看房日期：2013年2月17日

人物：呀呀

探訪樓盤：博鰲椰風海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

項目賣點：高性價比戶型、離海300米、熱帶雨林公園

博鰲最近哪個項目最“火”？不用說大家都知道是椰風海岸。去年年底，項目特價房推出開始熱銷的時候，呀呀就想寫一篇關于這個樓盤的看房記了，但因為工作較忙，加之年關來臨，所以一直也沒能把作業(yè)交出。2月17日，公司正好有車去博鰲，呀呀呢也親臨項目現(xiàn)場考察了一番，下面，呀呀就將“調研”結果整理出來，供親友們分享討論。

2月17日椰風海岸銷售現(xiàn)場

2月17日椰風海岸銷售現(xiàn)場

呀呀是在當日早九點半左右到達項目的，銷售現(xiàn)場已有幾組客戶在現(xiàn)場看房或簽訂合同。因為客戶多，像呀呀這樣的踩盤者自然無人熱情接待。不過，也還是從銷售員那了解到一些底細來充實文章的：

目前項目開發(fā)的是A區(qū)（29、30、32、33號樓）、B區(qū)（34-36號樓）與C區(qū)（3號樓），目前這三個組團都有房源在售，最受客戶歡迎的就是A區(qū)的特價房源，初價低總價也低。

從銷售現(xiàn)場出來，呀呀跟隨一組看房客戶去參觀樣板房。目前項目最熱銷的是D2、D3戶型，客戶看的也是這兩個戶型的樣板間?，F(xiàn)場銷售介紹，所有戶型樣板間都有簡歐、東南亞風格的裝修供客戶選擇。

先看的是D2戶型。這個戶型的特點就是贈送面積大，約58㎡（建面）的戶型大概有40㎡（建面）面積的贈送。戶型寬敞、陽臺超大，通風采光俱佳。不過喜歡海景的朋友就可能有些遺憾了，這個戶型有東北與西北兩個朝向，6層以上能看到海景但觀海效果不佳。在樣板間呀呀看到，實際的戶型是設計成兩房的。

樣板間裝修示意圖（改兩房）：

博鰲椰風海岸D2戶型樣板間裝修示意圖

D2戶型東南亞風格裝修（圖片為銷售中心提供，下同）

客廳寬敞明亮

廚房與客廳巧妙連接，上菜非常方便

餐廳的空間也足夠闊綽

陽臺足夠大

連接大陽臺的主臥

D2戶型簡歐風格裝修

客廳

電視墻

餐廳

衛(wèi)生間

而接下來看的D3戶型贈送面積比D2戶型贈送面積要小，包括建筑面積在內有82㎡（建面）左右。很多購房者舍棄D2戶型而選擇此戶型的原因在于：改兩房空間仍足夠寬敞，戶型朝向為東南向，6層以上直面觀海；更重要的是，特價戶型比D2戶型便宜9-10萬，總價在60萬左右。

博鰲椰風海岸D3戶型

D3戶型簡歐風格樣板間（東南亞風格樣板間圖片暫缺）：

簡歐風格的裝修使整個房間看起來更明亮

廚房與餐廳設計同D2戶型如出一轍

十幾㎡（建面）的餐廳可稍作改動即可變成兩房

臥室同樣連接大陽臺，高層可觀海景

干濕分離設計的衛(wèi)生間

不過，需要提醒的是，特價房戶型只是硬裝，并不包含家電家具等精裝，不過以性價比來說，博鰲椰風海岸是目前博鰲區(qū)域最高的。

從樣板間出來，接下來呀呀要和大家說的是項目的工程進度了。目前，項目A區(qū)都是準現(xiàn)房，園林綠化還未動工，焦急入住的業(yè)主可得等一等了（項目預計在9月底可交房）。下面是呀呀在現(xiàn)場拍攝的一組圖片，我們一起來看看。

項目2月部分工程實景

最后，呀呀給大家曬曬項目的周邊圖片，本期看房記，就以此作結吧。

項目營銷中心對面的樹林即為籌建中的熱帶雨林公園用地

游人如織的博鰲海灘，距項目300米

海灘附近的鰲莊海鮮館海灘附件海灘

又一家海鮮館：昌隆漁港

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