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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞保利海棠灣別墅項(xiàng)目是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的首個(gè)大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，本項(xiàng)目完全滿足養(yǎng)生宜居度假需求，產(chǎn)品低總價(jià)、地段高價(jià)值更具增值保值功能。

【在售房源】克拉別墅

【戶型面積】A戶型：建面為69.44平米三房?jī)蓮d三衛(wèi)一泳池一庭院

【參考價(jià)格】總價(jià)700-750萬(wàn)/套

【戶型面積】B戶型：建面為90.3平米四房?jī)蓮d三衛(wèi)一泳池一庭院

【參考價(jià)格】總價(jià)900-1000萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠別墅外景實(shí)景圖

保利海棠灣別墅   三房戶型   建面69.6㎡

保利海棠灣別墅   四房戶型    建面90.7㎡

保利海棠別墅內(nèi)部園林實(shí)景圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞保利海棠是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家國(guó)際品牌度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】墅式洋房

【房源數(shù)量】3套

【戶型面積】建面為72.77平米、74.08平米

【參考價(jià)格】總價(jià)290-307萬(wàn)/套

【截止時(shí)間】2020年3月15日截止

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠房源表

保利海棠  兩房戶型  建面73㎡

保利海棠社區(qū)園林景觀

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞保利海棠灣是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家國(guó)際品牌度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】墅式洋房

【房源數(shù)量】3套

【戶型面積】建面為69.04-74.01平米

【參考價(jià)格】總價(jià)296-307萬(wàn)/套，首期約15萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣房源表

保利海棠社區(qū)園林綠化實(shí)景

保利海棠  兩房戶型  建面73㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞保利海棠灣是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家國(guó)際品牌度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】公寓

【房源數(shù)量】10套

【戶型面積】建面為69-74平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)291-313萬(wàn)/套

【截止時(shí)間】2020年5月5日截止

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣房源表

保利海棠灣  兩房戶型  建面69.44㎡

保利海棠灣樓棟外景

保利海棠灣小區(qū)周邊配套：海棠灣國(guó)際免稅城

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞保利海棠灣是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家國(guó)際品牌度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】洋房

【戶型面積】建面為69平米、73平米、78平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)320-475萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣  兩房戶型  建面69㎡

保利海棠灣  兩房戶型  建面73㎡

保利海棠灣  兩房戶型  建面78㎡

保利海棠灣社區(qū)園林綠化實(shí)景

保利海棠灣小區(qū)周邊配套：海棠灣國(guó)際免稅城

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  三亞保利海棠灣是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家國(guó)際品牌度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】洋房

【在售樓棟】7號(hào)樓

【房源數(shù)量】3套

【戶型面積】建面為69.04平米、72.56平米、75.33平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)308.9-323萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣  兩房戶型  建面69㎡

保利海棠灣  兩房戶型  建面73㎡

保利海棠灣  兩房戶型  建面78㎡

保利海棠灣社區(qū)園林綠化實(shí)景

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞保利海棠灣是由保利地產(chǎn)海南區(qū)域公司在三亞開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬(wàn)㎡（建面）。項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑養(yǎng)生于一體，坐落在三亞品質(zhì)濱海灣區(qū)——國(guó)家海岸海棠灣核心區(qū)域，坐享32家度假酒店、傍依中國(guó)人民解放軍陸軍總醫(yī)院301海南分院和全球單體囯際免稅城。

【在售房源】洋房

【在售樓棟】7、4號(hào)樓

【房源數(shù)量】6套

【戶型面積】建面為69.04平米、72.56平米、75.33平米兩房戶型

【參考價(jià)格】一口價(jià)298-303萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣房源表

保利海棠灣  兩房戶型   建面69㎡

保利海棠灣  兩房戶型   建面73㎡

保利海棠灣  兩房戶型   建面78㎡

保利海棠灣社區(qū)園林景觀

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞保利海棠灣是由保利（三亞）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的大型復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目，總占地面積48公頃，總建面約50萬(wàn)㎡，項(xiàng)目集會(huì)展、商業(yè)、住宅、休閑康樂(lè)于一體，是度假養(yǎng)生社區(qū)。項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，其中首期建筑面積40687㎡，容積率0.4，規(guī)劃戶數(shù)559戶，其中獨(dú)棟別墅163戶、花園洋房396戶?；▓@洋房分布在首期用地的西面和北面，別墅集中在東南部。通過(guò)主要車(chē)行道將別墅區(qū)和花園洋房區(qū)自然分隔。首期用地共設(shè)2個(gè)常用出入口。設(shè)有首期社區(qū)會(huì)所，主要功能為商業(yè)、餐飲、休閑娛樂(lè)等配套，方便首期住戶解決度假生活所需。

【在售房源】墅式洋房

【戶型面積】D戶型：建面為73平米兩房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)320-360萬(wàn)/套

【交房時(shí)間】現(xiàn)房，即買(mǎi)即住

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

保利海棠灣樓棟外景

保利海棠灣  兩房戶型   建面73㎡

保利海棠灣洋房樣板間視頻

保利海棠灣社區(qū)園林景觀

2024年01月20日資訊: 保利海棠灣在售,戶型建面約69-78㎡,參考均價(jià)約50000元/㎡,參考總價(jià)347-390萬(wàn),具體一房一價(jià),交付時(shí)間2016年12月；二期2019年12月30日,綠化率45%；二期40%,物業(yè)費(fèi) 洋房4.98元/月/㎡。項(xiàng)目位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對(duì)面）,以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

保利海棠灣墅式洋房E戶型 頂層 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面69.44㎡

保利海棠灣墅式洋房D戶型 二至五層 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面73㎡

保利海棠灣墅式洋房C戶型 首層 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面78㎡

保利海棠灣社區(qū)售樓處

保利海棠灣小區(qū)周邊配套：希爾頓逸林五星級(jí)酒店

保利海棠灣社區(qū)園林景觀

保利海棠灣樣板間：公寓一層主衛(wèi)

保利海棠灣樣板間：浴室

保利海棠灣：三亞海棠灣的養(yǎng)生度假天堂

隨著海南自貿(mào)港建設(shè)的推進(jìn)，三亞海棠灣作為國(guó)際旅游消費(fèi)中心的核心區(qū)域，正吸引著越來(lái)越多投資者的目光。央企保利地產(chǎn)在此打造的保利海棠灣項(xiàng)目，憑借其卓越的品質(zhì)和稀缺的資源，成為眾多置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，這個(gè)標(biāo)榜"央企保利，品質(zhì)保障 養(yǎng)生宜居度假"的項(xiàng)目究竟如何？讓我們一探究竟。

一、項(xiàng)目概況

保利海棠灣位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對(duì)面），總占地面積達(dá)50萬(wàn)平方米，總建筑面積約4萬(wàn)平方米。項(xiàng)目容積率僅為0.4，綠化率高達(dá)45%，打造低密度的養(yǎng)生度假社區(qū)。

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)：一期于2014年12月開(kāi)盤(pán)，2016年12月交房；二期于2019年12月30日交付。物業(yè)由保利物業(yè)負(fù)責(zé)，洋房物業(yè)費(fèi)為4.98元/月/㎡。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

海棠灣是三亞最后一塊高品質(zhì)海濱資源，擁有22公里長(zhǎng)的海岸線，沿線分布著眾多國(guó)際一線酒店品牌。保利海棠灣地處海棠灣核心區(qū)域，周邊配套完善：

• 距離海棠灣廣場(chǎng)僅數(shù)分鐘車(chē)程
• 301醫(yī)院海南分院近在咫尺
• 周邊國(guó)際品牌酒店林立
• 交通便利，街道寬敞整潔

三、產(chǎn)品特色

保利海棠灣主打"小戶型、大空間、大贈(zèng)送"的墅式洋房產(chǎn)品，滿足養(yǎng)生宜居度假需求。項(xiàng)目特色包括：

1. 獨(dú)院式別墅設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)
2. 精裝修交付，品質(zhì)有保障
3. 40年產(chǎn)權(quán)，適合度假投資
4. 央企開(kāi)發(fā)，信譽(yù)可靠

四、主力戶型解析

1. 墅式洋房C戶型（首層）

建筑面積78㎡，2房2廳1廚2衛(wèi)，總價(jià)約390萬(wàn)元。首層戶型附帶庭院，適合喜歡園藝的業(yè)主。

2. 墅式洋房D戶型（二至五層）

建筑面積73㎡，2房2廳1廚2衛(wèi)，總價(jià)約365萬(wàn)元。中層戶型視野開(kāi)闊，采光良好。

3. 墅式洋房E戶型（頂層）

建筑面積69.44㎡，2房2廳1廚2衛(wèi)，總價(jià)約347萬(wàn)元。頂層戶型私密性最佳，部分附帶露臺(tái)。

五、實(shí)景展示

客廳空間寬敞明亮，裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約。

臥室設(shè)計(jì)溫馨舒適，采光通風(fēng)良好。

六、投資價(jià)值分析

保利海棠灣當(dāng)前均價(jià)約5萬(wàn)元/㎡，相比三亞其他高端項(xiàng)目具有一定價(jià)格優(yōu)勢(shì)?？紤]海棠灣區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

七、適合人群

保利海棠灣特別適合以下人群：

• 追求高品質(zhì)度假生活的成功人士
• 計(jì)劃在海南養(yǎng)老的中高凈值人群
• 看好三亞房地產(chǎn)長(zhǎng)期價(jià)值的投資者
• 需要定期到三亞度假的家庭

結(jié)語(yǔ)

保利海棠灣憑借央企背景、優(yōu)質(zhì)區(qū)位和精良產(chǎn)品，成為三亞海棠灣區(qū)域不可多得的養(yǎng)生度假豪宅。雖然單價(jià)不低，但考慮到海棠灣的發(fā)展前景和產(chǎn)品的稀缺性，對(duì)于有實(shí)力的投資者而言，仍是一個(gè)值得考慮的選擇。建議有意向的買(mǎi)家實(shí)地考察，親身體驗(yàn)項(xiàng)目的品質(zhì)與氛圍。