話說(shuō)，細(xì)節(jié)決定成敗。一個(gè)人品質(zhì)的高尚與否，通常能夠通過(guò)一些細(xì)節(jié)所展示出來(lái)。買(mǎi)房時(shí)，樓盤(pán)質(zhì)量好壞，服務(wù)是否周到，購(gòu)房者都能通過(guò)細(xì)微之處去感受到。在我們買(mǎi)房時(shí)，如果能注意到下面的這些細(xì)節(jié)，能夠讓我們選到合適的房子，住得更舒心也更安心。

1、買(mǎi)房子盡量買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，一是因?yàn)槠诜康膬r(jià)格便宜，二是因?yàn)橐黄诘馁|(zhì)量也比較好。開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)一期時(shí)，資金相對(duì)充足，而且如果一期就爆出質(zhì)量問(wèn)題，那么誰(shuí)以后還會(huì)買(mǎi)二期的房子。

2、買(mǎi)房子一定不要買(mǎi)臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

3、不要買(mǎi)頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，而且維修起來(lái)相當(dāng)麻煩。

4、不要買(mǎi)一層的，一是一層比較潮濕，二是單元樓內(nèi)人來(lái)人往出入小區(qū)單元門(mén)，上下電梯等，比較吵鬧。

5、不要買(mǎi)二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。

6、購(gòu)買(mǎi)時(shí)，注意選擇窗子外側(cè)是往外傾斜的窗子，否則窗子上的密封膠老化了，下雨就會(huì)飄雨進(jìn)來(lái)。

7、窗戶(hù)的紗窗要買(mǎi)內(nèi)置的，否則掉在地上還好，如果掉在人上就麻煩了。

8、選擇推拉式的窗戶(hù)，在中間關(guān)的，密封性好。

9、衛(wèi)生間的防水很重要?。?！要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。

10、廚房要有地漏，水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里的家具地板都被水泡壞了。

11、買(mǎi)房不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門(mén)窗，越是如此，門(mén)窗配件越難買(mǎi)，后期物業(yè)根本弄不了。

12、家里的入戶(hù)門(mén)帶貓眼的是防盜門(mén)，不帶貓眼的是防火門(mén)，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見(jiàn)?？茨阈枰?。

13、買(mǎi)房前要試驗(yàn)隔音情況的好壞，否則日后入住后會(huì)很痛苦。

14、買(mǎi)房要注意小區(qū)里的車(chē)位數(shù)量，也許近期你不買(mǎi)車(chē)但不代表以后不會(huì)。

15、供暖的地區(qū)，家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。

買(mǎi)房時(shí)，有很多細(xì)節(jié)需要我們?nèi)プ⒁?。在看房選房時(shí)，我們要提前做好準(zhǔn)備，實(shí)地看房時(shí)，注意仔細(xì)觀察多加詢(xún)問(wèn)，挑選到自己心滿(mǎn)意足的房子。

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