【均價(jià)12000元/㎡！|入住湖心新城現(xiàn)樓大社區(qū)】，香海路橋頭堡工抵現(xiàn)房搶購送7萬8車位券，湖心新城核心地段片區(qū)，價(jià)格最實(shí)惠百萬平米現(xiàn)樓大社區(qū)即買即入住
【均價(jià)12000元/㎡！|入住湖心新城現(xiàn)樓大社區(qū)】
香海路橋頭堡工抵現(xiàn)房搶購送7萬8車位券
湖心新城核心地段片區(qū)，價(jià)格最實(shí)惠
百萬平米現(xiàn)樓大社區(qū)即買即入住
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名：綠庭·十里香堤
占地面積：總占地約49.1萬㎡（一期占地約11萬㎡）
建筑面積：總建面約137.5萬㎡（一期占地約40.2萬㎡）
項(xiàng)目地址：珠海市斗門區(qū)湖心路2223號(hào)
綠化率：36%
容積率：2.84
棟座數(shù)：一期共7棟
車位：約1200個(gè)
產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年
物業(yè)管理公司：萬科物管
物業(yè)管理費(fèi)用：住宅2.5元/㎡
預(yù)計(jì)交樓時(shí)間：現(xiàn)房現(xiàn)買現(xiàn)住
產(chǎn)品面積：73-130㎡兩至三房
項(xiàng)目賣點(diǎn)：
①湖心新城發(fā)展前景大好 吸引眾多大牌開發(fā)商進(jìn)駐 土拍地價(jià)屢創(chuàng)新高
工抵現(xiàn)房特價(jià)12000元/㎡ 房?jī)r(jià)比地價(jià)更便宜 買在香海大橋開通前?。?！
②湖心新城規(guī)劃升級(jí)：高鐵加持！珠海湖心新城規(guī)劃曝光
打造成為高鐵新城“起步區(qū)”，催生未來珠海城市中心
【湖心新城毗鄰鶴州樞紐，作為高鐵新城的起步區(qū)，區(qū)域發(fā)展前景可期】
【規(guī)劃zc利好加持，湖心新城從珠海地理中心蛻變成城市中心】
③香海大橋橋頭堡，一橋帶動(dòng)湖心新城發(fā)展
項(xiàng)目與香海大橋落橋點(diǎn)直線距離約660米，經(jīng)由香海大橋（預(yù)計(jì)10月通車）約15分鐘達(dá)到香洲及拱北，方便省時(shí)鄰近主城區(qū)，四通八達(dá)，下橋即抵家門口，快捷生活體驗(yàn)。
（百度地圖測(cè)距）
1. 四大橋：【珠海大橋|金海大橋|洪鶴大橋|香海大橋】
2. 三高速： 【鶴港高速（建設(shè)中）|西部沿海高速|(zhì)珠海機(jī)場(chǎng)高速】
3. 四機(jī)場(chǎng)： 【珠海金灣機(jī)場(chǎng)| 香港國際機(jī)場(chǎng)|深圳國際機(jī)場(chǎng)|澳門國際機(jī)場(chǎng) 】
4. 四軌道： 【珠肇高鐵| 廣珠澳高鐵| 珠斗城際| 廣佛江珠城際】
⑤繁華商圈林立一站式臻享繁華
1. 項(xiàng)目自帶成熟商業(yè)街區(qū)
2. 家和城商都（已開業(yè)，僅距離約2km）
3. 金灣華發(fā)商都（已開業(yè)，約15分鐘車程）
4. 建發(fā)商業(yè)體（建設(shè)中，僅距離約1.5km）
5. 豫園商城（建設(shè)中，僅距離約2km）
6. 金茂商業(yè)體（建設(shè)中，僅距離約2km）
7.愛琴海購物中心（規(guī)劃中，僅距離約3km）
（金灣華發(fā)商都）
⑥資源集中未來教育強(qiáng)區(qū)
湖心新城內(nèi)規(guī)劃有16所幼兒園、10所小學(xué)、4所初中、3所大學(xué)等教育資源，優(yōu)質(zhì)教育資源匯集爆發(fā)，明年內(nèi)增加幼兒園學(xué)位1710個(gè)、小學(xué)學(xué)位2700個(gè)、初中學(xué)位1500個(gè)。白藤湖小學(xué)、中學(xué)下樓即達(dá)。
⑦資源優(yōu)勢(shì)打造健康宜居環(huán)境
8.5萬㎡白藤路市民公園，直面32公頃幸福河濕地公園，打造科學(xué)環(huán)保，特色鮮明的宜居環(huán)境，山水兼得，實(shí)現(xiàn)湖心新城中央生態(tài)居住功能
（白藤路市民公園）
（幸福河濕地公園）
⑧百萬㎡成熟現(xiàn)樓大社區(qū)
即買即住，避免一邊供房一邊租房，安居無負(fù)擔(dān)，避免房企暴雷收不到房，安全有保障。
整個(gè)項(xiàng)目采用威尼斯風(fēng)情水景為主題，打造“泛公園”理念的湖區(qū)公園生態(tài)社區(qū)，配備社區(qū)泳池、休閑健身器材等配套設(shè)施。
⑨萬科物業(yè)保駕護(hù)航
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，連續(xù)十年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第一名，優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)不止為業(yè)主打造人居范本，更可以助力房子保值升值。
萬科物業(yè)定期開展社區(qū)活動(dòng)，為業(yè)主營造更美好的生活環(huán)境。
⑩闊氣戶型打造舒適人居生活
多數(shù)戶型擁有豪華雙入戶門和超大入戶花園；設(shè)計(jì)功能分區(qū)、動(dòng)靜皆宜，干濕分區(qū)，3.85-4米闊氣客廳，拉闊生活空間 。
