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房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞中交海棠麓湖別墅項(xiàng)目占地面積約3700畝，總建筑面積約59萬(wàn)㎡，總體容積率0.63。涵蓋文化、教育、度假、休閑等多元人文旅居業(yè)態(tài)，享山、湖、海等資源。除了社區(qū)游泳池、健身步道等設(shè)施，業(yè)主還可享學(xué)院圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)和酒店等多元配套，更可以通過(guò)學(xué)院的主題公開課豐富度假生活。

【在售房源】別墅

【戶型面積】建面為111-119平米  三房?jī)蓮d兩至三衛(wèi)戶型

【參考價(jià)格】下疊別墅總價(jià)570-630萬(wàn)/套，上疊別墅總價(jià)650-720萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

中交海棠麓湖下疊別墅戶型圖（首層） 建面111㎡  三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 使用面積約120㎡贈(zèng)送前后庭院約70㎡

中交海棠麓湖下疊別墅戶型圖（二層)  建面111㎡  三房?jī)蓮d兩衛(wèi) 使用面積約120㎡贈(zèng)送前后庭院約70㎡

中交海棠麓湖上疊別墅戶型圖（首層)  建面119㎡  三房?jī)蓮d三衛(wèi) 使用面積約145㎡贈(zèng)送前后庭院約70㎡

中交海棠麓湖上疊別墅戶型圖（一層) 建面119㎡ 三房?jī)蓮d三衛(wèi) 使用面積約145㎡贈(zèng)送前后庭院約70㎡

中交海棠麓湖上疊別墅戶型圖（三層) 建面119㎡ 三房?jī)蓮d三衛(wèi) 使用面積約145㎡贈(zèng)送前后庭院約70㎡

中交海棠麓湖別墅效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞中交海棠麓湖別墅項(xiàng)目占地逾3700畝，總建筑面積約59萬(wàn)㎡，總體容積率0.63。涵蓋文化、教育、度假、休閑等多元人文旅居業(yè)態(tài)，匯集山、湖、海等自然資源。

【在售房源】獨(dú)棟別墅

【戶型面積】建面132平米

【參考價(jià)格】總價(jià)1150-1200萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

【在售房源】下疊拼別墅

【戶型面積】建面111平米

【參考價(jià)格】總價(jià)570-630萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

【在售房源】上疊拼別墅

【戶型面積】建面119平米

【參考價(jià)格】總價(jià)580-722萬(wàn)/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

獨(dú)棟別墅A戶型 3房2廳1廚5衛(wèi) 建面132㎡  負(fù)一層

獨(dú)棟別墅A戶型 3房2廳1廚5衛(wèi) 建面132㎡  一層

獨(dú)棟別墅A戶型 3房2廳1廚5衛(wèi) 建面132㎡  二層

躍墅下戶 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面111㎡ 首層

躍墅下戶 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面111㎡ 二層

躍墅上戶 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面119㎡ 首層

躍墅上戶 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面119㎡ 二層

躍墅上戶 3房2廳1廚3衛(wèi) 建面119㎡ 三層

中交海棠麓湖別墅外景效果圖

2024年01月13日資訊: 中交海棠麓湖別墅在售,戶型建面約98-103㎡,參考均價(jià)約20000元/㎡,參考總價(jià)196-206萬(wàn),具體一房一價(jià),交付時(shí)間2021年12月31日,綠化率40%,物業(yè)費(fèi)獨(dú)棟13.98元/平/月，躍墅8.98元/平/月。項(xiàng)目位于三亞市海棠灣灣坡路108號(hào),以上信息僅供參考,實(shí)際以售樓處公示信息為準(zhǔn)。

中交海棠麓湖別墅別墅A戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 103㎡（首層）

中交海棠麓湖別墅別墅B戶型 3房2廳1廚3衛(wèi) 98㎡（二層）

中交海棠麓湖別墅別墅B戶型 3房2廳1廚3衛(wèi) 98㎡（首層）

中交海棠麓湖別墅C地塊三大組團(tuán)效果圖

中交海棠麓湖別墅整體鳥瞰圖

中交海棠麓湖別墅清泓、鏡湖、汀瀾三大組團(tuán)效果圖

中交海棠麓湖別墅獨(dú)棟別墅B戶型 5房4廳1廚6衛(wèi) 建面163㎡ 創(chuàng)意空間樣板間：臥室

中交海棠麓湖別墅區(qū)位圖

『中交海棠麓湖』

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：海南省三亞市海棠灣

占地：約3700畝

總建筑面積：59萬(wàn)㎡

容積率：0.63

開發(fā)商：世界500強(qiáng)央企 中國(guó)交建

項(xiàng)目地址：海南省三亞市海棠灣 灣坡路108號(hào)

【區(qū)位交通】

東線高速林旺出口 約5分鐘車程

亞龍灣動(dòng)車站 約15分鐘車程

三亞市中心 約20分鐘車程

三亞鳳凰機(jī)場(chǎng) 約30分鐘車程

「世界500強(qiáng)央企 禮獻(xiàn)國(guó)家灣區(qū)」

中交集團(tuán)，國(guó)資委下屬大型央企

世界500強(qiáng)排名第91位

在國(guó)務(wù)院國(guó)資委經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核“12連A”

全球知名的工程承包商、城市綜合體開發(fā)運(yùn)營(yíng)商、特色房地產(chǎn)商

基礎(chǔ)設(shè)施綜合投資商、海洋重工與港口機(jī)械制造集成商

「實(shí)力鉅獻(xiàn) 卓越的城市綜合體開發(fā)商」

全產(chǎn)業(yè)鏈視角布局，全力助推城市發(fā)展

三亞鳳凰島：建設(shè)海上絲路，發(fā)展郵輪產(chǎn)業(yè)

立足亞洲打造世界郵輪母港：大力建設(shè)三亞鳳凰島郵輪港

搭建海上交通航線：致力打通三亞對(duì)外貿(mào)易的海上運(yùn)輸命脈

開通三亞有軌電車：縱貫整個(gè)三亞城市主軸

落地三亞教育產(chǎn)業(yè)：三亞中瑞酒店管理學(xué)院、人大附中三亞學(xué)校

「國(guó)家海岸 奢享之集」

三亞海棠灣核心腹地恢弘旅游版圖

·22公里國(guó)家海岸線

·國(guó)家5A景區(qū)蜈支洲島（中國(guó)第一潛水基地）

·32座超級(jí)酒店長(zhǎng)廊

·全球第三家亞特蘭蒂斯水上樂(lè)園

·海昌夢(mèng)幻海洋不夜城

·水稻國(guó)家公園

·301醫(yī)院（中國(guó)解放軍總醫(yī)院海南分院）

·人大附中三亞學(xué)校（北京優(yōu)質(zhì)教育資源）

·三亞國(guó)家免稅城（單體免稅店）

「世界學(xué)府 書香人文」

緊鄰三亞中瑞酒店管理職業(yè)學(xué)院

中國(guó)交建、瑞士洛桑酒店管理學(xué)院、北京中瑞酒店管理學(xué)院三方共建

一期占地約216畝

師生規(guī)模達(dá)4000人

學(xué)府為鄰 書香滿院康養(yǎng)度假勝地

「千畝湖山 逸養(yǎng)之境」

背依高達(dá)606米三亞致遠(yuǎn)峰

環(huán)擁約500畝石姆龍水庫(kù)（國(guó)家二級(jí)水庫(kù)）

政府重點(diǎn)保護(hù)白鷺棲息濕地

山湖海雨林海南原生地質(zhì)地貌

環(huán)湖親水棧道 濕地公園 山林步道 有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng) 親子主題樂(lè)園等

「依山臨湖 院落人生」

匠心布局【清泓】【鏡湖】【汀瀾】三大組團(tuán)

因地制宜，順勢(shì)而為，與湖光山色和諧共融

別墅三大組團(tuán)基礎(chǔ)信息

·物業(yè)：中交物業(yè)（海南）有限公司

·物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：獨(dú)棟13.98元/㎡，躍墅 8.98元/㎡

·交付時(shí)間：2020年底

·裝修情況：精裝交付

·占地面積：179畝

·建筑面積：4.8萬(wàn)㎡

·地塊容積率：0.4

·綠化率：40%

·車位數(shù)：506個(gè)

·總戶數(shù)：332

·產(chǎn)權(quán)年限：40年

首期推出【汀瀾】

涵蓋43棟臨湖獨(dú)棟，44戶依山躍墅

《汀瀾組團(tuán)平面圖》

①建筑面積約132-201㎡臨湖獨(dú)棟別墅

②建筑面積約111-119㎡依山臻裝躍墅

《清泓、鏡湖、汀瀾三大組團(tuán)效果圖》

Ⅰ臨湖獨(dú)棟別墅/湖山秘境里的院落藏品

總價(jià)1150萬(wàn)/套

【獨(dú)棟A戶型】約 132㎡ 三室兩廳五衛(wèi)

■贈(zèng)送大花園庭院

■全套房設(shè)計(jì)

■SPA、視聽室、品茶區(qū)布局合理

【獨(dú)棟B戶型】約163㎡ 五室四廳六衛(wèi)

■高低分塊式設(shè)計(jì)

■設(shè)有高爾夫推桿區(qū)、休閑區(qū)、spa、多功能廳、聚會(huì)廳

■全套房設(shè)計(jì)

（B1戶型與B戶型基本相同，B1戶型為地上花園，B戶型為地下花園）。 

【獨(dú)棟C戶型】約201㎡ 五室三廳六衛(wèi)

■贈(zèng)送大面積花園，下沉式庭院

■戶戶雙車位

■全套房設(shè)計(jì)

■主臥設(shè)超大露臺(tái)及休息區(qū)

【獨(dú)棟B1戶型】約162㎡ 五室四廳六衛(wèi)

■前庭后院，經(jīng)典別墅設(shè)計(jì)

■庭院與戶外空間融合一體，包攬寬廣戶外空間

■全套房設(shè)計(jì)，尊享奢逸 

躍墅下戶 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面111㎡ 二層

中交海棠麓湖坐落海棠灣南部片區(qū)，占地3700畝，容積率0.6，有中國(guó)交建集團(tuán)開發(fā)。項(xiàng)目背依高達(dá)606米三亞致遠(yuǎn)峰，環(huán)擁約500畝石姆龍水庫(kù)，是政府重點(diǎn)保護(hù)白鷺棲息濕地，山湖海雨林海南原生地質(zhì)地貌，坐擁環(huán)湖親水棧道，濕地公園，山林步道，有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，親子主題樂(lè)園等市政生態(tài)配套。

項(xiàng)目交通便利，距離高速路口5分鐘，距離亞龍灣動(dòng)車站15分鐘，距離鳳凰機(jī)場(chǎng)車程30分鐘，且項(xiàng)目?jī)?nèi)部有業(yè)主班車，可直達(dá)周邊商業(yè)配套，如32家星級(jí)酒店，海昌夢(mèng)幻不夜城，68環(huán)球美食街，301醫(yī)院等。

目前有現(xiàn)房疊拼，獨(dú)棟產(chǎn)品在售，建面111-160m2,精裝修交付，上疊帶有頂樓露臺(tái)，下疊帶有私家前后花園，獨(dú)棟帶有地下室，大庭院，大露臺(tái)等。即買即住，總價(jià)500萬(wàn)/套起。

以上信息僅供參考，最終銷售情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際成交為準(zhǔn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞中交海棠麓湖別墅項(xiàng)目是世界500強(qiáng)中國(guó)交建于國(guó)家海岸海棠灣的開山巨著。項(xiàng)目占地約3700畝，總建筑面積約59萬(wàn)㎡，總體容積率0.63。涵蓋文化、教育、度假、休閑等多元人文旅居業(yè)態(tài)，匯集山、湖、海等自然資源。項(xiàng)目社區(qū)設(shè)有親子主題樂(lè)園、有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、科技智能社區(qū)、星級(jí)酒店服務(wù)，禮遇業(yè)主度假生活。除了社區(qū)游泳池、健身步道等設(shè)施，業(yè)主還可享受學(xué)院圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)和星級(jí)酒店等多元配套，更可以通過(guò)學(xué)院的主題公開課豐富度假生活。

【在售房源】依山躍墅

【戶型面積】上疊建面為119平米，下疊建面為111平米

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】總價(jià)500萬(wàn)/套

【在售房源】臨湖獨(dú)棟別墅  

【戶型面積】建面為132-201平米

【項(xiàng)目?jī)r(jià)格】總價(jià)1200萬(wàn)/套

【交房時(shí)間】2020年12月

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

①所有戶型全通透，寬陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

②項(xiàng)目容積率較低，社區(qū)居住舒適度較高

③依山觀湖，景觀視野較好

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

中交海棠麓湖別墅躍墅樓座外立面效果圖

中交海棠麓湖別墅躍墅   三房戶型  建面111㎡（首層）

中交海棠麓湖別墅躍墅   三房戶型  建面111㎡（二層）

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞中交海棠麓湖別墅項(xiàng)目是世界500強(qiáng)中國(guó)交建于國(guó)家海岸海棠灣的開山巨著。項(xiàng)目占地約3700畝，總建筑面積約59萬(wàn)㎡，總體容積率0.63。涵蓋文化、教育、度假、休閑等多元人文旅居業(yè)態(tài)，匯集山、湖、海等自然資源。項(xiàng)目社區(qū)設(shè)有親子主題樂(lè)園、有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、科技智能社區(qū)、星級(jí)酒店服務(wù)，禮遇業(yè)主度假生活。除了社區(qū)游泳池、健身步道等設(shè)施，業(yè)主還可享受學(xué)院圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)和星級(jí)酒店等多元配套，更可以通過(guò)學(xué)院的主題公開課豐富度假生活。

【在售房源】躍墅

【戶型面積】上躍建面為119平米，下躍建面為111平米

【參考價(jià)格】總價(jià)567-690萬(wàn)/套

【在售房源】獨(dú)棟別墅  

【戶型面積】建面為132平米、162平米、163平米

【參考價(jià)格】總價(jià)1150-1780萬(wàn)/套

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

①所有戶型全通透，寬陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

②項(xiàng)目容積率較低，社區(qū)居住舒適度較高

③依山觀湖，景觀視野較好

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

中交海棠麓湖別墅鳥瞰圖

中交海棠麓湖別墅上躍   三房戶型   建面119㎡

中交海棠麓湖別墅下躍   三房戶型   建面111㎡

中交海棠麓湖別墅獨(dú)棟   五房戶型   建面163㎡

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   三亞中交海棠麓湖別墅項(xiàng)目是世界500強(qiáng)中國(guó)交建于國(guó)家海岸海棠灣的開山巨著。項(xiàng)目占地約3700畝，總建筑面積約59萬(wàn)㎡，總體容積率0.63。涵蓋文化、教育、度假、休閑等多元人文旅居業(yè)態(tài)，匯集山、湖、海等自然資源。項(xiàng)目社區(qū)設(shè)有親子主題樂(lè)園、有機(jī)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、科技智能社區(qū)、星級(jí)酒店服務(wù)，禮遇業(yè)主度假生活。除了社區(qū)游泳池、健身步道等設(shè)施，業(yè)主還可享受學(xué)院圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)和星級(jí)酒店等多元配套，更可以通過(guò)學(xué)院的主題公開課豐富度假生活。

【在售房源】躍墅

【戶型面積】上躍建面為119平米，下躍建面為111平米

【參考價(jià)格】總價(jià)490-560萬(wàn)/套

【在售房源】獨(dú)棟別墅  

【戶型面積】建面為132平米、162平米、163平米

【參考價(jià)格】總價(jià)1150-1680萬(wàn)/套

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

①所有戶型全通透，寬陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)

②項(xiàng)目容積率較低，社區(qū)居住舒適度較高

③依山觀湖，景觀視野較好

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服：

中交海棠麓湖別墅上躍   三房戶型   建面119㎡

中交海棠麓湖別墅下躍   三房戶型   建面111㎡

中交海棠麓湖別墅獨(dú)棟   五房戶型   建面163㎡

中交海棠麓湖別墅鳥瞰圖