羊年春節(jié)逐漸遠去了，呀呀上班第一天就聽到朋友前來訴苦說，春節(jié)去女友家拜見了丈母娘（此處省略一萬字），面談的主旨是“今年該在海口買棟房子考慮婚事了！”。老人家把“買房子”放在了“結婚”的前面，意思很明顯了。在?？趧傂璺亢芏?，但完全符合“戶型好、上班方便、配套全、教育跟得上”這四大標準的好剛需，卻不多見。今天呀呀為了朋友的終身幸福，專程來到了?？诮鸨P路的金碧大地豪庭（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項目，和大家全面解析剛需好房的四大標準。

下午3點，呀呀從海口汽車東站從發(fā)，乘坐14路公交車，途經紅城湖路、南海大道和金牛路，約20分鐘就來到了金碧大地豪庭前面的“?？趶V播電視臺”站。

金碧大地豪庭項目前面的“海口廣播電視臺”站（距項目40米）

下了公交車，呀呀一眼就瞧見了斜對面的金碧大地豪庭項目，7棟南北朝向的純板樓外立面差不多都已完工。春節(jié)剛過，海南的氣溫回升得很快，雖然有東風拂面，但呀呀還是迫不及待地想去售樓處遮陽解渴。

純板樓+準現(xiàn)房 年底可以交房入住

進入銷售中心的大門口，呀呀就看到有好幾組客戶在和顧問小姐商討購房合同事宜。之前呀呀就聽說金碧大地豪庭項目一直很受剛需族青睞，特別是在春節(jié)前的1、2月份銷量更是走俏，今天算是親眼證實了。

客戶在金碧大地豪庭銷售中心咨詢合同事宜

金碧大地豪庭沙盤實景圖

表明來意后，顧問小姐開始向呀呀介紹小區(qū)的沙盤，項目由7棟純板樓組成，一期是1—3號樓，2期是4—7號樓，樓棟均是準現(xiàn)房，外立面差不多都已完工，年底可以交房入住。其中1—2號樓是兩梯六戶，前3層是沿街商鋪；4—7號樓是兩梯四戶。小區(qū)內部實現(xiàn)人車分流，有2個地下車庫入口，共設有750個停車位；在小區(qū)的中央還配有一個雙景觀泳池和健身樂園，業(yè)主下班回家可以很好地鍛煉身體。

點擊查看金碧大地豪庭工程進度

剛需好房標準之一：剛需自住 戶型要舒適

 之前就有很多朋友問呀呀，剛需房多大戶型合適？按照平常需求來說，一人30—40㎡（建面）的面積對于剛需族來說是比較好的，小了顯得擁擠，太大了總價高不說還要多交房產稅；所以你要是新婚族買60㎡（建面）的一房即可，要是有小孩上學的要選90㎡（建面）的兩房，以此類推。在售樓處，呀呀注意到金碧大地豪庭涵蓋有51—175㎡（建面）的一至四房戶型，無論你是新剛需還是改善剛需都能很好滿足。

金碧大地豪庭90㎡（建面）戶型圖（點擊查看更多戶型圖）

從售樓處出來呀呀跟隨顧問小姐來到了項目的樣板間，此時正好也有一組客戶在察看樣板間，呀呀也加入其中，聽聽顧問小姐對樣板間的講解。

金碧大地豪庭135㎡（建面）樣板間實景圖（點擊查看更多樣板間實景圖）

客戶在察看金碧大地豪庭135㎡（建面）樣板間

在和客戶的交流中呀呀得知，這位?？诘脑S大哥在海府路已經有一套70㎡（建面）的房子，可是現(xiàn)在孩子上小學了，所以想買一套100多平的三房，也方便父母平時上來小住。許大哥說這是自己住的房子，舒適重要，這個帶入戶花園的房子自己就很喜歡。

從樣板間里看到的金碧大地豪庭前面的金盤路景觀

從樣板間里看到的金碧大地豪庭后面學校的足球場

剛需好房標準之二：上班方便 工作才舒心

對于剛需族來說，一個星期至少五天都要上班，住在公司附近或者交通便利的路段是很必要。金碧大地豪庭位于金盤開發(fā)區(qū)，周邊就有海南日報社、海馬汽車廠和?？趶V播電視臺等多家公司。據(jù)顧問小姐介紹，該項目有很多剛需客戶就是這些公司的員工，上班方便，一早上心情好了，整天工作都很舒心。

金碧大地豪庭周邊的公司分布圖

從前面的公交站牌就可以發(fā)現(xiàn)，有很多路公交車都經過小區(qū)的門前，從這里可以直達府城區(qū)、海甸島、秀英港、國貿等地區(qū)。其中14路和15路公交車的起點站就在金盤路，上公交還能挑座位！

金碧大地豪庭周邊海南日報社（距項目200米）

金碧大地豪庭周邊海馬汽車廠（距項目600米）

金碧大地豪庭周邊15路公交起點站（距項目20米）

剛需好房標準之三：配套齊全 生活無憂

金碧大地豪庭周邊生活配套分布圖

齊全的生活配套對每個小區(qū)來說都很重要，特別是常住的剛需族，一家人的起居生活都離不開超市、菜市場、銀行和醫(yī)療診所。呀呀特意在項目的周邊轉了轉，發(fā)現(xiàn)金盤工業(yè)開發(fā)區(qū)經過十幾年的發(fā)展，這里已經形成了一個很完善的生活圈，除了以上的需求外，還有美食城、體育館、母嬰連鎖超市、?？谑兄嗅t(yī)院、187總醫(yī)院等豐富配套。

金碧大地豪庭周邊超市（距項目180米）

金碧大地豪庭周邊美食城（距項目30米）

金碧大地豪庭周邊母嬰連鎖超市（距項目80米）

金碧大地豪庭周邊體育館（距項目50米）

金碧大地豪庭周邊菜市場（距項目430米）

剛需好房標準之四：教育好 才是真的好

金碧大地豪庭周邊學校分布圖

其實呀呀相信，絕大多數(shù)的剛需族在選房時很大精力都在考慮學校的問題，以至于現(xiàn)在學區(qū)房的價格都趕上一線海景房了；畢竟孩子的教育問題影響到孩子的一生，孩子入學的條件、上學路上的交通問題、學校的師資力量等等，都是父母所放心不下的。呀呀在金碧大地豪庭周邊看到很多學校，包括?？谑胁祭视變簣@、海口市金盤實驗學校、海口城西中學、海南中學等，從幼兒園到高中，孩子們都可以接受到很好的教育。

金碧大地豪庭周邊?？谑胁祭视變簣@（距項目250米）

金碧大地豪庭周邊?？谑薪鸨P實驗學校（距項目400米）

呀呀說說：站在剛需族的角度上來說，金碧大地豪庭能很好地滿足了剛需好房“戶型好、上班方便、配套全、教育跟得上”這四大標準。項目的初價是7600元/㎡（建面），均價是8100元/㎡（建面），這也差不多是?？谑袇^(qū)剛需樓盤的均價，看完小區(qū)，呀呀覺得金碧大地豪庭配得上這個價格，而且現(xiàn)在還有買房送物業(yè)等活動。在這呀呀想說的是，項目臨街的1#和2#低樓層可能會受到車輛噪音的影響，客戶看房時要多加留心，最好自己能去房源親身感受一下。

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