間既可以用做書房，也可以改作為臥室，還可以變成空中花園或者觀景陽臺，一切皆由住戶自由選擇。 

精致的40多平小戶型樣板間

60多㎡（建面）樣板間，已變幻兩房

對于這三個樣板間戶型，呀呀相對還是喜歡80多平的戶型：簡潔明朗的空間布局，給人一目了然的視覺享受。廚房與餐廳密切相對聯(lián)系，直接對外采光通風(fēng)；衛(wèi)生間居于主臥與次臥之間，既節(jié)省空間又給生活帶來便利；寬大陽臺，敞亮布局，讓你在休閑、靜想的同時，能盡情享受自然的活力；餐廳與客廳隔開成入口的過渡空間，增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要。下面，貼貼戶型圖和樣板間大家參考參考。 

80平戶型最為理想

寬敞透亮的80多㎡（建面）樣板間

差不多了就做個看房總結(jié)吧。地段就不說了，就品質(zhì)來講，項目相對于周邊或者說是銀海路項目優(yōu)勢還是非常大的，中源集團(tuán)與海南日報旗下公司的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在品質(zhì)這一塊開發(fā)商還是講究精雕細(xì)琢的：十大東南亞風(fēng)情景觀非常具有看點(diǎn)，戶型方面的優(yōu)勢，又極大的增強(qiáng)了項目的競爭力。但相對略高的均價，還是嚇跑了一部分計較于價格的購房者。

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