樓不在高，有惠則行；房不在大，有海則貴。若問何故，市場使然。關(guān)注完撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)、停建限購等政策層面上的變化，接下來購房聯(lián)盟就該扒扒大三亞圈樓市百態(tài)了，什么砸金蛋、送家電已是見怪不怪，報銷機(jī)票、參團(tuán)看房旅游早成浮云，甚至還有買別墅送公寓的，為了賣房，各樓盤營銷手段可謂各出奇招。曾經(jīng)熱鬧過，任性過，現(xiàn)在該沉靜下來思考了，春華秋實(shí)，2014年樓事知多少，各位看官且往下看。
雅居樂清水灣動作頻頻 “易購即享”點(diǎn)燃“冬日一把火”
雅居樂清水灣，海南旅游地產(chǎn)5年銷冠大盤
業(yè)界有云，中國旅游地產(chǎn)看海南，海南旅游地產(chǎn)看清水灣，清水灣霸主還看雅居樂清水灣。作為海南地產(chǎn)5年銷冠的醇熟大盤，雅居樂清水灣從10月18日首度推出“易購即享”計(jì)劃，50萬首付輕松購海景公寓拎包入住，抑或是尊享買別墅送酒店式公寓的超值套餐，由此點(diǎn)燃起陵水地產(chǎn)界冬日第一把火。之后胡潤百富15周年慶盛典、第二屆濰坊國際風(fēng)箏節(jié)的舉行，再到接下來的歲末“團(tuán)購季”，雅居樂清水灣采取積極對外營銷策略，如此付出得到的“回報”也是沉甸甸的：在剛剛過去的2014年前三季度，以46.35億的銷售業(yè)績再次榮登海南樓盤銷售冠軍。
面對碧桂園珊瑚宮殿的強(qiáng)勢入駐，雅居樂清水灣是“坦然”的，對此，雅居樂集團(tuán)負(fù)責(zé)人曾表示：“大型企業(yè)進(jìn)駐，更容易激發(fā)清水灣區(qū)的活力，有利于整個市場的發(fā)展?！笨磥?，雅居樂清水灣對自己的實(shí)力是充滿自信的，同時也是對競爭對手的尊重。歷經(jīng)五年雕琢，項(xiàng)目配套不斷呈現(xiàn)，假日度假酒店的正式開業(yè)，是雅居樂清水灣繼萊佛士酒店、瀚海度假酒店之后，又一度假配套的兌現(xiàn)與升級。不僅彌補(bǔ)了雅居樂清水灣果嶺酒店的空白，更是雅居樂清水灣配套的再度升華。在日趨理性的海南房地產(chǎn)市場，雅居樂清水灣憑借強(qiáng)大的品牌實(shí)力和配套兌現(xiàn)力，持續(xù)旺銷獨(dú)占銷冠地位，以實(shí)力印證著“高端人士置業(yè)”與“中國旅游地產(chǎn)標(biāo)桿”的地位。
碧桂園入主珊瑚宮殿 開啟全民營銷模式
碧桂園珊瑚宮殿美景欣賞
2014年對于海南清水灣來說，注定是不平常的一年，年初碧桂園的入駐，給平靜的灣區(qū)帶來了一波漣漪。當(dāng)年5月，碧桂園與珊瑚宮殿項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，全盤接手珊瑚宮殿二期開發(fā)，進(jìn)軍海南大三亞市場。雙方表示為合作開發(fā)，碧桂園以資金注入形式主導(dǎo)二期開發(fā)，珊瑚宮殿則以提供地塊形式參與合作。11月22日，碧桂園珊瑚宮殿小試牛刀，僅是小范圍的內(nèi)部專場認(rèn)購，不到2小時，就熱銷近200套，成交超3億，問鼎清水灣單日銷冠。之后簽約“直升飛機(jī)俱樂部”與“一呆網(wǎng)”，碧桂園珊瑚宮殿更是“如虎添翼”。
除了開啟犀利的全民營銷模式，碧桂園珊瑚宮殿在產(chǎn)品及價格上也同樣“鋒利”：英倫商業(yè)街、清水灣中央公園相繼面世，優(yōu)質(zhì)配套帶來的良好體驗(yàn)成為撬動客戶心理防線最重要的杠桿之一；產(chǎn)品方面，洋房主推約49~93㎡（建面）戶型，精裝總價僅68~118萬，其中72㎡（建面）設(shè)計(jì)2房2廳還帶入戶花園，82㎡（建面）的簡約三房既望公園又望海。至于別墅亮點(diǎn)更多，不僅實(shí)現(xiàn)“隱墅于林”的外部環(huán)境，而且內(nèi)部空間還贈送超一倍的創(chuàng)意拓展空間，主力戶型約81~82㎡（建面），可贈送面積達(dá)99~138㎡（建面）。面積實(shí)用、總價合適，這是市場對碧桂園珊瑚宮殿產(chǎn)品的評價，事實(shí)也是如此。由于灣區(qū)已入駐雅居樂清水灣，“華南五虎”中的“兩虎”在此正面相遇，此前略顯平靜的清水灣區(qū)注定要醞釀新一輪的浪潮。
雅居樂地產(chǎn)海南第三力作 雅居樂山海間正式面世
雅居樂山海間營銷中心開放吸引眾多客戶前來現(xiàn)場，人氣火爆
2014年11月22日，雅居樂地產(chǎn)在海南盛大舉辦面向全國媒體的大型新聞發(fā)布會，高調(diào)宣布其海南第三力作——雅居樂山海間正式面世。經(jīng)過5年戰(zhàn)略布局，雅居樂在海南兩大項(xiàng)目——大三亞核心區(qū)的雅居樂清水灣、文昌雅居樂月亮灣取得巨大成功后，將濱海度假和原味海生活進(jìn)行結(jié)合，再次推出全新度假地產(chǎn)項(xiàng)目雅居樂山海間，不僅體現(xiàn)了雅居樂地產(chǎn)深耕旅游地產(chǎn)的視野和格局，也填補(bǔ)了旅游地產(chǎn)市場“原味海生活”的空白。
作為雅居樂清水灣的姐妹鉅作，雅居樂山海間區(qū)域優(yōu)勢得天獨(dú)厚，坐擁國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、海棠灣國家海岸度假灣區(qū)兩大核心區(qū)價值引擎。清水灣經(jīng)過雅居樂五年多的深耕細(xì)作，國際化度假灣區(qū)已然醇熟，所以說雅居樂山海間是站在巨人的肩膀上，坐享灣區(qū)成熟優(yōu)質(zhì)配套資源，包括3大18洞高爾夫球場打造世界最美揮桿圣地、7家五星級酒店燈火闌珊、10萬m2世界風(fēng)情商業(yè)街、780席泊位亞洲大游艇碼頭等高品質(zhì)配套環(huán)伺左右。
據(jù)悉，雅居樂山海間深耕置業(yè)需求，在洞悉鄰里關(guān)系的重要性之后，創(chuàng)新首發(fā)158-232㎡（建面）【鄰里和墅】，精裝標(biāo)準(zhǔn)交房，以超高性價比領(lǐng)先海南同類產(chǎn)品，引發(fā)市場關(guān)注，目前開始火爆認(rèn)籌，5萬抵25萬。
綠地集團(tuán)進(jìn)駐三亞 攜綠地·悅瀾灣榮耀入市
綠地·悅瀾灣鳥瞰圖
2014年綠地集團(tuán)帶著城市運(yùn)營商的實(shí)力與不斷向上的力量，劍指海南兩大門戶——?？?、三亞。自從2003年進(jìn)入海南市場，綠地集團(tuán)至今已經(jīng)開發(fā)有海南綠地城、綠地海森林、綠地海長流、?？隍T樓老街、綠地榮域·公園海等項(xiàng)目，體量達(dá)到23000畝，市值高達(dá)千億，而在三亞則帶來首秀之作——綠地·悅瀾灣。8月14日，作為綠地集團(tuán)熱帶濱海度假項(xiàng)目標(biāo)桿——三亞上東區(qū)地王綠地·悅瀾灣于北京的媒體見面會上首次亮相，緊接著11月29日迎來正式開盤。
綠地·悅瀾灣，以7000畝山海勝境大美開卷，擁攬三亞最后內(nèi)海灣區(qū)，打造600畝原生態(tài)濕地紅樹林、國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場、1600畝全業(yè)態(tài)風(fēng)情商業(yè)街、超星級酒店群、私家游艇碼頭、國際師資的雙語幼兒園和學(xué)校等高端配套，集“吃、住、行、游、購、娛”于一體，開啟輕松立體的度假模式。身處山、海、湖、紅樹林濕地等稀缺資源中，綠地·悅瀾灣禮獻(xiàn)熱帶海居度假樣板，其產(chǎn)品包括19棟80-87㎡（建面）的純板式瞰海公寓，45棟86-115㎡（建面）的退臺式墅質(zhì)洋房，戶戶面景而居，層層270°觀瀾聽濤，超高贈送面積，精裝配備，將美好雕刻在每個細(xì)節(jié)。除了據(jù)守鹿城東部門戶，項(xiàng)目無縫接軌海棠灣、亞龍灣、大東海、三亞灣，更有國際免稅城環(huán)伺左右，盡享24小時不夜之城的精彩。目前，項(xiàng)目正在火熱建設(shè)中，折后16500元/平起，有綠地品質(zhì)作保障，這樣的價格在三亞還是可以接受的，現(xiàn)入手正是好時機(jī)，不排除以后再漲價的可能性。
和泓假日陽光感恩同行 六期新品出爐
和泓假日陽光小區(qū)美景
作為三亞市區(qū)熱銷盤，和泓假日陽光在推出五期之后，11月27日迎來六期新品隆重面市，主推36平和63平精裝小戶型，超低總價40萬/套！純板樓設(shè)計(jì)，超過60%的綠化率，僅18.4%的建筑密度，且私享12項(xiàng)陽光配套，和泓假日陽光亮點(diǎn)頗多。除此之外，項(xiàng)目還引入“管家+托管”服務(wù)，依傍和泓山地公園，營造出一種如仙境般的美景，讓業(yè)主閑暇時可休閑漫步其中。在這一載光陰時間里，引人關(guān)注的不僅僅只有和泓假日陽光，還有魯能三亞灣高3區(qū)一期新品傾情推出，森林半島7月15日隆重開盤，以及陵水海韻·陵河假日二期與萬寧石梅山莊二期適時搶占市場等。
【海南購房聯(lián)盟（三亞），三亞房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟，有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購房享受稱心折扣，購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾三千組客戶，樹立良好口碑，成為購房者置業(yè)三亞的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線：17899830502】
