2014樓盤，廣物濱海國際（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）當(dāng)屬其中之一，開盤3小時(shí)熱銷713套的數(shù)據(jù)，著實(shí)是羨煞旁“盤”。踩盤前，呀呀也很費(fèi)解：這個(gè)樓盤憑啥賣得這么好？
從國興大潤發(fā)商城出發(fā)，沿著濱江路上行，司機(jī)輕車熟路，大約7、8分鐘便到達(dá)廣物濱海國際。霸氣的售樓處以及整齊遠(yuǎn)處停放的游艇，都隱隱透著一股高大上的氣息。
營銷中心外圍
當(dāng)日客戶量比平時(shí)要大，樓盤的售樓員有限，暫時(shí)沒人給呀呀介紹項(xiàng)目，于是呀呀只能像個(gè)劉姥姥一般走走逛逛。好在項(xiàng)目的售樓處做得很別致，數(shù)米挑高的屋頂，精致的帆船模型，以及落地窗外的美景，都令人賞心悅目，看了幾分鐘也沒看膩。
營銷中心實(shí)景
落地窗外的景色
等了大概5分鐘，終于等到一個(gè)滿頭汗的售樓員從工地回來，給呀呀講解項(xiàng)目。由于信息量太大，呀呀就挑重點(diǎn)說吧：
首先是新埠島的規(guī)劃前景值得一提。新埠島位于南渡江入?？诘某鞘卸祟^，是?？诔鞘幸?guī)劃的“北拓”區(qū)域指的就是這里，政府為此傾注了200億重金。同時(shí)，新埠島是?？谝黄麔u開發(fā)的濱海用地，全島控高56米，因此這里將是?？诮^無僅有的低密度高端濱海豪宅區(qū)，也是廣物濱海國際和西海岸眾多海景房的競爭優(yōu)勢之一。
營銷中心內(nèi)部的項(xiàng)目區(qū)位示意圖
新埠島經(jīng)三座大橋與海口其他區(qū)域相連，經(jīng)新東大橋至美蘭機(jī)場只有20分鐘車程；經(jīng)新埠橋向南10分鐘可到達(dá)?？凇敖夥?、國貿(mào)、明珠”三大主城商圈；經(jīng)海新大橋，向西5分鐘就能到達(dá)海甸島。社區(qū)內(nèi)部即將開通通往海甸島、西海岸的水上巴士，屆時(shí)業(yè)主可以享受水上風(fēng)情出游。
濱海國際總體規(guī)劃沙盤
回到項(xiàng)目本身，廣物·濱海國際總占地面積約1600畝，是?？谖〒碛幸痪€江景、海景的度假大盤，內(nèi)部規(guī)劃有10萬方的風(fēng)情商業(yè)街、18洞高爾夫球場等齊全的高端度假配套。項(xiàng)目整體分四大組團(tuán)開發(fā)：尚海別墅組團(tuán)、觀海高端住宅組團(tuán)、雙灣高層住宅組團(tuán)、觀海酒店式公寓組團(tuán)。
在建的住宅組團(tuán)
目前在建的是觀海高端住宅組團(tuán)，均為18層高建筑，采用現(xiàn)代臨海建筑風(fēng)格，首層都做6層架空，用作綠化休閑場地。
在售房源分布
觀海高端住宅組團(tuán)中，在售的是5—12號(hào)樓，一線、二線海景房以及園林景觀房都有，戶型從60平一房到140平四房，價(jià)格根據(jù)位置而定，一線海景房均價(jià)在12000—13000元一㎡（建面），而南邊看園林景觀的房源只要10000元一㎡（建面）左右，所有房源均可獲贈(zèng)2000元一㎡（建面）精裝修。前期推出的這些房源已經(jīng)所剩無幾，西側(cè)全新房源預(yù)計(jì)9月開始陸續(xù)推出，價(jià)格會(huì)較之前有所上漲。
聽完售樓員的講解，接下來到小區(qū)實(shí)地走走看看。 小區(qū)周邊現(xiàn)有配套堪稱豪華：游艇會(huì)、五星級(jí)豪生大酒店、星海灣商業(yè)街、?？贒MAX影、山水甲山高檔韓國料理店等，時(shí)下熱播的《愛情回來了》中不少場景是在這拍攝的。
營銷中心外圍景觀
靠近游艇會(huì)一側(cè)已經(jīng)建好的是海南之心彼岸項(xiàng)目，濱海國際的住宅樓在其北面靠海一側(cè)
周邊的星海灣豪生大酒店
餐飲配套
項(xiàng)目的樣板房距售樓處不遠(yuǎn)，當(dāng)天看了兩個(gè)大戶型。限于篇幅，呀呀就選一個(gè)123㎡（建面）三房分享給各位。
先上戶型圖：
這個(gè)戶型分布在A12棟，是三房兩廳一廚兩衛(wèi)。整體設(shè)計(jì)很規(guī)整，主體區(qū)域方正，功能區(qū)分布合理。
入戶花園，作為室內(nèi)和室外的過渡區(qū)，保證室內(nèi)清潔又增加了私密性。
入戶后即見寬敞兩廳，整個(gè)開間是4米2，寬大的落地窗外綠意盎然
入戶左側(cè)是廚房，U形工作臺(tái)
附送的物件都已做上了標(biāo)識(shí)
公共衛(wèi)生間內(nèi)部做了二次分離
衛(wèi)生間洗手臺(tái)采用高檔材質(zhì)
內(nèi)側(cè)次臥空間較小，只能用作兒童房或書房
主臥21.5㎡（建面），加上大飄窗帶來的視覺延伸，空間十分寬敞
此時(shí)突降小雨，主臥飄窗外的景色別有滋味
主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間
靠客廳一側(cè)的次臥空間也很充裕
雨只下了一小會(huì)，從樣板房出來已經(jīng)放晴，海南的天氣就是這么陰陽怪氣。不過這對呀呀來說是好事，意味著可以去海邊看看。 從樣板房到海邊，大概要走500米的路。正午的太陽突然變得很曬，如果不是剛才一陣雨降溫，呀呀肯定會(huì)被曬得跟紅燒肉一個(gè)顏色。
走過長長的景觀大道，那一抹藍(lán)在召喚。
廣物濱海國際海邊實(shí)景
原始海岸獨(dú)有的細(xì)白柔軟沙質(zhì)和晶瑩剔透的水質(zhì)，給人清新脫俗之感，絕非“餃子海灘”能比。
潔白如雪的沙灘，有些晃眼，但很松軟
安靜的內(nèi)海灣
晶瑩剔透的水質(zhì)
不知不覺，飯點(diǎn)已到，肚子叫了兩聲，抗議呀呀流連沙灘太久?？捶恳f濱海國際的缺陷，在回去的時(shí)候倒是發(fā)現(xiàn)了一點(diǎn)。途徑此處的公交車只有38路，出租車幾乎沒有，就連搭輛三輪車也要看運(yùn)氣。建議業(yè)主配輛代步車，除非你只想宅在這兒不出來。
盡管如此，呀呀還是很看好這個(gè)項(xiàng)目的。原始沙灘、游艇、高爾夫以及各種高端配套，這里統(tǒng)統(tǒng)都有，單憑這點(diǎn)，就足以讓西海岸眾多樓盤黯然失色。相比其它市縣的海景房，它又不遠(yuǎn)離配套成熟的海口城區(qū)。對于這樣潛力股，萬元出頭的房價(jià)性價(jià)比真的是很高，而且還附贈(zèng)精裝修，無怪乎購房者為之瘋狂了。雖然現(xiàn)階段出行不夠便捷，但瑕不掩瑜，這個(gè)項(xiàng)目值得你來看一看！
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