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全球資產(chǎn)泡沫開(kāi)始破滅。這一輪泡沫破滅的市場(chǎng)特征是：陰跌。

這是一種很可怕的市場(chǎng)現(xiàn)象，與全球歷次經(jīng)濟(jì)危機(jī)均不同。1929年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)表現(xiàn)在股市，一夜之間，投資人變成窮光蛋，市場(chǎng)表現(xiàn)是股指一夜大跌；后來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，大多是房?jī)r(jià)泡沫破滅，日本是房?jī)r(jià)斷崖式狂跌。房?jī)r(jià)狂跌的好處是，投資人會(huì)抄底搶反彈，而陰跌才是致命的，投資人永遠(yuǎn)出不來(lái)。

目前黃金的走勢(shì)是，從1920美元以來(lái)，除第一次美元攻擊黃金是狂跌外，現(xiàn)在一路波段式下跌，已經(jīng)跌至1544美元。黃金和不動(dòng)產(chǎn)一樣的德性，當(dāng)你想出手時(shí)，已經(jīng)永遠(yuǎn)出不了。

中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫破滅，恰恰屬于后者，以后的走勢(shì)是一路陰跌。

全球四大泡沫資產(chǎn)是，黃金、歐債、中國(guó)房?jī)r(jià)和美債。這四大泡沫資產(chǎn)，看上去互不相干，本質(zhì)上是一脈相承，因?yàn)檫@四大泡沫衍生的源頭，都是貨幣。

2010年，黃金的開(kāi)采成本只有520美元每盎司，金價(jià)卻被投資人炒到1920美元，泡沫是顯而易見(jiàn)的。特別是，在1500美元上方，全球買(mǎi)家最多的區(qū)域，就是中國(guó)。由此可以看出，中國(guó)貨幣的泡沫有多大。至于美債泡沫什么時(shí)候破滅，目前無(wú)法測(cè)度，因?yàn)椴恢纻舷蘧烤故裁磿r(shí)候不能再向上移動(dòng)。

歐債泡沫的起源來(lái)自歐元。歐盟的成立，表達(dá)了人類(lèi)追求和平的美好心愿，而各國(guó)財(cái)政各自獨(dú)立的情況，使用同一種貨幣，盡管理想很遠(yuǎn)大，但是實(shí)現(xiàn)起來(lái)卻非常艱難。目前的困境，就是各國(guó)債務(wù)不同，無(wú)法找到解決辦法。

中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫起源于貨幣濫發(fā)，破滅于貨幣回收。世界上沒(méi)有一個(gè)國(guó)家房?jī)r(jià)泡沫破滅的如此優(yōu)雅，投資人很多300萬(wàn)的房產(chǎn)，一夜間100多萬(wàn)就不見(jiàn)了，也就鬧鬧算了。這個(gè)表明，人民幣已經(jīng)成為廢紙，長(zhǎng)期下去所有人都會(huì)將人民幣變成資產(chǎn)，而不愿去將紙幣進(jìn)行流通，那將對(duì)人民幣是一場(chǎng)災(zāi)難。所以，央行正在拼命回收貨幣，房?jī)r(jià)泡沫正在破滅。

美債的泡沫正在衍生，債券占GDP的比重上限不斷上移，移到不可再移時(shí)，泡沫就將破滅。這才全球經(jīng)濟(jì)最恐怖的泡沫，也是不可收拾的。

這一輪全球泡沫如此泛濫，在世界經(jīng)濟(jì)史上極為罕見(jiàn)，其源頭是貨幣泡沫開(kāi)始泛濫。重災(zāi)區(qū)是所謂新經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，而在新經(jīng)濟(jì)體國(guó)家當(dāng)中，貨幣泡沫最嚴(yán)重的是中國(guó)。房?jī)r(jià)泡沫是貨幣泡沫的市場(chǎng)表象。貨幣泡沫引發(fā)通脹，通脹的先導(dǎo)是房?jī)r(jià)上漲，隨后是萬(wàn)千種商品價(jià)格的上漲。我們現(xiàn)在看見(jiàn)的是，只有房?jī)r(jià)不漲，而其他商品價(jià)格包括人力資源都在上漲中，只有房?jī)r(jià)泡沫徹底破滅，其他商品價(jià)格才會(huì)停止上漲。

因?yàn)楸据喤菽醋载泿牛虼?，黃金泡沫最早破滅。黃金是以價(jià)格不斷下行，宣告泡沫破滅。隨后是，歐元問(wèn)題的解決，導(dǎo)致歐債泡沫破滅；與歐債泡沫同步破滅的是中國(guó)房?jī)r(jià)。這里面的邏輯關(guān)系非常清楚。我在《中國(guó)通脹世界通縮》這本書(shū)中，已經(jīng)表述得很清楚。

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廣物雅拉湖畔選址儋州城央核心地域，優(yōu)享“兩院”學(xué)府的文墨教育空間便利，坐擁馬鞍山、云月湖交織原生絕美自然風(fēng)光，首期建筑面積約13萬(wàn)平，容積率僅1.5，堪稱儋州首席低密度生態(tài)豪宅。匠心締造的新亞洲風(fēng)情人文社區(qū)，濃縮古今建筑精華筑就的氣質(zhì)建筑，清新優(yōu)雅、色調(diào)恬淡，精心規(guī)劃的主題水景園林，步移景異，傾獻(xiàn)磅礴視覺(jué)盛宴；更有近16000平時(shí)尚商業(yè)街，集購(gòu)物、娛樂(lè)、養(yǎng)生、休閑等功能于一身，奠定上層生活標(biāo)準(zhǔn)，敬獻(xiàn)繁華與浪漫間游刃有余的自在生活。

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剛需置業(yè)一般在選擇房子的時(shí)候，高性價(jià)比是最主要的因素。特別是預(yù)算有限的人，買(mǎi)個(gè)劃算的房子更是每天都琢磨的事情。在文昌的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，無(wú)論是年輕人首次買(mǎi)房，還是手頭不是很寬裕，又想跟著潮流享受度假休閑生活的朋友，可以選擇小戶型來(lái)最大限度的節(jié)省資金的流出。小戶型的關(guān)鍵是如何在有限的空間中創(chuàng)造較大的使用功能，如何從寸土寸金的空間，滿足對(duì)風(fēng)格的追求。當(dāng)看完這兩個(gè)樓盤(pán)設(shè)計(jì)方案解析，希望你能說(shuō)“一切都剛剛好”。

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41.95㎡（建面）單間公寓

此戶型也是一房設(shè)計(jì)，空間雖有限但布局合理，功能齊全。戶型整體格局較為方正，配置3.7米的陽(yáng)臺(tái)，采光無(wú)憂；衛(wèi)生間與廚房均配備窗戶，方便油煙與穢氣排放；廚房還帶生活陽(yáng)臺(tái)，更顯小巧別致。廚房和衛(wèi)生間位居同一側(cè)，兩者之間距離近裝修時(shí)可節(jié)約管線。臥室即客廳，慵懶的午后，躺在床上即可看電視，是一件多么愜意的事情。

價(jià)格動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目7或8樓推出38㎡（建面）小戶型特價(jià)房，總價(jià)18.5萬(wàn)/套。項(xiàng)目全款94折，小戶型折后4780元/平起。

度假小戶型推薦

蝶戀海（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖） 

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B戶型 建筑面積：約52㎡（建面）

該戶型為雙開(kāi)間，方正實(shí)用，純板式通透，約15㎡（建面）超大觀海陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光一流。開(kāi)放式廚房，獨(dú)立餐廳，隨意烹飪美味佳肴。功能分區(qū)，50多平的建筑面積里臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間劃分完整房?jī)r(jià)可規(guī)劃出完整的功能分區(qū)，還可以難得留有完整的墻面來(lái)做電視背景墻。屏風(fēng)可以起到了劃分區(qū)域，維護(hù)私密的作用，還能把空間靈活地分隔開(kāi)來(lái)，同時(shí)還可以成為空間的裝飾點(diǎn)綴，消解空間的單一性，為居室?guī)?lái)活力與生機(jī)。電視背景墻設(shè)有推拉門(mén)，空間靈活多變。臥室的面積較為充裕，住戶可以安裝上隔離窗簾，靜享休息時(shí)光。

價(jià)格動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目全款可享9折；一號(hào)樓折后初價(jià)11000元/平，均價(jià)13000元/平；二號(hào)樓折后初價(jià)9000元/平，均價(jià)13000元/平。目前，項(xiàng)目38-112㎡（建面）一線海景板式房在售。

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