據(jù)說(shuō)猴年春節(jié)期間，博鰲有一個(gè)一線海景項(xiàng)目即博鰲濱海小鎮(zhèn)，以其26萬(wàn)的低總價(jià)，給不少購(gòu)房者帶來(lái)很大的驚喜。博鰲濱海小鎮(zhèn)究竟好不好？在這里花26萬(wàn)到底能享受到什么？這不，春節(jié)假期剛剛過(guò)去，呀呀便立即啟程，踏上此次的博鰲踩盤(pán)之旅，為廣大置業(yè)者解答疑惑。
博鰲濱海小鎮(zhèn)（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）位于海南省瓊海博鰲鎮(zhèn)，其一期靠近潭門(mén)鎮(zhèn)，現(xiàn)所剩房源不多；二期位于博鰲濱海旅游開(kāi)發(fā)區(qū)的中心區(qū)域，距博鰲小鎮(zhèn)有1.5公里，此次呀呀坐上房產(chǎn)網(wǎng)看房車(chē)來(lái)探訪的正是項(xiàng)目二期。
博鰲濱海小鎮(zhèn)一、二期區(qū)位圖
呀呀來(lái)到博鰲濱海小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心。（交通貼士：項(xiàng)目位于博鰲的主干線濱海大道上，交通還算便捷，途經(jīng)公交有2路和13路，其公交一般早上6點(diǎn)發(fā)車(chē)，末班車(chē)在晚上9點(diǎn)左右）
在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心里，呀呀通過(guò)考察沙盤(pán)以及現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)的解答，對(duì)項(xiàng)目有了一定的了解。項(xiàng)目2期占地約24畝，總建筑面積為15500平，容積率僅為0.9，樓間距寬達(dá)60余米，由3棟觀海小高層和兩棟別墅組成。小區(qū)設(shè)有地下停車(chē)位35個(gè)、地上51個(gè)、商業(yè)樓下也有些許車(chē)位，小區(qū)內(nèi)80%的戶型都能看到海景，是居住舒適度極高的一線海景社區(qū)。
博鰲濱海小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部
呀呀到達(dá)項(xiàng)目時(shí)，已有不少客戶來(lái)此看房，項(xiàng)目受歡迎的程度由此可見(jiàn)。
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期沙盤(pán)（上圖所指示的商業(yè)樓即是現(xiàn)在項(xiàng)目二期的營(yíng)銷(xiāo)中心）
博鰲濱海小鎮(zhèn)證件齊全，置業(yè)者們可放心購(gòu)買(mǎi)。（項(xiàng)目一、二期均有預(yù)售證）
在踩盤(pán)的過(guò)程中，呀呀發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者們存有一些疑慮，有人會(huì)覺(jué)得項(xiàng)目樓棟太少，不夠大氣，但呀呀覺(jué)得大社區(qū)也有大社區(qū)的弊端，尤其對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，隨著年紀(jì)的增長(zhǎng)，記憶慢慢模糊，小區(qū)若是太大，樓棟又基本相似，他們很容易找不到自己的家門(mén)。因此，項(xiàng)目2期樓棟不多，樓層不高，樓間距適宜等優(yōu)勢(shì)，為老年業(yè)主的生活帶來(lái)很多便利與享受。
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期入口
項(xiàng)目已于去年11月完成交房，小區(qū)3棟小高層均為現(xiàn)房，已經(jīng)有人入住。
項(xiàng)目二期距海有300米，比起一期的二線海景項(xiàng)目，二期觀海效果更好，且二期樓棟的設(shè)計(jì)為蝴蝶型，陽(yáng)臺(tái)均為東南朝向，保證了6樓以上戶戶觀海的效果。由于南方地區(qū)濕度大，近海的項(xiàng)目會(huì)讓不少購(gòu)房者更加擔(dān)心潮濕的問(wèn)題，好在項(xiàng)目每棟樓一層都設(shè)置為架空層，架空層將潮濕的地面與住宅分隔，讓風(fēng)不被墻體阻擋而形成風(fēng)廊，降低了濕度。在夏季，業(yè)主還能在此感受到習(xí)習(xí)涼風(fēng)，這樣的居住環(huán)境，舒適度自然不言而喻啦！此外，項(xiàng)目還在架空層里設(shè)置業(yè)主活動(dòng)中心，物業(yè)時(shí)不時(shí)會(huì)組織一些業(yè)主活動(dòng)，豐富業(yè)主的度假生活。
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期周邊海景
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期周邊配套：濱海酒吧一條街
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期物業(yè)服務(wù)中心
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期業(yè)主活動(dòng)中心
呀呀在小區(qū)逛了一圈后，發(fā)現(xiàn)有的看房客戶會(huì)覺(jué)得項(xiàng)目的園林綠化及配套并不像博鰲的其他項(xiàng)目那么好。的確，目前市場(chǎng)上有不少豪宅項(xiàng)目比較注重園林景觀及配套這一塊，但是其打造的人造水景、噴泉廣場(chǎng)等在后期的維護(hù)方面又是一個(gè)大問(wèn)題，購(gòu)房者每購(gòu)買(mǎi)一套房，大概有2%—5%是用來(lái)支付小區(qū)園林景觀的費(fèi)用，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一筆不小的負(fù)擔(dān)。正是考慮到這一點(diǎn)，博鰲濱海小鎮(zhèn)二期才沒(méi)有打造奢華的園林，其園林基本以熱帶植被為主，綠化率達(dá)45%，基本上能滿足購(gòu)房者濱海度假的景觀享受；且項(xiàng)目二期商業(yè)樓后期將配有超市等，能滿足業(yè)主的基本生活所需，這樣的規(guī)劃不僅為業(yè)主營(yíng)造了一個(gè)舒適的環(huán)境，還減輕了業(yè)主后期維護(hù)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期園林景觀
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期內(nèi)部配套：健身廣場(chǎng)
博鰲濱海小鎮(zhèn)二期內(nèi)部配套：國(guó)標(biāo)泳池
呀呀從項(xiàng)目出發(fā)步行至博鰲風(fēng)情小鎮(zhèn)，當(dāng)然業(yè)主可以乘坐項(xiàng)目的業(yè)主班車(chē)到小鎮(zhèn)上購(gòu)買(mǎi)生活用品，生活很方便。
看了項(xiàng)目的區(qū)位、規(guī)劃、環(huán)境、配套后，接下來(lái)就到了項(xiàng)目戶型的推薦時(shí)間了。項(xiàng)目打造了40—62平的四種小戶型，其設(shè)計(jì)均遵循實(shí)用、經(jīng)濟(jì)性原則，整體空間通風(fēng)流暢、光線明亮、動(dòng)靜分離；精致的廳室、闊綽的觀景陽(yáng)臺(tái)， 將完美海景一覽無(wú)余。其中項(xiàng)目40.3平和42.78平戶型為開(kāi)間設(shè)計(jì)；60.07平和61.28平戶型為一房設(shè)計(jì)，可以改為兩房以滿足家庭度假的居住需求；項(xiàng)目還可以將60多平和40多平的戶型打通，供大家庭的度假居住。
博鰲濱海小鎮(zhèn)40.3平開(kāi)間樣板間：格局
博鰲濱海小鎮(zhèn)61.28平一房樣板間：客廳
博鰲濱海小鎮(zhèn)打通兩個(gè)戶型后的兩房樣板間：客廳
博鰲濱海小鎮(zhèn)打通兩個(gè)戶型后的兩房樣板間：主臥
博鰲濱海小鎮(zhèn)打通兩個(gè)戶型后的兩房樣板間：次臥
項(xiàng)目戶型樣板間詳情：博鰲濱海小鎮(zhèn)小戶型樣板間欣賞 超高性價(jià)比樂(lè)享海居生活
項(xiàng)目?jī)r(jià)格動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目為一線海景房在售，現(xiàn)購(gòu)房享全款85折，按揭88折優(yōu)惠，項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)分為毛坯和精裝，毛坯房折后開(kāi)盤(pán)價(jià)約6600元/平，折后均價(jià)約7500元/平，總價(jià)低至26萬(wàn)/套；精裝房分為880元/平和1500元/平的標(biāo)準(zhǔn)，其看海精裝戶型折后均價(jià)約8000元/平。（參加購(gòu)房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購(gòu)房，電話：17899830502）
最后，呀呀為大家總結(jié)一下博鰲濱海小鎮(zhèn)二期的亮點(diǎn)：
1、項(xiàng)目為一線海景房，300米的親海距離，樂(lè)享海居生活。
2、項(xiàng)目靠近博鰲小鎮(zhèn)，業(yè)主生活方便。
3、項(xiàng)目主推小戶型，六樓以上的看海精裝戶型均價(jià)在8000元/平左右，這個(gè)價(jià)格相對(duì)于博鰲上萬(wàn)一平的一線海景項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，當(dāng)然是實(shí)惠多了。
4、項(xiàng)目已是現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，買(mǎi)得安心。
房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)通試行“公益專車(chē)”，免費(fèi)將來(lái)瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車(chē)預(yù)約熱線：400-835-9889 轉(zhuǎn) 0 。
詳情參閱：房產(chǎn)網(wǎng)“公益專車(chē)”試行 快來(lái)體驗(yàn)吧！
售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：
瓊海房產(chǎn)咨詢交流群：132771340（瓊海買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）
