選購房源除了地段以外，戶型的實用性和得房率也是非常重要的，所以贈送面積多不多、能不能靈活改造已成為許多購房者在購買房子時的重要考量。今天小編將為大家介紹幾個熱門樓盤的熱門戶型，它們都有兩個共同的特點，那就是贈送面積多、可靈活改造。

熱薦一：四季康城四期水岸城邦

四季康城四期水岸城邦（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）位于老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路，毗鄰風(fēng)光優(yōu)美的盈濱半島，8層樓以上可望雙灣二線海景。項目占地400畝，總建筑面積726852.17㎡（建面），容積率2.65，小區(qū)除了31棟17-30層高層住宅外，還擁有五星級酒店、大型商業(yè)及雙語幼兒園等高端配套。項目開盤價約4980元/平，均價約5500元/平，層差30-60元。

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四季康城四期水岸城邦鳥瞰圖

四季康城四期水岸城邦熱門戶型：

四季康城四期水岸城邦63平一房可改兩房戶型

戶型簡析：該戶型建筑面積約63平，橙色的陽臺和內(nèi)花園區(qū)域為半贈送，綠色的飄窗部分為全贈送，總贈送面積約8㎡（建面），贈送面積約占12%。衛(wèi)生間旁的內(nèi)陽臺可以封閉起來改做小房間，客廳旁的外陽臺也可以封起來改做書房，整體使用率很高。并且該戶型擁有小戶型中少見的半通透格局，明廚明衛(wèi)保障室內(nèi)通風(fēng)明亮，寬大陽臺可享90度廣角觀景。

熱薦二：榮德莊園

榮德莊園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）位于金馬大道與環(huán)島高速交匯處東側(cè)，總規(guī)劃用地1200畝，共分三期開發(fā)，整體開發(fā)周期預(yù)計8年左右。一期將重點打造英式會所、天然溫泉、酒店式公寓、精裝度假公寓與全球CEO俱樂部會員企業(yè)總部官邸，并投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復(fù)養(yǎng)生中心，全球CEO俱樂部會議中心也將坐鎮(zhèn)于此。項目一次性付款享8折優(yōu)惠，按揭享85折優(yōu)惠，折后均價約5500元/平，含1600元/平精裝修。

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榮德莊園鳥瞰圖

榮德莊園熱門戶型：

榮德莊園52平一房可改兩房戶型

戶型簡析：該戶型面積約為48-52平（不同樓層稍有區(qū)別），綠色的客臥、陽臺和飄窗部分均為全贈送，總贈送面積約為10-12平，贈送面積比例高達(dá)23%。圖中客臥原本是客廳的一部分，客廳現(xiàn)有擺設(shè)會整體上移至靠近陽臺和窗口的地方，廚房旁邊原有一個餐廳，但為了隔出一個房間便將餐廳取消、客廳下移。后期可以將景觀陽臺部分封起來改成餐廳，這樣功能區(qū)就能得到完善。該戶型非常實用，方方正正，靈活改動的空間也很大，雖不是通透格局但全明式設(shè)計也保證了通風(fēng)采光。

熱薦三：永慶灣

永慶灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）坐落于老城鎮(zhèn)西部，距離鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)核心僅兩公里，毗鄰風(fēng)光優(yōu)美的盈濱半島旅游度假區(qū)，周邊商業(yè)配套豐富，車站、商場、醫(yī)療、餐飲配套俱全，居住在此，生活非常舒適便利。而且，西環(huán)高鐵老城鎮(zhèn)站離項目不足4公里，西環(huán)高鐵開通后項目熱度也急劇上升，因為拎上行李隨時就能來場旅行。項目全款9×95折，按揭、分期9×98折，折后均價約6000元/平，含1500元/平精裝修。

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永慶灣鳥瞰圖

永慶灣熱門戶型：

永慶灣80平兩房可改三房戶型

戶型簡析：該戶型面積約為80平，花池和飄窗為全贈送面積，三個陽臺區(qū)域均為半贈送，總贈送面積約為9平，贈送面積比例在11%左右。主臥旁的陽臺可以封閉起來擴(kuò)大主臥面積，或是作為書房使用。戶型是純矩形格局設(shè)計，處處方正，幾乎沒有過道和死角，利用率極高。

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