你既喜歡傍海而居享受清悠生活，又放不下城央的繁華與便利，或許保利中央海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）可以滿足你的要求，今天就讓呀呀帶著各位一起走進(jìn)它，看看項(xiàng)目的真實(shí)情況是否如宣傳的那般好。
保利中央海岸鳥瞰圖
【項(xiàng)目外部概況】
區(qū)位：保利中央海岸位于?？谑行阌⒏燮瑓^(qū)的北幅地塊，麗晶路的盡頭，從項(xiàng)目大門到達(dá)繁華的濱海大道約1.3公里，距離秀英小街附近商業(yè)帶約2公里，距離國貿(mào)商圈2.5公里，距離萬綠園1.8公里。此處是西海岸長秀片區(qū)與中心組團(tuán)老城區(qū)的交匯處，往北可瞰瓊州海峽碧波連天，往東和南盡享繁華鬧市，往西樂享西海岸25里綿延海岸線，買一套房享受多種優(yōu)質(zhì)資源。
保利中央海岸區(qū)位圖
交通：本來呀呀以為項(xiàng)目在秀英港里邊，應(yīng)該是沒有公交車到達(dá)的，已經(jīng)做好了由濱海大道步行進(jìn)入的準(zhǔn)備，后來得知34路公交終點(diǎn)站即是項(xiàng)目大門，乘坐公交極為方便。34路公交往返于秀英港與國興大潤發(fā)之間，途經(jīng)濱海大道、金貿(mào)路、國貿(mào)商圈、解放西商圈、海秀商圈、等多個(gè)商業(yè)辦公集中地，外出極為便捷。另外，項(xiàng)目得售樓部也為前來看房的客戶提供叫車服務(wù)，還可以乘坐電瓶車前往濱海大道路口方便搭車的地方，總之不用擔(dān)心交通不便了。
海口34路公交車實(shí)景
配套：在進(jìn)來的一路上有許多配套商業(yè)的樓盤，各色商鋪遍布，超市、餐飲店、美發(fā)店都有，生活采購幾乎可以不出片區(qū)。若是你覺得這些店鋪還不能夠滿足的話，只需走出濱海大道，沿途就有6個(gè)已建成開業(yè)的大型商業(yè)中心，以及3個(gè)興建中的大型商業(yè)中心。央媽規(guī)定了現(xiàn)在不能用學(xué)區(qū)房作為宣傳，那么呀呀只能說濱海九小就在項(xiàng)目入口附近，雙島學(xué)園也相距不遠(yuǎn)。而且海南省人民醫(yī)院距離此處也不足3公里，看病的問題也無需發(fā)愁了，一句話概況就是配套齊全。
秀英港片區(qū)多種配套實(shí)景
環(huán)境：項(xiàng)目所處的秀英港片區(qū)東起萬綠園西門，西至港口、南接濱海大道、北臨?？跒撑c瓊州海峽，一共約4平方公里，平均容積率在2.0以下，沿海岸線布有多片綠地和廣場空地，生活環(huán)境優(yōu)美。該片區(qū)新建樓盤云集，道路規(guī)劃整齊，是比較成熟的社區(qū)了，入住率很高，人氣充足。
保利中央海岸所處的秀英港片區(qū)實(shí)景
秀英港片區(qū)地勢猶如一個(gè)“7”字形半島，項(xiàng)目占據(jù)了頂部整幅地塊，一面通城、三面環(huán)海，堪稱超一線海景！而且項(xiàng)目也在頂部兩個(gè)邊角地塊設(shè)置了公園綠地，讓業(yè)主有更多的休閑去處，未來還規(guī)劃有一座海上媽祖文化公園，打造能與三亞南山媲美的宗教文化景區(qū)，既能豐富社區(qū)景觀，又能創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會。
保利中央海岸海景航拍
【項(xiàng)目內(nèi)部概況】
了解完外部周邊概況后，呀呀可以有底氣地告訴廣大購房者保利中央海岸在外部的區(qū)位、交通、配套、環(huán)境上都有一等一的優(yōu)勢，并非開發(fā)商的夸大宣傳。接下來就讓呀呀再帶著大家進(jìn)入項(xiàng)目內(nèi)部，看看能否與外在的金玉相一致。
保利中央海岸項(xiàng)目大門
保利中央海岸營銷中心實(shí)景
近年來，隨著秀英港吞吐量的飽和和?？诔鞘邪l(fā)展的加速，秀英港和城市都迫切需要更大的空間，因此政府特將貨運(yùn)中心和客運(yùn)輪渡逐步遷往新海港，原秀英港用地將逐步改造成新的城市中心。規(guī)劃中秀英港片區(qū)未來將分為“八區(qū)”——豪華郵輪母港區(qū)、旅游觀光與度假區(qū)、商業(yè)娛樂綜合區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、碼頭支持系統(tǒng)維修區(qū)、短途客運(yùn)港區(qū)、舊港改造區(qū)以及居住和商住混合區(qū)。同時(shí)建立配套的集超星酒店、旅游購物、休閑廣場、公園為一體的城市綜合體。保利集團(tuán)積極相應(yīng)政府“一帶一路”政策，投資175億建設(shè)中央海岸作為城市未來的會客廳，項(xiàng)目的落成必提升城市品位，并帶動?？诟叨寺糜涡蓍e經(jīng)濟(jì)圈。
當(dāng)時(shí)售樓美女是這么跟呀呀說的：“該項(xiàng)目是集團(tuán)在海南的城市綜合體項(xiàng)目，也是集團(tuán)在海南項(xiàng)目，目標(biāo)是將秀英港建設(shè)成媲美香港維多利亞港的港灣社區(qū)，力爭代替萬綠園片區(qū)成為?？谌碌拈T面工程?！?
保利中央海岸總占地58萬方，總建筑面積120余萬方，由八個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，分五期進(jìn)行開發(fā)。將打造集游艇碼頭、集中式商業(yè)、商務(wù)寫字樓、度假酒店、住宅等功能于一體的度假城市綜合體。當(dāng)前在售的為東北幅地塊的一期組團(tuán)，一共由5棟高層住宅、1棟復(fù)式戶型的酒店式公寓、2棟SOHO辦公樓以及若干低層臨海商鋪組成。
保利中央海岸一期組團(tuán)沙盤
剛看數(shù)據(jù)當(dāng)然不夠，接下來呀呀為大家放送幾張項(xiàng)目實(shí)景：
保利中央海岸海景實(shí)拍
可惜呀呀一出門踩盤就碰上陰雨天，這次也不例外，所以沒享受到三面碧海藍(lán)天的美景。
遠(yuǎn)觀保利中央海岸施工實(shí)景（工程進(jìn)度拍攝于2016年2月18日，點(diǎn)擊查看項(xiàng)目2月份更多工程進(jìn)度），據(jù)悉目前一期組團(tuán)的住宅樓已經(jīng)開始封頂，預(yù)計(jì)將于2017年6月統(tǒng)一交房。
保利中央海岸小區(qū)道路實(shí)景
小區(qū)內(nèi)的所有道路都做了人車分離設(shè)計(jì)，并且人行道兩旁載滿綠植，不僅美化了路面，還可以拉大與車道的距離以增加安全性。
【戶型產(chǎn)品概況】
當(dāng)前出售的一期組團(tuán)主要以100-158平的中大戶型高層公寓為主，戶型設(shè)計(jì)方正，利用率極高。大戶型均南北通透，賞一線海景，中戶型均朝南，享受溫暖陽光，后期更有l(wèi)oft酒店式公寓和SOHO商住一體公寓可選。當(dāng)然，吸引人的還是超多的贈送面積啦，戶戶都有超值空間，贈送面積高達(dá)15-35平左右，花三房的錢住四房！
108平三房可改四房朝南戶型
戶型簡析：該戶型建筑面積108平，廚房后方超值空間和臥室飄窗全贈送，陽臺贈送一半，總贈送面積約15平。亮點(diǎn)是廚房后方的超值空間可改造成保姆間或儲物間，購90余平的銷售面積即可享受緊湊四房。
112平全臥室朝南闊綽三房戶型
戶型簡析：該戶型建筑面積112平，客衛(wèi)后方超值空間和臥室飄窗全贈送，陽臺贈送一半，總贈送面積約20平。超值空間可改臥室，購不到100平的銷售面積可得闊綽三房。雖不是南北通透格局，但得益于雙陽臺布局、超大觀景陽臺和全明式設(shè)計(jì)，室內(nèi)通風(fēng)采光優(yōu)越。除此之外該戶型還有另一大亮點(diǎn)，那就是全臥室朝南，每個(gè)房間都溫暖如春。
158平四房電梯入戶通透觀海戶型
戶型簡析： 該戶型建筑面積158平，入戶門廊、廚房后方超值空間和臥室飄窗全贈送，陽臺贈送一半，總贈送面積約35平，花三房的錢即可勁享超值四房。這也是項(xiàng)目受歡迎的戶型之一，因?yàn)橛腥缦铝咙c(diǎn)：一是電梯入戶，二是通透板樓，三是可瞰一線海景。值得注意的是當(dāng)前在售樓棟中該戶型已賣完，想要購買該戶型的客戶需等待即將開售的1號樓。
【呀呀總結(jié)】
1. 秀英港片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，既享濱海靜謐，又享城央繁華，交通完善、四通八達(dá)更是沒得挑剔。
2. 項(xiàng)目業(yè)態(tài)不僅涵蓋了生活的基本配套，還提供了游艇、游輪、商務(wù)辦公等高端配套，多方面推動住宅產(chǎn)品溢價(jià)，加上城央地塊的不可再生性，此處的房產(chǎn)保值和升值前景很好。
3. 秀英港片區(qū)面臨改頭換面的快速發(fā)展時(shí)期，雖然未來極有可能成為?？谛碌某鞘兄行?，具有非常高的投資價(jià)值，但這些福利不是短時(shí)間內(nèi)能看到的，而且較長的建設(shè)周期可能會給生活造成一定困擾，所以不太適合急著入住的人士。
4. 項(xiàng)目主推中大戶型，而且較高，區(qū)位優(yōu)越、配套齊全，更適合本地剛需或喜歡城市海岸的度假人士。
【價(jià)格】
在售樓棟為3號樓、4號樓、8號樓、9號樓、10號樓產(chǎn)品，主力戶型為101-158平的三至四房中大戶型。一房一價(jià)，朝北瞰海房源價(jià)位稍高，朝南戶型價(jià)位稍低，均價(jià)約11000-12000元/平，全款可享96折，按揭98折。
樓盤電話：17899830502 樓盤客服：
（參加購房聯(lián)盟，享受低折扣優(yōu)惠購房，聯(lián)盟熱線：400-835-9889轉(zhuǎn)5555）
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