陽(yáng)光三號(hào)苑（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）位于?？谑旋埨ツ下放c南海大道交匯處，明光國(guó)際大酒店西側(cè)。地處城市干道，交通便利、配套齊全，周邊還云集了重點(diǎn)中學(xué)和高等學(xué)府等教育機(jī)構(gòu)，是名副其實(shí)的“剛需首薦”。
陽(yáng)光三號(hào)苑區(qū)位圖
陽(yáng)光三號(hào)苑主要面向海口剛需族，除了常見(jiàn)的主打城市中心、配套齊全和交通方便以外，要吸引剛需族的眼球還需拿出殺手锏——高得房率和贈(zèng)送面積。并且，項(xiàng)目中所有的戶型都能進(jìn)行靈活改造，得房率、利用率雙高。今天就讓小編帶著大家來(lái)看一看其中一個(gè)熱銷戶型，107平的兩室兩廳兩衛(wèi)戶型。
107平戶型看點(diǎn)：
1. 戶型方正，得房率高達(dá)100%，布局無(wú)死角。
2. 功能區(qū)齊全，布局合理。
3. 全明式設(shè)計(jì)，南北通透，采光通風(fēng)無(wú)憂。
4. 客廳、餐廳采用連體式設(shè)計(jì)，空間顯得更開(kāi)闊。
5. 廚房位于入戶處旁，不易弄臟其他區(qū)域。
6. 前后共有三個(gè)陽(yáng)臺(tái)，可根據(jù)自身需求進(jìn)行靈活改造。
7. 主次臥均帶有超大飄窗，既保證采光，又可做休閑區(qū)域。
8. 雙衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，主客分離。
不足之處：入戶無(wú)遮擋，且主臥門(mén)正對(duì)入戶門(mén)，私密性較差；衛(wèi)生間沒(méi)有做到干濕分離；陽(yáng)臺(tái)太多，后期改造力度大。
107平戶型樣板間實(shí)拍：
入戶即客廳
樣板間客廳采用歐式設(shè)計(jì)，大吊燈與吊頂中內(nèi)嵌的射燈讓房子顯得更富麗堂皇。
客廳的一側(cè)就是觀景陽(yáng)臺(tái)了
客廳另一側(cè)的餐廳保持了與客廳一致的設(shè)計(jì)風(fēng)格，視覺(jué)整體性很強(qiáng)。原本靠餐廳的陽(yáng)臺(tái)被封閉起來(lái)，用來(lái)增加廚房和餐廳的使用面積，并且為了保持采光通風(fēng)水平不下降，這里采用了落地窗設(shè)計(jì)。
餐廳配套紅木桌椅，高端大氣上檔次。
廚房位于入戶處旁邊，正對(duì)餐廳，上菜方便。
由于將部分陽(yáng)臺(tái)納入廚房空間，因此廚房算得上大了，儲(chǔ)物柜也布局合理，不用擔(dān)心空間不足。
連接各功能區(qū)的走廊較短，沒(méi)有過(guò)多的浪費(fèi)室內(nèi)空間。
主客衛(wèi)布局相似，都是長(zhǎng)方形格局，都帶有明窗，可惜沒(méi)做到干濕分離。
原本位于主臥旁的大陽(yáng)臺(tái)被改造成了兒童房，也就是將二房改成了三房，雖然不像原有的主臥和次臥一樣帶有飄窗，但落地窗的設(shè)計(jì)也保證了采光和通風(fēng)。
原有次臥的大小其實(shí)跟改造的兒童房一樣大，不過(guò)飄窗會(huì)讓其顯得開(kāi)闊一些。
主臥空間要比次臥大很多，不僅擁有獨(dú)立的衛(wèi)生間，還擁有超寬的飄窗。
若是在衛(wèi)生間出口處與床之間做個(gè)隔斷、放置衣柜，還能將其改造成一個(gè)小型衣帽間，類似于戶型圖上的布局那樣，不過(guò)那樣也會(huì)讓主臥顯得狹小。
小編說(shuō)說(shuō)：陽(yáng)光三號(hào)苑戶型方正、得房率和利用率雙高、南北通透、全明式設(shè)計(jì)、靈動(dòng)改造，可以說(shuō)是不多見(jiàn)的好戶型了。其地處?？诔鞘兄醒?，周邊城建完善、配套齊全、交通便捷，又是重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，關(guān)鍵還有超多贈(zèng)送面積，每一項(xiàng)都令人心動(dòng)?？紤]到周邊景觀資源有限，小編覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目更適合本地剛需族。
新動(dòng)態(tài)：毛坯初價(jià)7800元/平，均價(jià)8500元/平，全款享9折優(yōu)惠，按揭和分期均為92折。項(xiàng)目當(dāng)前四棟樓均已封頂，正在進(jìn)行外立面施工，預(yù)計(jì)交房日期為今年12月30日。
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