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華發(fā)琴澳新城銀景灣

項目亮點

【優(yōu)越地塊】琴澳頭排，與澳門主城直線距離僅約300米

【城軌上蓋】家門口即達灣仔城軌站，出行便捷無憂

【超寬樓距】樓間距寬約126m中軸園林，盡享東南亞風情

【精裝板樓】建面約50㎡小戶型，建面70-110㎡南向精裝版樓

產(chǎn)品簡介

華發(fā)琴澳新城|銀景灣，項目坐落于琴澳新城，超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城優(yōu)景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對望。

項目融入華發(fā)優(yōu)+產(chǎn)品4.0，全新“6+1”產(chǎn)品體系，打造建面約50㎡-110㎡戶型，致力打造CBD中的舒居。

銀景灣—4大必買理由

理由1：琴澳頭排，優(yōu)越地塊

琴澳新城距離澳門主城近的位置，約300米距離，與澳門、橫琴隔海對望。

理由2：城軌上蓋、口岸資產(chǎn)

家門口即達灣仔城軌站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規(guī)劃媽閣隧道，步行可達澳門），未來直通珠海機場。

理由3：背山面海，城央舒居

樓間距寬約126米東南亞圍合庭院設計，北靠黑白面將軍山，東臨情侶路享一線海景，澳門、橫琴【零距離】，打造CBD中的舒居。

理由4：精裝板樓

琴澳新城的一個在售精裝板樓組團，省去裝修繁瑣，東南向板樓規(guī)劃，通風采光佳。

戶型鑒賞

建面52㎡——琴澳值得投資的小戶型

1房2廳，70年產(chǎn)權住宅，投資琴澳低門檻

建面69-70㎡——琴澳2房

2房1衛(wèi)，南北通透，方正戶型，住投相宜

建面101㎡——舒居3房

3房2衛(wèi)，南北通透，獨立玄關，舒闊空間

建面111㎡——改善置業(yè)之選

4房2衛(wèi)，南北通透，百變空間，三胎時代成長不設限

港珠澳產(chǎn)城融合國際化CBD港澳相連 

港澳相連|灣區(qū)樞紐|塔尖階層

澳門主城對岸，琴澳中心 - 高起點、高標準

琴澳新城是一個與陸橋相連港澳的大橋經(jīng)濟區(qū)，享受國家賦予橫琴發(fā)展政策利好，又地處澳門主城正對岸，珠海主城核心地段。

作為粵澳深度合作區(qū)橋頭堡，直接承接澳門的人口、政策、產(chǎn)業(yè)巨大的溢出效應，是面向世界的超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD。

灣區(qū)樞紐，咫尺澳門 - 國家門戶

項目占位灣區(qū)核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心。港珠澳大橋直接聯(lián)系的三個城市將形成珠海-香港-澳門的1小時生活圈，珠海成為全國—個與港澳陸路相連的灣區(qū)城市。

【一軌】珠機城軌灣仔站

【兩橋】港珠澳大橋、橫琴大橋 

【兩隧道】十字門隧道、十字門媽閣海底隧道（規(guī)劃中） 

【三口岸】橫琴口岸、灣仔口岸、拱北口岸

【五機場】廣州白云機場，珠海機場，深圳國際機場，澳門國際機場，香港國際機場

5min國際生活圈

辦公總部集群——珠海中心是珠海一個已投入運營的總部基地，珠澳兩地企業(yè)合作創(chuàng)新新平臺

星級酒店集群——瑞吉酒店、喜來登酒店、華發(fā)會展行政公寓、萬怡酒店（在建中）

藝術地標集群——國際會展中心、華發(fā)中演大劇院

旗艦商業(yè)集群——超17萬㎡的十字門華發(fā)商都，西區(qū)計劃建成含大型商超、IMAX影院、兒童天地在內的生活配套類商業(yè)體 

十字門華發(fā)商都

十字門國際會展中心

喜來登酒店

華發(fā)琴澳新城四季廣場

純正雙上蓋項目（商都+城軌）

低總價精品小面積住宅

投資自住兩相宜 琴澳新城綜合體新品即將入市

項目基本信息：

項目占地面積：約2.5萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

在售產(chǎn)品：住宅42-71㎡

樓棟：17、18棟

交付標準：精裝

層高：住宅層高3米

產(chǎn)權：住宅70年產(chǎn)權

停車位：總停車位1477輛，其中地下室1417輛，地面停車60輛

物業(yè)服務：華發(fā)物業(yè)

整體項目交付時間：2023年

項目位置：中國珠海琴澳新城

戶型分布：

A戶型42㎡大單間（房號01-05/11-13） 

B戶型71㎡兩房一廳（房號06/10） 

C戶型47㎡一房一廳（房號07/08/09）

戶型圖：

無法抗拒華發(fā)琴澳新城四季廣場的三大理由

琴澳新城、千億配套中的價格洼地

四季廣場——低總價+城市C位上車盤

首付30萬起，超低門檻入住琴澳新城，享千億配套。

規(guī)劃居住人數(shù)3.95萬+就業(yè)人數(shù)5.5萬

四季廣場——潛力股+升值在即

無論投資自住，成為您未來無憂前進的強力后盾 

四季廣場配套利好

全維立體交通 世界匯聚于此

1軌道、2大橋、3口岸、2隧道、3路網(wǎng)、3大機場，打通海陸空港，暢連港澳廣深

海陸空立體交通集群，構建1小時粵港澳生活圈

快速縮短珠海到大灣區(qū)、全國任意城市的距離、讓異地溝通無界

珠海擁有地下軌道交通的片區(qū)，無噪音干擾，更加人性化

改變珠海人的出行方式，從此珠海有了真正意義上的“地鐵”

3至18歲全齡教育 許孩子一個精彩未來

從幼兒園到高中，全齡段教育體系（3所幼兒園、3所小學、3所初中、1所高中）

學校就在家門口，目送式教育，家長從此更安心

十字門小學現(xiàn)已動工，規(guī)劃加速推進落地，全齡段學區(qū)房一步到位

商業(yè)旗艦地標 萬象國際潮流

2家鄰里中心（珠海首家市政鄰里中心現(xiàn)已開業(yè)），下樓即享便利生活配套

主題健身、童夢樂園、便民社交、共享設施、科技智能社區(qū)五大主題會所配套，打造華發(fā)優(yōu)+特色新社區(qū)，從老人到小孩，都可以在這里找到屬于自己的美好生活方式

商都2.0版本來襲

超17萬㎡十字門華發(fā)商都旗艦商圈，帶來眾多珠海前所未有的休閑娛樂新體驗（住宅正下方1-4層即為十字門華發(fā)商都西區(qū)，含IMAX影院、精品超市等多種業(yè)態(tài)）

華發(fā)會展組團

約30萬㎡會展會議中心配套，承接政府機制性活動，國家級社團會議和知名企業(yè)活動等。5年接待近3600場會議，140場會展，累計超40萬人流引入。珠海國際會展中心及會議中心，帶動產(chǎn)業(yè)集群全鏈條發(fā)展。

匯聚世界藝術人文 構筑城市精神高地

珠海華發(fā)中演大劇院，與澳門一水相隔，累計超過121場中外經(jīng)典劇目演出，40萬+粉絲一致的藝術共鳴選擇。

承載灣區(qū)理想 引領產(chǎn)業(yè)未來

琴澳新城中軸南灣大道創(chuàng)智空間，與會展中心共同組成琴澳新城總部辦公集群。匯聚眾多國際超級企業(yè)總部基地的灣區(qū)CBD，重塑灣區(qū)商務格局。

2家國際五星級酒店、2+N個星級酒店集群，締造世界灣區(qū)的待客之道

24小時提供國際星級歸家服務、親友會客、休閑旅居、商務接待全方位滿足您的會客需求

華發(fā)琴澳新城四季半島3期

四季半島組團，斷貨4年的高性價比精裝住宅王者歸來

約73-119㎡全新精裝小戶 限量上新

1/2橫琴價，同片區(qū)性價比最高

四季半島3期

項目位置：中國·珠?！で侔男鲁?/p>

總用地面積：約1.47萬㎡

總建筑面積：約7.24萬㎡

首推樓棟：1棟（73、75、99㎡）

總戶數(shù)：581戶

交付標準：精裝

綠化率：≥40%

容積率：3.5

樓棟交付時間：2024年6月30日

戶型概況

百億大城榮耀上新 精裝小戶續(xù)寫銷冠傳奇

港珠澳一座城，左擁澳門，右攬橫琴

粵澳頭排超240萬㎡醇熟大城，300M鄰澳

駐守橫琴粵澳深度合作區(qū)

港珠澳大橋橋頭堡一線

生活配套下樓即達，同享豪宅生活版圖

健康生活：十字門體育公園、大馬騮洲公園環(huán)伺，健康為鄰

近山鮮氧：私藏24Km2黑白面將軍山，鮮氧潤澤，森系生活

便捷配套：片區(qū)配套最完備地塊，下樓直達2所幼兒園、1所小學、1所初中、高端商圈、鄰里中心及市政公園綠地，滿足日常生活需求。步行可到頂配奧特美會所，便捷日常

琴澳新城品質精裝，續(xù)寫四季半島銷冠傳奇

全新升級精裝小戶

省心入住品質人居

超高綠化率覆蓋，處處有景，與花為鄰

景觀動線流暢

歸家之旅四季常青

復刻東南亞熱帶園林

環(huán)保健康標準

細至石材選樣均為豪宅同款

動線流暢

全風雨連廊設計直連溫馨歸家生活

會呼吸的陽光車庫

人車分流居住更舒適

前沿設計創(chuàng)新首發(fā)

視野無遮擋，戶戶奢享山海盛景

華發(fā)琴澳新城

超萬戶業(yè)主信心之選

榮獲2020年珠海唯一上榜、全國單盤銷售NO.17

2021年全國單盤銷售額TOP6

2021年珠海網(wǎng)簽量套數(shù)、金額雙料冠軍

絕版天賦地段 承接政策利好外溢

2019年12月10日

『“澳門產(chǎn)業(yè)多元十字門中央商務區(qū)服務基地”正式運營』

2021年03月07日

『橫琴擴容十字門也用于支持澳門產(chǎn)業(yè)發(fā)展』

2021年05月10日

『投資35億啟動澳門輕軌橫琴線，澳門輕軌融入珠海鐵路網(wǎng)』

2021年09月05日

『中共中央、國務院印發(fā)的《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設總體方案》發(fā)布，為橫琴粵澳深度合作區(qū)建設勾勒藍圖』

全維立體交通 世界匯聚于此

一大城軌：城軌十字門站

兩大跨海大橋：港珠澳大橋、橫琴大橋

兩大隧道：十字門隧道、十字門媽閣海底隧道（規(guī)劃中）

三大口岸：橫琴口岸、灣仔口岸、橫琴口岸

三大國際機場：澳門機場、香港機場、金灣機場

超240萬㎡國際大師生活范本 全業(yè)態(tài)醇熟國際配套

①住宅158萬㎡，會展15萬㎡，商業(yè)20萬㎡，辦公38萬㎡，酒店18萬㎡

②許孩子一個精彩未來，12塊學區(qū)保證全齡段目送式教育，同享橫琴公立學區(qū)

③商都2.0版本來襲，打造全珠海年輕人shou選社交消費地。

④華發(fā)會展組團，帶動產(chǎn)業(yè)集群全鏈條發(fā)展

⑤匯聚世界藝術人文，構筑城市精神高地

⑥總部辦公集群，引領產(chǎn)業(yè)未來

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   珠海華發(fā)琴澳新城銀景灣項目坐落于琴澳新城，超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城優(yōu)景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對望。家門口即達灣仔城軌站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規(guī)劃媽閣隧道，步行可達澳門），未來直通珠海機場。

華發(fā)琴澳新城銀景灣房源表

17、18棟B戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面71㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項目，項目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】高層住宅

【戶型面積】建面42-71平米（378-639平方呎）

【房源價格】均價32000元/平米（3555元/平方呎），總價134-227萬/套

售樓電話（免費）：13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場17、18棟A戶型大開間建面42平米

華發(fā)琴澳新城四季廣場17、18棟B戶型二房建面71平米

華發(fā)琴澳新城四季廣場沿街樓棟效果圖

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項目，項目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】高層住宅

【戶型面積】建面為42-144平米（378-1296平方呎）

【房源價格】均價34000-37000元/平米（3777-4111元/呎），總價142-489萬/套

【交付標準】精裝

售樓電話（免費）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場兩房戶型 建面71平米（639平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項目，項目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為41-42平米（369-378平方呎）

【房源價格】總價121-127萬/套

售樓電話（免費）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場房源表

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項目，項目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為42-71平米（378-639平方呎）

【房源價格】均價33000元/平（3666元/呎），總價138-234萬/套

【交付標準】精裝

售樓電話（免費）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場兩房戶型 建面71平米（639平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖