海南購(gòu)房者分為剛需和投資度假兩部分，人群為本地置業(yè)需求者以及島外養(yǎng)老度假需求者。海南以第三產(chǎn)業(yè)為核心，旅游+地產(chǎn)+農(nóng)產(chǎn)品是整體區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動(dòng)力。房產(chǎn)相關(guān)政策隨著社會(huì)實(shí)際情況而變動(dòng)。我們必須關(guān)注。那么進(jìn)入4月海南房產(chǎn)有什么變化呢？

1、海南住房公積金調(diào)整

4月1日起，取消重大疾病及支付學(xué)費(fèi)提取住房公積金的規(guī)定。另外，如果想將公積金用來(lái)支付出租費(fèi)用，需要提供3證齊全，分別是無(wú)房產(chǎn)證明、租房合同、租賃房屋的權(quán)屬證明復(fù)印件。

2、可網(wǎng)約辦理?？诓粍?dòng)產(chǎn)登記

到了4月末，為了節(jié)省申辦人時(shí)間，避免周折奔波各部門(mén)。?？趯?shí)行網(wǎng)上預(yù)約不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并且實(shí)現(xiàn)省會(huì)?？谂c地稅系統(tǒng)和國(guó)土的信息共享，加大提高辦事效率，提高前臺(tái)受理和后臺(tái)審核的相關(guān)服務(wù)。

3、三亞停收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

自4月1日起，三亞將停止征收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，房屋交易手續(xù)費(fèi)新建房由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，存量房由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)50%。該項(xiàng)收費(fèi)自4月1日起取消后，切實(shí)減輕企業(yè)和個(gè)人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

4、海南本省居民在海口、三亞落戶(hù)條件放寬

在海口市、三亞市有合法穩(wěn)定住所（含租賃），合法穩(wěn)定就業(yè)且參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)5年的本省居民，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶(hù)口。

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