68-69㎡（建面）也能做闊綽躍層，上下兩層樓面格局，買一層送一層，實(shí)用面積達(dá)105㎡（建面），經(jīng)改造可成四或五房！一般樓盤躍層面積往往達(dá)200㎡（建面）以上，使得工薪階層望而卻步，而這么經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的躍層在哪呢？下面，呀呀將向大家揭曉本月走訪的時(shí)代花苑（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），這座專程為時(shí)尚前沿人士量身制作躍層的項(xiàng)目，位于文昌清瀾商貿(mào)大道交匯處，文昌規(guī)劃中的市中心，追求空間感的她，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，開啟尊貴城居，她以個(gè)性取勝。
呀呀是搭乘公交出發(fā)的，在抵達(dá)時(shí)代花苑商鋪門口時(shí)，呀呀下了車并拍攝項(xiàng)目商鋪與周邊部分配套圖片。文清大道沿街大小商鋪，數(shù)不勝數(shù)，但并無喧嘩之感，過往車輛不擁擠，路面還算干凈整潔，沿街建筑物，亦井然有序。
時(shí)代花苑商業(yè)樓
途經(jīng)時(shí)代花苑的公交車
時(shí)代花苑周邊市政機(jī)關(guān)
時(shí)代花苑周邊度假配套
呀呀過目了時(shí)代花苑周邊環(huán)境后，就直奔時(shí)代花苑營(yíng)銷中心，熱情的銷售MM接待了呀呀，并向呀呀介紹項(xiàng)目沙盤與引導(dǎo)參觀實(shí)景。銷售MM說，時(shí)代花苑項(xiàng)目規(guī)模不大，總占地僅10畝，由一棟一商業(yè)樓與一棟躍層式住宅組成，總建筑面積約21083㎡（建面），容積率達(dá)2.4，綠化率大于38.5%，樓間距有28.5米。由于項(xiàng)目產(chǎn)品布局簡(jiǎn)約，沙盤一目了然，呀呀覺得精心專致打造的產(chǎn)品，往往都是“濃縮的精華”。
時(shí)代花苑營(yíng)銷中心
時(shí)代花苑沙盤
銷售MM告訴呀呀，商鋪一層入駐的商家有中國(guó)銀行、超市、海南特產(chǎn)店等，二層起作為商務(wù)寫字樓，由于此片區(qū)屬于未來航天城政務(wù)圈、商業(yè)圈、生活圈的核心，因此商鋪的經(jīng)營(yíng)情況也不錯(cuò)，這里除了毗鄰市政府外，距航天指揮中心也僅500米，出發(fā)至輕軌文昌站約10分鐘車程。另外，500米處的文昌航天醫(yī)院，也將規(guī)劃起建。
時(shí)代花苑商業(yè)樓一層的銀行、超市、特產(chǎn)店
時(shí)代花苑項(xiàng)目證件齊全
時(shí)代花苑交通區(qū)位圖
呀呀還跟隨著銷售MM，走到商鋪背后的住宅樓參觀，商業(yè)樓與住宅樓之間的區(qū)域，為小區(qū)綠化帶，也是業(yè)主出門或回家必經(jīng)之路。躍層式住宅樓，總層高十層，一層架空5.5米，每層中央約有60米的空間，作為業(yè)主日?；顒?dòng)區(qū)。何謂躍層住宅，就是一種新穎住宅建筑形式，即住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。
時(shí)代花苑躍層式住宅樓
兩棟樓之間的綠化帶
時(shí)代花苑小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)景
時(shí)代花苑簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單，交通路網(wǎng)通暢，周邊配套齊全，所處環(huán)境風(fēng)景秀麗，簡(jiǎn)而言之，即購(gòu)物出游便捷，十分突出時(shí)代度假養(yǎng)生主題。呀呀在參觀躍層式住宅樣板間后，發(fā)現(xiàn)房間設(shè)計(jì)多個(gè)落地窗，每一戶都有很大的采光面，南北通透，通風(fēng)性能絕佳，尤其是戶內(nèi)居住面積與輔助面積較大，各功能區(qū)不相互干擾，空間使用率很高。而且，68-69㎡（建面）戶型，實(shí)際使用為100-105㎡（建面），7層以上可賞萬畝椰園，朝北戶型能觀清瀾大橋。
從七層陽(yáng)臺(tái)俯瞰的椰園
在此，呀呀還將透露一個(gè)重磅消息，國(guó)慶項(xiàng)目推特價(jià)活動(dòng)，全款享8折減2萬元再減3年物業(yè)費(fèi)，折后初價(jià)4400元/㎡（建面），折后均價(jià)4800元/㎡（建面）。此價(jià)格一出，工薪階層不再望而止步！
下面，呀呀將68-69㎡（建面）的戶型圖與所參觀的樣板間展出，以供大家細(xì)細(xì)品鑒。
戶型圖：建筑面積68.19㎡（建面） 實(shí)際面積100㎡（建面）
特點(diǎn)：可改成四房
時(shí)代花苑戶型 建筑面積68㎡（建面）
此戶型結(jié)構(gòu)為兩房?jī)蓮d兩陽(yáng)兩衛(wèi)一廚，方正明亮，分為上、下兩層布局；一層入戶左為樓梯，并設(shè)計(jì)餐廳、客廳外接觀景陽(yáng)臺(tái)；廚房、洗漱間、臥室一字相連，臥室設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，將陽(yáng)光延伸；廚房獨(dú)立設(shè)計(jì)與各功能區(qū)隔離，避免其他區(qū)域污染；二層臥室內(nèi)設(shè)置書房、洗漱間，形成獨(dú)立空間；空白區(qū)域可看一層區(qū)域，無遮擋物的空間感，彰顯闊綽，若靈巧利用可改成兩個(gè)房間。
以下是呀呀參觀的68.19㎡（建面）戶型樣板間，實(shí)際面積100㎡（建面）。
一層：
呀呀在一層入戶方向拍攝，入戶左為樓梯口，餐廳、客廳、陽(yáng)臺(tái)一目了然；陽(yáng)臺(tái)加以大面窗輔助設(shè)計(jì)，讓您肆意享受陽(yáng)光滋潤(rùn)；洗漱間設(shè)計(jì)在臥室與廚房中間，并鄰近客廳，方便各功能區(qū)人員使用。
一層近景，戶型方正、超面寬、進(jìn)深短。
在陽(yáng)臺(tái)方向拍攝的室內(nèi)景
臥室設(shè)計(jì)落地推拉門，外接觀景陽(yáng)臺(tái)，大大提升采光效果及通風(fēng)性，提升居住舒適度。
臥室鄰近洗漱間與廚房，主人可第一時(shí)間享受美食。
獨(dú)立廚房，采用L型櫥柜，操作輕松便捷
獨(dú)立洗漱間布局合理，除了淋浴區(qū)域外，其余區(qū)域仍可有效利用，可釘裝大面鏡，安裝洗手盆等
二層：
沿著樓梯上二層，扶手右為空白區(qū)域，可看到一層動(dòng)態(tài)，此區(qū)域可改造成兩房
沿著樓梯上來二層，經(jīng)過樓道，首先見到的是臥室
臥室?guī)Т箫h窗，通透敞亮
臥室內(nèi)設(shè)書房，洗漱間，設(shè)計(jì)走道，增加視覺延伸感。
二層洗漱間內(nèi)景
戶型圖：建筑面積69.16㎡（建面） 實(shí)際面積105㎡（建面）
特點(diǎn)：可改成五房
時(shí)代花苑戶型 建筑面積69㎡（建面）
以下是呀呀參觀的69.16㎡（建面）樣板間，實(shí)際面積105㎡（建面）。
此戶型結(jié)構(gòu)為兩房?jī)蓮d兩陽(yáng)兩衛(wèi)一廚，上、下兩層布局，一層入戶左為樓梯，設(shè)計(jì)餐廳、客廳外接觀景陽(yáng)臺(tái)；廚房、洗漱間、臥室相連，實(shí)現(xiàn)一站式便捷度假；臥室?guī)в^景陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光、鮮氧全引入室內(nèi)；獨(dú)立廚房與各功能區(qū)隔離，避免油煙污染；二層梯口設(shè)計(jì)書房，臥室內(nèi)配置洗漱間、衣帽間，可將衣帽間與洗漱間合并，改造成一個(gè)房間；空白區(qū)域可看一層區(qū)域，無遮擋物的空間感，彰顯闊綽，若將此打造成一房間，利用率更高。
一層整體格局，入戶左為樓梯，室內(nèi)客廳、陽(yáng)臺(tái)一字相連，洗漱間設(shè)于臥室與廚房中央，鄰近各區(qū)域；
入戶方向拍攝，客廳連接全落地觀景窗，外接大陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)及采光效果好。
臥室鄰近廚房與洗漱間，主人起居自如
臥室?guī)в^景陽(yáng)臺(tái)，將陽(yáng)光延伸
獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)服務(wù)窗，保證通風(fēng)效果
洗漱間安裝玻璃門，實(shí)行干濕隔離
二層：
沿著樓梯上二層，樓梯拐角處設(shè)計(jì)書房，活性空間體現(xiàn)了超高利用率。
觀景窗接一層觀景陽(yáng)臺(tái)，大大提升室內(nèi)明亮度與通風(fēng)性能，左拐可進(jìn)入臥室；若將扶手處空白區(qū)域利用起來，可添加一房。
臥室?guī)Т箫h窗
臥室內(nèi)設(shè)計(jì)走道，主人可隨時(shí)徒步至各個(gè)區(qū)域
從衣帽間方向拍攝
衣帽間內(nèi)景，可將衣帽間與洗漱間合并，打造成一個(gè)房間。
洗漱間采用玻璃門隔開，保證了其它區(qū)域清潔度
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
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