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京藝灣，一個(gè)將陽(yáng)光、海灘與詩(shī)意生活完美融合的住宅項(xiàng)目，坐落在海南海口的江東新區(qū)，如同一幅生動(dòng)的畫卷，訴說(shuō)著海之韻律。我們的標(biāo)語(yǔ)——'陽(yáng)光海岸線，悠享每一天'，旨在展現(xiàn)這里輕松、愜意的度假氛圍。

項(xiàng)目建筑風(fēng)格現(xiàn)代而簡(jiǎn)約，大面積的玻璃窗設(shè)計(jì)讓每一戶都能沐浴在充足的日光下。例如A2戶型的寬綽陽(yáng)臺(tái)，仿佛將大海的輕拂帶入家中，讓居住者每天都可沉浸在海風(fēng)的懷抱中。社區(qū)內(nèi)的下沉式陽(yáng)光恒溫泳池和特色沿街商鋪，為業(yè)主打造了豐富的休閑娛樂(lè)空間。

無(wú)論是C1戶型的小巧精致，還是B2戶型的闊綽氣派，每種戶型都匠心獨(dú)運(yùn)，最大化利用空間，呈現(xiàn)無(wú)盡的生活可能性。通過(guò)精心布置的樣板間，京藝灣展示了超越傳統(tǒng)住宅的居住體驗(yàn)，它不僅僅是一個(gè)家，更是一份全新的生活理念。

作為江東新區(qū)的一部分，京藝灣受益于區(qū)域的政策優(yōu)勢(shì)，成為投資和自住的理想之選。我們強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的增值潛力和生活品質(zhì)提升，誠(chéng)邀您共享這片海風(fēng)中的詩(shī)情畫意。

走進(jìn)碧桂園海泉灣，仿佛置身于一片寧?kù)o的綠意之灣，這里不僅是宜居生態(tài)的養(yǎng)老居所，更是一個(gè)將人與自然和諧相融的生活社區(qū)。

項(xiàng)目位于風(fēng)光旖旎的海口市海甸島，由?？诒坦饒@置業(yè)開發(fā)有限公司匠心打造。其18000元/㎡的均價(jià)，體現(xiàn)了高端品質(zhì)與合理價(jià)值的完美結(jié)合。獨(dú)特的濱海商墅ZH6-L001戶型，以其156㎡的舒適空間，總價(jià)約280萬(wàn)元，詮釋了精致生活的新高度。

在這里，0.93的低容積率賦予了每一戶更多的陽(yáng)光和綠地，36%的綠化率讓建筑掩映在蔥郁之中。小區(qū)內(nèi)豐富的園林景觀設(shè)計(jì)，不僅是一道亮麗的風(fēng)景線，更是業(yè)主日常休閑的好去處。無(wú)論是休閑區(qū)座椅旁的午后閱讀，還是休閑區(qū)的親子游戲，都是健康生活方式的生動(dòng)體現(xiàn)。

此外，貼心的碧桂園物業(yè)服務(wù)，以及售樓部?jī)?nèi)景的優(yōu)雅氛圍，無(wú)不彰顯著項(xiàng)目的高品質(zhì)追求。而售樓部外景的現(xiàn)代感與周邊自然環(huán)境的完美融合，更是對(duì)未來(lái)生活的一種美好預(yù)示。

選擇碧桂園海泉灣，就是選擇了與大自然共舞的生活方式，讓每一天都充滿綠意與活力。在這里，健康不再是口號(hào)，而是觸手可及的真實(shí)體驗(yàn)。

在碧波蕩漾的海南三亞清水灣，一處名為天和園嘉悅南灣的綠色謐境正在悄然綻放??。這里不僅是海景的天堂，更是生態(tài)住宅的新標(biāo)桿，致力于將大自然的美麗與現(xiàn)代生活完美融合。

在這里，每一戶人家都能享受到高綠化率帶來(lái)的清新空氣和寧?kù)o氛圍，每一扇窗都是一幅生動(dòng)的海景畫???。無(wú)論是陽(yáng)光明媚的早晨還是星光璀璨的夜晚，居住于此，仿佛置身于大自然的懷抱之中。

• 輕奢小戶型：30-91平方米的精致設(shè)計(jì)，總價(jià)從36萬(wàn)元起，滿足不同需求，讓高品質(zhì)生活觸手可及。
  
  • 【戶型圖04] 1房1廚1衛(wèi)，30㎡，總價(jià)36萬(wàn)，小巧而溫馨的理想之選。
  • 【戶型圖05] 2房2廳1廚1衛(wèi)，91㎡，總價(jià)109萬(wàn)，寬敞舒適的愜意生活空間。
  • 【戶型圖03] 1房1廚1衛(wèi)，33㎡，總價(jià)39萬(wàn)，緊湊而不失優(yōu)雅的設(shè)計(jì)。
  • 【戶型圖01] 1房1廳1廚1衛(wèi)，34㎡，總價(jià)40萬(wàn)，精致實(shí)用的靈動(dòng)格局。
• 低容積率：享受更高的私密度，遠(yuǎn)離喧囂，盡享寧?kù)o生活，每一刻都是心靈的療愈之旅。

此外，項(xiàng)目還特別注重可持續(xù)發(fā)展，倡導(dǎo)健康、綠色的生活方式。無(wú)論是在建筑設(shè)計(jì)上充分利用自然光與通風(fēng)，還是在社區(qū)規(guī)劃中融入生態(tài)元素，天和園嘉悅南灣都力求打造出一個(gè)人與自然和諧共生的宜居家園。

欣賞一下項(xiàng)目的整體規(guī)劃：總體規(guī)劃示意圖以及周邊的區(qū)位分布：區(qū)位分布圖，感受這片綠意盎然的海畔謐境帶給您的視覺(jué)盛宴吧！????

 都說(shuō)海南樓市春節(jié)期間售樓處冷冷清清，多家公司慘淡經(jīng)營(yíng)，其實(shí)，在呀呀看來(lái)，春節(jié)來(lái)海南看房的大有人在。不過(guò)遺憾的是，在大家歡樂(lè)鬧春團(tuán)圓過(guò)節(jié)的時(shí)候，呀呀和同事們還奮斗在樓市第一線，有沒(méi)有想家？那是必須的。

    置業(yè)剖析：

    1月21日，在春節(jié)熱鬧的鞭炮聲中，購(gòu)房聯(lián)盟迎來(lái)了來(lái)自山東的10人“家庭”看房團(tuán)，看房團(tuán)“家長(zhǎng)”許先生向呀呀介紹，往年都是在家鄉(xiāng)過(guò)年的，這次全家人經(jīng)過(guò)“民主”決定，決定來(lái)海南旅游，順便看看房，在網(wǎng)上對(duì)比多家購(gòu)房聯(lián)盟后，許先生選擇了澄邁房產(chǎn)在線購(gòu)房聯(lián)盟，“在網(wǎng)上查詢過(guò)購(gòu)房聯(lián)盟，你們站的一站五地，聯(lián)動(dòng)看房受客戶歡迎，口碑也好……”

    通過(guò)交談獲悉，許先生的海南購(gòu)房意向是養(yǎng)生樓盤，“地方不要太偏，離機(jī)場(chǎng)距離近一點(diǎn)，河景房、海景房都可以……”，為此，購(gòu)房聯(lián)盟專門為許先生一家人制定了一條合理的看房路線：澄邁——瓊海——博鰲——文昌 。澄邁養(yǎng)生樓盤較多，四季春城三個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)已名聲在外，金江金外灘已是海南著名的“樂(lè)活”小區(qū)；而瓊海春節(jié)打折樓盤較多，在此期間以低價(jià)“淘”得好房也不是不可能，且蜚聲在外的博鰲一直是候鳥一族養(yǎng)生之樂(lè)土；文昌呢，近年來(lái)該區(qū)域熱度持續(xù)上升，基礎(chǔ)設(shè)施均不斷完善，也是近期購(gòu)房者關(guān)注的另一焦點(diǎn)。

    看房行程：

    大年二十九：

看房團(tuán)抵達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng)

    下午17:45一家人分三批航班抵達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng)

    除夕夜：入住澄邁的酒店瑞佳紳藍(lán)酒店

    大年初一：

    上午10:10分，看房團(tuán)出發(fā)，在澄邁，看房團(tuán)了解的是四季春城溫泉谷、金江金外灘 這幾個(gè)項(xiàng)目；在去樓盤之前，購(gòu)房聯(lián)盟先帶看房團(tuán)了解了整個(gè)澄邁大環(huán)境，呵呵，看房團(tuán)很是細(xì)心，菜市場(chǎng)、商業(yè)街等等都逐一了解。

    下午16點(diǎn)左右，許先生一家人在考察了海鵬比鄰灣等項(xiàng)目后，提議去博鰲旅游順便看看樓盤，去博鰲也是看房行程之一，購(gòu)房聯(lián)盟陪同看房團(tuán)驅(qū)車直達(dá)瓊海。

    當(dāng)晚，看房團(tuán)入住購(gòu)房聯(lián)盟瓊海協(xié)議酒店。

    大年初二：

    上午9點(diǎn)，看房團(tuán)從瓊海出發(fā)去博鰲，在瓊海，看房團(tuán)游覽了博鰲水城、亞洲論壇會(huì)址、玉帶灘等項(xiàng)目，第一次看到海，許先生一家人就被大海所吸引了，當(dāng)然，還有這美麗的天堂小鎮(zhèn)。

    午飯后，看房團(tuán)開始體驗(yàn)博鰲海之風(fēng)景，剛到博鰲長(zhǎng)灘雨林 ，許先生一家人就對(duì)該項(xiàng)目贊不絕口，從抵達(dá)項(xiàng)目直至最后簽約，一直都在項(xiàng)目里轉(zhuǎn)悠——在售樓部了解項(xiàng)目，觀看樣板間，在海邊嬉水踏浪， “遇上一個(gè)好項(xiàng)目不容易，得好好看看……”，許先生說(shuō)道。  

    最后，許先生一家人經(jīng)過(guò)商議，訂下了80幾㎡（建面）的一套兩居室?！敖窈螅磕甓伎梢詠?lái)海南過(guò)冬，可以每年都感受博鰲海風(fēng)，我們現(xiàn)在也是瓊海人、博鰲人啦……”，成交后，許先生一家人很是興奮，對(duì)購(gòu)房聯(lián)盟，看房團(tuán)也是贊賞有加，在這就不再贅述了……

    當(dāng)然，看房團(tuán)的旅程還沒(méi)有結(jié)束，他們還要再看看海南的山，海南的水，海南的風(fēng)土人情——購(gòu)房聯(lián)盟，還在路上……

    購(gòu)房聯(lián)盟成交樓盤簡(jiǎn)介：

    博鰲長(zhǎng)灘雨林（詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 論壇 團(tuán)購(gòu)） 位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道1號(hào)，緊鄰世界著名的博鰲亞洲論壇。項(xiàng)目東面直接臨海，海岸線長(zhǎng)達(dá)400米，這里水清沙幼，陽(yáng)光燦爛，海風(fēng)輕送，椰林婆娑，是全國(guó)范圍內(nèi)休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老的首選地之一。  

博鰲長(zhǎng)灘雨林實(shí)景圖

    長(zhǎng)灘雨林的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自佛羅里達(dá)的棕櫚灘和加利福尼亞圣巴巴拉的海邊城市，通過(guò)海洋大道，水景主題，別墅、多層、高層建筑的層層遞進(jìn)，讓沙灘、大海呈現(xiàn)眼前，創(chuàng)造出一個(gè)極富熱帶海濱情調(diào)的度假天堂。

　 【聲明：海口房產(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為海口房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者?！?/span>

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買房是件技術(shù)活，從頭到尾都不容一絲大意。首先你要貨比N家，綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素，而在經(jīng)過(guò)這一番“戰(zhàn)斗”之后，當(dāng)你已下定決心購(gòu)買某樓盤的某戶型時(shí)，你仍然不能放松下來(lái)，此時(shí)好好研究購(gòu)房合同就是重點(diǎn)。畢竟你也不想自己費(fèi)了那么長(zhǎng)時(shí)間選了個(gè)合適的房子，結(jié)果卻因?yàn)楹贤瑳](méi)看好，而出現(xiàn)各種問(wèn)題吧？

如果不想，那就看過(guò)來(lái)吧！本文將為大家詳細(xì)講解一下如何去看購(gòu)房合同，學(xué)點(diǎn)知識(shí)傍身，免得稍不留神就被“忽悠”了！

一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”

即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。

二、使用規(guī)范的合同文本

許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件

買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

四、買期房要注意建筑面積的約定

在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

五、買期房要約定交房條件和時(shí)限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題

購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。

七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)

合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。

九、注意約定違約責(zé)任

違約責(zé)任包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；質(zhì)量不符合要求；辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

總結(jié)：對(duì)于大多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房是件大事，更是一件幸福的事兒。試想一下一家老小搬進(jìn)新房，其樂(lè)融融，該是多么美好的畫面??！但要是在買房的過(guò)程中稍有疏忽，這幸福指數(shù)不就大打折扣了嗎？所以，買房子一定要從始至終打醒12分精神，看購(gòu)房合同更是要認(rèn)真又詳細(xì)，自己多學(xué)點(diǎn)專業(yè)方面的知識(shí)吧！如果自己實(shí)在無(wú)法分辨的話，拿給這方面的專家?guī)兔η魄贫夹信?！祝你找到合適的房子、買得順心、住得也舒心！

    澄邁房產(chǎn)在線消息：繼龍年春節(jié)推出“特價(jià)房92折+機(jī)票+大獎(jiǎng)”優(yōu)惠活動(dòng)后，泉傾天下（詳情 戶型 動(dòng)態(tài) 論壇 團(tuán)購(gòu)）項(xiàng)目新近又爆新優(yōu)惠——推出最低單價(jià)3800元/㎡（建面），最高單價(jià)僅3960元/㎡（建面）的限量特價(jià)房，每套特價(jià)房相比原總價(jià)皆優(yōu)惠近5.5萬(wàn)元，房源在項(xiàng)目5、6號(hào)樓，為69.92㎡（建面）、73.09㎡（建面）兩戶型，這兩戶型正南正北，一房可改兩房，歡迎意向購(gòu)房者來(lái)電咨詢。

    注：此特價(jià)房從2012年2月13日開始執(zhí)行，于2012年2月29日前定房并交清全款者，可享受此優(yōu)惠。

售樓熱線：0898-67201112 

    特價(jià)房戶型：

 特價(jià)房69.92/73.09㎡（建面）戶型（朝向不同） 

    銷售現(xiàn)狀：

    項(xiàng)目處于準(zhǔn)現(xiàn)房銷售狀態(tài)，星級(jí)會(huì)所亦于元旦開盤當(dāng)天開放，廣場(chǎng)及部分園林均已完工，極力打造東南亞風(fēng)情園林社區(qū)?，F(xiàn)3988元/㎡（建面）初價(jià)，主推1-3居室，共1480戶，戶戶有景觀、開門看見(jiàn)山，推窗樂(lè)見(jiàn)水是該項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)的最大賣點(diǎn)。配以西班牙建筑外觀加上充滿東南亞風(fēng)情的園林設(shè)計(jì)，獨(dú)具匠心大大滿足居住及休閑度假的人居夢(mèng)想。

    項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

    泉傾天下位于澄邁新城130萬(wàn)方“四季春城”之腹地，項(xiàng)目交通便利，坐擁市交通要道金馬大道，直通西線高速，30分鐘?？谑兄行纳罹嚯x。項(xiàng)目周邊萬(wàn)畝丘林起伏，天然湖水出入，東南亞建筑風(fēng)情與熱帶園景結(jié)合，與園林中的生態(tài)，溫泉入戶、超大露臺(tái)泡池，開啟?？谖鞑筐B(yǎng)生群落之典范。

鳥瞰圖

    點(diǎn)評(píng)：小區(qū)體現(xiàn)水系為主的熱帶園林景觀，整個(gè)小區(qū)水系相連接，與項(xiàng)目自有的溪流形成一個(gè)整體；建筑風(fēng)格為半圍合式。戶戶有景觀、開門看見(jiàn)山，推窗樂(lè)見(jiàn)水；采用溫泉泡池、溫泉入戶。斥巨資搭建溫泉引流，聚九樂(lè)宮溫泉之精華。

在建工程實(shí)景

    開發(fā)商：澄邁寶信實(shí)業(yè)有限公司、海南天鷺置業(yè)有限公司 

    類別：高層 住宅  

    售樓地址：澄邁縣金江新城金馬大道 

    售樓熱線：0898-67201112  

    QQ咨詢：1907570556 

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