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三亞悅菩提住宅產(chǎn)品在售，戶型建筑面積約59-61㎡兩房\78-81㎡三房，總價(jià)區(qū)間為210萬-290萬/套，70年產(chǎn)權(quán)住宅，精裝交付，2梯5戶。

項(xiàng)目雄踞三亞吉陽區(qū)，規(guī)劃建造23棟，總戶數(shù)達(dá)7000戶，匯集了商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套豐富。

以上信息僅供參考，最終銷售情況以現(xiàn)場實(shí)際成交為準(zhǔn)。

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三亞悅菩提-樣板間

三亞悅菩提-效果圖

“喜歡這片海，

喜歡這樣的開發(fā)商，

他們在乎人與人之間的情感，

因?yàn)闆]有情感的房子只是冰冷的建筑，

有了情感的房子才能叫做家，

在這里我感到很幸福！”

——富力灣·業(yè)主訪談

人類從不缺少建筑群落，缺少的只是賦予精神靈魂的社區(qū)。來自五湖四海的灣主們，為了追求舒適健康的生活，聚集在富力灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）。為了家庭更和睦、鄰里更融洽、社區(qū)更溫馨，富力灣需要每一位業(yè)主的真實(shí)心聲?！稙持鞴s》計(jì)劃剛一啟動，短短1天就收到許多熱情灣主的聲音，一起來聽聽灣主們是怎么說的：

希望小區(qū)的物業(yè)服務(wù)能更好一些

能提供更多的服務(wù)給業(yè)主

從北京來的程大哥，把富力灣當(dāng)作自己的第二個(gè)故鄉(xiāng)，一家人都住在富力灣，他非常喜歡這種溫情和睦的鄰里氛圍，仿佛回到北京四合院的感覺，一推開門就能看見鄰居溫馨的笑臉。

從入住到現(xiàn)在，程先生一步步看著富力灣成長，不斷完善生活配套，他希望未來的富力灣能更加美好，期待富力灣提供更多的業(yè)主服務(wù)。

很純粹，不嘈雜，喜歡這片純凈

為了找尋心中那一片純凈的海，李阿姨和兒子從內(nèi)蒙古到海南，跨越整個(gè)中國的緯度來到富力灣。

海邊居住，是國人向往的生活方式，從古至今，深居內(nèi)陸的人們不斷往沿海方向發(fā)展，追求的就是那大海般的壯闊、大海般的恬靜與大海般的生機(jī)。然而環(huán)境惡化導(dǎo)致人們對海的質(zhì)量要求越來越高，也正是如此，李阿姨一家從北到南，于千百海域中選擇了富力灣，并居住下來。

在富力灣，山海天共一色，滿目的青與藍(lán)，看一眼就叫人神清氣爽。晚飯后，李阿姨喜歡和幾個(gè)小區(qū)的老姐妹們到山林間走走，說說笑笑，伸展活絡(luò)筋骨，再吸一口來自熱帶山林?；旌系募冄?，這一刻不碰杯已然醉了。在原生自然里與朋友話家常，這樣的日子悠哉悠哉。

中國難得的活力海，美好生活向往地

有人被自然美景吸引，有人被溫情鄰里吸引，而年輕的小周則是被富力灣的活力所吸引。富力灣的海不同別處，它能靜能動，您不在的時(shí)候它是寧靜的，而您來了它就變得激情起來。林琳、小濤、木子……，這幾個(gè)朋友都是在海洋俱樂部慢慢熟絡(luò)起來，閑時(shí)一起約去劃水沖浪，暢享生命的張狂。鬧海結(jié)束后，再來一場沙灘趴，這就是嗨嗨人生！

一千個(gè)喜歡富力灣的人， 就有一千個(gè)愛上的理由，同樣，一千個(gè)灣主就有一千個(gè)不同的聲音，為了建設(shè)更和睦的山海社區(qū)，為了更加友愛的鄰里關(guān)系，為了更好的富力灣，我們需要每一個(gè)灣主的聲音，所以，大聲說出您的意見吧！

價(jià)格信息：項(xiàng)目現(xiàn)推出全新高層組團(tuán)-云海閣5#和星海閣5#，其中，云海閣每棟2個(gè)單元，分別為兩梯六戶、兩梯五戶，均價(jià)約11000元/平，含2500元/平裝修；星海閣均價(jià)約13800元/平，含2500元/平裝修；全款可享98折。工程進(jìn)度方面，云海閣1、2、3號樓預(yù)計(jì)2017年6月底交房入住，5號樓預(yù)計(jì)2017年年底交房。

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-900-1113轉(zhuǎn)0 。

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海口房產(chǎn)熱線資訊 南國·威尼斯城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前主售三期米蘭園，初價(jià)5800元/平，均價(jià)6500-6800元/平，一次性付款96折，按揭98折，毛坯交房。送精裝活動現(xiàn)已結(jié)束，業(yè)主可委托裝修，需在毛坯價(jià)基礎(chǔ)上每平加968元。

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南國威尼斯鳥瞰圖

項(xiàng)目簡介：南國威尼斯城作為?？谝?guī)模龐大的樓盤，擁有78萬㎡（建面）恢宏城邦，產(chǎn)品物業(yè)類型齊全，包括從小戶型公寓、花園洋房、疊加別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨(dú)立別墅、風(fēng)情商業(yè)街的全系列產(chǎn)品，小區(qū)交通便捷順暢，離市中心僅28公里，是人居與城市的合適距離，離塵不離城。

南國威尼斯城打造繁華都市的世外桃源，原生態(tài)詩意居所。外江內(nèi)湖、外臨碧波蕩漾的南渡江36曲溪、內(nèi)有煙波淼淼的12000㎡（建面）人工湖；小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)熱帶雨林風(fēng)格的景觀，與周邊茂密的森林、潺流的溪谷、舒緩的山影相互呼應(yīng)，構(gòu)成?？诔墙家坏漓n麗的風(fēng)景線。

米蘭園近期實(shí)景：

南國威尼斯米蘭園社區(qū)實(shí)景

米蘭園緊鄰運(yùn)動會館

米蘭園實(shí)景

米蘭園綠化景觀

米蘭園部分園林已成熟

米蘭園近處配套：運(yùn)動養(yǎng)生會館（近期即將投入使用）

開發(fā)商：海南南國置業(yè)有限公司

類別：住宅 別墅

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“中醫(yī)里有句名言‘中醫(yī)不言喘’，經(jīng)濟(jì)學(xué)界也有名言‘不談房價(jià)’，但今天因著廈大的盛情邀請，而我的新書也是廈大出版社出的，為了讓書更暢銷一些，所以今天也講講房地產(chǎn)”，著名金融學(xué)家巴曙松昨天做客廈門大學(xué)管理學(xué)院名家講壇，一開場就很風(fēng)趣。

房價(jià)與M2 波動關(guān)聯(lián)度大

巴曙松認(rèn)為房地產(chǎn)與金融的關(guān)系密切，特別在2004年以后，房地產(chǎn)受金融的影響越來越明顯。

其實(shí)，這些年的匯率漸進(jìn)升值助推了房價(jià)的主升浪，同時(shí)高房價(jià)也有利于吸收過多的貨幣，這也是為什么M2增加如此之多而國內(nèi)沒有出現(xiàn)像南美那樣的惡性通脹的原因之一。

判斷目前中國處于什么階段很關(guān)鍵，就房地產(chǎn)而言，巴曙松認(rèn)為房地產(chǎn)的主升浪已近尾聲了，一季度繼續(xù)下跌，二三季度可能筑底，或者說底部臨近。以過去30年國內(nèi)M2的平均值14%至15%來看，今年管理層M2目標(biāo)是14%，比去年的13.6%稍松一點(diǎn)點(diǎn)，今年一季度的M2是13.4%，可以判斷接下來的幾個(gè)季度會緩慢向14%靠攏，所以下半年貨幣會更松一點(diǎn)點(diǎn)。

至于什么是房地產(chǎn)價(jià)格的合理區(qū)間，他引用高層的話說不要靜態(tài)地看這個(gè)問題，房價(jià)合不合理是一個(gè)變化的動態(tài)過程。

研究經(jīng)濟(jì) 要有一些獨(dú)門秘籍

學(xué)者講房價(jià)經(jīng)常會被網(wǎng)友攻擊，說站在利益集團(tuán)角度說話。巴曙松表示，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)研究也越來越困難，比如物價(jià)指數(shù)，經(jīng)常與民眾的感受不一致?！氨热缟蟼€(gè)月CPI超出多數(shù)人預(yù)測，最后氣候?qū)＜页鰜碚f話了，說上個(gè)月菜價(jià)猛漲是因?yàn)橛龅搅?7年來當(dāng)月最冷的天氣，把菜都凍死了。所以經(jīng)濟(jì)學(xué)者也要研究氣候?qū)Σ藘r(jià)的影響?！?/p>

巴曙松講到今年的經(jīng)濟(jì)形勢時(shí)說到，一季度GDP增長8.1%，去年四季度是8.9%，這個(gè)回落幅度接近2008年第四季度至2009年第一季度國際金融危機(jī)時(shí)候的水平。之所以如此，他認(rèn)為，除了房產(chǎn)調(diào)控，出口遇冷，還有信貸收縮，冬天開工不足導(dǎo)致投資下降等各種因素?！暗顿Y的朋友經(jīng)常有獨(dú)門秘籍，與不可靠的數(shù)據(jù)作斗爭，用自己研究的一著見血的招數(shù)，有時(shí)候還很管用?！彼J(rèn)為投資者不必過分悲觀。

比如張五常教授就以東莞與佛山的廠房租金的變化來觀察宏觀經(jīng)濟(jì)的景氣情況。深圳的朋友研究宏觀也很獨(dú)到，用PM值空氣指標(biāo)來分析，如何空氣好說明工廠開工不足，經(jīng)濟(jì)見底；如果空氣污染高，工廠到處冒煙，說明經(jīng)濟(jì)景氣好。而他自己通過研究神州行的漫游比例波動情況來分析民工朋友的返鄉(xiāng)與否，也挺準(zhǔn)的，從一個(gè)側(cè)面反映了產(chǎn)業(yè)遷徙的狀況。

鏈接：名詞解釋 主升浪

如果一個(gè)波浪的趨勢方向和比它高一層次的波浪的趨勢方向相同，那么這個(gè)波浪就被稱為主升浪。

提要：未來幾年，內(nèi)地不妨進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)控機(jī)制，一方面逐步取消限購、限貸、限價(jià)等措施，另一方面精減稅種、優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，主要是增加持有成本，將征稅重點(diǎn)側(cè)重于多套房、高檔房。

若進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)控機(jī)制，一方面逐步取消限購、限貸、限價(jià)等措施，另一方面精減稅種、優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，主要是增加持有成本，將征稅重點(diǎn)側(cè)重于多套房、高檔房。

春節(jié)過后，中國內(nèi)地樓市一直是關(guān)注的焦點(diǎn)。一方面，新一輪調(diào)控拉開序幕，國五條及其細(xì)則，讓購房者出現(xiàn)一波過戶潮；另一方面，房價(jià)加速上漲，讓一線城市樓市處于風(fēng)口浪尖。

值得關(guān)注的是，香港特區(qū)同樣不安寧，房價(jià)漲幅度更大，萊坊發(fā)表的《全球樓價(jià)指數(shù)》中，2012年香港房價(jià)漲幅全球第一，高達(dá)23.6%，遠(yuǎn)高于全球平均漲幅4.3%，其調(diào)控新政同樣引人側(cè)目。

內(nèi)地的調(diào)控措施主要是“四招”：限購、限價(jià)(要求各地制定年度房價(jià)控制目標(biāo))、限貸(房貸從緊，部分城市二套房貸首付和利率提高)、提高稅負(fù)(二手房交易的個(gè)人所得稅按差額的20%征收，推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn))。

香港新政2月23日開始生效，以稅收為主，信貸為輔。200萬港元或者以下的物業(yè)，由之前只需繳100港元的印花稅增加至交易額的1.5%，其他交易的稅率全面增加，最高稅率由交易額的4.25%調(diào)整至8.5%。另要求香港銀行在對物業(yè)貸款申請人還款能力進(jìn)行測試時(shí)，將利率基準(zhǔn)水平從2%增加至3%；此外，對可貸款比例進(jìn)行了全面的下調(diào)。

比較內(nèi)地與香港，二者房地產(chǎn)調(diào)控的主要目標(biāo)一致：穩(wěn)定房價(jià)。但手段與措施卻存在明顯差異，香港以經(jīng)濟(jì)手段為主，稅收和信貸是兩種典型的經(jīng)濟(jì)手段、市場手段。而內(nèi)地則以行政干預(yù)為主，限購、限貸、限價(jià)即為典型，只是兼顧了經(jīng)濟(jì)手段。

兩種調(diào)控手段的效果如何？

即便放在全世界范圍，香港樓市都是個(gè)“異數(shù)”，二戰(zhàn)以后，60多年時(shí)間內(nèi)，共計(jì)爆發(fā)了七次樓市狂潮，頻率之高，周期特征之鮮明，世界少見。而今年2月實(shí)施調(diào)控新政后，近一個(gè)月香港樓市明顯降溫，二手房交易尤其冷清；新房市場也出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象，比如李嘉誠的長實(shí)集團(tuán)旗下香港荔枝角新盤，已推出減價(jià)等優(yōu)惠政策吸引買家。

內(nèi)地的樓市調(diào)控從2003年開始，政策越來越多，措施越來越嚴(yán)，但總體上房價(jià)仍呈快速上漲態(tài)勢。

不論如何，大陸市場經(jīng)濟(jì)改革仍在向前推進(jìn)，在補(bǔ)上保障房的“功課”后，商品房市場還須繼續(xù)發(fā)展，大陸房地產(chǎn)調(diào)控的手段必須由以行政管制為主，轉(zhuǎn)向以經(jīng)濟(jì)手段為主，更多地尊重市場機(jī)制。

從這點(diǎn)考慮，國五條細(xì)則中，從嚴(yán)征收20%差額個(gè)人所得稅和推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)的措施，雖然細(xì)節(jié)方面還須完善，比如差異化優(yōu)待剛需。未來幾年，內(nèi)地不妨進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)控機(jī)制，一方面逐步取消限購、限貸、限價(jià)等措施，另一方面精減稅種、優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，主要是增加持有成本，將征稅重點(diǎn)側(cè)重于多套房、高檔房。

“史上最長黃金周”已遠(yuǎn)去，與旅游業(yè)萬人空巷的場面不同，今年的黃金周樓市可謂寒風(fēng)陣陣。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，海南樓市在這個(gè)黃金周的表現(xiàn)如此之差，與整個(gè)市場因諸多宏觀調(diào)控政策帶來的觀望氣氛十分濃厚有關(guān)，但最主要的還是開發(fā)商硬撐著不愿意“以價(jià)換量”。從連日來的成交數(shù)據(jù)分析，支撐目前市場的仍舊是剛需，而國慶期間的高房價(jià)讓購房者卻步。小編走遍整個(gè)澄邁，為大家網(wǎng)羅澄邁最低價(jià)樓盤，并整合其賣點(diǎn)，望為各位剛需朋友提供一點(diǎn)置業(yè)參考。

海南“長壽之鄉(xiāng)”澄邁

逸海華庭( 戶型 動態(tài) 相冊 地圖） 初價(jià) 3800元/平

售樓電話：0898-66695530   咨詢QQ：2635217332

逸海華庭項(xiàng)目沙盤

賣點(diǎn)整合：1.在金江生活區(qū)，生活配套齊

2.地勢高，可俯瞰整個(gè)金江鎮(zhèn)和南渡江

3.環(huán)境好，綠化面積大，空氣清新

優(yōu)惠政策：1.正常優(yōu)惠折扣:一次性付款94折，分期付款96折，按揭付款98折。

2.特別優(yōu)惠政策:a.在正常優(yōu)惠折扣的基礎(chǔ)上再打98折，但住宅的一次性款和分期付款必須在簽訂協(xié)議時(shí)付至50%的房款，按揭的必須付至首付款，購買商鋪的須付至95%的房款。

b.內(nèi)部認(rèn)購期間只交定金（住宅4萬元，商鋪20萬元）的，僅按正常優(yōu)惠折扣執(zhí)行。

(參加購房聯(lián)盟，享受最低折扣購房，聯(lián)盟熱線：0898-67201119 報(bào)名QQ：1939812966)

深藍(lán)苑（ 戶型 動態(tài) 地圖） 初價(jià) 3800元/平

售樓電話：0898-66692599  咨詢QQ：2863288744 

深藍(lán)苑項(xiàng)目沙盤

優(yōu)惠政策：一次性97折 按揭分期98折

賣點(diǎn)整合：1.項(xiàng)目距南渡江100米左右，屬江景房

2.項(xiàng)目均為南北通透的板房

3.項(xiàng)目所在的位置是澄邁規(guī)劃中的市中心，未來升值潛力較大

潤城嶺秀金江（ 戶型 動態(tài) 地圖） 初價(jià) 3581元/平

電話咨詢：0898-32839887  QQ咨詢：2205626417

潤成嶺秀金江項(xiàng)目沙盤

優(yōu)惠政策：一次性付款97折、按揭99折

賣點(diǎn)整合：1. 項(xiàng)目位居澄邁金嶺生態(tài)居住區(qū)核心，配套全

2.項(xiàng)目首創(chuàng)養(yǎng)生社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，邀聘海南醫(yī)學(xué)院院長焦解歌教授為首席養(yǎng)生顧問，更提供特色養(yǎng)生服務(wù)。

南亞四季春城（戶型 動態(tài) 地圖）  初價(jià) 3580元/㎡（建面）。

售樓電話：0898-67201116  咨詢QQ：1960866393 

南亞四季春城實(shí)景圖

優(yōu)惠政策：無

賣點(diǎn)整合：1.現(xiàn)房銷售，社區(qū)成熟

2. 項(xiàng)目緊鄰金江鎮(zhèn)交通主動脈金馬大道，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 

品創(chuàng)憶江南（戶型 動態(tài) 團(tuán)購 地圖） 初價(jià) 3300元/平

售樓電話：0898-67200322  咨詢QQ：1447486324

品創(chuàng)憶江南效果圖

優(yōu)惠政策：無

賣點(diǎn)整合：1.緊靠南渡江，為江景房

2. 項(xiàng)目所在的位置是澄邁規(guī)劃中的市中心，未來升值潛力較大

3.項(xiàng)目周邊被納入雅居樂地產(chǎn)未來3年大改造計(jì)劃，前景向好

【點(diǎn)評】本次網(wǎng)羅的樓盤價(jià)格相當(dāng)具有誘惑力，不知各位有沒有心動呢?另外以上樓盤為現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，交房日期已近在眼前，也符合剛需一族急于入住的需要。不過各位購房者也需理性，畢竟一輩子可能就買這一套了，小編建議多去實(shí)地考察，貨比三家，慎重選擇，相信一定能買到物美價(jià)廉的好房子！

【聲明：澄邁房產(chǎn)在線——海南澄邁房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為澄邁房產(chǎn)在線專稿，僅供參考，如需轉(zhuǎn)載，敬請說明出處及作者】

大有大的好處，小有小的妙處，雖然一些體量大的樓盤因?yàn)殚_發(fā)商牛，配套較為成熟獲得了購房者更多的關(guān)注，但小體量樓盤項(xiàng)目也有其獨(dú)到之處，項(xiàng)目體量小，一般開發(fā)商在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工上力求精致，很多項(xiàng)目都具有自己的特色，另一方面，小體量樓盤幾乎都建在交通便利，寸土寸金的中心城區(qū)，具備區(qū)位優(yōu)勢，同時(shí)，價(jià)位上卻比同地段的大體量樓盤低了不少，而且對于投資者來說，城心的小戶也相較容易租賃。這樣一分析，很多人都對小體量樓盤心動了吧，本期，小編就為您搜羅了儋州熱銷的城心小體量項(xiàng)目，希望給您投資置業(yè)提供一些參考。

和風(fēng)雅筑

建筑面積：37324.49㎡（建面）；總棟數(shù)：3棟

和風(fēng)雅筑所在區(qū)域會逐漸變成未來儋州板塊的新核心，地段升值潛力是無可比擬的。同時(shí)，中興大道是儋州市的是儋州市的經(jīng)濟(jì)、政治、文化、商業(yè)黃金地段，商務(wù)金融、休閑購物、娛樂健身及教育相融、生活、休閑、娛樂和學(xué)習(xí)的轉(zhuǎn)換，輕松享受都市生活。

售樓電話：0898-36780770   QQ咨詢：1474783397和風(fēng)雅筑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）現(xiàn)一次性付款96折，折后低單價(jià)3450元/平，均價(jià)3700元/平。

世茂天城

建筑面積：36497㎡（建面）；總棟數(shù)：3棟

世茂天城地處那大城北新區(qū)，是儋州市“三區(qū)三基地一城一中心”發(fā)展戰(zhàn)略的重要一區(qū)，毗鄰文化公園，自然景觀優(yōu)美，是休閑和欣賞城市風(fēng)光的好場所。同時(shí)，周邊還規(guī)劃有商業(yè)街、學(xué)校、海南西部醫(yī)療中心(在建)、家樂福超市連鎖(即將進(jìn)駐)、市政行政機(jī)關(guān)、市民活動廣場、文化展覽中心、青少年活動中心等市級公建配套集。獨(dú)特的區(qū)位、便捷的交通以及完善的周邊配套，成就了項(xiàng)目優(yōu)越的人居環(huán)境及商業(yè)投資機(jī)會。

售樓電話：0898-36780779    QQ咨詢：1179343424世茂天城（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）目前準(zhǔn)現(xiàn)房在售，低初價(jià)3999元/㎡（建面），均價(jià)4380元/㎡（建面），一次性付款96折，按揭96折，另凡成功購房可享受買房贈送家電優(yōu)惠政策，根據(jù)購買的面積越大送的家電數(shù)量越多。

儋城壹品

建筑面積：100793.6㎡（建面）；總棟數(shù)：4棟

儋城壹品位于儋州市區(qū)的主干道園地路與交通路的交界處，是一個(gè)配套齊全、區(qū)域優(yōu)勢優(yōu)越的商業(yè)型社區(qū)。鏡湖公園就在項(xiàng)目對面，相當(dāng)于小區(qū)的“后花園”，是本市佳休閑、娛樂的地點(diǎn)。無論是投資還是自住，項(xiàng)目都具有極大的優(yōu)勢。

售樓電話：0898-36780770  QQ咨詢：2278650883儋城壹品（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）住宅初價(jià)3600元/平，商鋪初價(jià)4500元/平，全款8×96折優(yōu)惠，按揭8×98折優(yōu)惠。

（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

儋州房產(chǎn)咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：儋州房產(chǎn)網(wǎng)——海南儋州房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為儋州房產(chǎn)網(wǎng)專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者?！?/span>

2013年即將過去，2014房價(jià)漲跌說還很熱鬧?；仡?013年的樓市，房價(jià)漲多跌少，很多購房者還在猶豫，房價(jià)又高了一截。2013的年底，購房者心中對房子有自己的見解，當(dāng)然買房還是要挑區(qū)域和地段，同時(shí)也要看房子的性價(jià)比。結(jié)合2013年目前為止每個(gè)樓盤的整體的點(diǎn)擊量，以及購房者的來電量等綜合因素，盤點(diǎn)一下2013年的人氣樓盤，發(fā)現(xiàn)人氣指數(shù)高的盤，像中南西海岸、兆南熙園、海岸漫谷等等，一般都是因?yàn)閮r(jià)格合適地理位置優(yōu)越！

中南西海岸：一線海景大盤、性價(jià)比高、高端度假休閑配套

推薦理由：中南西海岸（戶型 動態(tài) 相冊 地圖），雄踞儋州濱海新區(qū)組團(tuán)，項(xiàng)目總占地7500畝，獨(dú)占2.7公里稀缺海岸線。項(xiàng)目延續(xù)西班牙式建筑風(fēng)格，整合城市高端配套資源，跨海大橋、西部機(jī)場、西線高鐵環(huán)伺左右，專享全島海、路、空立體交通網(wǎng)，并且項(xiàng)目還臨近在建中的?；◢u，諸多配套簇?fù)?，資源享有率極高。

中南西海岸園林景觀

中南西海岸海邊景觀

Tops：中南西海岸一次性付款9×99×97×95×95折，折后初價(jià)5400元/㎡（建面）（含1800元/㎡（建面）精裝），均價(jià)6700元/㎡（建面）。據(jù)悉，項(xiàng)目推出分期首付活動，首付40%享受96×99×97×95×95折；首付60%享受94×99×97×95×95折；首付80%享受92×99×97×95×95折。（置業(yè)咨詢熱線：17899830502）

兆南熙園：市區(qū)超低價(jià)、戶型多樣、地理位置優(yōu)越

推薦理由：兆南熙園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖） 獨(dú)創(chuàng)黎藥養(yǎng)生大社區(qū)，住宅產(chǎn)權(quán)為70年，折后初價(jià)2880元/㎡（建面），主推戶型有：一房一廳一衛(wèi)，面積約50～55㎡（建面）；二房二廳一衛(wèi)，面積約85～90㎡（建面）；三房二廳二衛(wèi)，面積約120～130㎡（建面）、躍層，面積約230～330㎡（建面）。項(xiàng)目周邊配套齊全，交通便利，出門可乘坐4路和8路公交車抵達(dá)市區(qū)繁華地段，商業(yè)中心、醫(yī)院、學(xué)校、超市、菜場等配套滿足居住者的生活需求。此外，毗鄰風(fēng)景秀麗的鏡湖公園，為業(yè)主提供了休閑散步、鍛煉身體的絕佳之地。好地段和好配套讓兆南熙園成為名副其實(shí)的宜居之地。

兆南熙園鳥瞰圖

兆南熙園約84㎡（建面）戶型樣板間

Tops：兆南熙園折后初價(jià)2880元/平，均價(jià)3700元/平，全款、分期均可享受98折優(yōu)惠，按揭99折，成功購房還可減免2000元機(jī)票（1樓、2樓以及頂樓均不享受折扣優(yōu)惠）。目前在售的有1、2、3、4、5、6、25、26號樓。（置業(yè)咨詢熱線：17899830502）

海岸漫谷：低價(jià)海景、溫礦泉、配套齊全

推薦理由：海岸漫谷（戶型 動態(tài) 相冊 地圖） 位于儋州白馬井中心大道，地理位置優(yōu)勢十分明顯，離白馬井鎮(zhèn)500米左右，是濱海新區(qū)離白馬井鎮(zhèn)較近的樓盤，可享受鎮(zhèn)上的學(xué)校、市場、超市、銀行等所有配套，生活相當(dāng)便利，其次，在該區(qū)域內(nèi)勘探出源自地下308米深的火山巖溫礦泉和以蝶型設(shè)計(jì)戶型的樓盤。如此誘人的條件，初價(jià)僅僅3880元/㎡（建面）。

海岸漫谷鳥瞰圖

海岸漫谷51.62㎡（建面）樣板間

Tops：海岸漫谷推團(tuán)購優(yōu)惠，全款95折，按揭98折，分期96折?？捶慨?dāng)天定房可享98折。3-5套團(tuán)購再享98折，5-8套團(tuán)購再享97折，8-10套團(tuán)購再享96折，10套以上再享95折。此外，項(xiàng)目1、2號樓折后初價(jià)3880元/㎡（建面），均價(jià)4500元/㎡（建面）；3、4號樓折后初價(jià)4300元/㎡（建面），均價(jià)5000元/㎡（建面）。（置業(yè)咨詢熱線：17899830502）

（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-36780557）

儋州房產(chǎn)咨詢交流群：251540760（儋州買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

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大忠雅苑（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）好禮送不停！據(jù)了解，購買約45㎡（建面）特價(jià)房23.5萬/套，還送抽油煙機(jī)及熱水器！另外，約66㎡（建面）和67㎡（建面）特價(jià)房30萬/套，朝南32萬/套；47.97㎡（建面）的朝北特價(jià)19.5萬。

目前項(xiàng)目正價(jià)房初價(jià)5940元/平，全款可享95折優(yōu)惠，已全部交房，現(xiàn)房入住。(參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66692200)

售樓電話：0898-66692922

大忠雅苑鳥瞰圖

約45㎡（建面）戶型（贈送油煙機(jī)及熱水器）

該戶型是比較常見的典型單房戶型，戶型設(shè)計(jì)方正規(guī)矩，1.8米超大觀景陽臺設(shè)計(jì)，觀景效果也挺好，適合投資或度假自住。

項(xiàng)目簡介： 大忠雅苑，位于瓊海市銀海路與金海路交匯處，處瓊海市區(qū)休閑生活圈。項(xiàng)目總占地面8142㎡（建面），總建筑面積約19805㎡（建面），容積率2.45，綠地率約42%，由一棟9層與一棟15層住宅樓組成。建筑南北向布局，保證居住的舒適性及景觀視野，獨(dú)特的內(nèi)廊式與外廊式設(shè)計(jì)，在強(qiáng)調(diào)私密性的同時(shí)也為鄰里之間提供了充分的交流場所和豐富的生活情趣。貫穿小區(qū)的中央景觀軸構(gòu)成一個(gè)有機(jī)、靈動的空間，雕塑疊水，木棧道，卵石小徑以及原木涼亭展現(xiàn)出獨(dú)具東方神韻的園林風(fēng)情。

大忠雅苑社區(qū)實(shí)景

大忠雅苑所處銀海路街景

項(xiàng)目配套：

生活：百佳匯超市、國美電器、寶睿華超市；

教育：嘉積中學(xué)海桂分校、瓊海市嘉積二中、市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，華僑字寶寶幼兒園、瓊師幼兒園、海南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院；

醫(yī)療：瓊海市人民醫(yī)院；

銀行：建設(shè)銀行、工商銀行；

酒店：昌隆快捷酒店、金寶萊公館、紅太陽賓館、春筍漁村美食。

開發(fā)商：瓊海大忠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類別：住宅、城中央板式小高層

售樓地址：瓊海市銀海路龍灣大酒店對面

售樓電話：0898-66692922

瓊海房產(chǎn)咨詢交流群：132771340（瓊海買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

【聲明：瓊海房產(chǎn)熱線——海南瓊海房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，本文為瓊海房產(chǎn)熱線專稿，僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。如需轉(zhuǎn)載，敬請注明出處及作者。】

瓊海房產(chǎn)熱線房產(chǎn)資訊 博鰲一線海景項(xiàng)目博鰲香檳郡（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）本周加推10套特價(jià)房。特價(jià)房折后初價(jià)6211元/㎡（建面），總價(jià)49.4萬/套，面積64.09—100.44㎡（建面），主要以兩房為主，房源分布在1—3號樓。 

另據(jù)了解，項(xiàng)目12月8日“香檳郡美食節(jié)”推出的8套特價(jià)房已宣告售罄，非特價(jià)房源12000元/㎡（建面）初價(jià)，均價(jià)16000元/㎡（建面），全款95折，含4000元/㎡（建面）精裝修。項(xiàng)目目前在售的是海景公寓1、2、3、5號樓與花園洋房6號樓，其中1、2號樓為現(xiàn)房，3、5、6號樓2014年5月交房。（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：0898-66692200）

售樓電話：17899830502 客服：

博鰲香檳郡鳥瞰圖（查看實(shí)景：12月：博鰲香檳郡工程進(jìn)度組圖）

相關(guān)實(shí)景：

博鰲香檳郡海景公寓一景

博鰲香檳郡西班牙風(fēng)情園林景觀

博鰲香檳郡冬日海景

項(xiàng)目簡介：

在別的地方還處于遭受大雪侵襲時(shí)，博鰲香檳郡已經(jīng)面朝著大海，迎來了“冬暖花開”。自立冬以來，博鰲香檳郡熱銷不斷，12月第一周成交38套，2#、5#樓已去化近60%，周熱銷過0.3億。為切實(shí)了解業(yè)主的所需所想，不斷細(xì)化工程整改，加強(qiáng)服務(wù)提升，加緊與業(yè)主的密切聯(lián)系。

地段優(yōu)越 不可復(fù)制 

博鰲香檳郡位于博鰲鎮(zhèn)中心，且緊鄰博鰲亞洲論壇、風(fēng)景名勝玉帶灘和三江入?？?。項(xiàng)目出門左轉(zhuǎn)，幾步之遙，就來到極富南洋風(fēng)情的濱海商業(yè)小街。這里有琳瑯滿目的各色海南工藝品，有優(yōu)雅安靜的南洋特色咖啡館，海鮮館。同時(shí)這里生活配套一應(yīng)俱全，醫(yī)院、銀行、超市舉目便是。難得能有這樣的地段，能夠兼顧風(fēng)光度假和生活便利，讓?shí)u外眾多置業(yè)者不必進(jìn)行取舍。

風(fēng)情商街 完善配套

作為博鰲帶有商鋪的項(xiàng)目，商鋪的價(jià)值很具潛力。商鋪提升了項(xiàng)目其他商品房的價(jià)值，同時(shí)商鋪將引入的超市、服裝專賣店、清吧等配套也將大大豐富業(yè)主的生活。不久，這個(gè)濱海項(xiàng)目將成長成一個(gè)臨街靠海，休閑生活資源豐富的海邊生活社區(qū)。

成熟園林 現(xiàn)房可選

博鰲香檳郡在售房源中，多數(shù)已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房。目前多數(shù)樓已封頂，外墻刷好，加上小區(qū)里面種好的八成植被，來到項(xiàng)目的人，無不被小區(qū)的西班牙風(fēng)情建筑和綠意盎然打動。比較其他還是期房的項(xiàng)目，來到這里的置業(yè)者更信賴項(xiàng)目的親眼所見的現(xiàn)房和近乎完善的園林。

高性價(jià)比 博鰲獨(dú)有

博鰲香檳郡不一定是博鰲單價(jià)較低項(xiàng)目，但一定是性價(jià)比較高項(xiàng)目。6211元/㎡（建面）的初價(jià)在博鰲很難找到第二家。隨著老業(yè)主的回歸和新置業(yè)者的到來，項(xiàng)目呈現(xiàn)旺季火爆熱銷的勢頭，銷量穩(wěn)居博鰲前三。

開發(fā)商：海南歐博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類別：住宅、酒店、別墅、高層、多層

售樓地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)

售樓電話：17899830502

客服：

瓊海房產(chǎn)咨詢交流群：132771340（瓊海買房必加，服務(wù)廣大購房者，歡迎加入）

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