開發(fā)商在市場競爭的機(jī)制下，為追求創(chuàng)新，滿足當(dāng)下購房需求，設(shè)計(jì)出一種全新的房產(chǎn)建筑布局——圍合式布局。這種“圍合式”的住宅其實(shí)就是小區(qū)的住宅建筑圍繞著小區(qū)中心環(huán)境而設(shè)計(jì)，不僅可以提高小區(qū)中心景觀效果，實(shí)現(xiàn)戶戶有景，并且一般樓間距距離較長，增加了小區(qū)采光與通風(fēng)效果，還能照顧到業(yè)主的私密性，澄邁永慶灣（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊 地圖）的建筑布局就屬于典型的圍合式布局，接下來房產(chǎn)網(wǎng)小編就給大家解讀一下這個(gè)項(xiàng)目。 

永慶灣鳥瞰圖

永慶灣簡介：

永慶灣位于澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西北部，總占地面積約70畝，總建筑面積約95萬㎡（建面），是由住宅、酒店式公寓、商業(yè)步行街等業(yè)態(tài)組成，小區(qū)樓棟設(shè)計(jì)目前是澄邁較少的板樓設(shè)計(jì)，在保持了通透優(yōu)勢的同時(shí)創(chuàng)新了板樓的設(shè)計(jì)與外觀。距離老城鎮(zhèn)商業(yè)核心僅兩公里，毗鄰風(fēng)光優(yōu)美的盈濱半島旅游度假區(qū)，周邊商業(yè)配套豐富，車站、商場、醫(yī)療、餐飲等配套，生活舒適便利。

圍合式布局：

小區(qū)中心設(shè)計(jì)了下沉式花園，由十棟高層住宅圍繞著中心花園布置，讓小區(qū)的每家每戶都能享受到“戶戶有景，家家賞園”的效果。下沉式花園也較俱特色，花園高度整體低于四周地面，給人一種層次錯(cuò)落之感，在四周地面向下觀望就能覽盡花園內(nèi)所有景觀。

永慶灣小區(qū)下沉式花園實(shí)景圖

90-300米寬樓間距：

項(xiàng)目由于采用的是圍合式布局，秉承了戶戶有景的概念，所以樓間距最小的也保證了90—120米的距離，最寬樓間距更是近300米，保證了業(yè)主的隱私。超寬的樓間距還可以增強(qiáng)室內(nèi)的采光與通透性，增加居住的舒適度。

永慶灣實(shí)體樓間距（東西方向）

永慶灣實(shí)體樓間距（南北方向）

溫泉海景房：

小區(qū)內(nèi)含有天然的溫泉水，溫泉水來源于千米以下深層活泉，且內(nèi)含有礦物質(zhì)，健康養(yǎng)生。 永慶灣距內(nèi)海約800米，10層以上樓層均可在家直接瞰海景以及濕地樹林。

永慶灣小區(qū)實(shí)景航拍

純板樓精裝修：

永慶灣樓體設(shè)計(jì)為澄邁為數(shù)不多的純板樓設(shè)計(jì)，通透性好，而且戶型的采光也優(yōu)于塔樓，且項(xiàng)目均價(jià)約在6400元/平，含1500元/平精裝修，對于相鄰的海口樓盤來說也十分具有性價(jià)比。

永慶灣目前全款享97折，按揭享99折，開盤價(jià)約6000元/平，均價(jià)為6400元/平。售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服： 

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