呀呀已經(jīng)不是第一次走訪博鰲亞洲灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）了，項(xiàng)目繼重新定位“主題樂(lè)園度假地產(chǎn)”后，火爆在售新品“馬六甲養(yǎng)生公寓”也將于2015年1月2日耀世開(kāi)盤！亞洲灣，作為卡森國(guó)際在海南開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)，在博鰲區(qū)域起到很大的帶頭作用，900畝磅礴地塊大手筆開(kāi)發(fā)的“六島六居”與強(qiáng)大的配套陣容，涵蓋有六棟波浪型一線瞰海精裝公寓、六大東南亞風(fēng)情別墅組團(tuán)，如今占地102.6畝的馬六甲公寓，主要針對(duì)鐘愛(ài)小兩居的養(yǎng)生度假群體，打造小面積、大空間的居室，它的面世也將成為小戶型市場(chǎng)的一大福音。
12月30日，呀呀與攝影師輕裝上陣，趕赴博鰲亞洲灣馬六甲公寓現(xiàn)場(chǎng)，由于呀呀是搭乘房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房聯(lián)盟免費(fèi)看房專車，所以抵達(dá)項(xiàng)目很快。若是搭乘公交，可在瓊海市區(qū)搭乘2路公交至博鰲鎮(zhèn)后，再轉(zhuǎn)乘13路中巴前往濱海大道上的博鰲亞洲灣項(xiàng)目。
呀呀順利抵達(dá)博鰲亞洲灣項(xiàng)目營(yíng)銷中心，并沿著右側(cè)的石階步入營(yíng)銷廳內(nèi)。
圣誕節(jié)剛剛過(guò)去幾天，大廳內(nèi)擺設(shè)的圣誕老人未被移走，廳內(nèi)仍洋溢著溫馨且浪漫的節(jié)日氣息。
新品馬六甲公寓即將耀世開(kāi)盤，鐘情小兩房的島外置業(yè)者，紛紛慕名前來(lái)。
由于近期看房客群爆棚，營(yíng)銷人員忙于帶客參觀小區(qū)、馬六甲樣板房，連吃午飯的時(shí)間都有所“節(jié)省”，因此呀呀在此等候多時(shí)，終于守來(lái)了一位難得閑下來(lái)的解說(shuō)員。在諸多聽(tīng)眾中，也有部分看房客像呀呀一樣，一支筆、一本筆記、一字一句地記下項(xiàng)目相關(guān)情況。
解說(shuō)員介紹道，博鰲亞洲灣項(xiàng)目作為博鰲旅游地產(chǎn)標(biāo)志性項(xiàng)目之一，位于博鰲濱海大道上，擁有60年大產(chǎn)權(quán)，項(xiàng)目總占地達(dá)900畝，建筑面積72萬(wàn)方，擁有100米優(yōu)質(zhì)沙灘與長(zhǎng)約1300米純美海岸線，產(chǎn)品涵蓋一線瞰海精裝公寓、棲海小院別墅、獨(dú)景獨(dú)棟別墅、國(guó)際養(yǎng)生專區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃以水道為脈絡(luò)，各個(gè)功能區(qū)域皆為景觀，外圍河流、大海形成了360度水景景觀體系。
他表示，項(xiàng)目還借水景打造超大型水上樂(lè)園綜合體配套，以及糅合濃郁東南亞曼妙度假風(fēng)情，使居者能真正體現(xiàn)一線灣區(qū)生活。
從圖上可見(jiàn)，亞洲灣目前開(kāi)發(fā)打造的產(chǎn)品劃分為：六棟波浪型一線瞰海公寓、六大東南亞風(fēng)情別墅組團(tuán)、樂(lè)園式度假配套專區(qū)、馬六甲養(yǎng)生公寓板塊。據(jù)呀呀了解，六棟波浪型瞰海公寓已建好1、2號(hào)樓，口碑與銷量十分可觀，目前僅余27-29層在售，觀景效果闊綽，業(yè)主參與酒店式管理享受租金回報(bào)；別墅目前在售的是巴厘島與普吉島組團(tuán)；而配套方面，除了海上高夫爾球場(chǎng)未起建，水上樂(lè)園一期和二期、海景泳池、風(fēng)情酒吧、漁港餐廳、國(guó)際會(huì)議中心、東南亞風(fēng)情演藝中心、沙灘劇院、音樂(lè)廣場(chǎng)、東南亞風(fēng)情美食街、婚慶基地、風(fēng)箏沖浪俱樂(lè)部等等配套也基本完工。
解說(shuō)員告訴呀呀，馬六甲公寓總規(guī)劃建16棟公寓，其中7、8、12、13號(hào)樓為高層，其余的均為小高層。目前除了1-5號(hào)樓未起建，其余樓棟均建至3-4層，將于2015年1月2日開(kāi)盤的是11、13（樓王）、15、16號(hào)樓，50㎡（建面）的兩房贈(zèng)送面積達(dá)20㎡（建面）。
馬六甲是項(xiàng)目結(jié)合了社區(qū)樂(lè)園度假配套與原生海岸地貌、自然元素，締造出的一款集養(yǎng)生、度假、休閑、療養(yǎng)、娛樂(lè)的以小兩房為主的公寓，客戶隱于蔥蔥郁郁的田園式水景園林間，盡情享受生活無(wú)盡的樂(lè)趣。
呀呀了解項(xiàng)目后，便步入東亞南風(fēng)情園林游園，以及參觀配套、海景、樣板間等等。
博鰲亞洲灣東亞南風(fēng)情園林
博鰲亞洲灣社區(qū)5000㎡（建面）海景泳池一角
博鰲亞洲灣社區(qū)5000㎡（建面）海景泳池遠(yuǎn)景
博鰲亞洲灣社區(qū)園林綠化
博鰲亞洲灣社區(qū)園林綠植、鮮花
博鰲亞洲灣社區(qū)園林鮮花
博鰲亞洲灣社區(qū)園林鮮花
博鰲亞洲灣社區(qū)沿?；閼c基地
博鰲亞洲灣周邊海灘，游人在騎沙灘車
博鰲亞洲灣周邊海灘，外國(guó)友人在迎風(fēng)沖浪
博鰲亞洲灣周邊海灘，外國(guó)友人在迎風(fēng)沖浪
博鰲亞洲灣社區(qū)東南亞風(fēng)情演藝中心
博鰲亞洲灣社區(qū)超市
博鰲亞洲灣社區(qū)樂(lè)園配套：螺旋滑道
博鰲亞洲灣社區(qū)樂(lè)園配套：小喇叭滑道
博鰲亞洲灣社區(qū)樂(lè)園配套：大喇叭滑道
博鰲亞洲灣社區(qū)樂(lè)園配套：歡樂(lè)水寨
博鰲亞洲灣樂(lè)園娛樂(lè)內(nèi)容介紹海報(bào)
博鰲亞洲灣社區(qū)樂(lè)園配套平面圖
開(kāi)發(fā)商不惜耗巨資打造“五縱一橫”景觀帶，主入口景觀帶、環(huán)島運(yùn)河水系景觀帶、五星級(jí)酒店前廣場(chǎng)景觀帶、中心區(qū)度假娛樂(lè)景觀廣場(chǎng)、濱海沙灘景觀帶，還大手筆“搬”來(lái)了如此大的配套陣容，可以說(shuō)在博鰲區(qū)域內(nèi)，一走出房子便能暢享樂(lè)園式娛樂(lè)的樓盤，非亞洲灣莫屬。
呀呀沿著綠化帶向馬六甲公寓樣板區(qū)走去，看到樣板間區(qū)域的草坪處，有幾株塑料蘑菇，呀呀感慨走訪了瓊海三分之二的樓盤，逛園林遇蓬萊美景是常有，但遇以童話故事場(chǎng)景“栽種”的塑料蘑菇，算是首次?？梢?jiàn)開(kāi)發(fā)商十分注重兒童的度假生活，這使父母?jìng)冾D感溫馨與貼心。
博鰲亞洲灣馬六甲公寓樣板間區(qū)草坪處塑料蘑菇
博鰲亞洲灣馬六甲公寓樣板間區(qū)
馬六甲公寓開(kāi)盤對(duì)外開(kāi)放的戶型，分別為54.97㎡（建面） 和67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d，贈(zèng)送面積多，極具高性價(jià)比。呀呀在參觀樣板間過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，約55㎡（建面）的戶型經(jīng)過(guò)巧妙設(shè)計(jì)后，形成了兩房?jī)蓮d一陽(yáng)一衛(wèi)一廚，僅贈(zèng)送面積就達(dá)20㎡（建面），這在博鰲區(qū)域內(nèi)實(shí)屬罕見(jiàn)，而且對(duì)于島外養(yǎng)生、過(guò)冬、養(yǎng)老、度假的客戶而言，不管是總價(jià)還是能夠容納多個(gè)家庭人員，均是極占優(yōu)勢(shì)的。
建筑面積：54.97㎡（建面） 贈(zèng)送面積：約19.35㎡（建面） 兩房?jī)蓮d一陽(yáng)一衛(wèi)一廚
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）戶型圖
戶型解析：此戶型格局為兩房?jī)蓮d一廚一陽(yáng)一衛(wèi)，入戶設(shè)計(jì)兩個(gè)花池，主人可種盆栽；入戶玄關(guān)，保證了室內(nèi)私密；客廳與餐廳相連，外接觀景陽(yáng)臺(tái)，引景入室；兩臥之間設(shè)計(jì)洗漱間，方便主人與客人生活起居。
樣板間解說(shuō)：陽(yáng)臺(tái)區(qū)域贈(zèng)送半面積，入戶處一花園與外連廊面積全贈(zèng)送，而且外連廊區(qū)域用于設(shè)計(jì)成次臥或兒童房，有效地利用了空間；另外，主臥的飄窗也作為全贈(zèng)送，讓居者能省錢則省錢；廚房緊靠餐廳，主人用餐極為方便，各功能區(qū)域?qū)嵭袆?dòng)靜分離，互不干擾，臥室獨(dú)立設(shè)計(jì)，主人私享靜謐、溫馨。
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約55㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
建筑面積：67.12㎡（建面） 贈(zèng)送面積：約14.85㎡（建面） 兩房?jī)蓮d一陽(yáng)一衛(wèi)一廚
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）戶型圖
戶型解析：此戶型為兩房?jī)蓮d一廚兩陽(yáng)一衛(wèi)布局，客戶與餐廳、陽(yáng)臺(tái)相連，體現(xiàn)空間舒適、寬敞；獨(dú)立廚房鄰近餐廳，上菜相對(duì)便捷；主臥設(shè)計(jì)獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，主人私享美景。
樣板間解說(shuō)：房子整體格局設(shè)計(jì)新穎、時(shí)尚，能全方位滿足度假所需；入戶直視餐廳、廚房，餐廳區(qū)域面積為全贈(zèng)送；餐廳右即客廳、陽(yáng)臺(tái)、次臥，其中陽(yáng)臺(tái)面積贈(zèng)半，而次臥的飄窗則作為全贈(zèng)送；洗漱間設(shè)于靠近廚房，主人下廚時(shí)使用較方便，同時(shí)亦保證其它區(qū)域清潔；餐廳設(shè)有服務(wù)窗，能夠提升室內(nèi)采光度與通透性能，主臥設(shè)計(jì)的獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，為主人提供了鮮氧、陽(yáng)光、美景。
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
博鰲亞洲灣馬六甲公寓約67.12㎡（建面）兩房?jī)蓮d樣板間
呀呀在此透露一下馬六甲公寓的價(jià)格，目前初價(jià)為12000元/㎡（建面），均價(jià)13000元/㎡（建面），全款95折，更多優(yōu)惠歡迎來(lái)電咨詢或蒞臨現(xiàn)場(chǎng)參觀。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受更多購(gòu)房?jī)?yōu)惠【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502)
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