『中交海棠麓湖』
·【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目位置：海南省三亞市海棠灣
占地：約3700畝
總建筑面積：59萬㎡
容積率：0.63
開發(fā)商：世界500強(qiáng)央企 中國交建
項(xiàng)目地址：海南省三亞市海棠灣 灣坡路108號(hào)
·【區(qū)位交通】
東線高速林旺出口 約5分鐘車程
亞龍灣動(dòng)車站 約15分鐘車程
三亞市中心 約20分鐘車程
三亞鳳凰機(jī)場 約30分鐘車程
·「世界500強(qiáng)央企 禮獻(xiàn)國家灣區(qū)」
中交集團(tuán)，國資委下屬大型央企
世界500強(qiáng)排名第93位
在國務(wù)院國資委經(jīng)營業(yè)績考核“12連A”
全球知名的工程承包商、城市綜合體開發(fā)運(yùn)營商、特色房地產(chǎn)商
基礎(chǔ)設(shè)施綜合投資商、海洋重工與港口機(jī)械制造集成商
·「實(shí)力鉅獻(xiàn) 卓越的城市綜合體開發(fā)商」
全產(chǎn)業(yè)鏈視角布局，全力助推城市發(fā)展
三亞鳳凰島：建設(shè)海上絲路，發(fā)展郵輪產(chǎn)業(yè)
立足亞洲打造世界郵輪母港：大力建設(shè)三亞鳳凰島郵輪港
搭建海上交通航線：致力打通三亞對(duì)外貿(mào)易的海上運(yùn)輸命脈
開通三亞有軌電車：縱貫整個(gè)三亞城市主軸
落地三亞教育產(chǎn)業(yè)：三亞中瑞酒店管理學(xué)院、人大附中三亞學(xué)校
·「國家海岸 奢享之集」
三亞海棠灣核心腹地恢弘旅游版圖
·22公里國家海岸線
·國家5A景區(qū)蜈支洲島（中國第一潛水基地）
·32座超級(jí)酒店長廊
·全球第三家亞特蘭蒂斯水上樂園
·海昌夢(mèng)幻海洋不夜城
·水稻國家公園
·301醫(yī)院（中國解放軍總醫(yī)院海南分院）
·人大附中三亞學(xué)校（北京優(yōu)質(zhì)教育資源）
·三亞國家免稅城（亞洲單體免稅店）
·「世界學(xué)府 書香人文」
緊鄰三亞中瑞酒店管理職業(yè)學(xué)院
該學(xué)院是由中國交建、瑞士洛桑酒店管理學(xué)院、北京中瑞酒店管理學(xué)院三方共建
一期占地約216畝
師生規(guī)模達(dá)4000人
學(xué)府為鄰 書香滿院康養(yǎng)度假勝地
·「千畝湖山 逸養(yǎng)之境」
背依高達(dá)606米三亞致遠(yuǎn)峰
環(huán)擁約500畝石姆龍水庫（國家二級(jí)水庫）
政府重點(diǎn)保護(hù)白鷺棲息濕地
山湖海雨林海南原生地質(zhì)地貌
環(huán)湖親水棧道 濕地公園 山林步道 有機(jī)生態(tài)農(nóng)場 親子主題樂園
·「依山臨湖 院落人生」
【C地塊三大組團(tuán)】：【C04組團(tuán)】【C03組團(tuán)】【C02組團(tuán)】
因地制宜，順勢(shì)而為，與湖光山色和諧共融
別墅三大組團(tuán)基礎(chǔ)信息
·物業(yè)：中交物業(yè)（海南）有限公司
·物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：獨(dú)棟13.98元/㎡，躍墅 8.98元/㎡
·裝修情況：精裝交付
·占地面積：179畝
·建筑面積：4.8萬㎡
·地塊容積率：0.4
·綠化率：40%
·車位數(shù)：506個(gè)
·總戶數(shù)：332
·產(chǎn)權(quán)年限：40年
首期推出【C04組團(tuán)】
涵蓋43棟臨湖獨(dú)棟，44戶依山躍墅
《C04組團(tuán)平面圖》
①建筑面積約132-201㎡臨湖獨(dú)棟別墅
②建筑面積約111-119㎡依山臻裝躍墅
新品加推【C02組團(tuán)】
獨(dú)棟別墅24套
《C地塊三大組團(tuán)效果圖》
臨湖獨(dú)棟別墅/湖山秘境里的院落藏品
【獨(dú)棟A戶型】約 132㎡ 三室兩廳五衛(wèi)
■贈(zèng)送大花園庭院
■全套房設(shè)計(jì)
■SPA、視聽室、品茶區(qū)布局合理
【獨(dú)棟B戶型】約163㎡ 五室四廳六衛(wèi)
■高低分塊式設(shè)計(jì)
■設(shè)有高爾夫推桿區(qū)、休閑區(qū)、spa、多功能廳、聚會(huì)廳
■全套房設(shè)計(jì)
（B1戶型與B戶型基本相同，B1戶型為地上花園，B戶型為地下花園）。
【獨(dú)棟C戶型】約201㎡ 五室三廳六衛(wèi)
■贈(zèng)送大面積花園，下沉式庭院
■戶戶雙車位
■全套房設(shè)計(jì)
■主臥設(shè)超大露臺(tái)及休息區(qū)
【獨(dú)棟B1戶型】約162㎡ 五室四廳五衛(wèi)
■前庭后院，經(jīng)典別墅設(shè)計(jì)
■庭院與戶外空間融合一體，包攬寬廣戶外空間
■全套房設(shè)計(jì)，尊享奢逸
依山臻裝躍墅/海棠灣罕見奢闊墅居
【躍墅下戶】約111㎡三室兩廳兩衛(wèi)
■首層前庭后院、餐客廳等寬一體設(shè)計(jì)、雙臥室
■二層尊貴主臥套房帶觀景陽臺(tái)
【躍墅上戶】約119㎡三室兩廳三衛(wèi)
■首層獨(dú)立入戶、餐客廳等寬一體設(shè)計(jì)、方正露臺(tái)
■二層寬敞三居室設(shè)計(jì)
■三層星空屋頂花園360°無遮擋觀景
項(xiàng)目地址：海南省三亞市海棠灣區(qū)灣坡路 108 號(hào)
【區(qū)位交通】
《汀瀾組團(tuán)平面圖》
《清泓、鏡湖、汀瀾三大組團(tuán)效果圖》
