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華發(fā)琴澳新城銀景灣

項(xiàng)目亮點(diǎn)

【優(yōu)越地塊】琴澳頭排，與澳門主城直線距離僅約300米

【城軌上蓋】家門口即達(dá)灣仔城軌站，出行便捷無憂

【超寬樓距】樓間距寬約126m中軸園林，盡享東南亞風(fēng)情

【精裝板樓】建面約50㎡小戶型，建面70-110㎡南向精裝版樓

產(chǎn)品簡介

華發(fā)琴澳新城|銀景灣，項(xiàng)目坐落于琴澳新城，超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城優(yōu)景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對(duì)望。

項(xiàng)目融入華發(fā)優(yōu)+產(chǎn)品4.0，全新“6+1”產(chǎn)品體系，打造建面約50㎡-110㎡戶型，致力打造CBD中的舒居。

銀景灣—4大必買理由

理由1：琴澳頭排，優(yōu)越地塊

琴澳新城距離澳門主城近的位置，約300米距離，與澳門、橫琴隔海對(duì)望。

理由2：城軌上蓋、口岸資產(chǎn)

家門口即達(dá)灣仔城軌站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規(guī)劃媽閣隧道，步行可達(dá)澳門），未來直通珠海機(jī)場。

理由3：背山面海，城央舒居

樓間距寬約126米東南亞圍合庭院設(shè)計(jì)，北靠黑白面將軍山，東臨情侶路享一線海景，澳門、橫琴【零距離】，打造CBD中的舒居。

理由4：精裝板樓

琴澳新城的一個(gè)在售精裝板樓組團(tuán)，省去裝修繁瑣，東南向板樓規(guī)劃，通風(fēng)采光佳。

戶型鑒賞

建面52㎡——琴澳值得投資的小戶型

1房2廳，70年產(chǎn)權(quán)住宅，投資琴澳低門檻

建面69-70㎡——琴澳2房

2房1衛(wèi)，南北通透，方正戶型，住投相宜

建面101㎡——舒居3房

3房2衛(wèi)，南北通透，獨(dú)立玄關(guān)，舒闊空間

建面111㎡——改善置業(yè)之選

4房2衛(wèi)，南北通透，百變空間，三胎時(shí)代成長不設(shè)限

港珠澳產(chǎn)城融合國際化CBD港澳相連 

港澳相連|灣區(qū)樞紐|塔尖階層

澳門主城對(duì)岸，琴澳中心 - 高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)

琴澳新城是一個(gè)與陸橋相連港澳的大橋經(jīng)濟(jì)區(qū)，享受國家賦予橫琴發(fā)展政策利好，又地處澳門主城正對(duì)岸，珠海主城核心地段。

作為粵澳深度合作區(qū)橋頭堡，直接承接澳門的人口、政策、產(chǎn)業(yè)巨大的溢出效應(yīng)，是面向世界的超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD。

灣區(qū)樞紐，咫尺澳門 - 國家門戶

項(xiàng)目占位灣區(qū)核心樞紐，海陸空軌交通樞紐中心。港珠澳大橋直接聯(lián)系的三個(gè)城市將形成珠海-香港-澳門的1小時(shí)生活圈，珠海成為全國—個(gè)與港澳陸路相連的灣區(qū)城市。

【一軌】珠機(jī)城軌灣仔站

【兩橋】港珠澳大橋、橫琴大橋 

【兩隧道】十字門隧道、十字門媽閣海底隧道（規(guī)劃中） 

【三口岸】橫琴口岸、灣仔口岸、拱北口岸

【五機(jī)場】廣州白云機(jī)場，珠海機(jī)場，深圳國際機(jī)場，澳門國際機(jī)場，香港國際機(jī)場

5min國際生活圈

辦公總部集群——珠海中心是珠海一個(gè)已投入運(yùn)營的總部基地，珠澳兩地企業(yè)合作創(chuàng)新新平臺(tái)

星級(jí)酒店集群——瑞吉酒店、喜來登酒店、華發(fā)會(huì)展行政公寓、萬怡酒店（在建中）

藝術(shù)地標(biāo)集群——國際會(huì)展中心、華發(fā)中演大劇院

旗艦商業(yè)集群——超17萬㎡的十字門華發(fā)商都，西區(qū)計(jì)劃建成含大型商超、IMAX影院、兒童天地在內(nèi)的生活配套類商業(yè)體 

十字門華發(fā)商都

十字門國際會(huì)展中心

喜來登酒店

華發(fā)琴澳新城四季廣場

純正雙上蓋項(xiàng)目（商都+城軌）

低總價(jià)精品小面積住宅

投資自住兩相宜 琴澳新城綜合體新品即將入市

項(xiàng)目基本信息：

項(xiàng)目占地面積：約2.5萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：約20萬㎡

在售產(chǎn)品：住宅42-71㎡

樓棟：17、18棟

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

層高：住宅層高3米

產(chǎn)權(quán)：住宅70年產(chǎn)權(quán)

停車位：總停車位1477輛，其中地下室1417輛，地面停車60輛

物業(yè)服務(wù)：華發(fā)物業(yè)

整體項(xiàng)目交付時(shí)間：2023年

項(xiàng)目位置：中國珠海琴澳新城

戶型分布：

A戶型42㎡大單間（房號(hào)01-05/11-13） 

B戶型71㎡兩房一廳（房號(hào)06/10） 

C戶型47㎡一房一廳（房號(hào)07/08/09）

戶型圖：

無法抗拒華發(fā)琴澳新城四季廣場的三大理由

琴澳新城、千億配套中的價(jià)格洼地

四季廣場——低總價(jià)+城市C位上車盤

首付30萬起，超低門檻入住琴澳新城，享千億配套。

規(guī)劃居住人數(shù)3.95萬+就業(yè)人數(shù)5.5萬

四季廣場——潛力股+升值在即

無論投資自住，成為您未來無憂前進(jìn)的強(qiáng)力后盾 

四季廣場配套利好

全維立體交通 世界匯聚于此

1軌道、2大橋、3口岸、2隧道、3路網(wǎng)、3大機(jī)場，打通海陸空港，暢連港澳廣深

海陸空立體交通集群，構(gòu)建1小時(shí)粵港澳生活圈

快速縮短珠海到大灣區(qū)、全國任意城市的距離、讓異地溝通無界

珠海擁有地下軌道交通的片區(qū)，無噪音干擾，更加人性化

改變珠海人的出行方式，從此珠海有了真正意義上的“地鐵”

3至18歲全齡教育 許孩子一個(gè)精彩未來

從幼兒園到高中，全齡段教育體系（3所幼兒園、3所小學(xué)、3所初中、1所高中）

學(xué)校就在家門口，目送式教育，家長從此更安心

十字門小學(xué)現(xiàn)已動(dòng)工，規(guī)劃加速推進(jìn)落地，全齡段學(xué)區(qū)房一步到位

商業(yè)旗艦地標(biāo) 萬象國際潮流

2家鄰里中心（珠海首家市政鄰里中心現(xiàn)已開業(yè)），下樓即享便利生活配套

主題健身、童夢樂園、便民社交、共享設(shè)施、科技智能社區(qū)五大主題會(huì)所配套，打造華發(fā)優(yōu)+特色新社區(qū)，從老人到小孩，都可以在這里找到屬于自己的美好生活方式

商都2.0版本來襲

超17萬㎡十字門華發(fā)商都旗艦商圈，帶來眾多珠海前所未有的休閑娛樂新體驗(yàn)（住宅正下方1-4層即為十字門華發(fā)商都西區(qū)，含IMAX影院、精品超市等多種業(yè)態(tài)）

華發(fā)會(huì)展組團(tuán)

約30萬㎡會(huì)展會(huì)議中心配套，承接政府機(jī)制性活動(dòng)，國家級(jí)社團(tuán)會(huì)議和知名企業(yè)活動(dòng)等。5年接待近3600場會(huì)議，140場會(huì)展，累計(jì)超40萬人流引入。珠海國際會(huì)展中心及會(huì)議中心，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群全鏈條發(fā)展。

匯聚世界藝術(shù)人文 構(gòu)筑城市精神高地

珠海華發(fā)中演大劇院，與澳門一水相隔，累計(jì)超過121場中外經(jīng)典劇目演出，40萬+粉絲一致的藝術(shù)共鳴選擇。

承載灣區(qū)理想 引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)未來

琴澳新城中軸南灣大道創(chuàng)智空間，與會(huì)展中心共同組成琴澳新城總部辦公集群。匯聚眾多國際超級(jí)企業(yè)總部基地的灣區(qū)CBD，重塑灣區(qū)商務(wù)格局。

2家國際五星級(jí)酒店、2+N個(gè)星級(jí)酒店集群，締造世界灣區(qū)的待客之道

24小時(shí)提供國際星級(jí)歸家服務(wù)、親友會(huì)客、休閑旅居、商務(wù)接待全方位滿足您的會(huì)客需求

華發(fā)琴澳新城四季半島3期

四季半島組團(tuán)，斷貨4年的高性價(jià)比精裝住宅王者歸來

約73-119㎡全新精裝小戶 限量上新

1/2橫琴價(jià)，同片區(qū)性價(jià)比最高

四季半島3期

項(xiàng)目位置：中國·珠海·琴澳新城

總用地面積：約1.47萬㎡

總建筑面積：約7.24萬㎡

首推樓棟：1棟（73、75、99㎡）

總戶數(shù)：581戶

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

綠化率：≥40%

容積率：3.5

樓棟交付時(shí)間：2024年6月30日

戶型概況

百億大城榮耀上新 精裝小戶續(xù)寫銷冠傳奇

港珠澳一座城，左擁澳門，右攬橫琴

粵澳頭排超240萬㎡醇熟大城，300M鄰澳

駐守橫琴粵澳深度合作區(qū)

港珠澳大橋橋頭堡一線

生活配套下樓即達(dá)，同享豪宅生活版圖

健康生活：十字門體育公園、大馬騮洲公園環(huán)伺，健康為鄰

近山鮮氧：私藏24Km2黑白面將軍山，鮮氧潤澤，森系生活

便捷配套：片區(qū)配套最完備地塊，下樓直達(dá)2所幼兒園、1所小學(xué)、1所初中、高端商圈、鄰里中心及市政公園綠地，滿足日常生活需求。步行可到頂配奧特美會(huì)所，便捷日常

琴澳新城品質(zhì)精裝，續(xù)寫四季半島銷冠傳奇

全新升級(jí)精裝小戶

省心入住品質(zhì)人居

超高綠化率覆蓋，處處有景，與花為鄰

景觀動(dòng)線流暢

歸家之旅四季常青

復(fù)刻?hào)|南亞熱帶園林

環(huán)保健康標(biāo)準(zhǔn)

細(xì)至石材選樣均為豪宅同款

動(dòng)線流暢

全風(fēng)雨連廊設(shè)計(jì)直連溫馨歸家生活

會(huì)呼吸的陽光車庫

人車分流居住更舒適

前沿設(shè)計(jì)創(chuàng)新首發(fā)

視野無遮擋，戶戶奢享山海盛景

華發(fā)琴澳新城

超萬戶業(yè)主信心之選

榮獲2020年珠海唯一上榜、全國單盤銷售NO.17

2021年全國單盤銷售額TOP6

2021年珠海網(wǎng)簽量套數(shù)、金額雙料冠軍

絕版天賦地段 承接政策利好外溢

2019年12月10日

『“澳門產(chǎn)業(yè)多元十字門中央商務(wù)區(qū)服務(wù)基地”正式運(yùn)營』

2021年03月07日

『橫琴擴(kuò)容十字門也用于支持澳門產(chǎn)業(yè)發(fā)展』

2021年05月10日

『投資35億啟動(dòng)澳門輕軌橫琴線，澳門輕軌融入珠海鐵路網(wǎng)』

2021年09月05日

『中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》發(fā)布，為橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)勾勒藍(lán)圖』

全維立體交通 世界匯聚于此

一大城軌：城軌十字門站

兩大跨海大橋：港珠澳大橋、橫琴大橋

兩大隧道：十字門隧道、十字門媽閣海底隧道（規(guī)劃中）

三大口岸：橫琴口岸、灣仔口岸、橫琴口岸

三大國際機(jī)場：澳門機(jī)場、香港機(jī)場、金灣機(jī)場

超240萬㎡國際大師生活范本 全業(yè)態(tài)醇熟國際配套

①住宅158萬㎡，會(huì)展15萬㎡，商業(yè)20萬㎡，辦公38萬㎡，酒店18萬㎡

②許孩子一個(gè)精彩未來，12塊學(xué)區(qū)保證全齡段目送式教育，同享橫琴公立學(xué)區(qū)

③商都2.0版本來襲，打造全珠海年輕人shou選社交消費(fèi)地。

④華發(fā)會(huì)展組團(tuán)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群全鏈條發(fā)展

⑤匯聚世界藝術(shù)人文，構(gòu)筑城市精神高地

⑥總部辦公集群，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)未來

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   珠海華發(fā)琴澳新城銀景灣項(xiàng)目坐落于琴澳新城，超200萬㎡全業(yè)態(tài)產(chǎn)城融合國際化CBD，西靠黑白將軍山，東享琴澳新城優(yōu)景觀面，180°一線海景，與澳門、橫琴隔海對(duì)望。家門口即達(dá)灣仔城軌站，2站拱北、3站橫琴雙口岸（家門口未來規(guī)劃媽閣隧道，步行可達(dá)澳門），未來直通珠海機(jī)場。

華發(fā)琴澳新城銀景灣房源表

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時(shí)也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】高層住宅

【戶型面積】建面42-71平米（378-639平方呎）

【房源價(jià)格】均價(jià)32000元/平米（3555元/平方呎），總價(jià)134-227萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場17、18棟A戶型大開間建面42平米

華發(fā)琴澳新城四季廣場17、18棟B戶型二房建面71平米

華發(fā)琴澳新城四季廣場沿街樓棟效果圖

17、18棟B戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面71㎡

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時(shí)也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】高層住宅

【戶型面積】建面為42-144平米（378-1296平方呎）

【房源價(jià)格】均價(jià)34000-37000元/平米（3777-4111元/呎），總價(jià)142-489萬/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費(fèi)）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場兩房戶型 建面71平米（639平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時(shí)也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】住宅

【房源數(shù)量】5套

【戶型面積】建面為41-42平米（369-378平方呎）

【房源價(jià)格】總價(jià)121-127萬/套

售樓電話（免費(fèi)）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場房源表

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖

 房產(chǎn)網(wǎng)資訊 華發(fā)琴澳新城四季廣場地處琴澳新城核心南灣大道，同時(shí)也是真正意義上的珠海城軌上蓋+商都上蓋新生代綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地約2.58萬㎡，建面約20萬㎡，是集商業(yè)、辦公、住宅為一體的現(xiàn)代化多功能綜合體地塊，共3棟超高層建筑。

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為42-71平米（378-639平方呎）

【房源價(jià)格】均價(jià)33000元/平（3666元/呎），總價(jià)138-234萬/套

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝

售樓電話（免費(fèi)）： 13888888888

客服：

華發(fā)琴澳新城四季廣場一房戶型 建面42平米（378平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場兩房戶型 建面71平米（639平方呎）

華發(fā)琴澳新城四季廣場樓棟效果圖