生活中總有一些奇妙的數(shù)字，只是人們未予以關(guān)注，比如量一量手邊的書本或雜志的長(zhǎng)與寬，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它們的比值約為 1.414；不管圓有多大，它的周長(zhǎng)與直徑的比值總是一個(gè)固定常數(shù)，那就是π；自然底數(shù)e用途廣泛，很多公式里都存在其身影； 還有黃金分割比0.618是定義美的數(shù)字……對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，數(shù)字同樣值得關(guān)注，因?yàn)闃潜P的容積率、綠化率、層高等并不是冰冷的數(shù)據(jù)，每個(gè)數(shù)據(jù)的大小都會(huì)對(duì)你未來(lái)生活質(zhì)量有所影響，本期小編轉(zhuǎn)換思路，帶你用數(shù)字的眼光去萬(wàn)寧選房。
容積率最低的樓盤：石梅山莊 容積率：0.30
容積率又稱建筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中所占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。根據(jù)定義來(lái)說(shuō)，容積率越低，業(yè)主入住享受的舒適度當(dāng)然越高，反之則舒適度越低。
石梅山莊具有山、林、湖、海、溫泉的大型養(yǎng)生度假社區(qū)，其優(yōu)越的養(yǎng)生環(huán)境已經(jīng)無(wú)需小編在此贅述了，70%以上的綠化率也是傲視群雄的，在占地面積上，5000畝更是穩(wěn)坐萬(wàn)寧“大塊頭”樓盤榜首位置，除此之外，還以0.30的超低容積率讓人羨慕不已。所以有人說(shuō)，房子在石梅山莊所占的比例是很低的，雨林湖泊群山才是真正的主角，業(yè)主在這里有更多機(jī)會(huì)與自然對(duì)話，真正享受到蕩滌心靈的愜意生活。
石梅山莊沙盤圖
石梅山莊實(shí)景圖
優(yōu)惠信息：項(xiàng)目一期洋房折后10000元/平起，送1500元/平的精裝；項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)年底即可交房，全款仍為85折，洋房折后開盤價(jià)約11000元/平，送2000元/平的精裝。目前，一期現(xiàn)房全款享75折（原全款85折），還有15套頂樓房源全款68折限量放送，優(yōu)惠即將截止。（免費(fèi)電話：17899830502 客服：）
層高較大的樓盤：安富·雨林海 層高：3.3m
住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，一般的住宅層高大概在2.4-2.9m。如果層高低了，房子的采光效果會(huì)受影響，如果層高太高了，就會(huì)擔(dān)心雨水飄到屋里。
為了提高住宅的采光面，安富·雨林海洋房刻意設(shè)計(jì)3.3m的超層高，有少數(shù)房源甚至達(dá)到6.3m的層高，這樣的罕見層高注定只能為少數(shù)人所擁有。開發(fā)商如此用心設(shè)計(jì)，增大房間的開窗面積，讓你盡賞東南亞園林美景的同時(shí)，還能居家沐浴更多的陽(yáng)光、清風(fēng)，形成難得的空間與自然相倚相生的至優(yōu)居所。
安富·雨林海鳥瞰圖
安富·雨林海洋房實(shí)景
優(yōu)惠信息：項(xiàng)目精裝房初價(jià)8600元/平，均價(jià)9800元/平，全款低至85折。此外，項(xiàng)目推出多套特價(jià)房，6600元/平起，帶精裝修，戶型包括58平與68平，總價(jià)38.2萬(wàn)/套起，活動(dòng)持續(xù)至10月底。（免費(fèi)電話：17899830502 客服：）
物業(yè)費(fèi)最低的樓盤：山海和灣、知言水一方 物業(yè)費(fèi)：1.2元 /㎡（建面）·月
物業(yè)費(fèi)，顧名思義，就是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用，這概念一口氣讀下來(lái)還挺考驗(yàn)人的，其實(shí)說(shuō)白了，就是小區(qū)日常管理是要收費(fèi)的，不存在自愿不自愿的事。對(duì)于有些土豪來(lái)說(shuō)，小小的物業(yè)費(fèi)根本不算什么錢，連別墅都買的起，還在乎那些嗎，但是對(duì)于普通住戶來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)日常開支不得不考慮，畢竟日積月累起來(lái)，也是一筆不小的花銷。
山海和灣、知言水一方兩個(gè)項(xiàng)目均位于萬(wàn)寧市山根鎮(zhèn)，毗鄰博鰲旅游度假區(qū)，共同亮點(diǎn)是環(huán)境好、性價(jià)比高、發(fā)展?jié)摿Υ?，不過(guò)相較于萬(wàn)寧市區(qū)來(lái)說(shuō)，周邊配套不夠完善是短板。據(jù)小編了解，山海和灣一期已沒(méi)多少房源，二期十月初剛推出認(rèn)購(gòu)，小區(qū)居住氛圍已漸顯，而知言水一方一、二期房源早就售罄，目前為三期在認(rèn)購(gòu)，其小區(qū)居住氛圍濃厚，看來(lái)價(jià)格牌還是很管用的。還有這兩個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)均為1.2元 /㎡（建面）·月，遠(yuǎn)低于石梅山莊公寓物業(yè)費(fèi)2.8元 /㎡（建面）·月，這對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)是個(gè)極大的誘惑。
山海和灣一期實(shí)景
知言水一方小區(qū)美景
山海和灣優(yōu)惠信息：項(xiàng)目一期正價(jià)房初價(jià)4180元/平，均價(jià)4600元/平；二期在認(rèn)籌，交2萬(wàn)誠(chéng)意金可享9.5折 ，全款則享9.2折，預(yù)計(jì)明年元旦可開盤，開盤之前繳納的認(rèn)籌金與全款均可退。（免費(fèi)電話：17899830502 客服：）
知言水一方優(yōu)惠信息：項(xiàng)目三期還在認(rèn)購(gòu)中，初價(jià)3860元/平，均價(jià)3980元/平，全款94折，分期98折。（免費(fèi)電話：17899830502 客服：）
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