前言：雖說(shuō)有購(gòu)房聯(lián)盟等看房機(jī)構(gòu)帶看房，但候鳥(niǎo)們來(lái)瓊?？捶壳白鲎懔斯φn了嗎？比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)區(qū)域是否有所選擇，是投資、度假還是養(yǎng)老，買(mǎi)多大的戶(hù)型，準(zhǔn)備多少購(gòu)房預(yù)算等等，這些都需要事先考慮清楚，免得來(lái)了，瞎撞一通，花錢(qián)不說(shuō)，還白白浪費(fèi)了許多時(shí)間和精力。鑒于此，編者覺(jué)得很有必要和大家說(shuō)下瓊?，F(xiàn)階段大概的房地產(chǎn)情況、房?jī)r(jià)，并根據(jù)各區(qū)域情況制定出大概的看房路線，讓你在出行前也有個(gè)譜。

按區(qū)域分，瓊海房地產(chǎn)可分加積、博鰲、官塘三大板塊，這三大區(qū)域房?jī)r(jià)都不盡相同。整體來(lái)說(shuō)，博鰲房?jī)r(jià)最高，官塘次之，加積房?jī)r(jià)最低。

加積區(qū)域

瓊海加積城區(qū)萬(wàn)泉河段

瓊海加積房?jī)r(jià)在4千-9千元之間，為什么房?jī)r(jià)跨度這么大？據(jù)編者了解，加積4千多的價(jià)位房源較為“稀缺”（但還是有的），大部分候鳥(niǎo)選擇的價(jià)位區(qū)間多在5千-7千元之間，8千-9千的房源多為一線河景房源。

新城區(qū)

新城區(qū)包括銀海路片區(qū)、萬(wàn)泉河沿線片區(qū)、新海路片區(qū)等，在國(guó)際旅游島戰(zhàn)略確定后，這些片區(qū)發(fā)展較快，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)也最多。

如果您將看房區(qū)域選擇于此，購(gòu)房預(yù)算在5-7千之間，那不妨看看編者為您制定的看房路線。（您不一定是全看，可根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)推薦做出取舍，下同）

看房路線推薦：山水匯園-萬(wàn)泉源居-大印經(jīng)典花園-萬(wàn)泉森鄰-天和里-大印名豪廣場(chǎng)-萬(wàn)泉明珠-御河觀景臺(tái)-萬(wàn)泉美地。

路線詳解：為什么將山水匯園、萬(wàn)泉源居放在最前面？因?yàn)檫@兩個(gè)樓盤(pán)是瓊海2013年最火的樓盤(pán)，來(lái)加積不看這兩個(gè)樓盤(pán)，那是白來(lái)了。而大印經(jīng)典花園、萬(wàn)泉森鄰、天和里、大印名豪廣場(chǎng)均為銀海路知名樓盤(pán)，各個(gè)樓盤(pán)都有拿得出手的賣(mài)點(diǎn)，選擇哪家就看您的喜好了。萬(wàn)泉明珠、御河觀景臺(tái)、萬(wàn)泉美地均為萬(wàn)泉河沿線地產(chǎn)，雖說(shuō)有部分特價(jià)房低價(jià)攬客，但大部分正價(jià)房?jī)r(jià)位還是較高的。

南城區(qū)

南城區(qū)一般指瓊海人民路附近的區(qū)域。知名地產(chǎn)樓盤(pán)有商業(yè)步行街、安博南方花園、海域天城、珠江花園、京博雅居等等。此片區(qū)樓盤(pán)均價(jià)均比新城區(qū)樓盤(pán)價(jià)格高，雖說(shuō)安博南方花園曾打出3180元/平的價(jià)格，但該項(xiàng)目房源已不多，低價(jià)房也早已被搶購(gòu)一空。此區(qū)域價(jià)位最高的當(dāng)屬海域天城，溫泉入戶(hù)樓盤(pán)。

看房路線推薦：瓊海商業(yè)步行街-珠江花園-安博南方花園-京博雅居-海域天城。

路線詳解：商業(yè)步行街相對(duì)其他樓盤(pán)價(jià)位低，雖說(shuō)僅推出兩棟樓，但商業(yè)投資潛力較好，時(shí)間充裕的話還是可以去看看。珠江花園、安博南方花園、京博雅居、海域天城樓盤(pán)相對(duì)集中，幾乎是相連在一起的，可根據(jù)置業(yè)顧問(wèn)推薦，有選擇地看。

博鰲區(qū)域

博鰲三江入海口

因?yàn)閬喼拚搲?yīng)博鰲房地產(chǎn)風(fēng)生水起，海岸沿線分布著大大小小十幾個(gè)樓盤(pán)。這區(qū)域的房?jī)r(jià)堪比一線城市，價(jià)位在1萬(wàn)-3萬(wàn)之間。價(jià)位低的有博鰲白馬郡、博鰲椰風(fēng)海岸、博鰲美麗熙海岸、博鰲印象等，而價(jià)位高的比比皆是，如長(zhǎng)灘雨林、博鰲灣、鵬欣白金灣、博鰲亞洲灣、博鰲金灣等等。

看房路線推薦（一）：博鰲·椰風(fēng)海岸、博鰲·美麗熙海岸、博鰲濱海小鎮(zhèn)、博鰲印象。

看房路線推薦（二）：博鰲長(zhǎng)灘雨林、博鰲灣、鵬欣白金灣、博鰲亞洲灣、博鰲寶蓮城、博鰲金灣。

路線詳解：為什么要分個(gè)路線一、二出來(lái)?熟悉博鰲房地產(chǎn)的人都知道，路線二比路線一的房子價(jià)格高得多了，通俗點(diǎn)說(shuō)，大家要是想物美價(jià)廉的話，就選擇路線（一），如果想住得舒服或想做投資的話，選路線（二）。

官塘區(qū)域

美嶺湖高爾夫球場(chǎng)

官塘名氣不如博鰲，但久負(fù)盛名的溫泉還是讓不少候鳥(niǎo)選擇了官塘。該區(qū)域的樓盤(pán)并不多，房?jī)r(jià)在7000-10000左右，早期開(kāi)發(fā)的成熟樓盤(pán)有天來(lái)泉、官塘世家，目前熱售的樓盤(pán)有萬(wàn)泉河溫泉小鎮(zhèn)、溫泉1號(hào)、美嶺湖，價(jià)位高的有官塘御泉莊（酒店式公寓與墅質(zhì)洋房）。

看房路線推薦：萬(wàn)泉河溫泉小鎮(zhèn)-溫泉1號(hào)-美嶺湖

路線詳解：這三個(gè)樓盤(pán)極具代表性，性?xún)r(jià)比較高（如美嶺湖自帶高球場(chǎng)）。而其他樓盤(pán)要不無(wú)房可售（如天來(lái)泉）要不價(jià)位較高（如官塘世家、官塘御泉莊），客源量較少，不過(guò)要是感興趣的話，去看看也無(wú)妨。

【海南購(gòu)房聯(lián)盟（瓊海），瓊海房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購(gòu)房享受稱(chēng)心折扣，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾五千組客戶(hù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)瓊海的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線：0898-66692200。】