北緯18°，世界上美的一條緯度，它串聯(lián)起夏威夷、邁阿密、加勒比海、巴厘島等度假勝地，當(dāng)然還有海南陵水的清水灣。清水灣有清澈的海水，毫不夸張地說，這里的海水一點(diǎn)也不比亞龍灣的差，能見度高達(dá)25米。更奇妙的是，這里的海岸一半是礁巖，一半是沙灘，集合了海南東西兩地截然不同的景觀，優(yōu)越的環(huán)境吸引了眾多高端度假盤在此“落地”，其中就包括Aloha阿羅哈（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），這個(gè)項(xiàng)目也是呀呀此次看房的目的地。
Aloha阿羅哈區(qū)位圖
清水灣之“臉譜”
在看房之前，呀呀先在網(wǎng)上了解了有關(guān)清水灣旅游地產(chǎn)開發(fā)的背景資料，詳細(xì)信息梳理如下：清水灣位于陵水縣東部沿海，跨越英州、新村兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，灘涂狹長，海岸線長約12公里，是1993年3月海南省政府批準(zhǔn)的《陵水海濱風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》中“一城兩區(qū)”赤嶺景區(qū)中的濱海旅游景區(qū)，也是陵水縣土地利用總體規(guī)劃的重點(diǎn)旅游開發(fā)景區(qū)。其與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，風(fēng)光指數(shù)佳，可同時(shí)觀賞到清水、白沙、奇嶺、怪石等景觀，媲美美國的夏威夷。
正因?yàn)檫@里擁有稀缺的熱帶海岸線，引來了投資商們驚喜的目光，包括香港恒基集團(tuán)、三亞銀灣公司等，都曾有意開發(fā)清水灣。據(jù)悉，整個(gè)清水灣旅游開發(fā)項(xiàng)目土地開發(fā)面積約2萬畝，其中雅居樂地產(chǎn)控股有限公司作為主開發(fā)商，將開發(fā)15000畝土地，開發(fā)年限為10年；其余約5000畝由陵水縣通過招商進(jìn)行開發(fā)。
海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃圖
如果從大的區(qū)位來說，這里也是投資的沃土，先前陵水縣黎安片區(qū)被指定為海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，內(nèi)地開放的“先試先行”政策將在這里搶先實(shí)行，目的是打造“后香港、后澳門時(shí)代”，而諸多高端度假配套已陸續(xù)在此規(guī)劃布局了，其中就有中國第二片離岸金融港、亞洲大免稅城、內(nèi)地體育娛樂競猜中心以及中國大海洋公園。
看房正式開始
呀呀是從瓊海啟程的，搭乘的是動(dòng)車，早上7時(shí)45分準(zhǔn)時(shí)開車，幸運(yùn)的是，當(dāng)天天氣明媚，很適合看海，這讓呀呀暗自竊喜。趁著時(shí)間還早，呀呀還去陵水站周邊的早餐店吃了一碗陵水酸粉，這可是當(dāng)?shù)孛朗撑?，呀呀?dāng)然不會(huì)錯(cuò)過，大快朵頤之后，呀呀就要開始辦“正事”了——前往Aloha阿羅哈看房。開車上高速，到英州出口下，再途經(jīng)清水灣大道，呀呀就來到項(xiàng)目所在地了，還是夠快捷吧。
項(xiàng)目入口處還有指示招牌
項(xiàng)目入口處，前面的路即是清水灣大道
項(xiàng)目入口處的景觀噴泉
還有大美女“林志玲”歡迎呀呀
據(jù)呀呀了解，aloha是夏威夷語，有愛慕、同情、憐憫、再見、你好等類似的意思。在夏威夷被特別用來作迎接和道別，在有的情況下也被用作致意問候。早上好是Aloha kakahiaka，下午好是Aloha auinala，晚上好是Aloha ahiahi，而Aloha kakou被用作歡迎所有人的普遍形式。除此之外，Aloha也是夏威夷州的昵稱，心理學(xué)上還有所謂的aloha精神。aloha一詞原來深藏著這么大的學(xué)問，呀呀算是長見識(shí)了，至少以后跟別人道別的時(shí)候除了說“再見”、“Bye bye”、“沙呀娜拉”，還可以說“aloha”。
Aloha阿羅哈售樓部一隅
即將進(jìn)入售樓部大廳了，呀呀看到門口站著不少俊男靚女，一問才知道原來是售樓員，不過這里的售樓員著裝不是典型的“黑白配”白領(lǐng)打扮，而是清一色的休閑服，給人一種容易親近的感覺，也更迎合項(xiàng)目本身的休閑度假定位。整個(gè)大廳很寬敞，裝修風(fēng)格以清新海洋風(fēng)為主，由于當(dāng)天來往的人比較多，顯得稍微嘈雜一點(diǎn)。
Aloha阿羅哈沙盤圖
Aloha阿羅哈別墅沙盤圖
負(fù)責(zé)接待的售樓MM告訴呀呀：整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃面積達(dá)550000㎡（建面），建筑面積近440000㎡（建面），分三期開發(fā)，容積率低至0.80，綠化率高達(dá)60%，規(guī)劃戶數(shù)有2000多戶，產(chǎn)品包括普通住宅、產(chǎn)權(quán)式酒店以及別墅 。目前在售的項(xiàng)目一期與二期由6棟高層觀海公寓、4棟酒店式公寓與500棟別墅組成，其中C1-C4號(hào)酒店式公寓和B9、B10、B11號(hào)觀海公寓是一期的，剩下的B6、B7、B8號(hào)觀海公寓是二期的，別墅是以路劃分出一期和二期的，另外值得注意的是，B9號(hào)樓是臺(tái)灣大明星林志玲所住樓棟哦。項(xiàng)目三期還在規(guī)劃當(dāng)中。
至于工程進(jìn)度，項(xiàng)目一期B9、B10號(hào)樓是現(xiàn)房，11號(hào)樓預(yù)計(jì)今年9月底交房，二期B6、B7、B8號(hào)樓已經(jīng)封頂，在做外立面，預(yù)計(jì)2015年9月底可交房。
了解完項(xiàng)目整體規(guī)劃之后，售樓MM就帶著呀呀在小區(qū)四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。小區(qū)內(nèi)，各種熱帶名貴植物點(diǎn)綴其間，形成草、灌、喬相結(jié)合，花、葉、果相映襯的立體景觀效果，綠植以大王棕、銀海藻等棕櫚科為主，其他還有雞蛋花樹、鳳凰木、芒果、蓮霧、菠蘿蜜等。
小區(qū)道路
小區(qū)綠化
小區(qū)內(nèi)還安裝有全視角監(jiān)控?cái)z像頭
項(xiàng)目地下停車場
之后呀呀還去參觀項(xiàng)目業(yè)主活動(dòng)中心，該活動(dòng)中心設(shè)于地下一層，從停車場內(nèi)即可進(jìn)入，里面有棋牌室、麻將室、閱覽室、乒乓球區(qū)以及桌球區(qū)，這些設(shè)施極大地豐富了業(yè)主的日常業(yè)余生活。
麻將室
棋牌室
閱覽室
乒乓球區(qū)
桌球區(qū)
為了擁有大化的海景資源，Aloha采用了獨(dú)有的3*3浪漫觀海公寓組團(tuán)，每組團(tuán)由三棟統(tǒng)一造型風(fēng)格的建筑組成。觀海公寓雙向單廊單排設(shè)計(jì)、觀景電梯，都為大限度地滿足住戶空中觀海提供了強(qiáng)大的支持，并成就了觀海公寓90%以上的空間都可以高姿態(tài)俯覽大海的壯闊風(fēng)景。項(xiàng)目觀海公寓可直接拎包入住，其中以62平與73平兩個(gè)戶型為暢銷，現(xiàn)解析如下：
項(xiàng)目觀海公寓D戶型 建筑面積：62平
戶型簡析：1.戶型精致，功能齊全，分布合理；
2.全明通透，明媚陽光常伴左右，徐徐海風(fēng)無礙穿行；
3.敞亮客廳直通觀景陽臺(tái)，隨時(shí)邂逅園區(qū)多彩美景；
4.開放式廚房連接明亮通透餐廳，微風(fēng)來訪，營造舒適愉悅的用餐環(huán)境。
項(xiàng)目觀海公寓C戶型 建筑面積：73平
戶型簡析：1.戶型方正通透，空間布局合理，演繹情趣無限的度假生活；
2.舒適兩居設(shè)計(jì)，超值實(shí)用，更加滿足您的高品質(zhì)度假需求；
3.開放式廚房連接餐廳、客廳，美味隨美景共同營造閑適生活；
4.臥室接駁觀景陽臺(tái)，低賞園區(qū)如畫景致，高攬無邊壯闊海景。
目前，項(xiàng)目觀海公寓初價(jià)為15000元/平，均價(jià)20000元/平，含4500元/平的精裝修；酒店式公寓均價(jià)是35000元/平（可獲酒店45%的分紅），含6000元/平的精裝修；別墅的總價(jià)是在500-900萬一套。項(xiàng)目全款97折，現(xiàn)推限量特價(jià)房，13800元/平特價(jià)起售，僅限六樓以下、不限樓層不分期，精裝交付可拎包入住。
觀海公寓高處風(fēng)光欣賞：
獨(dú)享長達(dá)800米的蜿蜒海岸線，項(xiàng)目占據(jù)清水灣中背山面海、海碧沙銀的醉美一段，距海僅為150米，每天24小時(shí)皆可感受美的海，縱使閉上眼看不到海，但是你還是能聽到海的聲音。由于清水灣海沙極細(xì)膩，人走在沙灘上會(huì)發(fā)出銀鈴般清脆的“唱歌聲”，被譽(yù)為“會(huì)唱歌的沙灘”，呀呀此行當(dāng)然不會(huì)錯(cuò)過，想見識(shí)一下它是如何“唱歌”的。世界上只有三處地方擁有這樣的沙灘：一處在美國的夏威夷，一處在澳洲的黃金海岸，還有就是在中國的海南清水灣。
從售樓部出來走一百米就到海了
海灘上還種著棕櫚樹
對(duì)面的島嶼即是南灣猴島
海清沙白
海水輕撫著沙灘
海水特別清澈
來張沙灘特寫鏡頭
呀呀從售樓部下來，徑直往海邊走去，一步又一步，等踏到沙灘上，卻沒發(fā)出聲音，呀呀原先還以為被忽悠了，再往前走，大概在距離海10米的距離，只聽“咯吱”一聲，每踏一步就響一聲，很有節(jié)奏感，果然會(huì)“唱歌”呀，呀呀先是驚奇，然后感覺“如獲至寶”。不過繼續(xù)向海邊走去，離海是愈來愈近了，但是沙子卻不再發(fā)出聲音了，呀呀反復(fù)“試驗(yàn)”，原來只有靠近海10米處的沙灘才會(huì)發(fā)出聲音，區(qū)域大概在3米寬，遠(yuǎn)離海的沙灘和太靠近海的沙灘卻不會(huì)發(fā)出聲音，呀呀也不知這是什么原理，還請(qǐng)高手指教！
這里的沙灘柔滑細(xì)膩，國家沙灘排球隊(duì)的訓(xùn)練沙場使用的就是這邊的沙子。據(jù)說大詩人郭沫若當(dāng)年寫《地球，我的母親》的時(shí)候，為了獲取靈感而赤腳踩在大地上，如果他踩在清水灣的沙灘上，估計(jì)他會(huì)說“哥沒靈感，哥詞窮了，因?yàn)椴仍谏厦鏇]感覺?！?/p>
呀呀看房小結(jié)：來Aloha阿羅哈，俯瞰海的遼闊，聆聽海的歌聲，腳踩“會(huì)唱歌的沙灘”，任流年從指尖劃過，看海的心情依然燦爛如初。某一天某一刻，也許你還能在海邊與林志玲不期而遇，此情此境，正是“天上掉下個(gè)林妹妹”哦。
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