春節(jié)后，海南商品房成交火熱，瓊海乃至海南樓市迎來“陽春3月”，樓市成交已逼近萬套大關(guān)。在市場(chǎng)情況大好的情況下，大印名豪廣場(chǎng)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）3月適時(shí)推出新樓，呀呀不能不佩服開發(fā)商精明的商業(yè)頭腦（據(jù)了解，新樓推出銷售大好）。3月17日，呀呀親往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)探個(gè)究竟，為大家?guī)眄?xiàng)目的全方位解讀。
首先，我們來了解它的基本指標(biāo)。項(xiàng)目開發(fā)商為大印地產(chǎn)，在瓊海，大印地產(chǎn)也算是一家實(shí)力雄厚的地產(chǎn)企業(yè)，其在瓊海早期開發(fā)的樓盤有大印錦繡山莊、大印經(jīng)典花園等。而公司新推的大印名豪廣場(chǎng)位于銀海路，規(guī)劃面積29610.87㎡（建面），建筑面積77968.8㎡（建面），容積率為2.46，綠化率為35%，總戶數(shù)576戶，從基本指標(biāo)上看，大印名豪廣場(chǎng)規(guī)模不大。
大印名豪廣場(chǎng)鳥瞰圖
區(qū)位解讀：
大印名豪廣場(chǎng)靠近高速路口，毗鄰項(xiàng)目的是瑞海水城、中視萬泉灣、麗景水岸、天和里等項(xiàng)目，居住氛圍濃厚，出了大門口即是8路公交車站（注：瓊海銀海路目前僅通8路車，宜居的瓊海比不得嘈雜的大城市），周邊還有林林總總大小店鋪，雖不如瓊海市中心繁華熱鬧，但已能滿足業(yè)主日常所需。另外，項(xiàng)目近旁還有嘉浪河蜿蜒流淌，南北陽臺(tái)皆可觀河。
大印名豪廣場(chǎng)區(qū)位圖
毗鄰項(xiàng)目的成熟社區(qū)瑞海水城
毗鄰項(xiàng)目的成熟社區(qū)中視萬泉灣
項(xiàng)目靠近東線高速路
靠近項(xiàng)目的良昌美食城
項(xiàng)目周邊的妃梵KTV
工地行走：
大印名豪廣場(chǎng)目前樓體主體工程已完工，工地現(xiàn)場(chǎng)，工人們多在忙碌著平整土地準(zhǔn)備做綠化，按照這個(gè)進(jìn)度，呀呀估計(jì)4月15日交房日綠化難做好（目前的施工狀況是土平、路平）?，F(xiàn)場(chǎng)，呀呀還有點(diǎn)小疑惑，就是為什么項(xiàng)目還不把“大印名豪廣場(chǎng)”這案名在實(shí)體樓亮亮相啊？不利于宣傳啊，路過的購(gòu)房者不問的話都不知道這是哪個(gè)項(xiàng)目呢！
項(xiàng)目樓體工程已完工
工人們?cè)谄秸恋刈鼍G化與配套
小區(qū)出行道路已修通
項(xiàng)目酒店用地
樣板間查探：
大印名豪廣場(chǎng)由四棟18層高的電梯公寓組成，2梯4戶，設(shè)計(jì)有51㎡（建面）、59㎡（建面）、87㎡（建面）三種戶型。項(xiàng)目樣板間在新推的2號(hào)樓10樓，無家具，呀呀結(jié)合樣板間，說說戶型。
C戶型 一房51.77㎡（建面） 價(jià)位：24萬-28萬
一房C戶型
51㎡（建面）樣板間：客廳
51㎡（建面）樣板間：廚房
51㎡（建面）樣板間：臥室
51㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)
51㎡（建面）樣板間：衛(wèi)生間
51㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)景觀
戶型解析：客廳與臥室皆為南朝向，在采光上比較理想；配有陽臺(tái)，一可晾曬衣服二可觀景（可覽銀海路街景及遠(yuǎn)處的嘉浪河與萬泉河景觀）；廚房為開放性并配置窗戶，方便油煙排放；餐廳臨近廚房，上菜方便；衛(wèi)生間臨近臥室，生活起居便利。整體而言，此居室面積不大但功能區(qū)明確，適合小兩口過渡型婚房或度假的情侶，如果用作出租的話，應(yīng)該也很搶手。
A戶型 一房59.41㎡（建面） 價(jià)位：29萬-33萬
一房通透A戶型（涂紅處為可改區(qū)域）
59㎡（建面）樣板間：客廳與陽臺(tái)
59㎡（建面）樣板間：客廳一角
59㎡（建面）樣板間：廚房一角
59㎡（建面）樣板間：臥室
59㎡（建面）樣板間：改造的小房
59㎡（建面）樣板間：衛(wèi)生間
59㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)景觀
戶型解析：相比C戶型，此戶型有三點(diǎn)不同：一是南北通透。在海南，南北通透戶型相比朝南（或朝北）戶型優(yōu)勢(shì)在于通風(fēng)除濕更好。二是一房可改兩房。因?yàn)槊娣e有限，呀呀建議改為書房或者兒童房使用更為理想。三是獨(dú)立式廚房，更能減少油煙對(duì)室內(nèi)空間的污染。綜合以上種種，呀呀認(rèn)為，此戶型居住舒適度更高，適合人群為本地剛組建家庭的三口之家與島外的夫妻型或者小三口度假者。
B戶型 三房87.67㎡（建面） 價(jià)位：40-47萬
三房通透B戶型（涂紅處為可改區(qū)域）
87㎡（建面）樣板間：客廳
87㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)
87㎡（建面）樣板間：主臥
87㎡（建面）樣板間：次臥
87㎡（建面）樣板間：衛(wèi)生間
87㎡（建面）樣板間：廚房
87㎡（建面）樣板間：小三房
87㎡（建面）樣板間：陽臺(tái)景觀
戶型解析：南北通透編者就不說了。80多㎡（建面），竟然可以做到三房，這是最吸引人的地方。親戚朋友較多的話，可將第三房改為客臥，當(dāng)然改成書房或者兒童房效果會(huì)更好。此戶型面積適中總價(jià)不高，瓊海剛需家庭選擇，對(duì)多家庭成員的“候鳥”來說，也非常合適。
呀呀點(diǎn)評(píng)：
地段、園林呀呀就不做點(diǎn)評(píng)了（關(guān)于銀海路呀呀已多次做過介紹，而項(xiàng)目園林目前還看不見，說了也太虛），不過梳理可發(fā)現(xiàn)：大印名豪廣場(chǎng)兩個(gè)優(yōu)勢(shì)還是很突出的：首先是可變戶型能給購(gòu)房者更多發(fā)揮空間，59㎡（建面）戶型可變精致兩房，87㎡（建面）戶型可變精致三房；其次，價(jià)位不高，4688元/平起，總價(jià)在24-47萬之間。有親友要問項(xiàng)目缺點(diǎn)了？那呀呀只能湊合找出一條：緊鄰城市主干道，小小噪音在所難免。
【聲明：瓊海房產(chǎn)熱線——海南瓊海房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為瓊海房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者。】
