同樣都是養(yǎng)生養(yǎng)老型的社區(qū)，從價(jià)格、內(nèi)部環(huán)境和周邊配套上比較，兩者相差不大。但是園輝新都更像一座小型的城市綜合體，在小區(qū)內(nèi)可以滿足購物、娛樂、游玩等生活基本需求，且項(xiàng)目緊靠馮家江生態(tài)濕地公園，放眼望去滿眼的江野池塘，白鷺濕地。
最近有網(wǎng)友問小編，想在北海買一套養(yǎng)老度假的房子，考慮園輝新都和桐洋新城，但是兩者很難選出其一......針對(duì)此問題，本期小編從各方面搜集資料，做了以下幾點(diǎn)對(duì)比，或許看完大家心里就有數(shù)了！
【比區(qū)位】
園輝新都（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目地處北海市上海路與江蘇路交匯處，緊靠馮家江和大學(xué)城，交通體系四通八達(dá)，可到萬達(dá)廣場、新大潤發(fā)，鄰近達(dá)北海高鐵站、南珠汽車站、國際客運(yùn)港，出行輕松無憂。
園輝新都區(qū)位圖
桐洋新城（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）項(xiàng)目位于北海市西南大道與廣東路交匯處往東300米處，靠近西南大道和廣東路，出行無論是往哪個(gè)方向都十分便利，道路暢通無阻，遠(yuǎn)離交通擁堵路段。項(xiàng)目離北海站僅2.6公里，可搭乘21路或17路公交車到達(dá)。
桐洋新城區(qū)位圖
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)項(xiàng)目位置都處于主干道上，四通八達(dá)，出行便利。園輝新都緊靠馮家江和大學(xué)城，放眼望去滿眼的江野池塘，白鷺濕地，項(xiàng)目距離銀灘4公里左右，站在高層大海一覽無余，周邊景觀上更略勝一籌。
【比規(guī)劃】
園輝新都項(xiàng)目占地面積126753.16平米，容積率為3.0，建筑密度為22%，綠化率32%，產(chǎn)權(quán)50年，機(jī)動(dòng)車位5080個(gè)。小區(qū)由22棟建筑組成，其中1-21棟為34層的商品住宅、22棟為商業(yè)綜合市場步行街。
園輝新都鳥瞰圖
園輝新都小區(qū)沿街商鋪
桐洋新城項(xiàng)目總占地面積為163173.7㎡，容積率為3.7，綠化率35%，產(chǎn)權(quán)70年，機(jī)動(dòng)車位5059個(gè)。小區(qū)由共規(guī)劃建設(shè)38棟住宅樓，層高從9層至34層不等。
桐洋新城鳥瞰圖
桐洋新城小區(qū)沿街商鋪
對(duì)比結(jié)論：小區(qū)體量上相差不大，但是園輝新都更像一座小型的城市綜合體，在小區(qū)內(nèi)可以滿足購物、娛樂、游玩等生活基本需求，內(nèi)置的商業(yè)街也大大提高了小區(qū)的商業(yè)價(jià)值。桐洋新城的社區(qū)活動(dòng)功能比較薄弱，但它東側(cè)是海城區(qū)文體活動(dòng)中心和海城區(qū)二十小，這點(diǎn)稍微彌補(bǔ)了這塊缺陷。
【比內(nèi)部環(huán)境】
園輝新都小區(qū)內(nèi)有五個(gè)園林式休閑廣場，一個(gè)兒童游樂園，還配備有籃球場、老年活動(dòng)中心、大型超市。不出小區(qū)，就能享受到休閑、養(yǎng)生、購物多種體驗(yàn)。
園輝新都小區(qū)實(shí)景
園輝新都小區(qū)實(shí)景
園輝新都小區(qū)實(shí)景
桐洋新城小區(qū)視野開闊，樓間距高達(dá)60米寬，充分保證了室內(nèi)很好的通風(fēng)與采光，整個(gè)小區(qū)的綠化率高達(dá)35%以上，將會(huì)為您打造一個(gè)綠色、舒適的中庭花園社區(qū)。社區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)球場、幼兒園，還配有康體設(shè)施，健身器材等，豐富了您的居家生活。
桐洋新城小區(qū)實(shí)景
桐洋新城小區(qū)實(shí)景
桐洋新城小區(qū)實(shí)景
對(duì)比結(jié)論：從小區(qū)綠化率和樓間距上對(duì)比，桐洋新城居住更舒適一些。
【比周邊配套】
園輝新都小區(qū)周邊配套有萬達(dá)商業(yè)廣場、馮家江濕地公園、紅樹林生態(tài)公園、北海市圖書館新館、南珠廣場、第二人民醫(yī)院。教育方面，從幼兒園到大學(xué)，各種學(xué)校星羅遍布，也使得這一帶充滿了小資情調(diào)和文化氣息。世紀(jì)星幼兒園、機(jī)關(guān)幼兒園、和興小學(xué)、驛馬小學(xué)、中央民族大學(xué)北海國際學(xué)校、桂林電子工業(yè)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北海衛(wèi)校，從幼兒園到大學(xué)，園輝新都的業(yè)主正在尊享一站式服務(wù)。
園輝新都小區(qū)高層景觀
園輝新都周邊配套：北海銀灘
園輝新都小區(qū)周邊配套：北海國際學(xué)校
桐洋新城項(xiàng)目周邊有將近20所各類學(xué)校，學(xué)校選擇性非常豐富和多元化。從幼兒園到大學(xué)都可以在周邊選擇，孩子的教育問題一條龍解決，家長無須擔(dān)心。周邊綜合商場有大潤發(fā)超市、東都百匯、東峰新城商業(yè)廣場；醫(yī)療配套上有北海中醫(yī)院分院、高德中心衛(wèi)生院、北海第二人民醫(yī)院、北海婦幼醫(yī)院等，可以滿足業(yè)主們的各種生活需求。
桐洋新城周邊配套：北海站
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)項(xiàng)目的周邊配套都很豐富，居住這里可以滿足業(yè)主們的各種生活需求。
【比價(jià)格】
園輝新都在售7、11、13-18、20、21號(hào)樓，在售戶型建筑面積為87-91平兩房、97-110平小三房和124.58平大三房，其中，毛坯房均價(jià)為7800-8800元/平，精裝房均價(jià)為8900元/平。
售樓電話（免費(fèi)）：13888888888 客服：
桐洋新城二期23-36號(hào)樓在售，建筑面積為87.66-138平米兩房至四房戶型，均價(jià)5980-8800元/平。
售樓電話（免費(fèi)）：13888888888 客服：
對(duì)比結(jié)論：兩個(gè)項(xiàng)目價(jià)格上、可選戶型相差不大。但是園輝新都有精裝房可選擇，對(duì)于不想在裝修上費(fèi)更多心思的購房者而言，是不錯(cuò)的選擇。
小編總結(jié)：同樣都是養(yǎng)生養(yǎng)老型的社區(qū)，從價(jià)格、內(nèi)部環(huán)境和周邊配套上比較，兩者相差不大。但是園輝新都更像一座小型的城市綜合體，在小區(qū)內(nèi)可以滿足購物、娛樂、游玩等生活基本需求，且項(xiàng)目緊靠馮家江生態(tài)濕地公園，放眼望去滿眼的江野池塘，白鷺濕地；距離銀灘4公里左右，親海不近海，可以飽覽大海澎湃的身軀，又不會(huì)受到潮氣和腐蝕的困擾，這點(diǎn)上小編認(rèn)為園輝新都更符合休閑度假、退休養(yǎng)老的需求。
