文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
中式府院 文昌標桿
? 中鼎·瓏璟 ?
中鼎·瓏璟是海南中鼎集團斥巨資打造的新中式高端人文社區(qū)，落筆文昌國際航天新城。
依托“海澄文定”綜合經濟圈（即海口、澄邁、文昌、定安一體化發(fā)展，以?？跒楹诵难由煳骶€、中線、東線三個城市，是自貿港產業(yè)落地先行區(qū)），文昌作為海南12個重點園區(qū)之一，建設文昌國際航天城以航天科技為主導，重點發(fā)展航天發(fā)射及配套服務，航天高端產品研發(fā)制造，航天大數(shù)據開發(fā)應用，國際航天交流合作以及“航天+”涉及的教育、金融、會展、旅游、生命科學等產業(yè)。文昌三面環(huán)海，擁有海南最長278.5公里純氧海岸線，年平均溫度只有23.9℃，是海南首選的旅游之城。
（"海澄文定"綜合經濟圈）
項目信息：
【建筑類型】板式小高層、洋房、疊拼別墅
【占地面積】約100畝（文昌主城區(qū)）
【總建筑面積】10萬㎡
【容積率】1.2（文昌最低）
【建筑密度】17%（舒適度高）
【綠地率】40.53%（主城區(qū)環(huán)境最美）
【車位】共計603個，地面90個/地下室513個（逾1:1）（人車分流）
【總棟數(shù)/戶數(shù)】15棟樓/共計563戶（純板南北通透）
【土地使用年限】70年
【物業(yè)費用】龍湖物業(yè)（高層住宅：2.8元/月/㎡，洋房：3.8元/月/㎡）
【在售戶型】1#樓、2#樓、建面約102~108㎡，3房2廳2衛(wèi)
(項目鳥瞰圖）
項目區(qū)位
【交通配套】暢享多維交通樞紐，毗鄰環(huán)島高鐵、距文昌高鐵站3.5公里，接駁文瓊高速、文臨高速，30分鐘可達?？诿捞m機場。
【教育配套】比鄰書香而居，緊鄰文匯幼兒園、文匯小學、文昌中學，耳濡目染浸潤書香，沐浴優(yōu)雅學府。
【醫(yī)養(yǎng)配套】項目約1.4公里，享（同濟）文昌市人民醫(yī)院（屬文昌航天發(fā)射場醫(yī)療保障醫(yī)院，先后為200多名航天工作人員提供診療服務，為25次發(fā)射任務提供醫(yī)療護航），三分鐘便可抵達，呵護家人的身心健康，提升生活的安全感與幸福感。
【商業(yè)配套】項目3公里內享航天現(xiàn)代城、云鼎商業(yè)廣場、耀齡商業(yè)廣場等商圈，涵蓋餐飲服飾、兒童娛樂、影院文創(chuàng)等豐富業(yè)態(tài)，讓您暢享休閑歡愉生活。
(項目區(qū)位圖）
(便利生活圈）
規(guī)劃設計理念
【文昌現(xiàn)代新中式風貌】融入文昌本土文人學府調性，孔子文化，國學精神等元素，以“禮制文昌”為脈，以“國學文化”為魂，以“書香門第”為府，提取傳統(tǒng)瓊北構建筑元素。
【三進園四歸家特色】 儒家禮學與建筑相結合，采用“三進園四歸家”設計理念，“三進”院，來源于古代宮廷貴族、名門大家的府邸，“一進門庭之宏偉 ”、“二進庭院之雅境”、“三進園林之幽靜”最能體現(xiàn)在此居住的尊貴；寓意一敬天地，二敬賓客，三敬主人。
【一進門】
大門以魯班尺丈量，門寬24米，寓意官祿；高度12.06米，寓意迎福。
（實拍圖）
【二進院】
（實拍圖）
【三進園】
（實拍圖）
物業(yè)服務（龍湖物業(yè)）
文昌首個引進全國前5“龍湖物業(yè)”，中國高端的服務物業(yè)領軍品牌，全方位尊崇服務 ，物業(yè)服務近330萬業(yè)主，連續(xù)13年獲得業(yè)主滿意度保持在90%以上，善待你一生。
（實拍圖）
配套信息
【社區(qū)配套】約 500 ㎡分齡式星光泳池、環(huán)形花林景觀夜光跑道、專屬文化活動場所、戶外兒童游樂運動場所及泛會所等專屬配套。
（泳池實景圖）
（架空層健身房實景圖）
(泛會所實景圖)
（夜光跑道/兒童游樂園效果圖）
全時泳池淋浴更衣室（示意圖）
（靜謐琴棋書吧示意圖）
（室內兒童活動樂示意圖）
（社區(qū)商業(yè)實拍圖）
【商業(yè)配套】招商將引進藥店、特色超市、茶樓、特色餐飲等居家便利生活的功能配套。
在售戶型：
102-108㎡ 純板式南北通透三房兩廳兩衛(wèi)新中式美宅
樣板房實景鑒賞
108㎡ 3房2廳2衛(wèi)
（實拍圖）
102㎡ 3房2廳2衛(wèi)
（實拍圖）
商品房預售許可證
（1#樓預售許可證）
（2#樓預售許可）
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