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奔走相告，2018年10月惠州市新房高層成交龍虎榜又新鮮出爐了，哪幾個項(xiàng)目躋身榜單前三甲了呢？據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)所知，佳兆業(yè)東江新城本月銷售639套，榮膺全市NO.1；泰豐牧馬湖本月銷售了284套，升上榜單第二；龍光玖龍山本月銷售了248套。

圖片來源：惠州中原戰(zhàn)略研究中心

傲視群雄

【樓盤名稱】佳兆業(yè)東江新城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

【在售房源】低密度純別墅

【戶型與價格】建面200㎡精致疊墅，均價9000-10000元/平；277-301㎡雙拼別墅，均價18000-19000元/平；230-250㎡五聯(lián)排別墅，均價12000-15000元/平

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佳兆業(yè)東江新城鳥瞰圖

佳兆業(yè)東江新城小區(qū)美景

作為惠州東江南岸的生態(tài)大域，佳兆業(yè)東江新城與博羅縣城和惠城區(qū)為鄰，地理位置上起著溝通兩地的紐帶作用。項(xiàng)目充分利用東江岸畔的生態(tài)資源優(yōu)勢，依山面水，坐擁2平方公里私家島岸，建成之后將可容納10萬余人的居住和生活。首期開發(fā)為低密度純別墅區(qū)，占地28萬平方米，其中住宅面積約為8萬平方米，容積率僅為0.38。

屈居第二

【樓盤名稱】泰豐牧馬湖（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

【在售房源】小高層50、53、54棟，共158套房源

【戶型面積】建面80-113㎡

【價格區(qū)間】1.63-2.1萬/平，帶裝修交付，首付最低4成起

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泰豐牧馬湖鳥瞰圖

泰豐牧馬湖在售戶型分布圖

在大亞灣難得有一個稱得上豪宅的項(xiàng)目，幾乎所有樓盤都是剛需產(chǎn)品，最多也是改善型產(chǎn)品。泰豐牧馬湖可以說是貨真價實(shí)的豪宅，位于大亞灣西區(qū)萬達(dá)廣場旁，地處大亞灣西區(qū)核心地帶，圍繞原生湖泊而建，產(chǎn)品涵蓋別墅、小高層、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)。項(xiàng)目一期別墅產(chǎn)品已經(jīng)售罄，小高層也是最后3棟，后期主推高層產(chǎn)品，其中50棟、53棟、54棟已拿到預(yù)售證。

In the third place

【樓盤名稱】龍光玖龍山

【在售房源】2#、5#

【戶型面積】建面95m2三房、98m2三房、112m2四房，戶戶朝南

【價格區(qū)間】均價9500元/平，+1000元帶精裝修

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龍光玖龍山鳥瞰圖

龍光玖龍山建面95㎡三房戶型圖

龍光玖龍山，位于惠陽區(qū)惠南大道與三和街道交匯處，緊鄰惠州地鐵1號線鐵門扇站（規(guī)劃中），屆時將直接接駁惠州南站及深圳地鐵14/16/19號線（規(guī)劃中），開通后從項(xiàng)目乘地鐵6個站就能到達(dá)深圳，真正實(shí)現(xiàn)了深惠半小時生活圈。項(xiàng)目產(chǎn)品有建面約95-113㎡優(yōu)拓3-4房，戶戶南向，超親民置業(yè)門檻，高達(dá)95%使用率，高性價比，傾城之勢再掀熱潮。

13、16戶型 單房 46㎡

建面47-51平樣板間：臥室

建面47-51平樣板間：臥室

建面47-51平樣板間：開間

建面47-51平樣板間：陽臺

建面47-51平樣板間：衛(wèi)生間

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：客廳

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：主臥

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：次臥

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：陽臺

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：書房

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：餐桌

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：廚房

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：廚房1

16戶型 3房1廳1廚1衛(wèi) 111㎡樣板間：衛(wèi)生間

惠州合生濱海城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）項(xiàng)目坐落于小桂灣，自由穿梭深港之間。占地4.4平方公里，三面環(huán)山一面臨海，坐擁山林湖海島等優(yōu)質(zhì)資源。

【預(yù)售房源】高層洋房

【戶型面積】建面117-131平米

【更多詳情】70年產(chǎn)權(quán)、金牌物業(yè)，24小時隨時待命

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合生濱海城高層實(shí)景圖

合生濱海城別墅實(shí)景圖

交通與地段

項(xiàng)目位于小桂灣，小桂濱海大道即將開通，沿海高速小桂出口可直接到達(dá)本案。項(xiàng)目擁有沈海高速、惠深沿海高速；正在規(guī)劃建設(shè)的廈深鐵路、惠深城際軌道、廣梅汕鐵路；惠州機(jī)場，覆蓋了深惠莞經(jīng)濟(jì)圈逾千萬人口。

合生濱海城交通圖

戶型鑒賞

C戶型方正舒朗，南北通透，多向采光，享受更多陽光清風(fēng)，客廳餐廳相連，領(lǐng)居室更敞亮，更通透，盡顯主人氣派。

合生濱海城3房戶型  建面117.9平米

D戶型方正寬敞，空間利用率高，活動區(qū)域開闊，居住舒適度高，全明戶型，采光良好，清風(fēng)環(huán)繞。主臥附帶獨(dú)立衛(wèi)生間，獨(dú)享私密生活。

合生濱海城3房戶型  建面130.35平米

內(nèi)部配套

項(xiàng)目內(nèi)有3萬平米的海濱社區(qū)公園、公園內(nèi)有足球場、籃球場、兒童游樂園，風(fēng)箏廣場及白鷺觀景等，項(xiàng)目還擁有得天獨(dú)厚的36萬平方米內(nèi)海湖，沿湖還修建了3公里長環(huán)湖木棧，給業(yè)主提供休閑愜意的享受形生活。

合生濱海城內(nèi)部配套圖

合生濱海城綠化

周邊配套

購物:亞迪生活超市（1372米）、惠州大亞灣麗平百貨商行（1514米）、山色日用五金店（1822米）、元豐便民店（1839米）

教育:博愛(國際)幼兒園（1537米）、匯英幼兒園（1646米）、大亞灣澳頭中心幼兒園（2066米）、大亞灣區(qū)小博士幼兒園（2142米）

醫(yī)療:惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院（1.94公里）

合生濱海城周邊配套圖

推薦理由

1、戶型方正，通透明亮；適合養(yǎng)老、度假、投資

2、三面環(huán)山一面臨海，原生景象自然天成。

3、獨(dú)有白鷺資源，暢享自然

“雙11”樓市也瘋狂，“3萬抵13萬”，“10萬買別墅”！整得大家都開心了一把！難道惠州房價降了嗎？其實(shí)真相是這樣！

富力惠林溫泉：10萬買別墅？

富力惠林溫泉廣告宣傳單

昨天，富力銷售們又high一把了，繼富力灣降價后，富力惠林溫泉再推出“10萬買別墅”的活動。what？10萬買別墅，小編想說這是梁靜茹給你的勇氣嗎？

原來又是購房門檻放低的營銷方式，就是首付免息半年，交定金即認(rèn)購。也就是說先交10萬作為定金，半年后再交首付也沒問題。

富力惠林溫泉鳥瞰圖

按照富力惠林溫泉的廣告宣傳：?1?00套限量發(fā)售，且均為溫泉果嶺別墅，有建面95-125平米的明星戶型，高拓全能，據(jù)說建面95平米四層實(shí)用近300平，建面125平米實(shí)用面積近400平米。

上一波走量確實(shí)吸引好多深圳豪客入手這里的別墅，這次反響如何，我們不妨拭目以待！

查看房產(chǎn)網(wǎng)，此樓盤均價為25000元/平，以最小的戶型建面95平米來計(jì)算，按照首付三成也要71萬起。若以先付10萬的定金，剩下61萬在半年內(nèi)付完即可。

富力惠林溫泉小區(qū)實(shí)景

富力惠林溫泉別墅外景

富力惠林溫泉（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）坐落于廣東惠州市黃沙洞度假區(qū)內(nèi)，是粵港澳大灣區(qū)集原始森林、水庫、天然溫泉等自然資源匯聚之地。項(xiàng)目總占地約2200畝，總建面21萬平米，覆蓋洲際酒店、928畝山地運(yùn)動公園、92℃醫(yī)療級溫泉和東南亞Day Spa等高端配套。別墅依山就勢，擁有超280%的使用率，以928畝蒼翠運(yùn)動公園為院景，配三大溫泉泡池、兒童公園等。

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中駿雍景灣：3萬抵13萬

中駿雍景灣廣告宣傳單

位于金山湖外緣的中駿雍景灣推出“3萬抵13萬”的活動。限前200名，預(yù)計(jì)11月10日開盤！前兩天推出“3萬抵13萬”，不少人都以為是可以便宜10萬！紛紛表示，房價要跌了！買這個盤可以少10萬。

其實(shí)，是錯了！

據(jù)小編了解，這“3萬抵13萬”是用來抵扣車位費(fèi)用的活動，而不是抵扣住宅項(xiàng)目！也就是說你買車位才能減少10萬！

該項(xiàng)目認(rèn)籌是交2萬，加上現(xiàn)推出“3萬抵13萬”的活動，也就是說要交5萬的認(rèn)籌金，要買車位的人就少了10萬，不買車位也沒關(guān)系，這5萬就轉(zhuǎn)為定金。

中駿雍景灣鳥瞰圖

中駿雍景灣自從開放營銷中心之后，項(xiàng)目人氣還不差。畢竟金山湖的豪宅概念炒作得那么好，又加上資源稀缺。中駿雍景灣預(yù)計(jì)首推1-2棟，約有466套洋房，戶型也不錯。建面約97平米的2+1戶型方正，加上半贈送面積，滿足剛需小三房。建面116平米和126平米做到南北通透，其中116平米戶型的陽臺有7米觀景面。

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龍光天禧：38萬買別墅

龍光天禧別墅區(qū)沙盤實(shí)拍

龍光天禧區(qū)位圖

此外，龍光天禧也推出38萬買別墅活動！目前是5萬凍資、20萬鎖房。龍光天禧（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）位于湯泉高爾夫旁，是算博羅的地界，預(yù)計(jì)單價在12000元/平，戶型在建面252平米4-6聯(lián)排別墅、318平米的雙拼別墅。項(xiàng)目坐享3000畝湖山果嶺風(fēng)光，雄踞北站新城居住區(qū)，被博羅商圈與惠州江北CBD商圈環(huán)伺，優(yōu)渥繁華配套與高鐵地鐵城軌綜合樞紐，其發(fā)展前景極其可觀。

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如果你覺得以上樓盤優(yōu)惠太套路化了，那可以考慮一下房產(chǎn)網(wǎng)推出的11月購房節(jié)活動，有七重好禮等你來拿：

一重好禮：購房享受團(tuán)購優(yōu)惠

二重好禮：VIP專車免費(fèi)接送

三重好禮：成交享受3000元機(jī)票報銷

四重好禮：成交享受2000元家電禮包

五重好禮：四星酒店兩晚住宿

六重好禮：兩天一晚旅游行程

七重好禮：每年免費(fèi)接送機(jī)服務(wù)    

活動時間：11月1號-11月30號，活動僅限前100名

今年的“金九銀十”成色不足，成交量下滑已成事實(shí)?；葜輼鞘性?、7月狂熱之后的退卻，越來越多的購房者處于觀望階段。今天，房產(chǎn)網(wǎng)小編整理出惠州11月的開盤預(yù)告信息，供年前打算入手的購房朋友參考：

惠州海景實(shí)拍

據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截止到10月26日，11月惠州將有48個樓盤推出8520套房源。對于前兩個月來說，11月份的房源推新數(shù)量還是保持著一種下滑的狀態(tài)，但是還是相當(dāng)火熱的數(shù)量。

從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)看來，今年11月供應(yīng)的主力是惠城和惠陽這兩個區(qū)域。排在首位的依舊是惠城區(qū)，有20個樓盤提供了2900多套房源，惠陽區(qū)在上個月沉寂一番以后又迎來了正常，9個樓盤將會推出2400多套房源。之后則是仲愷和大亞灣區(qū)域，分別有9個和6個樓盤推出1733套和948套房源。下面，再來看看各區(qū)域房源推新情況吧。

惠城區(qū)

惠城區(qū)一直是排在惠州房源推新數(shù)量的主力軍，幾乎每個月都排在首位，推新的數(shù)量也相對比較穩(wěn)定。本次將要推新的房源數(shù)量跟上個月也相差不大，共有9個樓盤推出2983套房源。從產(chǎn)品類型來看，種類比較全面，高層住宅、疊墅、商寓等都有。戶型方面，從建面39㎡的精品公寓到170㎡的大戶型住宅和別墅都可以選擇。

惠城區(qū)樓盤推薦：中駿雍景灣

中駿雍景灣售樓部現(xiàn)場

中駿雍景灣位于惠南大道旁（奧林匹克體育館附近），總建筑面積約21萬㎡，緊鄰364萬㎡金山湖濱水休閑公園配套逐步呈現(xiàn)，寬水域明水湖，尊享休閑湖居生活。項(xiàng)目已于10月13日開放營銷中心，將推出1、2棟建面97、116、126平米戶型，共466套，預(yù)計(jì)2020年底交房，可以申請公積金貸款，登記3萬享10萬車位抵扣優(yōu)惠。（以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

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仲愷區(qū)

在上個月爆發(fā)一輪后，仲愷的推新數(shù)量也恢復(fù)了正常，雖然比起上個月還是少了一些，但也有9個樓盤推出1733套房源。產(chǎn)品方面，有高層住宅和疊墅兩種，從戶型來看，有建面74㎡的小戶型住宅，也有建面180㎡的疊墅，都是當(dāng)下的剛需戶型。

仲愷區(qū)樓盤推薦：德潤花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

德潤花園鳥瞰圖

德潤花園位于惠州仲愷區(qū)科融旁，接軌粵港澳灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈，3公里內(nèi)盡享市政、商業(yè)、交通等繽紛生活配套。項(xiàng)目打造現(xiàn)代東南亞風(fēng)情園林，擁享超10000㎡風(fēng)情商業(yè)街、約3000㎡精英幼兒園、室內(nèi)恒溫泳池、超400㎡健身會所等全齡活力配套。項(xiàng)目13棟新品已取得預(yù)售證，戶型為建面75-99平米的3-4房，均價8650元/平米，共136套房源，預(yù)計(jì)11月17日開盤。（以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

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惠陽區(qū)

惠陽一如既往地排在11月份惠州房源推新數(shù)量的第二位，有9個樓盤將推出2349套房源。產(chǎn)品都是高層住宅，戶型方面，有建面74㎡的小戶型到139㎡的大戶型住宅可供選擇。

惠陽區(qū)樓盤推薦：惠陽雅居樂花園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

惠陽雅居樂花園小區(qū)美景

惠陽雅居樂花園位于南站新城周邊，坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速交通網(wǎng)。項(xiàng)目享千畝山林，計(jì)劃建設(shè)5萬㎡風(fēng)情商業(yè)街、8800㎡會所、4200㎡香麓湖、2所幼兒園及醫(yī)療室等。項(xiàng)目11月將推出三期3棟，戶型建面為98-110平米，具體推出時間以拿預(yù)售證為準(zhǔn)。目前還有房源在售，三期1/2棟戶型建面為98平米，均價為10900元/平米。（以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

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大亞灣

自十月以來，大亞灣的房產(chǎn)市場相對比較低迷，但是數(shù)量比起上個月也是有所增加。本次大亞灣將會有6個樓盤推出948套房源，其中戶型方面都是建面90—165㎡之間的剛需住宅。

大亞灣樓盤推薦：榮佳國韻（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）

榮佳國韻鳥瞰圖

榮佳國韻位于大亞灣龍山一路與西南大道交匯處（深圳坪山蘭竹東路往東約800米），占地面積18萬平米，建筑面積73萬平米，總戶數(shù)近5000戶。項(xiàng)目11月將推20棟約200套新品，戶型建面有126、148、165平米，開盤時間待定；另6棟少量房源在售，戶型建面123平米的4房，價格14300元/平米，預(yù)計(jì)2020年年底6/12-14棟交樓。（以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

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博羅區(qū)

或許受房產(chǎn)市場今年“金九銀十”走低的影響，博羅這個區(qū)域的推出的房源數(shù)量也比上個月少了一些。本次將有4個樓盤推出507套房源，其中，有252—318㎡雙拼、聯(lián)排別墅和80—156㎡的高層住宅。

博羅區(qū)樓盤推薦：星悅花園

星悅花園社區(qū)效果圖

星悅花園整體分二期開發(fā)，一期由4棟高層洋房、1棟2層商業(yè)體及1棟3層幼兒園組成。二期總戶數(shù)542戶，其中洋房產(chǎn)品涵蓋建面約83-140㎡三至四房。項(xiàng)目1/6/7/8棟仍有部分房源在售，建面有80/125/141平米戶型，均價7200元/平米，預(yù)計(jì)2019年年底交房。項(xiàng)目下批新品將推出2/3/4/5棟，戶型建面為80-141㎡，約400套，預(yù)售證已取得，具體開盤時間尚未公布。（以開發(fā)商公布為準(zhǔn)）

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作為毗鄰深圳的城市，惠州始終安安靜靜地待在那里，不爭也不搶。有人說，她沒有珠三角的繁華，不如清遠(yuǎn)秀麗，不如汕頭美食繁多，這些一切的不如，只不過因?yàn)槟悴涣私饣葜?。下面，小編帶你深入走讀惠州，感受這里的點(diǎn)滴幸福。

惠州夜景航拍

惠州掠影

在惠州，有一種名揚(yáng)天下的湖光月色，叫西湖，“濃抹杭州惠淡妝”，美而不喧是惠州的神韻。

在惠州，有一種唯美夢幻的異域風(fēng)情，叫奧地利小鎮(zhèn)，不必出國就能感受歐式的浪漫童話。

在惠州，有一種大自然的鬼斧神工叫雙月灣，如兩輪新月緊緊相依，美輪美奐。

在惠州，有一個當(dāng)?shù)厝说臉s耀榜，叫掛榜閣，優(yōu)秀高考生能留名于此，留下人生光輝的一筆。

在惠州，有一種活水之源，叫紅花湖，水簾飛瀑，山不高而秀雅，林不染而滴翠，水不深而澄清，樹不老而茂盛。

在惠州，有一座300年歷史古塔，七級浮屠，六面六方，高約四十米，每層六個塔角向上挑起，美輪美奐。

在惠州，有一個媲美馬爾代夫的度假勝地，叫巽寮灣，水清沙幼，休閑游玩必不能少。

在惠州，有一種煙霧繚繞的青山秀水叫，羅浮山，國家AAAAA級旅游景區(qū)名不虛傳。

在惠州，有一個亞洲最大的溫泉康樂中心，叫龍門鐵泉。

在惠州，有一個海濱溫泉度假屋，近2500平方米的溫泉沖浪池，為粵東地區(qū)之最。

在惠州，有一個世外桃源般的避暑天堂，叫南昆山，幽靜清新，洗滌浮躁的好去處。

在惠州，有一座氣勢恢宏的城門，叫朝京門，重建的城門重新述說著惠州的歷史。

在惠州，有所美麗大學(xué)，叫惠州學(xué)院，青春年少的奮斗史，全在于此。

在惠州，有一塊嶺南文化的活化石，叫平海古城，記錄著歷經(jīng)600年的歲月痕跡。

在惠州，有一個鮮為人知的沙灘，叫情人沙灘，尚未開發(fā)卻因完美的天然景觀，成為了巽寮灣情侶必去之地。

在惠州，有一種跨越，叫合生大橋，絢爛多姿的鵝塔天歌燈光夜景，成為了聳立在東江之上的一道亮麗風(fēng)景線。

在惠州，從不缺高雅的藝術(shù)殿堂，惠州文化藝術(shù)中心里舉行著形形色色的文藝活動。

在惠州，從不缺林立的高樓大廈，迅速崛起的樓層，如同惠州的經(jīng)濟(jì)，節(jié)節(jié)拔高。在惠州，也從不缺五光十色的夜晚，夜幕降臨，華燈初上，惠州又換上不一樣的面貌。

在惠州，從不缺對傳統(tǒng)文化的傳承，中華的文化源遠(yuǎn)流長，需要的是一代代的繼承與弘揚(yáng)。

在惠州，從不缺舊日時光的痕跡，充滿市井生活氣息的水東老街，是永遠(yuǎn)的情懷地。

在惠州，有一種特產(chǎn)叫東江米酒，選用純正的糯米，加上獨(dú)特的配方，芬芳濃郁，酒香飄十里。

在惠州，有一種特產(chǎn)叫橫瀝湯粉，由胡椒粉占味，微辣，再加蝦殼、豬骨等熬湯，湯味香濃，非味精湯可比，至今已有上百年歷史。

在惠州，有一種特產(chǎn)叫黃金酥丸，肉爽帶汁，既酥香松軟，又鮮美濃郁，已成為惠州的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

在惠州，有一種特產(chǎn)叫釀豆腐，被譽(yù)為“惠州三寶”之一。

在惠州，有一種奇怪的食物叫“阿嫲叫”，一口咬下又香又脆，吃到牙痛也愿意！

在惠州，有一種童年記憶叫甜豆花，香醇味道不僅溫暖惠州人的胃，更溫暖惠州人的心。

在惠州，有一種熟悉的鄉(xiāng)味叫艾粄，小攤檔里的人情味比食物的味道更濃。

在惠州，有一種深圳已經(jīng)遺忘的甜味叫糖畫，日益繁華的城市里已丟失民間手藝，在這里留存著。

在惠州，有一種堅(jiān)守叫阿菊棕，即使上了電視出了名，味道卻始終不變。

在惠州，有一種勾人味蕾的存在，叫炸物小攤，油鍋里滋啦啦的聲音饞得人直流口水。

在惠州，早晨點(diǎn)上一盅兩件，在坐滿了老街坊的茶樓里，聊聊天喝喝茶，吃著大顆到讓你直呼過癮的東昌肉丸。下午喝著人氣極旺的喜茶，與閨蜜說說美好年華里的少女心事。傍晚時分，陪愛人看著漸漸西落的太陽，如大海般平靜，勞碌一天的心也漸漸安寧。

就讓你我迷失在惠州的美景中，沉浸在惠州的市井人煙里，飽暖在惠州的傳統(tǒng)美食里，在惠州做一個幸福的人兒！

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