此貼發(fā)表于“我要購物狂”網房產樓市板塊，作者于2013年春節(jié)后在瓊?？捶?，2千多的文字，為我們介紹了瓊海天來泉、山水匯園、棕櫚半島三個樓盤，當然，還有作者不能忘懷的瓊海雜糧……

到瓊海阿姨家玩，阿姨一直鼓吹我老媽也去那邊買個小戶型，于是，我就踏上了看房之路，而且還拍了好多照片。因為只看最小的小戶型，所以喜歡大房子的可以直接飄過了。先介紹一下瓊海，如果不是我阿姨在那邊買房的話，我也不會注意到這個地方，因為三亞實在是太出名了！瓊海就在三亞和?？谥g，瓊海邊就是著名的博鰲啦……

我們這次就是坐飛機到?？?，然后直接在?？谧鴦榆嚨江偤?。是不是一定得在瓊海買房？其實海南現(xiàn)在有很多地方都可以買，比如文昌、博鰲（編者注：也屬于瓊海的一個區(qū)域）、萬寧、五指山等，在哪里買見仁見智，但有個關鍵的問題值得大家注意，那就是交通！從重慶過去到瓊海，現(xiàn)有海口和三亞兩個機場，關鍵的是在瓊海已經開始動工修海南第三個機場了，估計是為了方便博鰲，順便也方便了瓊海。而且動車也從三亞-瓊海-文昌-?？?，從交通來看，瓊海真的不錯！在地理位置上，瓊海在三亞和?？谥g，如果搞個一日游晚上回來住都來得及，關于氣候：我阿姨這么說的，比三亞低點，比文昌高點……

歡迎踩樓的同學，先上天來泉（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）的圖片。

天來泉是一個非常大的小區(qū)，我覺得有一所大學那么大。一期走到二期更是腳都走掰了，已全部交房，社區(qū)已經成熟，處于瓊海的官塘區(qū)，官塘區(qū)就是瓊海著名的溫泉區(qū)，也是旅游療養(yǎng)的度假區(qū)。聽阿姨說，天來泉的老板很早就買下了溫泉口子，所以天來泉一期、二期都有溫泉泳池和泡池，業(yè)主辦卡，15元一次，對外58元、68元的樣子。這個小區(qū)總的來說算是官塘區(qū)最有性價比的小區(qū)，現(xiàn)在的二手價格在5000左右。買個50㎡（建面）建面的小戶型大概25萬左右（海南都是買建面的）。

天來泉這個小區(qū)除了溫泉這個賣點之外，就是它的樓全是電梯小高層，一般就7—9樓，而且樓房間距非常寬，小區(qū)草坪多，總的來說視野很好。

因為正在海南療養(yǎng)度假的老人很多，這個小區(qū)給老人們提供了很多設施。在二期，有老年大學，這棟樓里有棋牌室、書畫室、閱讀室；有室內體育館，可打羽毛球、籃球；有音樂廳，說是可以容納200多人，社區(qū)過年過節(jié)排個節(jié)目，表演還要頒獎。

還有一個較大的醫(yī)院，外面忘照了……

晚上我們就在天來泉的酒店公寓住的，阿姨家太小，37個平方，其實酒店公寓就是二期的樓盤，只不過開發(fā)商賣了部分就不想賣了，留下來搞酒店了。這個酒店除了像我們這種住幾天的，面向最大的客戶群是那些沒有在天來泉買房卻要來過冬的老爺爺老奶奶。30天，2人， 5000元，包吃包住，我們就住的這棟樓7樓。

房間套內只有20多個平方，每晚150元，聽說還有一種套間的，每晚180元，帶有很小一廚房，沒有灶，可用電。廁所較大，還有一小陽臺，可晾衣服，也可安放洗衣機。阿姨說，跟這個房間一模一樣的戶型，20、21萬左右可以買到。

這是在小區(qū)食堂吃的早餐，阿姨電話call去吃的，其實好想睡懶覺……手機照的。

晚上的天來泉，我們在小區(qū)外面走好清靜……有一些嬢嬢在練太極和跳舞，老年大學那棟樓好多人打麻將，我們去找吃的，可是根本找不到。

介紹下一個樓盤之前，插播些吃的，由于被阿姨家強制在家吃了幾頓，溜出去吃的機會好少，最后的潭門海鮮也沒吃到。瓊海餐桌上隨處可見的調料盒，里面竟然有綠皮小橘子，用來當做醋食用，很環(huán)保哦！味道也很清新。

石鍋里的嘎嘎要伴佐料吃，就是加了橘子汁的調料，很不錯！

下面這個吃的應該算瓊海的特色吧，雜糧店。有點類似于小吃店甜的咸的都有，好多粑粑、還有奶茶，粥……不過，有點不習慣的是他們所有的紅糖水甜品里都有姜，喝著有點辣。

下面隆重介紹兆南山水匯園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。這個盤在瓊海新開發(fā)區(qū)，銀海路附近，離市區(qū)2.5公里左右。

天來泉離市區(qū)8公里，都有公交車。如果說天來泉的特點是：溫泉、小高層、大社區(qū)、配套齊、清靜養(yǎng)生；那么山水匯園的特點是：離市區(qū)近、方便、大盤、有商業(yè)配套，政府有好幾個部門已經往那邊搬了，還特意修了一條主干道叫水果長廊。

這個盤正在銷售，現(xiàn)房、期房都有，最小的有建面43㎡（建面），套內大概34.8左右的戶型，而且朝南！清水房，價格打折下來從4700元多初價，總價21萬左右。相比天來泉而言，這個小區(qū)的樓房看起要新穎得多。他家樓盤是6層一個價，內圈近水的是洋房大概7000多一平方，外圈都是18層的，小區(qū)內有條自然的小溪，可免費釣魚。（完全就是我爸的菜?。?

小區(qū)共有64棟樓，算下來大概1萬多戶吧，是瓊海市區(qū)在售的最大的盤。想想也應該比天來泉熱鬧點，只不過沒有那邊那么開闊。社區(qū)里有醫(yī)院、酒店、籃球、網球場，還有一個標準游泳池，一個異形泳池（編者注：異形這個詞……說的是不是不規(guī)則？）和幾個泡池，只不過這個泡池不是溫泉的，只是熱水泡池?，F(xiàn)在在售的是五期了，后面還要修商業(yè)區(qū)，說是要入駐一個家樂福。

現(xiàn)在咱們來看看樣板房吧，我只看了最小的戶型，A和E戶型。E戶型裝的田園風，采光好，缺點是沒大陽臺，不好利用空間。

再看看A戶型，有2個陽臺。樓主覺得這個戶型要好些，套內大概34.8㎡（建面），公攤8.6㎡（建面）。

好吧，現(xiàn)在介紹棕櫚半島（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。這個盤的位置很好，就在銀海路上。銀海路上幾乎都是新蓋的樓盤，所以貴也有貴的道理。這個小區(qū)比較小，只有兩棟高樓，其余都是洋房和雙拼。小區(qū)綠化一般，但是最霸道的是它的view（編者注：view，景觀），面朝大河，春暖花開……這盤是精裝修的，60㎡（建面）的大概50萬，還有套34萬的大概40多平方吧。一樓是挑高的，相當于二樓。

洋房是往上躍的，大概120萬左右，別墅就沒問了?。▏澹┫旅鎯蓮堌Q圖完全有三亞亞龍灣有些酒店的氣勢，當天天氣極好，站在小區(qū)里，感覺太霸道了。

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