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在近日舉行的“萬(wàn)科公開(kāi)講壇·致敬1984”系列活動(dòng)上海站上，萬(wàn)科公司創(chuàng)始人、現(xiàn)任集團(tuán)董事會(huì)主席王石表示，萬(wàn)科下一步要用3D打印機(jī)打印房子。 三年之后萬(wàn)科的建研中心就會(huì)用3D打印機(jī)打印出一個(gè)房子，萬(wàn)科要集中資源，集中全球最優(yōu)秀的資源，在中國(guó)廣闊的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，做很多以前想不到的事情。

而根據(jù)德國(guó)《明鏡》周刊的消息，上海盈創(chuàng)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司也在一天之內(nèi)“打印”出了10棟房子。 它們只有一層，面積也不大。這樣一棟房子的造價(jià)約為4800美元。據(jù)了解，打印材料是該公司利用回收的建筑垃圾制成的。該公司表示，新建建筑不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾。他們計(jì)劃在全中國(guó)推廣此類(lèi)房屋部件打印機(jī)。

3D打印技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)的推廣應(yīng)用，也意味著該項(xiàng)技術(shù)有顛覆所有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的可能，其未來(lái)發(fā)展的潛力值得持續(xù)關(guān)注。

以下為王石演講全文：

20年前萬(wàn)科剛進(jìn)入房地產(chǎn)不久，半路出家，半路出家的好處就是沒(méi)有條條框框，不會(huì)受什么約束，不好的就是一些傳統(tǒng)是要破除。1992年初，中國(guó)改革開(kāi)放也就是十來(lái)年的時(shí)間，住宅內(nèi)裝修是千篇一律的大鏡子、大沙發(fā)，不像居住家庭，而是像臨時(shí)住宅。我們國(guó)內(nèi)的建筑師沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，就室內(nèi)裝修賓館化。第二就是小區(qū)規(guī)劃廣場(chǎng)化，什么叫廣場(chǎng)？就是大噴水池，一個(gè)大獅子張著口，那其實(shí)不適合居住的。這個(gè)給我的印象非常深刻。

我們進(jìn)入上海是1991年， 第一個(gè)就在長(zhǎng)寧區(qū)建了西郊花園別墅。之前我沒(méi)住過(guò)別墅，當(dāng)時(shí)請(qǐng)的華東設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)這個(gè)別墅。由于當(dāng)時(shí)別墅比較少，我們規(guī)劃的88棟很快就一棟一棟賣(mài)出去了。 客戶(hù)入住，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題就投訴，說(shuō)你設(shè)計(jì)的不好，別墅當(dāng)然有車(chē)庫(kù)，不是自行車(chē)庫(kù)，業(yè)主就投訴了，說(shuō)我這個(gè)汽車(chē)開(kāi)到這個(gè)車(chē)庫(kù)里面開(kāi)不進(jìn)去，我說(shuō)怎么可能呢，后來(lái)發(fā)現(xiàn)，車(chē)進(jìn)去的轉(zhuǎn)彎半徑是自行車(chē)的轉(zhuǎn)彎半徑。我們的設(shè)計(jì)師是騎自行車(chē)出身的，汽車(chē)要拐幾次才能進(jìn)去。當(dāng)時(shí)都是這樣的一個(gè)水平，這是1991年的時(shí)候。

一晃就到了2001年，我記得有一次南京開(kāi)會(huì)，一個(gè)南京的地方發(fā)展商很得意地就把我?guī)У剿_(kāi)發(fā)的別墅去了，一看確實(shí)規(guī)劃的很好，不過(guò)我一看，我說(shuō)你的車(chē)庫(kù)一次開(kāi)不進(jìn)去。他說(shuō)怎么可能，我說(shuō)咱們?cè)囋嚳?，因?yàn)榉傅拿∵€是91年萬(wàn)科犯的毛病。這就是中國(guó)的現(xiàn)狀，使城市的道路從適應(yīng)自行車(chē)到適應(yīng)小汽車(chē)，這個(gè)過(guò)程當(dāng)中有很多的問(wèn)題。這個(gè)就是比葫蘆畫(huà)瓢，最有意思的是什么呢？海南島那時(shí)候熱起來(lái)了，開(kāi)發(fā)了很多的別墅，萬(wàn)科走的比較早，當(dāng)?shù)匕盐艺?qǐng)去，對(duì)他們的設(shè)計(jì)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

又去了一個(gè)別墅，讓我看，車(chē)位沒(méi)有問(wèn)題，那個(gè)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，進(jìn)去一參觀衛(wèi)生間，我說(shuō)你怎么有兩個(gè)坐廁，一般美國(guó)三房有三個(gè)衛(wèi)生間或是3.5個(gè)衛(wèi)生間，那個(gè)0.5是沒(méi)有淋浴、沒(méi)有浴缸的，只有一個(gè)方便的地方，那就算半個(gè)。

但是它三個(gè)也好，三個(gè)半也好，每個(gè)衛(wèi)生間里面只有一個(gè)坐便器，我說(shuō)你怎么有兩個(gè)？他說(shuō)我這叫情人別墅。我一聽(tīng)挺好的，情人別墅，情人別墅是要兩個(gè)。我再想不對(duì)啊，一塊兒上廁所？后來(lái)弄清楚了，那叫比葫蘆畫(huà)瓢，其實(shí)原本一個(gè)是婦女專(zhuān)門(mén)用的清潔盆，他照搬過(guò)來(lái)以為是馬桶。中國(guó)從傳統(tǒng)的農(nóng)村進(jìn)入城鎮(zhèn)化過(guò)程中， 會(huì)犯很多的錯(cuò)誤。

當(dāng)然了，萬(wàn)科也是不斷地試錯(cuò)。Ben Wood先生跟萬(wàn)科沒(méi)有關(guān)系，但是他參與設(shè)計(jì)的新天地是非常有名的。其中重要的一點(diǎn)是他如何尊重傳統(tǒng)，如何把傳統(tǒng)城市的記憶想辦法保留下來(lái)。我記得很清楚，萬(wàn)科那時(shí)候在上海開(kāi)發(fā)，我們對(duì)新天地這個(gè)項(xiàng)目一直關(guān)注，從一開(kāi)始怎么拆怎么建我們都是跟著記錄的，這個(gè)過(guò)程對(duì)我有非常大的啟發(fā)，這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)城市地標(biāo)改造的項(xiàng)目。

當(dāng)然萬(wàn)科也有這樣的一個(gè)追求，我們雖然沒(méi)有這個(gè)能力，我們有這個(gè)追求，所謂的追求，首先尊重自己，尊重自己就要尊重歷史。如果你不尊重過(guò)去，將來(lái)的人成為現(xiàn)在的人，你過(guò)去之后，將來(lái)的人一樣不尊重你。

這個(gè)尊重也在國(guó)外考察中感受過(guò)。比如我們到澳大利亞模擬參與人家的投標(biāo)，我們假模假式地參與投標(biāo)也拿標(biāo)書(shū)，當(dāng)然我們不敢舉牌，只是來(lái)看。我們看到一個(gè)項(xiàng)目很有意思，就是一個(gè)城市工廠改成住宅。現(xiàn)在工廠已經(jīng)搬走了，這里已經(jīng)是一個(gè)廢棄的地方，為了保留記憶，這個(gè)工廠的煙囪是不能拆的。我們回來(lái)也學(xué)習(xí)一下， 我們天津拿一個(gè)玻璃廠，玻璃廠有三根大煙囪，我們不是投標(biāo)的，就是跟地方公司的總經(jīng)理說(shuō)了，這三根煙囪不能拆的，我們現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣(mài)。等建設(shè)好了一看，我說(shuō)煙囪呢？你哪怕給我保留一根啊，三根全沒(méi)了。我們的負(fù)責(zé)人說(shuō)我們要保留，但是買(mǎi)的業(yè)主不愿意，說(shuō)你要留著煙囪我們就不買(mǎi)。我們要跟著消費(fèi)者走。所以理想主義的東西就拆掉了，我就非常郁悶。

有一次去日本參觀京都一家搬遷的陶瓷廠，發(fā)現(xiàn)有三根煙囪，和天津玻璃廠的相似，但是是半截的，只是原來(lái)煙囪的1/3。里面再看，拆的磚做了一個(gè)標(biāo)志性的建筑，告訴你這里曾經(jīng)是一個(gè)陶瓷廠?？粗苁軉l(fā)，如果我們?cè)谔旖蚩梢赃@樣做，就可以把它保留下來(lái)，弄成一個(gè)城市雕塑品了。顯然你有好的愿望還要有一些創(chuàng)意，更要尊重歷史。

回到新的城鎮(zhèn)規(guī)劃，在這個(gè)規(guī)劃出臺(tái)之前，我是比較焦慮的，焦慮在什么地方呢？我們這幾年就是靠基礎(chǔ)設(shè)施拉動(dòng)投資刺激經(jīng)濟(jì)。但是這種拉動(dòng)更多的是沿著全國(guó)鐵路、公路在一個(gè)城市地區(qū)配公共建筑，還是以大城市、省會(huì)城市為主的。 現(xiàn)在提出這種大城市資源太集中了，應(yīng)通過(guò)小城鎮(zhèn)，用新一輪的刺激來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)。這帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題：中國(guó)的城市真的已經(jīng)大到頂了嗎？大城市病真的需要通過(guò)中小城市來(lái)解決嗎？一出門(mén)就看到山看到水這種理想主義的東西，我是懷疑的。

這就帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題，我們知道，說(shuō)大城市病的時(shí)候往往會(huì)說(shuō)到貧民窟。剛才說(shuō)“城市讓生活更美好”，未必啊，農(nóng)村來(lái)到城市一開(kāi)始就是低層低收入。我想換一個(gè)角度來(lái)講，“城市讓生活更美好”的說(shuō)法，確實(shí)有點(diǎn)浪漫主義。 但是我說(shuō)的不是很浪漫，就是“城市讓生活更好”。為什么？我們來(lái)看看，哈佛有一個(gè)教授是專(zhuān)門(mén)研究城市發(fā)展的，他叫格萊澤，格萊澤教授有一本書(shū)叫《城市的勝利》，他列舉了里約，我們知道這座城市有很多的貧民窟，還有圣保羅，他做了調(diào)查和分析。什么是“讓生活更好”？“更美好”那個(gè)“美”字就算了，你到貧民窟一看，絕對(duì)不美，城市要發(fā)展，貧民窟就是城市的毒瘤了。

格萊澤教授專(zhuān)門(mén)針對(duì)貧民窟做調(diào)查，從壽命，發(fā)展機(jī)會(huì)，教育、求職等方面入手，結(jié)果表明，衛(wèi)生很差，水供應(yīng)也不好，供電是黑幫控制。不過(guò)問(wèn)貧民窟居民，你愿意在這里生活還是回到原來(lái)的地方生活，可以看到山看到水？他不愿意，為什么呢， 因?yàn)樗谶@里有希望，生活是為了希望而生活的。為什么年輕人愿意離開(kāi)家鄉(xiāng)到城市來(lái)，他覺(jué)得可以給他更多的機(jī)會(huì)，這是非常重要的。當(dāng)然這是一個(gè)很主觀的預(yù)期，屬于社會(huì)心理學(xué)的范疇了。

我們看統(tǒng)計(jì)數(shù)字，貧民窟居民平均壽命長(zhǎng)于農(nóng)村居民的平均壽命。他們?cè)诶锛s在孟買(mǎi)享受的公共衛(wèi)生、自來(lái)水和電比農(nóng)村好?？偟膩?lái)講，它對(duì)城市的繁榮發(fā)展是有利的。你說(shuō)公平嗎？不公平。他為什么還是愿意住在這里。你說(shuō)不需要改善嗎？當(dāng)然需要改善，無(wú)非兩種辦法：一種就是硬把它拆了；另一個(gè)就是想辦法局部改造?，F(xiàn)在中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程當(dāng)中也存在這樣的問(wèn)題。

現(xiàn)在帶來(lái)另外一個(gè)問(wèn)題，怎么認(rèn)識(shí)不平等的現(xiàn)象，怎么改善。你說(shuō)更美好做不到，那應(yīng)該是更好。我們來(lái)看看，中國(guó)有沒(méi)有貧民窟？中國(guó)至少?gòu)墓步ㄖ蜗髞?lái)講，絕對(duì)是比其他的貧民窟好很多，我們也沒(méi)有黑幫控制?，F(xiàn)在可以看到，北京有人群租，群租房就是變相的貧民窟。兩房一廳的設(shè)計(jì)，本來(lái)三到五個(gè)人住，現(xiàn)在有的住了30個(gè)人。它為什么存在呢？就是因?yàn)樗麄兏咀〔黄?，生態(tài)鏈當(dāng)中一定要給他謀生的機(jī)會(huì)。但是總的來(lái)講，理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感。

說(shuō)到最后，再談兩句自己的體會(huì)，第一個(gè)就是發(fā)展商要扮演什么角色。直到93年以前，萬(wàn)科始終是被動(dòng)的。到了現(xiàn)在，開(kāi)始有一種被動(dòng)到主動(dòng)的感覺(jué)，就是我們參與到城市的規(guī)劃當(dāng)中。第二個(gè)就是綠色建筑，這個(gè)你可以做，可以成為企業(yè)的品牌，也可以成為你的美譽(yù)度，成為你的競(jìng)爭(zhēng)力。所以在未來(lái)的城市化過(guò)程當(dāng)中，政府、媒體、社會(huì)都非常愿意看到有一定品牌和信譽(yù)度的公司進(jìn)一步發(fā)展。下一步發(fā)展商扮演一個(gè)什么樣的角色？主要還是通過(guò)自己的行動(dòng)、自己的品牌體現(xiàn)，不僅僅是贏得消費(fèi)者贏得市場(chǎng)，還要贏得社會(huì)的信任，更積極參加公益活動(dòng)。

萬(wàn)科下一步準(zhǔn)備做什么呢，我們要用3D打印機(jī)打印房子。三年之后萬(wàn)科的建研中心就會(huì)用3D打印機(jī)打印出一個(gè)房子，萬(wàn)科要集中資源，集中全球最優(yōu)秀的資源，在中國(guó)廣闊的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，做很多以前想不到的事情。

現(xiàn)在大大小小事情都可能被曝光，食品安全問(wèn)題、樓房質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越受到人們的關(guān)注，大家如何放心地“吃”放心得“住”成為當(dāng)前大家關(guān)注的熱點(diǎn)。今天小編挑選了三個(gè)澄邁民眾心中認(rèn)可度高的樓盤(pán)供大家參考！

海南恒大御景灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

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海南恒大御景灣豪華會(huì)所遠(yuǎn)景

恒大御景灣位處澄邁盈濱半島度假區(qū)，是名副其實(shí)的一線海景房，在家可以一覽瓊州海峽壯闊景觀，稀缺資源成就359畝雙海度假生活社區(qū)。項(xiàng)目以海居度假的生活理念，打造41萬(wàn)㎡（建面）歐陸風(fēng)情建筑，同時(shí)集合了休閑、娛樂(lè)、生活于一體的尊貴養(yǎng)生居處。再加上恒大地產(chǎn)持續(xù)深耕二三線城市，以高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品順應(yīng)市場(chǎng)及政策，可以信賴(lài)。項(xiàng)目?jī)r(jià)格優(yōu)惠又有多種戶(hù)型可以選擇，一直深受許多購(gòu)房者的青睞。

近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目21、23號(hào)樓新房源火熱在售，購(gòu)房即可享多重折扣，初價(jià)6500元/㎡（建面），現(xiàn)特推出首期支付6萬(wàn)入住海景豪華精裝活動(dòng)【活動(dòng)詳情】。

金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

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金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)小區(qū)實(shí)景

位于盈濱半島度假區(qū)內(nèi)的金手指高爾夫溫泉小鎮(zhèn)，以連續(xù)5年蟬聯(lián)海南西海岸銷(xiāo)售冠軍的銷(xiāo)售神話。金手指地產(chǎn)傾全力打造高爾夫溫泉小鎮(zhèn)，樹(shù)立海南旅游地產(chǎn)標(biāo)桿。400米風(fēng)情商業(yè)街、溫泉SPA、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)泳池、水上游樂(lè)園等度假休閑設(shè)施，是社區(qū)里最亮眼的景致，全方面滿(mǎn)足和方便社區(qū)居民的生活。

近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目三期已售罄，二期少量精裝房特惠初價(jià)6000元/㎡（建面），最低總價(jià)僅27萬(wàn)一套。

四季康城（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

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四季康城一期實(shí)景

四季康城位于老城管委會(huì)側(cè)面，占據(jù)老城中心位置，出行非常便捷，有著雙公園河景的絕版地段優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目最早進(jìn)駐澄邁，無(wú)論是品質(zhì)、價(jià)格還是配套設(shè)計(jì)，都形成了很好的輿論導(dǎo)向。小區(qū)內(nèi)生活配套齊全，各種商業(yè)配套、健身、棋牌、咖啡茶座等娛樂(lè)需求都能滿(mǎn)足?？傮w來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)與品牌影響力，早已確立了良好的項(xiàng)目口碑，鞏固了強(qiáng)勢(shì)的品牌地位。

近期動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目一期最低初價(jià)6800元/㎡（建面），全款92折，按揭94折；二期最低初價(jià)4980元/㎡（建面），全款9.7折，按揭9.8折；三期最低初價(jià)4980元/㎡（建面），全款98折，按揭99折。

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2016年6月5日，購(gòu)房聯(lián)盟（儋州房產(chǎn)網(wǎng)）的成員小李迎來(lái)了梁姐一家三口，客戶(hù)是來(lái)自美麗的蘇州市。在經(jīng)過(guò)前期了解，還有和我們儋州客服：小林的熱心介紹下，梁姐對(duì)于儋州的樓盤(pán)和昌江的樓盤(pán)都有了初步的了解后和小林確定了此次的看房路線：儋州中南西海岸—儋州中視金海灣—昌江中南林海間。

小李在機(jī)場(chǎng)等候梁姐一行三人

6月5日早上10點(diǎn)半梁姐一行三人的飛機(jī)安全的抵達(dá)?？诿捞m機(jī)場(chǎng)，此次的接待人員小李早已等候著她們。稍作休息后，小李便陪同梁姐一行三人坐車(chē)前往儋州，沿途西線高速兩側(cè)樹(shù)木郁郁蔥蔥，風(fēng)光旖旎，小李不停的給梁姐介紹著當(dāng)?shù)氐奶厣秃Ｄ系娘L(fēng)土人情。

在中南西海岸參觀小區(qū)的自然風(fēng)觀

中午到達(dá)了儋州中南西海岸（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），銷(xiāo)售員熱情的接待了梁姐，給其介紹了樓盤(pán)概括，并帶梁姐參觀了樣板間，實(shí)地的考察了小區(qū)環(huán)境，梁姐總體來(lái)說(shuō)還是很滿(mǎn)意的，遺憾的是，由于中南西海岸近期的搶手，所以所剩房源已經(jīng)不多，沒(méi)有合適的房源。

在中視金海灣了解區(qū)位

接著小李陪同梁姐來(lái)到了中視金海灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），這里的建筑風(fēng)格別具一格，英倫喬治之風(fēng)在此盛行，打造高端海景社區(qū)，讓整個(gè)社區(qū)的戶(hù)業(yè)主足不出戶(hù)就能在觀景陽(yáng)臺(tái)上一邊曬太陽(yáng)、一邊欣賞風(fēng)景如畫(huà)的濱海景觀大道。在考察完項(xiàng)目，算完價(jià)格后，梁姐已經(jīng)開(kāi)始心動(dòng)了，覺(jué)得小區(qū)品質(zhì)，包括看海效果都相當(dāng)不錯(cuò)，就是覺(jué)得價(jià)格太高，要考慮下再?zèng)Q定。

在中視金海灣了解沙盤(pán)

第二天一早，小李就到公司安排好的酒店接待梁姐，吃過(guò)早餐后，接著去看房子。梁姐等人來(lái)到了中南林海間（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖），該項(xiàng)目位于昌江棋子灣旅游度假區(qū)，主要打造旅游養(yǎng)老地產(chǎn)，秉承親近大自然理念。周邊環(huán)境優(yōu)美，海岸線資源豐富，在領(lǐng)著梁姐等人看房的過(guò)程中，前后幾次來(lái)到項(xiàng)目的海邊，感受著藍(lán)天白云。在考察完小區(qū)在售樓棟后，梁姐在林海間喜定了一套小戶(hù)型疊式別墅。

梁姐在中南林海間考察

梁姐在中南林海間社區(qū)考察

梁姐在中南林海間周邊的棋子灣欣賞風(fēng)景

梁姐下中南單林海間準(zhǔn)備簽約

結(jié)語(yǔ)：由于這幾年海南樓市的高態(tài)勢(shì)，導(dǎo)致海南房?jī)r(jià)加速飆升的今天，如果你沒(méi)有足夠多的資金，又想領(lǐng)略海南的海景和新鮮的空氣，海南西海岸值得你去擁有。因?yàn)殡S著西線的全面通車(chē)，西海岸的經(jīng)濟(jì)必然有所被帶動(dòng)起來(lái)，加上西海岸開(kāi)發(fā)少，空氣新鮮，海水清澈，真是度假、養(yǎng)老、投資皆可。

置業(yè)顧問(wèn)：小李  聯(lián)系電話：18898959336 QQ：

海南購(gòu)房聯(lián)盟（儋州）有著持續(xù)、較大影響力的海南購(gòu)房服務(wù)組織。免費(fèi)接送機(jī)，0元全程看房，購(gòu)房享受稱(chēng)心折扣，購(gòu)房聯(lián)盟以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)，自成立之日起，已累計(jì)服務(wù)逾萬(wàn)組客戶(hù)，樹(shù)立良好口碑，成為購(gòu)房者置業(yè)文昌的優(yōu)先選擇。購(gòu)房聯(lián)盟服務(wù)熱線：400-080-1313轉(zhuǎn)1177 。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選購(gòu)房子是一件很糾結(jié)的事情，覺(jué)得這個(gè)房子品質(zhì)好，那個(gè)房子戶(hù)型通透，在挑來(lái)挑去的過(guò)程中錯(cuò)過(guò)很多實(shí)惠樓盤(pán)。那么，什么樣的房子才可以稱(chēng)作好房子，令人滿(mǎn)意呢？小編認(rèn)為，可以從品質(zhì)、地段、物業(yè)這三個(gè)方面看。為此，小編分別從這三大要素推薦海南品質(zhì)樓盤(pán)，希望對(duì)您的置業(yè)提供幫助。

一、生活圈不能不考慮

隨著城市的發(fā)展，地段決定了交通、教育、購(gòu)物、娛樂(lè)等日常生活的方方面面是否方便，同時(shí)也決定了房子的升值潛力。地段太好，可能會(huì)太貴，生活成本也會(huì)很高；地段太差，平時(shí)生活、出行又會(huì)不方便，尤其是還要考慮到交通出行成本的問(wèn)題。所以，買(mǎi)房不得不考慮便捷又合適的生活圈。

推薦樓盤(pán)：椰島廣場(chǎng)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

樓盤(pán)價(jià)格：初價(jià)10300元/平

銷(xiāo)售熱線：0898-32687091    咨詢(xún)QQ：1939812966

椰島廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：椰島廣場(chǎng)位于?？谑旋埲A路43號(hào)，地處海口市中心國(guó)貿(mào)CBD區(qū)域的絕版地段。項(xiàng)目是由上市企業(yè)海南椰島集團(tuán)傾力打造的?？诔鞘兄行牡貥?biāo)性建筑，占地41.6畝，總建筑面積約12萬(wàn)平方，容積率3.5，綠化率35%，由4棟30-31層高的住宅以及臨街商鋪組成。

周邊配套：椰島廣場(chǎng)周邊匯聚?？谑旋R全、繁華的生活配套：上邦百匯城、家樂(lè)福、金龍美食街、金龍市場(chǎng)、宜欣廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、萬(wàn)綠園等等，市政配套有海南省人民醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院、龍華小學(xué)、?？谝恢小⒑Ｄ蟽S中等等，國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓集中地就在咫尺，公交車(chē)站臺(tái)就在項(xiàng)目門(mén)口：4、7、13、17、18、21、28、34、43、49路等10余條路線經(jīng)過(guò)。

椰島廣場(chǎng)周邊配套

說(shuō)說(shuō)地段：地理位置是椰島廣場(chǎng)的亮點(diǎn)，項(xiàng)目屬?lài)?guó)貿(mào)CBD區(qū)域地段，未來(lái)發(fā)展空間無(wú)極限。生活在椰島廣場(chǎng)，可享受周邊完善配套，家樂(lè)福超市、上邦百匯城、出門(mén)就是公交車(chē)站，生活工作非常便利，是本地剛需族買(mǎi)房必考慮的樓盤(pán)。

二、質(zhì)量問(wèn)題很關(guān)鍵

攢了大半輩子的錢(qián)買(mǎi)一套房子，很不容易！人們以后的生活都是在這房子里度過(guò)。質(zhì)量過(guò)硬、居住舒適的房子，生活才能更舒心。有人買(mǎi)的房子，還沒(méi)住進(jìn)去就發(fā)現(xiàn)有多處嚴(yán)重裂縫、房子漏水等問(wèn)題，這樣的房子的確是后患很多。但是質(zhì)量問(wèn)題比較難驗(yàn)證，因此只能選擇實(shí)力過(guò)硬的品牌來(lái)降低這種風(fēng)險(xiǎn)。

推薦樓盤(pán)：海南恒大御景灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

樓盤(pán)價(jià)格：初價(jià)5688元/平

銷(xiāo)售熱線：0898-66693855    咨詢(xún)QQ:1907096138

海南恒大御景灣鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：海南恒大御景灣位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，外擁瓊州海峽壯闊海景，內(nèi)攬陸地灣海園區(qū)御湖，稀缺資源成就359畝雙海度假生活社區(qū)。精心打造中央內(nèi)湖，萃取歐陸古典元素，以景觀水系、珍貴植被為核心，打造皇家園林，貴族品位彰顯不凡。

園林景觀：海南恒大御景內(nèi)部設(shè)計(jì)10萬(wàn)平級(jí)的歐式皇家園林，充分融合周邊景觀，建設(shè)人工湖泊，植入珍貴植被，以歐式皇家園林風(fēng)格，萃取西方古典元素；以水系園林，珍貴植被為核心，打造歐式皇家貴族園林；以中央湖泊為中心向四周擴(kuò)散，錯(cuò)落點(diǎn)綴以水景墻、歐式古典雕塑、觀景平臺(tái)等元素，彰顯典雅與浪漫，園林水影與外圍海岸雙海的浩瀚，詮釋休閑理想人居。

海南恒大御景灣歐式皇家園林

品質(zhì)保障：海南恒大御景灣是由恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司投資開(kāi)發(fā)的，是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，實(shí)力相當(dāng)雄厚，信譽(yù)很有保證，曾經(jīng)還成功開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)精品大型樓盤(pán)，均取得不錯(cuò)的成績(jī)。項(xiàng)目一直以誠(chéng)實(shí)、守信的宗旨獲得了眾多客戶(hù)的信賴(lài)，知名度很高，如果選擇這里，就等于擁有了個(gè)安心的家。

三、好的物業(yè)不容忽略

一個(gè)樓盤(pán)之所以被稱(chēng)為品質(zhì)樓盤(pán)，除了開(kāi)發(fā)商本身的實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)外，還應(yīng)該讓業(yè)主加以贊許。生活中我們會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，細(xì)枝末節(jié)都會(huì)影響生活的氛圍，好的物業(yè)管理可以及時(shí)為業(yè)主解決問(wèn)題，為小區(qū)創(chuàng)造更融洽的居住氛圍。

推薦樓盤(pán)：興隆太陽(yáng)谷溫泉城（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

樓盤(pán)價(jià)格：初價(jià)7000元/平

售樓電話：0898-66691229    QQ咨詢(xún)：2374927628

興隆太陽(yáng)谷溫泉城鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：興隆太陽(yáng)谷溫泉城位于海南東海岸中央——石梅灣畔、興隆小鎮(zhèn)之間，石梅灣熱帶雨林景區(qū)內(nèi)，緊鄰興隆熱帶花園與熱帶植物園，為海南的藝術(shù)博物館度假村式社區(qū)，是集雨林洋房、湖畔別墅、藝術(shù)博物館酒店、養(yǎng)生會(huì)所、風(fēng)情商業(yè)街為一體，涵蓋“休閑、度假、養(yǎng)生”多功能的大型綜合度假社區(qū)。

交通情況：興隆太陽(yáng)谷溫泉城的立體交通樞紐網(wǎng)。而太陽(yáng)谷溫泉城距高速公路出口僅2公里，距東環(huán)城際輕軌蓮花站不到2.5公里，還有石梅灣游艇碼頭的興建，將搭建起國(guó)家高端游客前來(lái)度假的海上通道。

海南21度假連鎖物業(yè)管理公司

物業(yè)了解：興隆太陽(yáng)谷溫泉城深度引入度假酒店式運(yùn)營(yíng)管理，由海南21度假連鎖物業(yè)管理有限公司擔(dān)綱，提供360°全情物管服務(wù)，而且每棟樓都設(shè)立高級(jí)管家、機(jī)場(chǎng)接送、環(huán)島21度假連鎖酒店優(yōu)惠等全面訂制，讓您享受上層度假生活。

Tips：買(mǎi)房是人生大事，大家一定要慎重選擇。購(gòu)房時(shí)務(wù)必牢記這三要點(diǎn)，品質(zhì)、地段、物業(yè)，只有這三方面做得好了，才會(huì)讓您買(mǎi)到好房，住得舒服。小編還要提醒下，在購(gòu)房時(shí)要結(jié)合自己的實(shí)際情況，理性置業(yè)，不能為了買(mǎi)符合這三點(diǎn)的房子而掏空自己。

?？诜慨a(chǎn)咨詢(xún)交流群：260731924（海南買(mǎi)房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）

【聲明：?？诜慨a(chǎn)熱線——海南?？诜康禺a(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，本文為?？诜慨a(chǎn)熱線專(zhuān)稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請(qǐng)注明出處及作者?！?br/>

人們買(mǎi)房總是有許多要求：交通便利，道路四通八達(dá)、環(huán)境優(yōu)美，像住在花園里、商業(yè)完善，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)樣樣具備......這些都是生活中不可或缺的存在，那么什么樣的房子才是值得購(gòu)買(mǎi)的房子呢？下面小編就推薦一些萬(wàn)寧值得購(gòu)買(mǎi)的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，希望對(duì)購(gòu)房者們有所幫助！

推薦樓盤(pán)一：萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、毗鄰萬(wàn)寧高鐵站，出行十分便利

2、周邊配套齊全，生活、醫(yī)療、教育、休閑等資源一站式享受

3、戶(hù)型方正實(shí)用，空間利用率高

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)已于2019年1月1日開(kāi)盤(pán)，在售戶(hù)型建筑面積為75-141平米，均價(jià)13000-14000元/平，可貸款。

項(xiàng)目戶(hù)型：

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積約75平米二房戶(hù)型圖

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積約124平米三房戶(hù)型圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)位于萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道新城區(qū)，毗鄰高鐵站，出站即達(dá)，交通十分方便。項(xiàng)目占地面積為16566平方米, 總建筑面積為42824平方米, 包括1幢3層高的商業(yè)樓、1幢19層高的商業(yè)樓、一幢22層高的商業(yè)樓、一幢9層高的酒店。是集交通、出行、教育、醫(yī)療、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)、生活于一體的綜合型高檔廣場(chǎng)。

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)區(qū)位圖

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

萬(wàn)旭商業(yè)廣場(chǎng)在建樓棟實(shí)拍

推薦樓盤(pán)二：華亞海島假日（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

華亞海島假日鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、毗鄰萬(wàn)寧高鐵站，打造家門(mén)口的立體交通

2、坐落300畝濱河公園，盡享咫尺自然之境

3、7萬(wàn)㎡商業(yè)配套，一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu)

4、太陽(yáng)能一體化小區(qū)，冷熱水均衡，盡享智能低碳生活

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：華亞海島假日三期萬(wàn)寧花園目前已開(kāi)盤(pán)，在售戶(hù)型建筑面積為101-117平米，價(jià)格為16300元/平。此外，項(xiàng)目二期歡樂(lè)城loft公寓在售，建筑面積為48.5平米，使用面積70平米，總價(jià)105萬(wàn)/套。

項(xiàng)目戶(hù)型：

華亞海島假日三期建筑面積為101平米三房戶(hù)型圖

華亞海島假日三期建筑面積為106平米三房戶(hù)型圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：華亞海島假日地處萬(wàn)寧市中心區(qū)域，坐落在中央濱河公園旁，距離高鐵站大約500米左右，無(wú)論是島內(nèi)游還是出行島外，交通都很方便。華亞海島假日項(xiàng)目總占地面積近133畝，總建筑面積18萬(wàn)㎡（建面），共分為三期開(kāi)發(fā)，一期為小高層高檔公寓住宅，目前已經(jīng)全部售完；二期華亞歡樂(lè)城規(guī)劃規(guī)劃為商業(yè)住宅綜合體，打造建面約7萬(wàn)㎡大型商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)，整體包含了服裝、餐飲、箱包、珠寶、以及一家3000㎡（建面）的影院等商業(yè)配套，居住在這里下樓就是商場(chǎng)，出門(mén)就有高鐵，完美的生活度假配套非常的便利。

華亞海島假日區(qū)位圖

華亞海島假日社區(qū)實(shí)景

華亞海島假日社區(qū)實(shí)景

推薦樓盤(pán)三：海南臻園（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502 客服：

海南臻園鳥(niǎo)瞰圖

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

1、由融創(chuàng)、碧桂園聯(lián)合打造，品質(zhì)不同凡響

2、緊靠海南東線高速，交通便利

3、低容積率，高綠化率，居住舒適度較好

4、產(chǎn)品豐富，選擇多樣化

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：海南臻園B區(qū)洋房在售，建筑面積為103平米，折后總價(jià)220-240萬(wàn)/套。疊拼別墅在售建筑面積為83平米，總價(jià)270-300萬(wàn)/套。獨(dú)棟別墅在售建筑面積為110平米，總價(jià)450-460萬(wàn)/套，帶車(chē)位和游泳池。項(xiàng)目為硬裝交付，預(yù)計(jì)2020年12月31日交房。

項(xiàng)目戶(hù)型：

海南臻園建筑面積為103平米洋房三房戶(hù)型圖

海南臻園建筑面積為83平米疊拼別墅三房戶(hù)型圖

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：海南臻園位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)（蓮興大道北側(cè)，奧特萊斯西側(cè)），距奧特萊斯僅1公里，距離長(zhǎng)隆亞洲風(fēng)情園6.5公里，距離萬(wàn)寧市區(qū)12.5公里，項(xiàng)目緊靠海南東線高速，交通便利。海南臻園項(xiàng)目總占地約351畝，總建筑面積約21萬(wàn)平方米，容積率0.8，整體綠地率達(dá)40%以上，車(chē)位比為1:0.8，物業(yè)為融創(chuàng)物業(yè)。項(xiàng)目打造的是高品質(zhì)純住宅區(qū)，由花園洋房、類(lèi)獨(dú)棟別墅及疊拼別墅組成。項(xiàng)目除了近享奧特萊斯、風(fēng)情園等商業(yè)、娛樂(lè)配套，項(xiàng)目力求鍛造健康社區(qū)、塑造全業(yè)態(tài)度假生活，小區(qū)規(guī)劃有兒童娛樂(lè)場(chǎng)、露天泳池、健身漫步道等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，同時(shí)，還有業(yè)主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套設(shè)施，完全可滿(mǎn)足長(zhǎng)期居住的生活所需。

海南臻園區(qū)位圖

海南臻園項(xiàng)目效果圖

海南臻園洋房效果圖

精裝房99%都有問(wèn)題，怎樣才能不踩坑？

買(mǎi)房是件大事，如果一不小心，買(mǎi)到一套質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房子，簡(jiǎn)直難以想象...所以，當(dāng)我們驗(yàn)房時(shí)，如何檢驗(yàn)房子的質(zhì)量呢？就如視頻里曾老師說(shuō)的那樣，找個(gè)驗(yàn)房師陪同驗(yàn)房，如果找不到驗(yàn)房師或者不想找，那你記住這個(gè)驗(yàn)房四字口訣：從外至內(nèi)。

樓棟實(shí)景圖

進(jìn)門(mén)先看門(mén)窗

門(mén)窗作為整套房子不可或缺的重要組成部分，承擔(dān)著全屋的采光通風(fēng)、保濕隔熱、降噪以及美觀等多重使命。很多時(shí)候，我們只注意采光，卻忽略門(mén)窗。像門(mén)能不能輕易關(guān)上打開(kāi)，門(mén)軸是否牢固平穩(wěn)，有沒(méi)有異常阻力，以及門(mén)窗是否密封，與混凝土接口處是否有縫隙呀，都是我們需要注意的，畢竟沒(méi)有人喜歡雨天窗臺(tái)滲水和濕噠噠的感覺(jué)。

樣板間實(shí)景圖

入室看墻面和頂面

進(jìn)入室內(nèi)以后我們要看看墻面和頂面（也就是天花板），因?yàn)橥ǔγ婊鶎尤绻幚聿划?dāng)，即便乳膠漆或壁紙?jiān)俸?，也難免會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、掉粉、起泡、發(fā)霉等一系列讓人頭痛崩潰的問(wèn)題。

因此，進(jìn)入室內(nèi)走一圈，檢查承重墻是否有裂紋裂縫，是否有漏水痕跡，這是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢查點(diǎn)，這非常重要喔。

樣板間實(shí)景圖

一般有經(jīng)驗(yàn)的買(mǎi)房者，都會(huì)在大雨后的第二天驗(yàn)房，可以發(fā)現(xiàn)99%的墻壁問(wèn)題。再用垂直尺檢查墻面是否垂直，地面是否平整，陰陽(yáng)角（指凹進(jìn)去或突出來(lái)的墻角）誤差（2mm以?xún)?nèi)屬于正常）。另外，可自備小錘子在房間內(nèi)敲敲打打，看看各種墻面、地面、窗臺(tái)，是否有空鼓情況。

實(shí)景圖

重點(diǎn)檢查水電安裝

家居水電工程與我們的生活息息相關(guān)，也是驗(yàn)房過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，建議保存好水電路的施工圖紙，以便將來(lái)維修房屋有所依據(jù)喔。

先查看插座設(shè)置是否合理，再用電筆檢查所有電源是否通電。拉閘后再檢查是否完全斷電。是不是突然有種物理課的感覺(jué)呢。

實(shí)景圖

最后，別忘了檢查強(qiáng)弱電箱是否有寬帶、電話、有線電視，強(qiáng)電箱回路是否有正確標(biāo)識(shí)喔。

（注：強(qiáng)電箱就是電源箱放閘刀、空氣開(kāi)關(guān)、電表的地方；弱電箱就是里面有網(wǎng)線、電話線、有線電視線的箱子。）

最后廚衛(wèi)排水測(cè)試

廚衛(wèi)可以說(shuō)是用水非常高頻的空間，必須要有防水保護(hù)。因此，在驗(yàn)房的最后，需要特別關(guān)注一下。避免意外漏水，造成家里水漫金山，殃及樓下鄰居的尷尬場(chǎng)面。

鑒別廚房衛(wèi)生間是否做了防水，做個(gè)閉水測(cè)試就知道，首先用乒乓球測(cè)試衛(wèi)生間地漏是否有坡度以及坡度大小，其次倒一大桶水，檢查廚衛(wèi)排水是否順暢。

建議測(cè)試前通知鄰居，避免不必要的糾紛。如果是頂樓的房子，更要選擇下雨天進(jìn)行查驗(yàn)，這樣所有防水問(wèn)題都將無(wú)所遁形。

樣板間：廚房實(shí)景

如今市面上房屋質(zhì)量良莠不齊，在海南就像曾老師說(shuō)的一樣，基本都是精裝交房了。因此，大家在買(mǎi)房收房驗(yàn)房時(shí)，更需要格外留意房子的質(zhì)量問(wèn)題。

衡量一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功與否，除了看房子質(zhì)量水平，還要關(guān)注社區(qū)業(yè)主生活豐富度以及物業(yè)服務(wù)。在海南北部，能把房子質(zhì)量、業(yè)主生活、物業(yè)服務(wù)三者完美兼顧的，非椰島小城莫屬。

下面，跟著小編來(lái)了解一下這個(gè)位于長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)澄邁的養(yǎng)生度假醇熟社區(qū)。

【開(kāi)發(fā)商資質(zhì)】

天朗控股集團(tuán)組織架構(gòu)

天朗控股集團(tuán)是一家以城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營(yíng)為發(fā)展方向的全國(guó)性企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及產(chǎn)控、科技、文化、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、地產(chǎn)、建設(shè)、物業(yè)、酒管、商管等10個(gè)專(zhuān)業(yè)板塊。

椰島小城作為天朗集團(tuán)首個(gè)拓展的海南區(qū)域項(xiàng)目，也是天朗進(jìn)軍海南市場(chǎng)的傾力打造的海南大健康旅居生活社區(qū)。天朗攜手擁有80多年歷史的海南本土企業(yè)——海南椰島集團(tuán)，以豐厚的積淀及人文精神關(guān)懷，傾力打造海南大健康生活社區(qū)，同時(shí)將豐富的康養(yǎng)、文旅開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)帶到項(xiàng)目。

【區(qū)位價(jià)值】

椰島小城區(qū)位圖

椰島小城南側(cè)原生河道實(shí)拍

椰島小城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號(hào)，是縣政府所在地，周邊金馬大道、環(huán)島高速環(huán)繞，毗鄰環(huán)島高鐵老城站、福山站等交通樞紐，多維立體交通，通行島內(nèi)各地。項(xiàng)目北面緊鄰澄邁行政辦公區(qū)，西側(cè)100米即是縣人民醫(yī)院，南面緊臨的是規(guī)劃的河景公園，東面銜接萬(wàn)畝原始生態(tài)林地，遠(yuǎn)離金馬大道的嘈雜，距?？诩s52公里，到美蘭機(jī)場(chǎng)約55公里。

周邊配套

椰島小城周邊配套：澄邁縣人民醫(yī)院

椰島小城周邊配套：金江影劇院

椰島小城周邊配套：綠地廣場(chǎng)

學(xué)校：澄邁縣第二中學(xué)（2.1公里）、澄邁思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校（2.8公里）、澄邁縣第一小學(xué)（2.7公里）

醫(yī)院：澄邁縣人民醫(yī)院（199米）、博愛(ài)醫(yī)院（2.1公里）、澄邁縣中醫(yī)院（3.2公里）

銀行：中國(guó)銀行（2.3公里）、澄邁農(nóng)商銀行（1.4公里）、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（2.4公里）

購(gòu)物：南亞廣場(chǎng)（1.3公里）、千秋城市廣場(chǎng)（1.8公里）、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)（3.1公里）

餐飲：鴻德大飯店（2.2公里）、老北京炭火鍋京涮坊（1.4公里）、森谷咖啡（700米）

娛樂(lè)：金沙娛樂(lè)（1.7公里）、寶華娛樂(lè)廣場(chǎng)（1.9公里）、金江影劇院（1.3公里）

社區(qū)配套

椰島小城社區(qū)配套：大泳池

椰島小城社區(qū)配套：業(yè)主食堂

椰島小城社區(qū)配套：澄邁縣圖書(shū)館椰島小城分館

椰島小城社區(qū)配套：瑜伽室

椰島小城社區(qū)配套：桌球室

椰島小城社區(qū)內(nèi)建有近10000平主題運(yùn)動(dòng)園區(qū)、健康小屋、養(yǎng)生步道、業(yè)主食堂、泳池、氧樂(lè)中心、泳池等養(yǎng)生生活配套，還精心設(shè)置小城學(xué)園，引進(jìn)澄邁縣圖書(shū)館椰島小城分館、海南省青年美術(shù)家協(xié)會(huì)椰島小城創(chuàng)作基地及德國(guó)席勒畫(huà)廊椰島小城創(chuàng)作基地，為業(yè)主提供全新的長(zhǎng)壽養(yǎng)生生活體驗(yàn)。

椰島小城社區(qū)老年大學(xué)2018-2019學(xué)年開(kāi)學(xué)典禮

另外，社區(qū)有老年大學(xué)：開(kāi)學(xué)5年，已招收1000多位學(xué)員、已開(kāi)設(shè)14門(mén)課程，真正讓業(yè)主活到老學(xué)到老。

【項(xiàng)目概況】

椰島小城鳥(niǎo)瞰圖

椰島小城總占地近300畝，總建筑面積約37.8萬(wàn)㎡，綠化率高達(dá)40%。項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)兩期，一期占地64畝，總建面約84678平米，由1號(hào)樓酒店式公寓和2-7號(hào)樓18層高層公寓組成，并且每棟都建有架空層，共計(jì)1230戶(hù)；二期占地約136畝，規(guī)劃12棟17-18層的小高層住宅，共計(jì)約2578戶(hù)；臨街為建面6484平米的商業(yè)。

【項(xiàng)目規(guī)劃】

椰島小城“金十字”配套中軸規(guī)劃圖

經(jīng)過(guò)對(duì)療養(yǎng)生活習(xí)慣的研究，并結(jié)合海南澄邁長(zhǎng)壽環(huán)境的特點(diǎn)，配合療養(yǎng)生活的主題，椰島小城按照“一帶中軸多組團(tuán)”的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：“一帶”為項(xiàng)目沿河原生景觀帶，“中軸”為項(xiàng)目歐式風(fēng)情商業(yè)街和東南亞景觀配套交織成的“金十字”配套中軸，“多組團(tuán)”為根據(jù)人流動(dòng)線和景觀節(jié)點(diǎn)形成的特色圍合布局區(qū)域空間。

【社區(qū)園林】

椰島小城社區(qū)綠道實(shí)拍

椰島小城社區(qū)景觀廊亭實(shí)景

項(xiàng)目整體地勢(shì)西高東低，北高南低，地塊原是荔枝園，生態(tài)環(huán)境極佳。社區(qū)園林采用東南亞休閑園林，會(huì)設(shè)計(jì)一些海南原生態(tài)特色景觀，高大的椰樹(shù)，青翠的草坪，除了讓您在味覺(jué)、視覺(jué)上充分享受地道的海南生活外，還可以在這里感受到異國(guó)風(fēng)情。

椰島小城樓棟遠(yuǎn)眺實(shí)景

點(diǎn)綴在社區(qū)園林中的是大氣、典雅的簡(jiǎn)約法式建筑，充分展現(xiàn)人文和城市復(fù)興精神，為業(yè)主打造居住生活品味空間。

【在售產(chǎn)品】

椰島小城二期11號(hào)樓已封頂，正在粉刷外立面

椰島小城二期12號(hào)樓已封頂

椰島小城二期在售，戶(hù)型有建面60.16平米一房、85.36平米三房可選。二期戶(hù)型格局方正，方便室內(nèi)家具布置；全明通透，采光良好，同時(shí)利于居住空間通風(fēng)；居室布局合理，通風(fēng)良好，動(dòng)靜分離，兼顧到了臥室和衛(wèi)生間的私密性；各個(gè)功能區(qū)的尺寸比例規(guī)范，布局合理，能很好地滿(mǎn)足日常功能需求；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。

椰島小城二期A戶(hù)型  建面60.16㎡一房

椰島小城二期B戶(hù)型  建面85.36㎡三房

【在售房源】二期住宅

【戶(hù)型面積】建面為60.16平米一房，建面為85.36平米三房

【房源價(jià)格】?jī)r(jià)格為11000元/平米

咨詢(xún)電話：17899830502

客服：

物業(yè)服務(wù)

椰島小城物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)

椰島小城選的是海南置地物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.3元/㎡·月。為了讓你更直觀感受椰島小城物業(yè)有多好，現(xiàn)將2019年4月份的海南置地物業(yè)工作公示如下：

1、來(lái)訪接待53戶(hù)/人次；

2、微信群回復(fù)102戶(hù)/人次；

3、受理房屋報(bào)修6項(xiàng)；

4、受理公共報(bào)修8項(xiàng)；

5、受理電梯報(bào)修15次；

6、投訴事件處理3項(xiàng)出；

7、出具各類(lèi)溫馨提示98份、小區(qū)費(fèi)用公示累計(jì)56份。

安保監(jiān)控服務(wù)

椰島小城安保監(jiān)控服務(wù)展示

1、消防栓月累計(jì)簽到720次，滅火器累計(jì)月簽到1440次；

2、值班接聽(tīng)電話21次，電梯報(bào)修8次，夜間開(kāi)關(guān)水電66次，記錄來(lái)訪人員登記56次；

3、登記材料進(jìn)入小區(qū)7次；

3、協(xié)助業(yè)主調(diào)查監(jiān)控2次；

4、配合集中清理樓層雜物和弱電井2次；

5、日常小區(qū)秩序巡邏維護(hù)。

日常維修養(yǎng)護(hù)

椰島小城日常維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)展示

1、更換/緊固樓層水閥門(mén)2個(gè)；

2、給住戶(hù)更換/改造燈管3戶(hù)，更換公共區(qū)域照明燈25個(gè)，開(kāi)、關(guān)水電30戶(hù)；

3、裝修巡查2戶(hù)，月巡查設(shè)備房累計(jì)60次；

4、對(duì)設(shè)備房設(shè)備保養(yǎng)1次；

5、設(shè)備房清潔1次，為了不影響業(yè)主正常用水，加班搶修7號(hào)樓主水管；

6、處理公共區(qū)域各類(lèi)維修累計(jì)55次；

7、泳池開(kāi)放前，對(duì)泳池設(shè)備進(jìn)行維修，排除各類(lèi)安全隱患。

清潔綠化

椰島小城小區(qū)清潔綠化服務(wù)展示

1、定期對(duì)電梯轎廂和一樓信報(bào)箱進(jìn)行擦拭不銹鋼油，月累計(jì)4次；

2、集中清理垃圾池垃圾1次；

3、定期對(duì)安全通道和樓層護(hù)欄進(jìn)行清理，每月1次；

4、對(duì)小區(qū)灌木進(jìn)行統(tǒng)一修剪1次，對(duì)3、4號(hào)樓枯死的植被進(jìn)行統(tǒng)一清理；

5、對(duì)小區(qū)1-5號(hào)樓綠化帶內(nèi)枯枝爛葉進(jìn)行集中清理1次；

6、小區(qū)園林四害消殺一次。

【業(yè)主生活】

椰島小城業(yè)主活動(dòng)合照

椰島小城以“老年大學(xué)、鄰里中心”等為平臺(tái)，構(gòu)建各類(lèi)人文活動(dòng)體系，打造一個(gè)集精神層面與情感歸屬于一身的社區(qū)。

椰島小城業(yè)主在書(shū)法班課后習(xí)字討論

在椰島小城，你可能不時(shí)遇見(jiàn)一群在老年大學(xué)里其樂(lè)融融的長(zhǎng)輩，他們有的在上書(shū)法課，有的在練瑜伽……一群志同道合的親鄰好友在一起，為宣紙上的一筆一劃而愉悅，為一個(gè)音符一曲舞蹈而雀躍，把內(nèi)在的精神愛(ài)好聚集在這里，把健康的生活方式詮釋于此，它們不止于表層，而是超越情感，直抵內(nèi)心。

椰島小城業(yè)主在老年大學(xué)瑜伽班鍛煉

于此，隨時(shí)隨地可見(jiàn)“健康”的核心理念與“生活”的本質(zhì)，它不止于絕佳的自然環(huán)境，而是居住中凝聚的關(guān)懷，以及一種生活方式。在新的規(guī)劃里，椰島小城用心設(shè)置了近萬(wàn)平米的社區(qū)活動(dòng)空間和室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，搭配數(shù)十項(xiàng)室內(nèi)康養(yǎng)化細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，這些用心與人本主義，是很能打動(dòng)人心的。

【椰島小城總結(jié)】

椰島小城建筑實(shí)拍

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：

1、項(xiàng)目由天朗集團(tuán)與海南本土實(shí)力開(kāi)發(fā)商椰島集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保證！

2、項(xiàng)目靠近城市主干道金馬大道，旁邊有南渡江流經(jīng)，區(qū)位價(jià)值得天獨(dú)厚；

3、周邊2公里內(nèi)有醫(yī)院、學(xué)校、公園、商超等配套，加之社區(qū)配套齊全，生活基本無(wú)憂(yōu)；

4、地處繁華市區(qū)，卻享有高達(dá)40%的社區(qū)綠化率；

5、二期戶(hù)型給力，既有度假小戶(hù)型，也有緊湊三房；

6、物業(yè)收費(fèi)親民，卻服務(wù)周到、用心；

7、社區(qū)依托“老年大學(xué)、鄰里中心”等平臺(tái)，讓業(yè)主緊密交流，生活充實(shí)。

項(xiàng)目缺點(diǎn)：

1、二期目前沒(méi)有兩房戶(hù)型可選；

2、二期預(yù)計(jì)2020年12月底交房，不能即買(mǎi)即住。

很多事情都是要講求合不合適的，買(mǎi)房就是如此，大家一定是要購(gòu)買(mǎi)適合自己的房子，從房子的地段、房子的類(lèi)型以及房子的樓層來(lái)挑選，現(xiàn)在很多城市中芯地段的房子已經(jīng)飽和，可以看到新修建的樓盤(pán)都在靠近城市邊緣的城區(qū)，三亞崖州區(qū)就是如此，那三亞崖州灣適合居住嗎？三亞崖州地處三亞的西部，今天就一起走進(jìn)三亞崖州灣，去探索下該區(qū)域適合居住嗎？目前房?jī)r(jià)一平多少錢(qián)？

網(wǎng)絡(luò)圖片

一、三亞崖州區(qū)適合居住嗎？

對(duì)于三亞崖州區(qū)適合居住嗎？小編的回答是：適合！為什么小編會(huì)這么說(shuō)呢？往下看。

首先，三亞崖州隸屬于熱帶季風(fēng)氣候，和三亞整體氣候基本一致，溫暖又干燥，像在一年中較冷的1月，崖州的均溫都是20度上下，這個(gè)是人體感到舒適的一個(gè)溫度，是一個(gè)非常宜居的地方。（氣候條件）

實(shí)景圖

其次，三亞崖州區(qū)域是一個(gè)有著深遠(yuǎn)文化歷史的區(qū)域，崖州是三亞的前稱(chēng)，也是古稱(chēng)，更是三亞的歷史文化，已有一千多年的歷史，可以說(shuō)三亞的歷史都在崖城。境內(nèi)分布眾多可供游玩景點(diǎn)，如崖州古城、南山寺、大小洞天等，騎樓風(fēng)格的建筑、地道的美食都足以成為吸引游客駐足的亮點(diǎn)。其中境內(nèi)的崖州灣是三亞五大灣區(qū)之一，海景獨(dú)具魅力。（文化旅游資源）

灣海灣實(shí)景

再者，這里交通方便，有很多交通路線，可以通過(guò)高鐵站和高速公路到達(dá)，距離三亞機(jī)場(chǎng)20多公里，相當(dāng)于市區(qū)到機(jī)場(chǎng)的距離。乘坐高鐵、公交或是自駕方便，機(jī)場(chǎng)旅行也方便，還擁有三亞較大的崖州中心漁港。日常生活基礎(chǔ)配套齊全，居住不成問(wèn)題。（交通配套）

保利崖州灣區(qū)位圖

醉后也是醉重要的一點(diǎn)，崖州灣有自貿(mào)港11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)之一的崖州科技城，規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)很是豐富，一個(gè)是南繁科技城，我國(guó)大部分種業(yè)的誕生地，溫度優(yōu)勢(shì)大大縮短了育種周期，達(dá)到一年三熟、四熟；二是深?？萍汲?，將承擔(dān)我國(guó)深海領(lǐng)域的科研和科考工作；三是科研大學(xué)城，匯集中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國(guó)海洋大學(xué)、浙江大學(xué)等，為整個(gè)崖州灣提供技術(shù)支撐，補(bǔ)充人才短板；四是還作為全球動(dòng)植物種質(zhì)資源的中轉(zhuǎn)基地，進(jìn)行對(duì)外交流。（政策利好）

規(guī)劃圖

三亞崖州區(qū)的緯度、溫度、海水深度的優(yōu)勢(shì)，表明了三亞不僅有旅游產(chǎn)業(yè)，還有能看得見(jiàn)摸得著的產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展科技上具有不可替代性，產(chǎn)業(yè)引入了配套，也將會(huì)逐步的落地完善，作為未來(lái)人才的聚集地，未來(lái)的前途不言而喻。

示意圖

二、三亞崖州灣房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？

從下圖我們可以看到，2023年2月崖州區(qū)的整體均價(jià)為22500元/平，環(huán)比上月下降0.29%，崖州灣均價(jià)為23250，環(huán)比上月下降0.43%，比三亞區(qū)域的房?jī)r(jià)低了不少。房?jī)r(jià)便宜，相對(duì)于當(dāng)下市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是能讓很多人接受的。

三亞崖州區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖（數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客）

三亞崖州灣房?jī)r(jià)走勢(shì)圖（數(shù)據(jù)來(lái)源：安居客）

三、三亞崖州灣推薦樓盤(pán)

樓盤(pán)一：保利崖州灣

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：保利崖州灣為項(xiàng)目總占地410畝，總建筑面積110萬(wàn)平米，項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，占地172畝，總建面48.7萬(wàn)方。青椰廣場(chǎng)為項(xiàng)目三期商業(yè)配套，集酒店、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)等為一體，擁有約7000㎡的商業(yè)廣場(chǎng)，目前已經(jīng)招商入駐肯德基、香港喜喜餐廳、Costa咖啡、銀行等商業(yè)，同時(shí)打造了“崖州灣科技城大社區(qū)綜合服務(wù)中心”，作為黨群共建、民生服務(wù)、休閑娛樂(lè)等功能為一體的綜合場(chǎng)所。

保利崖州灣樓棟實(shí)景

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：保利崖州灣項(xiàng)目現(xiàn)房推出3套房源，建面為110.43-129.02平米三房戶(hù)型，總價(jià)213-283萬(wàn)/套。欲知更多詳情，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！

保利崖州灣房源表

樓盤(pán)二：三亞璞海

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：三亞璞海位于海南省三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城，占地面積為35345平米，建筑面積為123971平米，容積率2.5，綠化率40%，規(guī)劃戶(hù)數(shù)為880戶(hù)。

三亞璞海陽(yáng)臺(tái)觀景實(shí)景

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：三亞璞海項(xiàng)目一線海景現(xiàn)房推出5套房源，建面為88-133平米二至三房戶(hù)型，總價(jià)260-520萬(wàn)/套。欲知更多詳情，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！

三亞璞海房源表

樓盤(pán)三：中交綠城高福小鎮(zhèn)別墅

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中交綠城高福小鎮(zhèn)別墅位于西線高速蘭花基地旁，規(guī)劃可建設(shè)用地面積約1240畝，總建筑面積約68萬(wàn)㎡，總?cè)莘e率為0.69，配有國(guó)際18洞標(biāo)準(zhǔn)GOLF球場(chǎng)。項(xiàng)目擁有商業(yè)配套，風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、頤樂(lè)學(xué)院、GOLF球場(chǎng)、星級(jí)酒店、主題公園、護(hù)理中心等配套。項(xiàng)目還引進(jìn)了“管家式園區(qū)服務(wù)體系”，由綠城物管聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)管家協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)業(yè)主全系程式化管家服務(wù)，讓業(yè)主感受到城市人居生活。

中交綠城高福小鎮(zhèn)別墅小區(qū)園林綠化

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：中交綠城高福小鎮(zhèn)項(xiàng)目70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房別墅在售，建面為126.6-167.9平米四至六房，毛坯總價(jià)812-1602萬(wàn)/套。欲知更多詳情，歡迎來(lái)電咨詢(xún)！

中交綠城高福小鎮(zhèn)別墅房源表

小結(jié)：無(wú)論是從地理環(huán)境，還是從人文景觀來(lái)看三亞崖州灣都是一個(gè)觀光旅游，休閑度假，安居樂(lè)業(yè)的好地方。以上就是三亞崖州灣適合居住嗎？和推薦的幾個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)介紹，看完這篇文章希望能幫助您在三亞崖州灣找到適合的房子。

對(duì)于眾多購(gòu)物者而言，挑選房子是件尤為頭疼的糾結(jié)事。覺(jué)得這個(gè)房子好那個(gè)房子也不錯(cuò)，許多優(yōu)惠機(jī)會(huì)也在您舉棋不定之時(shí)偷偷溜走。怎樣選擇好的樓盤(pán)，怎么去衡量樓盤(pán)的好壞？小編覺(jué)得樓盤(pán)的質(zhì)量、地段、物業(yè)是三大主要因素。下邊小編將依次按照這三點(diǎn)為您推薦合適的樓盤(pán)。

質(zhì)量保證是關(guān)鍵

辛辛苦苦奮斗好多年才勉強(qiáng)交得起房子的首付，當(dāng)然要確保房子的質(zhì)量問(wèn)題。很多房子在還沒(méi)入住之前，就出現(xiàn)了裂縫或者屋頂漏水等問(wèn)題，這類(lèi)問(wèn)題真的是后患無(wú)窮，著實(shí)是傷不起！但是質(zhì)量問(wèn)題也較難考證，更大程度上是通過(guò)選擇實(shí)力過(guò)硬的品牌來(lái)降低這種風(fēng)險(xiǎn)的。

推薦樓盤(pán)：恒大御景灣

銷(xiāo)售熱線：0898-66693855    咨詢(xún)QQ:1907096138

恒大御景灣鳥(niǎo)瞰圖

品質(zhì)認(rèn)證：海南恒大御景灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）由恒大地產(chǎn)集團(tuán)海南有限公司投資開(kāi)發(fā)，該集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，實(shí)力雄厚，信譽(yù)保證，曾經(jīng)成功開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)精品大型樓盤(pán)，一直以誠(chéng)實(shí)、守信獲得了眾多客戶(hù)的信賴(lài)，質(zhì)量有保證。

恒大御景灣小區(qū)內(nèi)一片綠意盈盈

恒大御景灣小區(qū)內(nèi)會(huì)所

恒大御景灣小區(qū)內(nèi)泳池

新優(yōu)惠：恒大御景灣21、23號(hào)樓新房源火熱在售，主推81㎡（建面）兩房及109㎡（建面）小三房，購(gòu)房即可享多重折扣，折后均價(jià)約6700元/㎡（建面）。

生活圈不得不考慮

如今生活節(jié)奏越來(lái)越快，交通、購(gòu)物、教育、娛樂(lè)等設(shè)施是否方便也決定了房子的自身價(jià)值。選擇絕佳地段的樓盤(pán)勢(shì)必會(huì)為您節(jié)省時(shí)間，讓您生活更輕松。

推薦樓盤(pán)：椰島廣場(chǎng)

銷(xiāo)售熱線：0898-32687091  咨詢(xún)QQ：1939812966

椰島廣場(chǎng)外觀效果圖

絕佳地段：地段是椰島廣場(chǎng)（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）的看點(diǎn)，生活于椰島廣場(chǎng)，可享受周邊完善配套，家樂(lè)福超市，出門(mén)就是公交車(chē)站，生活非常便利，是本地剛需族買(mǎi)房必考慮的樓盤(pán)。

椰島廣場(chǎng)小區(qū)內(nèi)泳池

椰島廣場(chǎng)附近的公交站

椰島廣場(chǎng)周邊的配套設(shè)施

椰島廣場(chǎng)附近的萬(wàn)綠園

新優(yōu)惠：椰島廣場(chǎng)在售A、B、C以及D棟樓，目前外立面已全部完工，正在做內(nèi)部裝修和小區(qū)綠化。項(xiàng)目現(xiàn)有房源面積為：80-150平不等。初價(jià)：毛坯9300元/平，精裝10500元/平，一次性付款98折，分期、按揭均99折。

好的物管不容忽略

一個(gè)樓盤(pán)之所以被稱(chēng)為品質(zhì)樓盤(pán)，除了開(kāi)發(fā)商本身的實(shí)力及經(jīng)驗(yàn)外，還應(yīng)該讓業(yè)主加以贊許。生活中我們會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，細(xì)枝末節(jié)都會(huì)影響生活的質(zhì)量，好的物業(yè)管理可以及時(shí)為業(yè)主解決問(wèn)題，為小區(qū)創(chuàng)造更融洽的居住環(huán)境，讓業(yè)主倍感溫馨幸福。

推薦樓盤(pán)：翡翠水城

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翡翠水城鳥(niǎo)瞰圖

物業(yè)品質(zhì)：重慶晉愉物業(yè)管理有限公司，是一家致力于提供精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化物業(yè)服務(wù)的二級(jí)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司。公司自成立十年來(lái)，以誠(chéng)信為本、銳意進(jìn)取、勇于開(kāi)拓，目前已是擁有一整套成熟完善的專(zhuān)業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的大型綜合性物業(yè)管理企業(yè)。如今，公司開(kāi)發(fā)的多個(gè)樓盤(pán)榮獲全國(guó)物業(yè)管理“示范”小區(qū)、重慶市物業(yè)管理“示范”住宅小區(qū)、重慶市“園林式”住宅小區(qū)等殊榮。

翡翠水城園林小區(qū)

翡翠水城小區(qū)會(huì)所

翡翠水城園林實(shí)景圖

翡翠水城小區(qū)內(nèi)泡池休閑區(qū)

優(yōu)惠動(dòng)態(tài)：翡翠水城（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）分三期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)售一期。其中，公寓初價(jià)7800元/㎡（建面）（全款96折，按揭98折），洋房初價(jià)12000元/平。另有兩套三房特價(jià)房，售價(jià)6999元/平。

小編寄語(yǔ)：買(mǎi)房是一件重要謹(jǐn)慎的事情，置業(yè)者在購(gòu)房時(shí)一定要牢記這三大要點(diǎn)：質(zhì)量、地段、物業(yè)。但是每個(gè)置業(yè)者的自身情況都不盡相同，購(gòu)房時(shí)還需結(jié)合自己的實(shí)際情況，理性消費(fèi)。切忌光為了符合以上三點(diǎn)而掏空自己。

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