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A幢北面


 B幢北面


 C幢北面


 C幢南面，已封頂


小區(qū)北面遠景


D幢北面


 D幢南面


EF幢南面


E幢北面


 F幢北面


小區(qū)南面遠景

【樓盤詳情】

B棟戶型平面圖

    三三順·玉泉麗都位于瓊海市德海路南側，暢想300米城市成熟生活圈，是瓊海江南文化主題社區(qū)，也是市中心首屈一指的高層電梯房高檔小區(qū)。項目從啟動到現(xiàn)在，其工程進展非常順利，小區(qū)的六棟高層電梯房在8月18日已全面封頂，主體外裝修和園林景觀也將隨之動工
 

    截止1月31日，三三順?玉泉麗都各項土建工程已經(jīng)全部完工，近日，隨著施工腳手架陸續(xù)拆除，已經(jīng)安裝好玻璃窗、陽臺欄桿的6棟主體建筑面貌煥然一新,雄姿漸顯。

    自三三順?玉泉麗都項目工程施工以來，開發(fā)商在確保工程質(zhì)量的前提下要求施工單位加強現(xiàn)場管理，加強施工現(xiàn)場各項防護措施的落實，確保建筑施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。目前施工單位全力拼搶工期，各項工作都在有條不紊地進行中。

正面拍到的整體效果

這棟樓的外立面已基本完成

正在做小區(qū)的配套

工人們都在忙碌著

已到了樓層里拍電梯效果

全都是坡屋頂，這樣頂層就不會太熱了

排水通道

屋頂帶有小閣樓

很明顯的看出是一梯多戶的塔樓

此遍本網(wǎng)轉自玉泉麗都業(yè)主"慕白子"

昨天，去了趟三三順，那個熱啊，俺差點中暑了，回家一看，還黑了一層···

不過還好，探到了不少消息，知道各位鄰居心里著急，就先說說探到的消息吧

一、收房問題。從售樓處得到的消息，已經(jīng)有80%的鄰居收房了。

二、綠化問題。這個一會我發(fā)相片大家就會看到了，不要著急哈

三、入住裝修問題。我到的時候是中午兩點，站在小區(qū)入口，

就能聽到裝修聲，據(jù)物業(yè)說，現(xiàn)在已經(jīng)開始裝和正要裝的，總共將近50戶。

先看看在入口，現(xiàn)在整個小區(qū)的實景

游泳池也初具規(guī)模了

在建中的三三順亭子，以后會是什么樣的呢？

我們來看看三三順的圍墻吧，打的是江南水鄉(xiāng)的口號，圍墻做得還是可以的，算是名副其實吧，呵呵!

小區(qū)保安亭

三三順·玉泉麗都【樓盤詳情】
 

【瓊海裝飾網(wǎng)】待裝修的業(yè)主可免費發(fā)布裝修招標信息：/tenders.aspx
 

三三順·玉泉麗都交房須知：/showtopic-4269.aspx
 

三三順•玉泉麗都客戶收房交通路線指南：/showtopic-4268.aspx

    問：今天非常感謝李總能接受搜房網(wǎng)的專訪，您從什么時候開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)？又是基于什么原因而加入這一行業(yè)？

    李橋華：在2001年底到2002年初的時候，恰逢海南房地產(chǎn)再次重新起步，就是在那個時候有幸加入瓊海威宇實業(yè)發(fā)展有限公司，開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。在海南第三產(chǎn)業(yè)里房地產(chǎn)業(yè)可算是最朝陽最有持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，加上海南獨特的地理優(yōu)勢和稀缺資源，相信在短時期內(nèi)，海南房地產(chǎn)必將是繼旅游業(yè)后的又一支柱產(chǎn)業(yè)。另外，我個人非常喜歡海南，所以我希望在發(fā)展自己的同時，能為海南的發(fā)展貢獻出自己一點點微薄的力量。

    問：我們知道，三三順•玉泉麗都自內(nèi)部認購以來受到了眾多購房者的關注，您能給我們簡單介紹一下，三三順•玉泉麗都現(xiàn)在的基本情況嗎？

    李橋華：三三順•玉泉麗都位于瓊海市中央城區(qū)，暢享300米城市成熟生活圈，是瓊海稀有的高質(zhì)量、高品質(zhì)的高檔景觀社區(qū)。項目從啟動到現(xiàn)在，其工程進展非常順利，小區(qū)的六棟高層電梯房在8月18日已全面封頂，主體外裝修和園林景觀也將隨之動工，預計明年一月底即可交房。

    問：三三順•玉泉麗都的項目風格是什么樣的？在現(xiàn)在的行情下有哪些賣點決勝于市場之上？

    李橋華：三三順•玉泉麗都致力打造瓊海首席江南水鄉(xiāng)風情社區(qū)，從國學的精神高度糅合傳統(tǒng)建筑精華、現(xiàn)代美學元素和瓊海地域人文特點，筑造出江南風情的人文美宅。

    首先，“地段決定一切”已道出了地段優(yōu)勢的不可復制性，對于購房者而言，不論是自住或是投資，生活的便利才是買房的關鍵因素。我們玉泉麗都所在地德海路就是瓊海市區(qū)不可多得的黃金地段，項目周邊300米生活圈，市場、醫(yī)院、學校、銀行、通訊、酒店、超市、廣場、公園等生活所需的各項配套應有盡有，可以盡情感受“出則繁華，入則寧靜”的舒適生活。其次，玉泉麗都巧妙地利用園區(qū)活水清溪的起伏地形，植入江南特有植物及熱帶原生態(tài)種，打造亭臺樓閣、清流淺灘、移步換景的立體式熱帶江南園林，成功的引起了很多內(nèi)陸購房者的關注。再次，玉泉麗都從都市人期待臨水而居的夢想出發(fā)，精心規(guī)劃，依據(jù)江南水的形態(tài)、水的詩意和情感，創(chuàng)造出水與人融合一體的境界。當然，除了以上幾點外，居住品質(zhì)也是玉泉麗都最值驕傲的賣點，項目從規(guī)劃到設計，從奠基到封頂，每個小細節(jié)都通過層層監(jiān)管，有效確保了項目質(zhì)量的可靠性，在多次省市級質(zhì)量安全生產(chǎn)大檢查中名列前茅，獲得有關單位的多次表揚，成為瓊海市房地產(chǎn)開發(fā)商效仿的標桿之作。

    問：如此看來項目真的是一個適宜人居住的樓盤，那么在“十一黃金周”期間將會有什么優(yōu)惠政策，能給我們簡單介紹一下嗎？

    李橋華：在各個重大節(jié)點、節(jié)假日，我們都制定出相關優(yōu)惠活動的方案，并會在第一時間發(fā)布在搜房網(wǎng)上，因此希望廣大網(wǎng)友時刻關注三三順•玉泉麗都，關注搜房網(wǎng)。但是在這里可以向網(wǎng)友們透露個獨家的信息，威宇實業(yè)依據(jù)目前房地產(chǎn)市場的走勢，預計三三順•玉泉麗都在九月份將會出現(xiàn)一個小漲幅。

    問：在競爭日益激烈的市場中，威宇實業(yè)是怎樣處理好品質(zhì)、品牌、服務這三個問題，以求可持續(xù)的良性發(fā)展？

    李橋華：瓊海威宇實業(yè)發(fā)展有限公司是海南省優(yōu)秀青年企業(yè)家、瓊海市十大杰出青年、瓊海市工商聯(lián)（總商會）主席王輝宇先生于1994年創(chuàng)建的民營企業(yè)，公司集商貿(mào)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游業(yè)、酒店服務業(yè)經(jīng)營于一體，是一個以實業(yè)為主、多元化經(jīng)營的綜合企業(yè)實體。

    在三三順•玉泉麗都項目建設中，瓊海威宇實業(yè)發(fā)展有限公司時刻緊記“質(zhì)量就是生命”，秉著樹省級樣板工程的目標，對建筑質(zhì)量及施工現(xiàn)場的管理嚴格要求，與項目有關的安全管理資料齊全，施工場地整潔，建筑材料分類堆放且整齊有序，施工現(xiàn)場防護措施基本到位，重點部位沒有隱患，同時能及時做到現(xiàn)場安全巡檢，并自查自糾。在這里，居住品質(zhì)不再是一個抽象的名詞，它存在于產(chǎn)品的每一細節(jié)中，存在于業(yè)主起居生活的真實感受中，存在于開發(fā)商對未來居住理想的思考與關懷之中。

    威宇實業(yè)作為瓊海的本土房產(chǎn)開發(fā)商，比任何一個島外的房產(chǎn)集團更具有社會責任心，也更加明白“誠信樹品牌，責任創(chuàng)和諧”的道理，所以威宇實業(yè)在王總的領導下，致力把玉泉麗都筑造成一個精致的建筑作品，把作品的每一個環(huán)節(jié)鍛造到最為完美，因為只有經(jīng)得起業(yè)主考核、時間考驗的高質(zhì)量產(chǎn)品，才能博得人們的信任，才能樹立起有口皆碑的品牌形象。

    如果說品質(zhì)是樹立品牌的前提條件，那么后期服務就是品牌延續(xù)的必要條件。威宇實業(yè)顯然也意識到服務的重要性，所以在三三順•玉泉麗都社區(qū)的物業(yè)管理方面，花費了大量的精力來尋求最合適的解決方案。由開始打算聘請全國知名的物管公司管理，到現(xiàn)在籌劃組建屬于威宇實業(yè)的物管公司，這期間的轉變不僅體現(xiàn)了我們自身對物管服務一絲不茍的高要求，也體現(xiàn)了我們?yōu)槟芙o未來每一位業(yè)主提供個性化服務所付出的努力。在物管公司成立的初期，威宇實業(yè)將聘請到國際知名的物管公司做為首席物業(yè)顧問，直到物業(yè)管理達到星級標準的時候，屆時企業(yè)將結合瓊海本地的實際情況和業(yè)主的自身需求，制定出一套最為完善的物業(yè)管理政策。

    現(xiàn)今，威宇實業(yè)正是以“規(guī)范管理、精干高效”的管理目標，完成了博鰲、嘉積、官塘三地的項目布局，同時進行著大型資本運作和項目經(jīng)營，形成了以旅游、房地產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營為主體的綜合性、立體型經(jīng)營格局，成功邁向了“以實業(yè)為本，多元化經(jīng)營”的發(fā)展道路，呈現(xiàn)出了“多元發(fā)展，多頭投資，多方獲利”的良好經(jīng)營局面，且正在逐步實現(xiàn)“立足海南，面向國內(nèi)、擴展海外”的遠景目標。

    問：李總，您作為項目的負責人，想必對瓊海是非常了解的，能否說一下您對瓊海的感受？

    李橋華：瓊海給我的第一印象就是和諧，特別是在經(jīng)歷了都市的喧囂之后，人們就需要這樣一個祥和的地方，它能夠給你一片寧靜，以淡雅沉靜的態(tài)度來靜觀和體味人生，舒解你過于緊張和干枯的神經(jīng)，消除你內(nèi)心深處的焦灼、煩躁，讓你的生活中多一份從容、自在。當然作為海南第三大城市，瓊海不僅有著關榮的革命傳統(tǒng)，還以萬泉河為靈魂，博鰲亞洲論壇為品牌，官塘資源為資源特色，為發(fā)展成國際旅游城市的做好一切準備。可以說，瓊海的未來是光輝的，瓊海的生活是美好的。

    問：相比?？?、三亞、文昌等地而言，您認為，瓊海的房地產(chǎn)發(fā)展最需要的是什么？

    李橋華：在海南建設國際旅游島之時，海南各地的旅游地產(chǎn)定位也隨之清晰。在我看來，?？陔m是海南的經(jīng)濟文化中心，但更適宜創(chuàng)業(yè)；三亞擁有中國最為稀缺的海域資源，適合旅游度假；文昌因航天城的動工，帶動了地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，是海南房產(chǎn)的后起之秀，但其城市配套相對不夠成熟完善；但是瓊海的城市基礎配套日臻完善，交通通訊發(fā)達，同時它坐擁萬泉河生態(tài)美景、博鰲亞洲論壇、官塘溫泉等旅游度假勝地，以及很多正待開發(fā)的自然資源，因此即使在海南島，瓊海也是最適合休閑養(yǎng)生的地方。瓊海具備這樣優(yōu)越的宜居環(huán)境，卻不能被廣大島外的購房者所熟知，所以瓊海目前最需要的就是城市推廣，作為房產(chǎn)開發(fā)商，我們?yōu)榇嗽鲞^不少的努力和嘗試，但是成效不是很明顯，因為單憑房產(chǎn)商的力量是非常微小的，所以希望政府能多組織瓊海的房地產(chǎn)去外地參展，例如上次組織去北京參展，就取得非常好的效果；也可以借鑒三亞的宣傳推廣模式，多引進一些具有國際影響力的活動，可以更快速、更有效的加大城市宣傳推廣的受眾面與影響力度。

    問：進入09年以來，海南的房價反彈迅猛，您認為在這種環(huán)境之下，瓊海房地產(chǎn)市場將來會呈現(xiàn)一個怎樣的態(tài)勢發(fā)展呢？

    李橋華：價格是根據(jù)市場規(guī)律而變化的，有市場才會有價格。據(jù)了解，瓊海今年大約有30個樓盤有準現(xiàn)房出售，房源的數(shù)量非常龐大，但是由于瓊海稀缺的自然資源，島外的需求量仍然很大，所以在良好的大環(huán)境的引導下，瓊海的房價處于持續(xù)上漲態(tài)勢，但是在競爭激烈的小環(huán)境中，各個樓盤給出的折扣也很多，因此就目前而言，瓊海的房產(chǎn)市場還是相對混亂的，可是沒有競爭就意味著沒有市場，我們相信短期間內(nèi)出現(xiàn)價格戰(zhàn)是是符合一定市場規(guī)律的，它具有存在的合理性的。在市場整合中，必定會大浪淘沙，企業(yè)只有專心做好產(chǎn)品，誠信做好服務，制定好可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，找準相對接的市場方向，調(diào)整好資金鏈，構建好專業(yè)的運作團隊等等，才能在競爭中立于不敗，脫穎而出。我相信，我們威宇公司會做得更好。

    問：截至今年6月份，我國的網(wǎng)民規(guī)模達到3.38億，據(jù)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年上半年在海口，島外人士購買商品住房套數(shù)占總套數(shù)67%，房地產(chǎn)網(wǎng)絡營銷越來越受到地產(chǎn)商的重視。那么，您是怎樣看待這一營銷手段的呢？

    李橋華：網(wǎng)絡營銷可以說是一種全新的營銷手段，對于像海南這樣典型的樓盤外銷型省份而言，網(wǎng)絡營銷顯得尤為重要，相比在其他省份設銷售點，參加各大城市的房展會，網(wǎng)絡營銷所帶來的信息輻射度更廣、更大、更全面，是其他營銷手段所不能比擬的。特別是像搜房網(wǎng)這樣的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，對于推動海南島房地產(chǎn)行業(yè)起到了舉足輕重的作用，大大擴充了信息傳播的受眾群體，但是在信息傳播與受眾信息的對等性方面還有待加強。

    相關鏈接：三三順•玉泉麗都，為瓊海威宇實業(yè)發(fā)展有限公司傾情打造，位于瓊海市德海路南側（雙溝溪兩旁），占地面積16227.8㎡（建面），總建筑面積35843.86㎡（建面），容積率2.16，建筑密度15.4%，綠化率達到45%以上。建有6棟樓，其中3棟12層的小高層，3棟19層的高層樓，是市中心獨樹一幟的高層電梯房高檔小區(qū)，共有435戶人家。隨著瓊海市的快速發(fā)展以及城市核心區(qū)域稀缺地源的不斷減少，玉泉麗都以其不可復制的地段優(yōu)勢，獨具特色的建筑規(guī)劃，成為瓊海市真正意義上的出則繁華、入則寧靜的中央居住區(qū)的標桿之作。

    三三順•玉泉麗都各項工程也在如火如荼的開展中，截止12月初，6棟樓體外墻批灰、鋁合金門窗框安裝已完工，室內(nèi)排水排污管道安裝完畢并通過試水測驗，目前室內(nèi)消防管道、陽臺欄桿、電梯等安裝、外墻面裝飾等工作正在加緊進行中。此外，三三順•玉泉麗樣板間也已設計完成，首批5套精裝修房正在裝修中，預計12月底可正式開放。其他51套精裝修房也將在明年1月全面推出，客戶一步到位、拎“包”入住的居住夢想即將實現(xiàn)。

    三三順•玉泉麗都樣板間在設計基礎上進行功能優(yōu)化設計。堅持以人為本的理念，針對不同客戶在室內(nèi)的活動進行詳盡的功能性分析，包括電氣功能的控制、智能化系統(tǒng)的布置、室內(nèi)空具的擺放位置，以及人在衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)的操作流程、活動路線等都進行精心考慮，充分體現(xiàn)了人性化的設計理念。

    購買裝修房作為未來住宅的發(fā)展趨勢，逐漸成為品牌開發(fā)商和成熟購房者的選擇。裝修房的好處有很多，一方面是質(zhì)量和工藝有保障，裝修材料的大規(guī)模采購以及施工流程和施工工藝的良好控制，其質(zhì)量是一般的裝修隊伍難以達到的，其次是客戶省錢、省時、省心，特別是島外業(yè)主避免花大量的時間、精力去來回奔波跑建材市場，而且享受低于市場價的團購價，此外三三順•玉泉麗都開放商多方挑選的云源裝飾有限公司是海南目前裝修設計理念較先進，最專業(yè)的設計團隊，設計引領潮流。同時整體裝修減小對小區(qū)公共生活的影響，每個單元上下數(shù)十戶在長達幾年時間內(nèi)不斷裝修，不僅是噪音和廢棄物的影響，還將造成對樓梯、單元門等公共設施的損壞••• •••

    相信隨著全新樣板間的面市，三三順•玉泉麗都銷售業(yè)績會更上一個新的臺階。
 

【二三順玉泉麗都樓盤詳情】

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玉泉雅苑房源表

玉泉雅苑配套：瓊海市中醫(yī)院

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